基于HiH健康标识评价模式的健康住宅设计探索——以宁夏中房玺悦湾项目为例.pdf
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1、32 建设科技特 别 关 注The Special Focus宜 居 住 房 和 环 境 治 理当今,在城市化进程加速的今天,城市环境中存在着空气污染、环境噪音污染、水体环境污染等诸多问题。随着居民对健康居住环境的认识日益增强及对住宅使用需求的不断提升,住宅设计已经从适用性、安全性逐渐转向舒适性、健康性。所以,健康需求已经成为促进我国住宅设计转型升级的关键驱动因素,同时居民对住宅的健康需求已经成为当前行业最大共识,健康住宅设计应符合新时代、新需求的理念。本文以宁夏中房玺悦湾项目为例进行住宅研究,探索住宅设计在满足基本需求的基础上,提升并完善居民的健康需求和居住品质,基于 HiH 健康标识评价模
2、式的健康住宅设计探索以宁夏中房玺悦湾项目为例刘嘉帅1 胡文硕 2 左龙3 张世杰3(1.中建八局发展建设有限公司,青岛 266217;2.国家住宅与居住环境工程技术研究中心,北京 100044;3.宁夏中房实业集团有限公司,银川 750003)摘要 新冠疫情的突发引起了人们对健康的大量思考,从而使人们对于居住的健康需求再度升级。本文从空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进六个层面对由国家住宅工程中心推广的全国首个全项铂金级HiH健康标识项目宁夏中房玺悦湾项目进行深度分析,探索健康住宅的社会需求及评价标准,通过使用产品的安全性与功能性甚至于智慧性方面来满足未来人们对健康住宅的
3、需求。关键词 健康住宅;HiH健康标识;中房玺悦湾Exploration of Healthy Housing Design based on HiH Health Label Evaluation Model-Taking the Zhongfang Xiyuewan project in Ningxia as an exampleLiu Jiashuai 1,Hu Wenshuo 2,Zuo Long 3,Zhang Shijie 3(1.China Construction Eighth Bureau Development and Construction Co.,Ltd.,Qingd
4、ao,Shandong,266217;2.National Research Center for Housing and Residential Environmental Engineering,Beijing,100044;3.Ningxia Zhongfang Industrial Group Co.,Ltd.,Yinchuan,Ningxia,750003)Abstract:The sudden outbreak of the COVID-19 epidemic has caused people to think a lot about health,thus making peo
5、ples health needs for living upgrade again.This article conducts a deep analysis of the first national platinum grade HiH health label project promoted by the National Housing Engineering Center-Ningxia Zhongfang Xiyuewan Project-from six aspects:spatial comfort,fresh air,water quality and hygiene,q
6、uiet environment,good lighting,and health promotion,which explores the social needs and evaluation standards for healthy housing,so as to meet the future needs of people for healthy housing through the housing product safety,functionality,and even intelligence.Keywords:Healthy Housing,HiH health lab
7、el,Zhongfang Xiyuewan project从而引领健康人居生活迭代发展。1 项目概述中房玺悦湾项目(图1)位于宁夏银川市金凤区培华路南侧、天鹅街西侧,该地区属于我国气候分区的寒冷地区。规划红线内用地面积为155582.76m2,总建筑面积为229354m2,地上计容建筑面积为171141m2(其中住宅建筑面积为163476.92m2),地下建筑面积为58213m2。住区兼顾出入口到各楼栋的步行距离,在望海路与天鹅街分别设置了人行与机动车出入口。在设计DOI:10.16116/ki.jskj.2023.14.007建设科技 33案 例 展 示之初就考虑到关于场地内水系资源如何利用
8、、配套不足、生活不便等问题以及银川本地冬长夏短、昼夜温差大的气候特征(图2)。图1 中房玺悦湾实景图(图片来源:宁夏中房集团)图2 中房玺悦湾总平面图(图片来源:宁夏中房集团)2 注重“以人为本”的居住者健康体验通过对健康住宅试点项目的实践研究以及整合国内外关于居住者健康体验的研究进展,基于健康需求层次视角提出HiH健康住宅项目评价标准。通过不同层级的技术来系统性提高住宅健康性能,对计划、在建和已建成的住宅进行不同层面评价。从居民的健康需求及体验出发,健康住宅可从空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进六个层面进行评价,通过实现居住健康的生活体验目标来积极影响居住环境及生活方
9、式的健康性(图3)。图3 HiH健康标识评价指标图(图片来源:国家住宅工程中心)2.1 空间舒适在住区户外空间的整体规划结构方面,住宅错列分布,便于在住区内行成通风廊道;楼间距大,一层日照时间保证3小时以上。住区引入天然水系,总体温度、湿度舒适,以水系将整个小区分隔成南北区并通过桥连接,围绕水系进行业态布局低层、多层、高层、住区商业依次展开,低、多、高层住宅组团依次布置,相对分开且互有联系。整个住区内部设计需考虑不同人群需求,特别是儿童和老年人,所以儿童及老年活动中心等使用空间位于中心位置。空间安全方面更多考虑居住者的使用安全问题。因住宅卫生间易发生意外,需重点关注卫生间的安全问题,如洗浴时的
10、地面防滑问题、夜间活动安全性问题、淋浴器与坐便器的卫生间不采用内开门等。所有功能房间无高差,且老人房紧邻卫生间设置。室内大都铺设防滑系数大于0.5的强化地板,而卫生间与厨房采用防滑系数不小于0.8的瓷砖。住区交通系统采用人车分流的方式,车行道与活动广场之间设置安全隔离设施,应急服务和社区服务机动车辆能够通达每个楼栋单元入口,采用智能停车系统进行管控。在“空间私密”方面,保护隐私是居住空间重要的心理健康因素。室内设置门厅、过道等过渡性空间,且卫生间的门不正对餐厅或起居室。多层、高层住宅34 建设科技特 别 关 注The Special Focus宜 居 住 房 和 环 境 治 理之间,主要居室中
11、轴线直视距离不小于18m;低层住宅之间,主要居室直视距离18m,最小间距为13m;相邻阳台最小直视距离为6.6米。“设施设备”对居住安全的影响无时不在。电梯内设置五方对讲监控设施与监控摄像机,各单元至少设置1台无障碍电梯。场地、交通、建筑、单元入口及楼层、消防设施、应急疏散的标识昼夜可清晰辨识。入口门厅设置一般照明总开关,卫生间开关设置在门外一侧,厨房开关设置在门外一侧,插座高度充分考虑使用的舒适性和安全性要求。起居室、卧室、卫生间设置安全报警系统,厨房设置燃气报警系统,报警系统通过可视对讲系统与物业系统联动。空间舒适的重要主观感受是舒适的“热湿环境”。为了使室内环境实现热湿适宜并有效增加居民
12、的舒适感和安全感,通常会加强屋面与墙体的通风、建筑遮阳、提高围护结构气密性以及降低围护结构热传导性能等措施。研究证实,室内过低气温与过大的温差对健康影响较大。采用提高建筑外围护结构(塑钢多腔中空三玻窗)的方式实现全面节能保温并配合户式化的高效节能暖通设备进行分户管理。这不仅为居民节约了运行费用、改善了窗户性能及保温性能、有效降低了噪音影响,而且有效阻隔了室外温度、湿度、雾霾对室内造成的不利影响。2.2 空气清新为了改善居住者健康体验,并引导主动的健康行为。在污染源控制方面,卫生间使用深水封地漏,连接普通地漏的管道应设P或S型存水弯,其水封深度不低于50mm。不自带水封的卫生器具均应加设存水弯,
13、且存水弯的水封高度不能低于50mm;自带水封的器具无需设置存水弯。存水弯宜带检查口。选用可循环、可回用、可再生的建材,不得选用对人体健康有害的建材(建材供应商应提供建材中有害物质含量的检测报告)。施工单位在室内装修过程中,不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混合苯等稀释剂、溶剂,不得采用有机溶剂清洗施工用具。主要建筑材料和机械设备都须达到设计技术标准后方能定货,货到后还须进行严密的抽样检查,确认是否合格后方能使用。当需要更换其他代用材料时,应征得建设单位和设计方同意可更换材料,以确保工程质量。住宅装修采用土建装修一体化设计与施工的方式。住宅采用置换式新风系统为地送顶回形式,换气效率高,没有盲点
14、,空气分层,回风可以热回收、节能舒适。在关闭门窗生活的前提下,通过24小时置换式新风系统,可以降低室内灰尘等颗粒污染物含量;提高人体舒适度,确保温湿度恒定,同时保证室内空气含氧量且降低二氧化碳浓度,有利于营造健康舒适的高品质生活。在空气质量检测方面,地下车库通风系统应设置车库一氧化碳(CO)浓度-通风自动控制系统。根据我国室内空气质量标准规定:密闭场所内的CO最大允许浓度不能超过30mg/m3;浓度检测装置检测CO浓度达到25mg/m3时报警,并联动通风机开启;浓度检测装置检测CO浓度降低至5mg/m3时,关闭通风系统。根据国家空气指标及健康住宅评价标准T/CECS462-2017(表1)进行
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