房建工程施工监理全过程与注意要点分析.pdf
《房建工程施工监理全过程与注意要点分析.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房建工程施工监理全过程与注意要点分析.pdf(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、96建设标准化 /C o n s t r u c t i o n 在我国国民经济中,房建行业是不可缺少的构成。在经济发展速度增快的趋势下,建筑行业的规模不断增大,人们对建筑的性能、品质的要求也不断提升。为确保建筑建设质量,一定要对施工监理在房屋建设中的作用有科学的认知,从而保证施工监理活动的顺利开展。房建公司一定要注重建筑质量监管工作的实施成效,尽早实现施工所有环节都处于监理范围的目标,不断健全施工规章,增强质量管控,不断提升施工现场管控机制科学化水平,进而实现房建项目施工安全水平的提高,为建筑行业的长效发展奠定夯实根基。1 房建工程施工监理工作的重要意义1.1 确保工程项目总体质量符合要求房
2、建工程的监理工程师要依照监理工作需求合理配置资源,全面且深入的监督与检测每一个施工环节的开展,借助这种方式及时发现房建工程施工时暴露出的安全质量问题,进而有效保障各个施工环节能够顺利进行。1.2 确保建筑活动的安全性房建工程开展监理活动的过程中,不仅需要对施工质量进行严格检测,还需要确保项目的安全性符合相关要求。此外,还要综合分析工地实际情况,寻找可能存在的施工安全隐患,进而将隐患问题消灭在萌芽阶段。1.3 科学管理工程施工进度实际开展建筑活动时,监理工程师需要从各种渠道收集有关施工进度的信息,并将实际施工进度与预计施工进度进行对比,如果发现施工进度落后,需要深入探究影响进度的诱因,并与相关负
3、责人进行沟通,灵活调整工作模式,尽可能缩短工期,保障项目能够顺利竣工。2 房建工程施工监理全过程2.1 监管施工进度施工进度监管是施工监理工作的重要组成部分,需要记录好监管过程中产生的数据或制定表格,以作为此项工作的依据。房建工程施工进度的监管是参考施工总体进度展开。首先,监管人员在开展进度监管工作之前,需要根据总体进度进行细化分解,同时,还要按时间分解为周计划、月计划、季度计划三类。其次,按照三类计划开展相应的监管工作,对于监管到的问题,要立刻提出整改建议并对整改情况进行督察。然后,对于没能按照施工进度计划进行施工的,则要按照合同中的相关条目进行赔偿或者制定赶工计划。最后,对于责任不在承包商
4、的工期延误,则需要立刻办理签证,并向甲方作出报告。2.2 质量监理对于房建项目施工监理工作而言,质量监管是一项重要内容,为此应当将质量问题的防范作为监理工作的重点。施工监理工作开展过程中,监理人员应当依据预先确定的方案开展工作,在保证项目品质符合有关要求的前提下,可依据施工工艺、施工过程等对监督管理的内容进行调节。此外,一定要避免验收过程违反有关规定、施工品质未符合验收要求等问题的产生。在质量监管工作开展时若发现项目存在质量缺陷,一定要马上与负责人取得联系,且提出改善或者优化方案,并对改进计划进行审核与引导,另外,还应当对关键的建材进行监管,保证建材质量达到设计要求,从而保障项目建设质量。摘要
5、:我国城乡一体化建设步伐不断加快,在群众需求和经济需求的双重作用下,房建工程项目越来越多。在房建工程施工的过程中,监理工作与工程的质量安全有着十分密切的联系,其对整个工程的质量有着很大的影响。但是,房建工程施工监理工作的开展仍然有很多不足之处。因此,文章在分析房建工程施工监理工作重要意义的同时,对房建工程施工监理全过程及注意要点进行了详细探究,以期能为相关人员带来参考。关键词:房建工程;施工监理全过程;注意要点李 峥房建工程施工监理全过程与注意要点分析(兰州金信工程监理有限责任公司,甘肃 兰州 730070)97Co n s t r u c t io n St a n d a r d iza
6、t io n/建设标准2.3 造价监理工程造价审核过程中,甲方单位是否进行款项发放,首要条件是确实收到了来自总监理处的通知。为了便于工程造价审核工作的开展,施工监理需要对整个工程项目的造价预算以及工程量进行分析。然后,根据分析结果,对项目款的拨付、项目款的拨付额度等进行进一步的明确。施工方收到相关的分析结果后,要根据此结果制定其每月的开支计划,并按此计划向监理提出款项使用申请。在此过程中,监理人员要对工程质量和工程推进情况进行检查,在满足检查要求的前提下,结合造价清单内容进行经费核算,最后将核算结果上报至总监理处进行核准。总监理在收到上报结果之后,则要通知甲方单位进行审核并进行款项发放工作。2
7、.4 竣工监理在房建工程验收阶段,监理单位要做好以下工作内容:第一,对工程质量进行监管和评价,并且根据监理数据、文件资料、报告书、结果文件等编制质量评估报告。第二,对工程文件进行严格审查,审查工程文件相关内容和实际工程进展情况,并提出监理意见,完善档案的管理及监督。工程监理人员在竣工审查的过程中,应对自身工作完成情况予以全面总结,针对不足之处提出改进方案。第三,总监理工程师要在工程最后的验收报告上进行签字确认。2.5 质量保修监理质量保修的具体内容在委托合同书中一般会予以明确,涉及的内容包括保修条件、保修范围等信息。监理单位在这一过程中还担负着调动人员的责任,要根据现场情况进行人员调配工作,并
8、对检查过程中发现的质量缺失问题及时做好记录。检查发现问题之后,监理单位要提出修复通知,而后对修复工作的落实及效果进行签字确认。同时,对于工程质量缺陷问题,需要借助监理工作查出原因,以便明确责任方。对于缺陷问题责任方为非承包单位的情况,监理人员则需要负责准备好需要的辅证材料并计算修复代价,最后向建设单位提交报告。3 房建工程施工监理注意要点3.1 明确监理工作定位伴随社会的发展,房建行业迎来更丰富的发展机会,然而与此同时也遇到了史无前例的挑战,在城镇化进程加速的大形势下,房建项目的类型逐渐增多,此便要求施工工艺不断升级。为此,房建项目的施工监理工作者一定要明晰自身责任,践行监理职责,按照要求开展
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程施工 监理 全过程 注意 要点 分析
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【自信****多点】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【自信****多点】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。