中小城市老旧社区公共空间适老微更新策略研究.pdf
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1、聚焦浙江省中小城市养老资源稀缺环境下如何高效率、渐进式、精准化、经济性改善老旧社区存量空间适老化问题,针对社区可供适老空间匮乏及使用需求矛盾等现象,通过现场问卷等调查,归纳出老旧社区宅间、宅边、宅巷和楼栋交通四类典型破碎化有限空间特征。其次,关注老人驻留行为,通过进一步对行为内容、行为规律、需求次序的分析,明晰潜在小微公共空间类型提取原则:空间领域就近、弱势空间整合、空间剩余排除原则。最终从完善菜单式设计导则、建立工业化部件标准、探索多元化协同机制三个维度提出中小城市老旧社区适老微更新策略,并进行案例设计示意。关键词中小城市;老旧社区;适老化;小微公共空间;微更新*基金项目国家自然科学基金资助
2、项目(52278044):“角色-效用”机制下长三角地区乡村公共服务设施导控体系与营建方法;浙江省普通本科高校“十四五”教学改革项目(jg20220746):乡建背景下应用型高校建筑学“产教融合”模式研究;浙江省教育厅一般科研项目(Y202147879):多元主体视角下中小城市社区小微公共空间适老模式研究;浙江省建设厅科研项目(2022K246):基于乡村家庭全生命周期的农宅“工业化”标准适宜体系研究与应用。中图分类号TU-02;TU2 文献标志码ADOI10.3969/j.issn.1000-0232.2023.08.009文章编号1000-0232(2023)08-0080-09作者简介1
3、讲师;2本科生;3本科生;1&2&3浙江理工大学科技与艺术学院建筑工程学院;4浙江大学建筑工程学院,副教授,通讯作者,电子邮箱:开放科学(资源服务)标识码(OSID)楼瑛浩,钱颖,程书敏,等中小城市老旧社区公共空间适老微更新策略研究J南方建筑,2023(8):80-88.http:/ 官方网站81背景老旧社区老龄化一直是社会热点问题,部分老旧社区老年人口的比例甚至超过40%,独居、空巢老人数量大,这类老年人的残留集聚现象1急需得到社会的关注和政府的支持。目前大部分较为成熟的养老改造体系与机制都是建立在以大城市或乡村为背景下,而中小城市无论是社区物理形态、居住模式、邻里关系、社会
4、配套模式、地域文化或是老年人群状况等都与前者有着不同特征与属性。相比较大城市,中小城市城市养老配套资源更为稀缺、养老意识更为薄弱,养老基数更为庞大,相关的养老体系不能直接适用于中小城市。同时,现有相对粗放的老旧小区改造模式不能满足适老人性化需求。2022 年 9 月浙江省住建厅出台浙江省城镇老旧小区改造技术导则(2022 年版),其改造更新内容主要围绕公共服务、市政配套设施、房屋建筑维修、环境整治等小区宏观、中观层面的总体综合性改良,但与老年人的品质生活诉求仍存在一定差距,故寻求更“微观”层面的更新方式显得尤为重要。目前,越来越多的学者通过不断地实践以探索微更新的意义,如以北上广等大城市为微更
5、新的主要典型实践场所2-4,无论从建设模式试错、历史文脉传承、社区活力激活,还是社会网络优化等特色视角,都开展了较多的微更新先锋探索。从相对粗放的综合完善转为精细化的品质提升,切实优化老旧社区的适老性。1 老旧社区空间特征与局限 本 文 所 聚 焦 的 中 小 城 市 老 旧 社 区 主 要 是 针 对19802000 年代住区,这类社区环境品质差,适老性差。据不完全统计,目前城市大部分居住建筑都是 20世纪 80 年代以后建造的,特别是集中在福利分房时期(19802000 时期建成居住社区比例占城市居住面积的50%以上5),这时期的社区空间形式存在历史局限性,常规的改造手段未能很好的解决社区
6、日益老龄化所带来的问题,老年人日常生活外延化的现象与现有的社区空间产生了巨大的矛盾和冲突。1.1 老旧社区空间特征与类型笔者团队通过对浙江省内绍兴、金华、温州、湖州等地的中小城市进行走访调研,选取较为典型的老旧社区如图 1 所示,展示了其卫星、路网及楼栋单元的关系底图,体现出较为高密度、紧密的几何排布形态,不同类型的楼栋单元在“鱼骨型”结构道路系统的制约下形成了现有的社区公共空间6,呈现出以“一字型”排布为主的典型特征。这类“一字型”楼栋单元围合下的空间形态单一且小型碎片化,结合居民生活外延化的隐形空间领域,可将其物理空间类型划分为户外宅间空间、在空间、资金、配套、人才储备等有限资源背景下,中
7、小城市的适老“微”更新更需要考虑其经济可行性、推广普适性和功能极致性,而非大城市的实验、个性化设计。本文主要聚焦中小城市老旧社区内的公共空间(510min 生活圈层级范围),基于对社区有限空间的认知,笔者希望通过对老年人主要行为活动的进一步关注与提炼,挖掘其潜在适老小微公共空间,从而通过类型学的方法、建筑工业化的手段,梳理适老空间微更新策略。通过关注小微公共空间,利用微更新手段,实现图 1 典型老旧社区肌理关系图 设计研究 Research on Design/南方建筑/South Architecture 2023.8 82官方网站 http:/ 宅边空间、宅巷空间与户内楼栋交通空间共计四类
8、(表1),具体空间特征如下:(1)宅间空间:长向(多以南北向)楼栋单元楼之间的较大空间区域,通常为绿地公园、交通停车、休闲空地等功能,开放性较好,适合较大规模的聚集。部分被配套库房所占。(2)宅边空间:楼栋单元楼13m范围内的贴边空间,空间紧凑,由于与首层功能联系较为紧密,空间独立性较差,其领域性与归属感较为强烈,通常包括楼栋入口、宅边绿地、宅边街面、宅边小径等功能,同时也是生活外延化现象最明显的区域。(3)宅巷空间:楼栋单元楼山墙方向的巷道空间,多数为社区主要通行道路,宽度一般在 48m 之间,空间可达性较好,主要包括交通、停车等空间。(4)楼栋交通空间:单元楼内的公共垂直与水平交通空间,主
9、要包括楼梯及走道空间,一般仅限本楼栋单元老人活动。1.2 老旧社区空间局限与问题上述这类 19802000 年代老旧社区与现阶段主流的高层低密度住区规划不同,其多层高密度的排布方式使得可以提供活动的场地空间资源匮乏,通过对比空间的使用率与已开发度可发现,宅间、宅边、宅巷等碎片化可供居民活动的剩余空间大概有两种,其一是规划既存且未能承担居民活动行为的功能空间;另一种是自发“侵占”且承载了一定居民自组织活动行为的功能空间。前者与居民生活习性不匹配,后者的无序空间则会打乱社区整体统一性,进一步加剧原本有限空间的破碎化与凌乱现象。面对这类营建资源有限的老旧社区,已无法进行大尺度整合与改造,适老化更新难
10、度非常大。同时,相比较大城市,这类中小城市的老旧社区有如下特点与问题:(1)社区边界更为模糊、开放,整体空间较大城市稍舒缓,首层功能混质现象较明显;(2)停车问题凸显,但车辆随意占用与乱停现象相对缓和,仍有优化空间;(3)室外绿化率低,环境品质及人性化空间较弱;(4)居民生活外延现象更为严重,苗圃、家畜、晾晒等功能性占用等现象突出(图 2);(5)无障碍设计缺失,通达连续性较低,生活圈层感较弱。2 老旧社区老年人驻留行为与需求进入老年阶段,身体的各项机能出现了不同程度的衰退现象,并受时间与距离范围的限制,其行为活动呈现出一定的规律,活动范围逐步缩小。510min 的社区生活圈(200500m)
11、即是老旧社区的基本尺度,亦是老年人活动的高频范围,尤其是 70 岁以上老人,5min 步行可达需求比例超过 50%7,如何在这 510min 生活圈表 1 老旧社区空间类型及特征图 2 居民生活外延现象现状图图 3 老旧社区老年人驻留行为图 4 老年人驻留行为典型规模分析空间类型现状场景空间特征宅间空间长向,楼栋单元楼较大空间区域;开放性较好。宅边空间楼栋单元楼的 13m贴边空间;空间紧凑;空间联系较为紧密。宅巷空间楼栋单元楼山墙方向巷道空间;宽度在 48m;空间独立性较好。楼栋交通空间 楼栋单元楼内的公共垂直与水平交通空间;包括楼梯及走廊空间。13m宽 48m楼栋单元范围示意234 楼瑛浩,
12、钱颖,程书敏,等中小城市老旧社区公共空间适老微更新策略研究J南方建筑,2023(8):80-88.http:/ 官方网站83层级范围内凝练老年人的活动行为是关键。老年人的行为活动可分为相对动态与静态,动态以出行等包括步行、跑步等移动性为主的行为活动,此类活动范围较广泛、差异随机性较大,其涉及面较大且空间形态难以界定。而相对静态的驻留行为几乎涵盖了老年人的重要社交、休闲活动等内容,且有规律可循,其空间范围有限,规模较为固定,有限资源背景下对进一步聚焦适老更新的范围,筛选存量的“微”空间有一定的限定与指导意义。本文将着重对老年人的驻留行为与需求进行论述,分别通过对行为内容、规律与需求次序三个维度,
13、凝练剖析驻留行为对适老空间在功能、尺度、能效等方面的诉求。2.1 行为内容与单元要素本文将驻留行为理解为老年人停留或有限领域内活动的生活性、社会性行为。根据现状调查跟踪,可将老年人的驻留行为分为四类(图 3):互动交往类,以聊天等行为为主;休闲休憩类,以晒太阳、乘凉、休息、观景、看报、园圃等行为为主;健身娱乐类,以运动锻炼、广场舞、棋牌等行为为主;买卖交易类,以摆摊等非正规集市行为为主。而上述四类人的行为活动离不开一个个的单元动作,如站着聊天,坐着看报等,这些再平常不过的动作一旦涉及到老年人,则需要更为人性化的关怀,如遮风避雨的需求,走累了歇一歇、坐一坐的需求。综上笔者认为,满足老年人的驻留行
14、为首先要考虑空间的可坐、可扶、可靠、可站、可挡这五大单元要素功能的需要。2.2 行为规律与空间效用老年人的行为在时间、空间使用以及群体规模上有一定的规律。时间上,选取夏季与冬季户外活动为典型代表,调研发现,夏季时段以乘凉避暑的原则,受访老年者中,主要户外活动的两个高峰时间段为早晨 58 时与傍晚1619 时。冬季时段以晒太阳取暖的原则,户外活动时间受太阳运动轨迹影响,两个高峰时段分别为早晨的 710时与下午的1417时。其中,早晨以晨练、买菜、散步为主,傍晚则以休息休憩、锻炼娱乐为主。其余时间段的户外活动意愿则受楼栋单元周边空间适老性及可达性的程度;上述时间段尤其是以傍晚为主,老年人的自发性驻
15、留行为大部分以 13 人结伴成团(包括 12 老人带 1 幼儿),并以 23 个组团的规模聚集,驻留空间多维持在 26 人的区域(图 4),但由于老年人的喜好不同,这类生活外延现象所形成的空间杂乱不成系统,往往只满足局部群体单一时间段的使用,未综合考虑社区其他年龄段居民错时错峰使用的需求,空间使用率较低。2.3 需求次序与原则特点老年人的需求主要表现出对安全感、归属感、邻里感、私密感、舒适感的强烈要求。其中安全感是根本与保障;归属、邻里、私密感则是社交与个体的体现,发生在不同的功能场所;舒适感是对更高品质生活的追求。基于上述需求逻辑,笔者团队简要从安全性、功能性以及舒适性三方面进行了访谈与问卷
16、,共计 136 份问卷、其中有效为 127 份,综合认为,老年人对三方面需求的重视程度为安全性功能性舒适性。如表 2 所示,安全性方面,大部分老年人的关注主要还是对人车混合、路面防滑的出行隐患。同时,反观长期的防疫防控措施,老年人对交往与活动需求更为强烈;功能性方面,除了表 2 老年人需求占比概览老年人需求占比概览表安全性疫情防控措施拐角、盲点的防撞保护措施增设无障碍设施小区防滑人流、车流进行分流提升夜晚的灯光照明效果功能性增设机动车停车位增加代收快递点完善老幼共融空间增设娱乐休闲场所、户外锻炼设施提高绿化的数量和美观性户内增加便民设施加装电梯清晰的指路标识舒适性围坐歇息点的改善改善小区主入口
17、、围墙形象单元楼风貌提升环卫设施整治 设计研究 Research on Design/南方建筑/South Architecture 2023.8 84官方网站 http:/ 对部分户内功能场所的需求,户外方面老年人更多关注影响自身活动如锻炼、休闲场所设施等的完善度,以及对老年代步等停车的增设潜力。舒适性方面,多数老年人更多的关注宏观整体感受,或者更在意自身活动领域范围内的品质,就近领域空间的多样化能提高老年人的归属感。在适老微更新过程中,考虑到经济、节约等问题,满足基本无障碍方面的安全性与功能多元复合是老年人的根本需求,而舒适度的追求则可从领域的归属性方面,变相高效增加老年人的居住满意度。3
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