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波形钢腹板组合箱梁的结构设计方法摘要钢混凝土组合结构桥梁在日本和欧美得到了广泛应用,其特点在于它充分利用了混凝土和钢的材料特点,本文通过分析波形钢腹板预应力混凝土组合箱梁的构造特征和力学特性,阐述了这种新型组合结构的设计方法,并介绍了国外的
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选做本课题的原因及条件分析,一,原因1,随着国民生产力的提高,经济飞速发展,路桥建设进入高速发展的时代,现有道路的通行能力和路况已经严重制约着经济发展,为适应生产力发展的要求需要大力发展公路事业,2,石拱桥以其跨越能力大,能够充分就地取材
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40米箱梁腹板钢束张拉理论伸长量一,中跨钢束理论伸长量1,N1钢束预应力筋采用二束415,2,中跨边梁,或315,2,中跨中梁,的钢绞线束,由于每束中的每根钢绞线受力是一样的,因此每束中的每根钢绞线的伸长量也是一致的,故我们可以计算每束中的
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房地产项目设计清单第一部分,企业标志图形,制作图,九宫格法,制作图,比例法,色彩基准,二色以上,色彩基准,图型单色,色彩基准,图型单色浅网,色彩基准,字体单色,第二部分,基础要素系统,标准字体,字体,中英其他,标准色系标准色,企业标准色组
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投资性房地产评估实务与案例分析第1部分判断题1,评估披露内容只需对权属完整的资产,对于缺失产权文件的不必披露,A,对B,错正确答案,B解析,披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制,2,为短期销售而持有的土地,不能确认为投资
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房地产项目公司收购要点一,房地产收购的种类房地产项目收购包括,在建工程转让和项目公司收购两种1,在建工程转让又叫转让资产,烂尾楼的收购,2,项目公司收购又叫股权转让二,项目公司股权收购步骤,1,项目收购意向书2,项目尽职调查3,洽谈正式合同
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投资性房地产分录汇总投资性房地产的入账价值确认1,总的原则,历史成本原则,即企业取得投资性房地产时,应当按照取得时的实际成本进行初始计量,在这点上与普通资产的核算标准相同,2,不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成,1,外购的投资性房地产
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房地产项目开发流程,完整版,第一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金,第二部分
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1,1,项目价值点概述,项目价值点概述2024420周六1什么是项目价值点,什么是项目价值点,签约签约成交成交买方认可买方认可项目的项目的价值点价值点卖方认可卖方认可达成共识达成共识1,1,项目价值点概述,项目价值点概述2024420周六2
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案例一一,答,遗产纠纷二,答,根据陈丽丽的话,该房屋应该是父母遗留给陈丽丽,陈杰,陈明,陈雅丽共同共有的遗产,因而他们四人是被征收房屋的共同共有人,又根据陈杰与海润房地产所签订的北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议中明确被拆迁人为陈明,陈杰,陈雅
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房地产企业人力资源管理存在的问题及对策一,引言现代企业的竞争,归根到底就是人才的竞争,人力资源管理作为企业获取竞争优势的主要手段,对企业发挥着越来越重要的作用,而作为国民经济支柱之一的房地产业,人力资源管理也呈现出了积极的态势,目前,在人员
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房地产项目定价的方法定价方法,是企业为了在目标市场上实现定价目标,而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法,虽然影响产品价格的因素很多,但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本,市场需求和竞争情况,产品成本规定了价格的最底基数,而竞争者价
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销售部工作流程管理目录一,销售流程总图二,接待流程三,房源确定流程四,定房流程五,换定流程六,退定流程七,折扣审批流程八,合同流转流程九,合同签订流程十,合同款收款流程十一,按揭办理流程十二,合同审核流程十三,回款核对流程十四,客户领取合同
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土地补充合同,一式1份,1,公司章程,工商局敲章文诚路69号工商局调取,2,档案机读材料,工商记录材料工商敲章文诚路69号工商局调取,3,主合同复印件,出让合同复印件,4,情况说明里统一写明5,公司营业执照,法人身份证,组织机构代码证,复印
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一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下3大部分第一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落
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1房地房地产产工程成本管理工程成本管理陆爱陆爱平平2008,42008,42房地房地产产工程成本管理工程成本管理第一部分第一部分工程成本控制要点工程成本控制要点第二部分第二部分目目标标成本管理成本管理3在在当当前前宏宏观观调调控控形形势势和
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尽职调查前的准备无论在何种类型的信用市场展业,作为一名理性投资人在作出决策之前,首要问题是解决信息不对称问题,于是尽职调查是必须采取的手段,通过法律,商业,财务的尽职调查,使投资人尽可能多地明确交易对手及项目方案设计中的风险点和存在的问题
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房地产销售前期准备工作一销售前准备1销售文件及资料销售前,应准备好有关的文件及资料,1,预售许可证,当地义不容辞允许房地产开发商进行预售的法定文件,各地政府预售许可证有不同的规定,外销房还要办理外销许可证,2,购楼须知,是发展商印制的宣传文
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附件二编号,黔房开项字第号贵州省房地产开发项目手册贵州省建设厅,年月日,说明1根据城市房地产开发经营管理条例,国务院第248号令,制定贵州省房地产开发项目手册以下简称项目手册,2项目手册采用全省统一编号格式,由各市,州,地统一编号,全省统一
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星河丹堤企业团购方案为完成2015年度得总体目标,必须拓展更多得客户资源,安排专人拓展团购,配合相亲交友活动以及农场与高尔夫得一日游体验,牵引客户到现场,项目价值点,最终促成成交,一,人员架构1名总监总负责,1名拓展专员,1名销代,每个企业
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第六章房地产泡沫11,泡沫经济泡沫经济,是指资产价值超越实体经济,极易丧失持续发展能力的宏观经济状态,泡沫经济经常由大量投机活动支撑,由于缺乏实体经济的支撑,因此其资产犹如泡沫一般容易破裂,因此经济学上称之为,泡沫经济,虚拟资本是以有价证券
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房地产前期开发工作要点根据从事多年房地产前期工作的体会,对前期工作进行了小小的总结,房地产开发是一项综合性很强的系统工程,整个开发流程是从拿地前的可行性分析到项目的规划设计再到施工,经营销售最后验收交付的一个持续性过程,这个过程具有涉及面广
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房地产项目委托代建协议委托方,以下简称甲方,受托方,以下简称乙方,根据中华人民共和国民法通则,中华人民共和国合同法及其他有关法律,法规的规定,甲乙双方本着平等自愿,互惠互利的原则,就甲方委托乙方代为开发建设,项目,下称,本项目,事宜,经双方
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一,投资性房地产的定义,一,投资性房地产的概念企业会计准则第3号投资性房地产中的规定,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售,二,投资性房地产的特征1,投资性房地产是一种经营性活动
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12024419周五20244192024419周五周五22一一房地产项目主题策划的概念房地产项目主题策划的概念二二房地产项目主题策划的作用房地产项目主题策划的作用三三房地产项目主题策划的步骤房地产项目主题策划的步骤四四房地产项目策划主题的
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山西潞安房地产开发有限公司合同管理办法,试行,二一四年八月目录第一章总则,第二章合同管理机构及业务部门职责,第三章合同管理制度,3,第一节合同得签订,3,第二节合同得会审,6,第三节重大经营事项得前置审核,第四节合同得履行,0,第五节合同得
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房地产经纪管理办法,2011年1月20日住房城乡建设部,国家发展改革委,人力资源社会保障部令第8号发布,自2011年4月1日起施行,2016年3月1日根据住房城乡建设部,国家发展改革委,人力资源社会保障部令第29号修正,自2016年4月1日
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房地产项目报批报建及政府配套资源对接实战大纲一,报建及配套业务概述1,政府对房地产开发项目实施相关行政管理的环境分析国土资源管理城市规划管理建设工程交易市场及行业管理房屋产权交易市场及行业管理城市市政工程配套管理城市基础设施配套管理其他政府
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前期部岗位职责岗位概要,负责围绕5证开展房地产开发过程相关手续的合法办理,公共关系,人脉资源的建立与维护,负责前期工作相关的房地产信息和政策法规收集与研究,一,国有土地使用证,二,建设用地规划许可证,三,建设工程规划许可证,四,建筑工程施工
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青岛市李沧区房地产开发项目风险分析摘要为了对青岛市李沧区金水路的一个房地产开发项目提供决策依据,我们做出了这份风险分析报告,在报告中,我们找出了房地产项目中常有的七个风险因素,宏观环境风险,局部环境风险,土地风险,资金风险,设计风险,工程风
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房地产项目售后维修及投诉管理办法一,根据公司项目标准化,规范化管理要求,结合项目实施计划,确保项目售后维修工作质量,妥善应对客户投诉,特制定本办法,二,适用范围,项目参建方及项目交付至质保期结束全过程,三,售后维修管理组织1,项目公司工程部
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古城源著户型解说流程,户型说辞,一,讲解顺序1,明确户型,几房几厅几卫,明确面积,多大面积,2,确定方位,上北下南左西右东,3,讲解路线,纵向讲解,进门,大门朝向,寒暄,厨房生活阳台餐厅客厅阳台,穿插各功能区的优势,总结组合优势,客卫,方位
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2024420周六1n美国著名经济学家查尔斯美国著名经济学家查尔斯P金德伯格认为,金德伯格认为,房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨,这种价格的上涨使人的过程中的持续上涨,这种价格的
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房地产项目前期策划工作一,市场调研,一,城市发展PEST分析1城市发展政治环境,P,1,国家或城市发展宏观政策2,城市规划发展趋向分析2城市发展经济环境,E,1,城市建设状况2,城市产业发展3,城市经济实力,人均GDP,4,城市消费实力,恩
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房地产销售管理系统组员,房地产销售管理系统1,需求描述1,1功能需求系统包括五大功能模块,主要功能模块有基本资料,客户管理,房屋销售,收款管理,统计管理等功能模块,1,基本资料主要包括楼盘房屋资料,员工资料功能子模块,楼盘房屋资料,主要就是
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中国指数研究院中国指数研究院年年月月中国房地产市场中国房地产市场年形势分析与年形势分析与年趋势展望年趋势展望一,一,年回顾,调控效果显现,量价初现调整年回顾,调控效果显现,量价初现调整二,二,年展望,货币政策微调,市场无需悲观年展望,货币政
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房地产项目开发全程操作流程第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一,内资房地产综合开发公司的设立1,公司设立准备2,申请资质等级审批3,申请办理企业名称预先核准4,办理工商注册登记5,办理税务登记二,外资房地产开发公司的
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贵贵阳阳银银河河世世纪纪领领先先贵贵州州豪豪宅宅标标准准1100年年贵阳银河世纪景观区看房通道包装方案CONTENTS看房通道位置示意图0102人员位置配备图03物品位置配备图04画面实体位置示意图目录05各位置主题06责任人及完成时间07
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活动汇总5月活动,5,1劳动节,5,13母亲节,活动一,1,活动主题,缤纷五一水果节,欢庆大礼免费拿2,活动地点,销售中心3,活动时间,4月29日,5月1日4,参与来宾,意向客户,到访客户5,活动内容,1,氛围布置,销售中心门口处摆放各种造
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狂欢圣诞夜悦达广场圣诞联谊会活动方案悦达广场圣诞联谊会活动方案活动概述活动概述活动概述活动概述活动时间,活动时间,12月25日17,00,20,00活动地点,活动地点,接待中心活动对象,活动对象,前期积累意向大客户家庭,30户家庭,总人数6
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