绿色建筑监理的控制要点和措施分析.pdf
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1、绿色建筑监理的控制要点和措施分析*杨国生(甘肃省建设监理有限责任公司 兰州 7 3 0 0 0 0)摘 要 随着科学技术不断发展,经济水平不断提高,建筑行业的发展也在近几十年取得了长足的进步。不过由于工程监管不到位、施工技术没有创新等,工程建筑在建设过程中存在极大的资源浪费。同时,建筑物在运营期间对能源与资源的消耗巨大,对于环境保护和资源节约造成了较大的不利影响,基于此,我国近些年陆续出台了相关政策文件,以高效快速推动绿色建筑的发展,从而有效降低建筑物能耗。关键词 绿色建筑监理 控制要点 措施分析中图分类号:TU 4 1 5.1 1 文献标识码:B 文章编号:1 0 0 2-2 8 7 2(2
2、 0 2 3)0 9-0 1 6 5-0 4 随着我国经济水平的不断提升,人们的物质生活得到了极大的保障,随之而来的,是人们对于生活品质的需求变得越来越高,居住环境就是其中最明显的变化之一。人们对于居住空间、居住环境的高需求,直接导致了建筑物能源消耗呈几何倍数的增长。有资料显示,发达国家建筑使用能耗占其全社会总能耗的3 0%4 0%,我国的建筑使用能耗约占全社会总能耗的2 8%,预计今后这一比例还将继续增加。我国拥有世界上最大的建筑市场。全国房屋总面积已超过4 0 0亿m2,今后我国每年还将新增建筑面积1 6亿2 0亿m2。为了有效控制碳排放,我国无论从政策研究还是资源倾斜各个方面一直在积极推
3、动绿色建筑的发展,为了更好的提高能源使用效率、降低建筑能耗率并保护环境,对于绿色建筑的监理控制要点研究十分必要。1 绿色建筑的基本概念绿色建筑是基于有效、合理利用自然资源,最大限度降低对环境干扰而提出的新型建筑概念,其重要的意义之一就是在满足人们日常使用要求的前提下,保护自然环境、维持生态平衡,对我国经济发展、社会稳定和能源保护都具有重要作用。绿色建筑其功能或作用主要体现在通过运用建筑材料来提高自然资源的利用和转化效率,从而达到资源节约与绿色排放的目的。例如,通过建筑材料将太阳能进行吸收、转化,进而储存为建筑运转所需的电力资源,替代家用电器设备对传统电力的消耗。由此,在绿色建筑的具体实施中,如
4、何高质量的实施监理管控,对于绿色建筑的正常建设十分重要。其重点意义在于:(1)作为绿色建筑的具体实施企业,通过监理对工程建设质量的高效管控,能够从工程实施各个环节节约建设成本和资源,不仅能够为企业创造更合理的效益,还能有效提高建筑质量,为绿色建筑后续高质量运转提供保障。(2)作为监理单位,其按照国家和行业相关规范开展工程监督管理工作,能够对工程建设进行科学合理的督促,确保工程实施单位合理合法的开展建设工作,进一步保障参建各方的合法利益。(3)国家大力推行绿色建筑是大势所趋,因此将工程监理监管有效落实能够为绿色建筑的发展提供强大的助力。2 监理机制的具体意义任何工程建设都离不开监理的督导,绿色建
5、筑也不例外。在绿色建筑的工程建设中推行监理机制有以下两个重要意义:(1)在绿色建筑工程建设具体实施中,工程监理能确保工程实施单位按照设计要求、施工规范和业主需求进行资源分配,从而保障工程建设质量与效果,控制工程建设成本。(2)从工程建设的角度出发,工程监理单位能够督促工程实施单位更科学合理的开展施工,在每一个工程环节对工程质量与资源使用进行监督与验收,在确561(绿色建筑)2 0 2 3年0 9月 陶陶 瓷瓷 CC ee rr aa mm ii cc ss *作者简介:杨国生(1 9 7 8),本科,助理工程师;研究方向为工业与民用建筑。保工程基本质量、工期、成本的前提下,确保工程各参建方的基
6、本利益。(3)通过对工程建设的有效监管,提升绿色建筑的建设质量和建设效率,使建筑能够实现设计的所有功能,从而更好的促进绿色建筑在建筑行业中的健康发展,为建筑行业的顶层设计做出贡献。3 当前绿色建筑在建设中存在的问题3.1 对绿色建筑的认识不足随着我国城市化水平不断提高,建筑行业的发展日新月异,受国家环境保护和可持续发展政策影响,绿色建筑和相应的施工技术在各地方城市建设中得到大力支持,也在这些年的建设中取得了可观的成就。然而,由于传统建筑模式在我国建筑行业影响力巨大,绿色建筑监理机制推行仍然存在阻碍和众多难点。首要问题就是许多企业与其从业人员对于绿色建筑和绿色施工的认识不足,对于建筑与环境、建筑
7、与自然之间的关系概念模糊,甚至认为建筑与环境保护并不存在联系,直接导致其在工程建设过程中为了减少工作量以及工作难度,沿用习惯的施工技术和施工手段。没有足够的认识,绿色建筑和绿色施工自然难以推广,监理工作也就无法高效高质量开展。3.2 工程人员专业素养不足由于我国建筑市场庞大,需要大量的工程技术人员、工程管理人员和施工作业人员,而庞大的人员基数也导致人员专业能力和职业素养参差不齐。许多工程建设单位和工程人员为了降低建设成本,或者对于建设过程中遇到的问题不愿意投入成本解决,在很多环节上绕道而行,极大程度的制约了监理工作的正常开展。而工程技术人员和施工人员的专业水平不够,对于一些绿色施工前沿技术无法
8、充分理解,更谈不上高效运用,致使绿色建筑施工技术得不到有效推广,影响了绿色建筑的发展。3.3 政府政策扶持不足由于政府政策指导性不足,致使绿色建筑工程建设所需材料较传统建筑材料价格更高,从而极大的增加了绿色建筑的工程建设成本,不仅压缩了工程施工单位和投资单位的收益,也在很大程度上打击了企业参与绿色建筑的积极性,最终影响绿色建筑在建筑行业中的健康发展1。4 绿色建筑工程建设中监理机制工作策略4.1 设计阶段绿色建筑的建设指标与传统建筑存在很大的不同,所以在工程建设最初始设计阶段,设计单位需要将绿色建筑的各项功能指标进行有效分解,并且按指标的必要性和非必要性进行区分,并按照不同重要程度以一星级、二
9、星级和三星级进行明确划分。在设计任务书中,将区分好的绿色建筑各项功能性指标一一明确,与此同时,工程监理单位要提前介入工作,对设计任务书的功能性指标与绿色建筑设计体系的全部内容进行审核(见图1)2。图1 绿色建筑设计体系 在设计工作开始之前,监理单位要帮助业主审核工程所在地的地质勘察报告和场址检测报告,充分了解场地所在的地质构造,便于下一步设计内容的审核。在绿色建筑中,监理还需要重点审核环境影响评估和环境治理等相关文件。在规划设计工作过程中,监理应该对场地总图和661 陶陶 瓷瓷 CC ee rr aa mm ii cc ss (绿色建筑)2 0 2 3年0 9月地形相关文件进行审核,了解工程所
10、在场地的红线范围、地形标高、现有建筑情况等,同时,还需要审核规划设计的相关文件,以确定工程所在场地的日照、通风能否达到绿色建筑所需的标准,并且排除场地范围内存在污染源的可能性。审核现有的交通路线、设施设备在绿色建筑建设过程中能否有效再利用,以合理节省建设资源和建设成本;检查场地以及建筑本身的排水设计方案,确保水源能够排放与收集,提升水资源再利用的效率。在绿色建筑单体设计过程中,监理要审核建筑对于场地所在地区自然环境的利用率是否符合国家和行业现行的相关规范和标准。具体需要审核对于日照、采光、地热、通风等功能指标的设计值,建筑所用材料对于自然资源运用的能力。审核建筑所用是否为节能型材料,审核暖通设
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