BIM技术在建设工程招投标中的运用.pdf
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1、2023年8 月BIM技术在建设工程招投标中的运用郝俊(无锡商业职业技术学院,江苏无锡2 1415 3)摘要:招投标在建设工程全生命周期中占有重要地位,对建设单位来说,如何节省成本,选择最佳投标方案显得尤为重要;对施工单位来说怎样有效地展示企业本身的技术实力和中标概率,是投标管理流程中至关重要的因素。作者对BIM技术在建设工程招投标阶段中的运用做了细致研究,并提出BIM技术在建设工程招标管理阶段和投标单位投标报价阶段中解决建设工程招标管理问题的运用方法,以使BIM技术在施工项目中的应用更加深入。关键词:BIM技术;招标管理;投标管理;碰撞检查0引言建筑行业属于传统的行业部门。自人类进入集群生活
2、以来,建筑行业便应运而生,在最近几年发展飞速。建筑工程方面的技术,与过去相比得到了大幅度的提升。在技术水平不断提升的背景下,各类新型建筑技术不断涌现,建筑体积规模不断增大建筑结构日趋复杂。房地产市场在最近几年曾经有过发展停滞现象,房地产也开始出现高风险、低回报态势。物价上涨使建筑成本飞涨,工程施工问题复杂化,在新形势下如何解决好这一系列问题,就成了关键所在。BIM技术是现代信息集合处理技术之一,能非常有效切实地提升建筑工程的工作效率,能在招投标过程中实现合理规划和管理。BIM技术也由此在当前建筑工程招投标阶段发挥着举足轻重的地位。1BIM技术概念和特征1.1 BIM 技术理念BIM(Bu i
3、l d i n g In f o r m a t i o n M o d e l i n g)在我国较为统一的中文翻译是建筑信息模型或建筑信息管理(Bu i l d i n g In f o r m a t i o n M a n a g e-m e a n t)。它是根据建筑工程项目中不同的信息构建成的立体建筑物。利用相关数码资讯,使建筑物的设计更加立体。BIM施工的信息建模不是简单的一次数据整合,而是采用了数字化的信息整合技术,是一项可针对设计、施工和管理等方面的数字化方法。该方法为建筑工程整体集合管理环境提供了支撑,并能够使得建筑工程整体施工过基金项目:本论文基于校级立项双语课程工程招投
4、标与合同管理,编号GJ210208。作者简介:郝俊(19 8 5 一),女,山东泰安人,硕士,讲师,研究方向:工程造价。10基金项目文章编号:2 0 9 5-40 8 5(2 0 2 3)0 8-0 0 10-0 4程效率提升,极大地降低了风险隐患。1.2BIM 技术特点建筑信息模型(Building InformationModeling,BIM)技术应用有如下特点:(1)能够充分显示建筑工程整体结构建模情况,弥补方案不足,信息共享,使得设计更直观、更可靠;(2)协调一致。利用3 D可视技术,BIM可以搭建一个信息分享的平台,将项目中的每一位参与人都能在平台内完成整合、检索、及时的信息更新和
5、修改,借助BIM模型平台来考虑各自职责与角色,并借助统一标准与规范过程来达到协同;(3)仿真。采用BIM技术可对设计与施工全过程进行仿真。根据模拟结果,可找出施工现场中可能存在的问题、拟定替代方案和预防措施。2?当下建设工程招投标中出现的问题2.1阳陪标围标屡见不鲜所谓陪标围标就是投标时参加投标的几家企业私下合谋协议中标人以提高中标可能性,并于中标之后分割所获得收益。这一行为损害了竞标的公平性,给建设工程招投标发展带来负面影响。更有一些工程负责人还在招标之前就和涉及具备招标资格的企业发生权钱交易并泄露了投标价格的内容,提高投标者中标的概率,并获得中标的好处。这一行为给我国工程招投标市场造成了无
6、法估量的伤害,大大打击了招投标公司招标的积极性,使部分高质量的企业得不到工程施工权力,从而影响到工程进度与工程质量。2.2承包商能力与建筑工程的需求不匹配,引发风险建设工程招投标工作非常严格,在此过程中不仅要考虑到项目的盈利和回报率,同时也要考虑到施工基金项目难度以及风险因素等,这实际上是一场竞标承包商之间的较量。目前,国内大部分的投标企业都是以最低报价和综合评价的方式进行招标。最低价格投标法就是在招标过程中按招标最低报价投标,它适用于某些施工难度较小,施工成本较低,风险较小的项目。而综合评估法则主要是指招投标项目在招标前的综合评估,这一方法在大型工程的招投标中得到了广泛的应用。招投标企业多是
7、沿用专家意见综合评价,主观观点较大,招投标公司缺乏专业合格的人才评价分析,其本身对于招投标工程定位、风险系数、利润指数等缺乏明确掌握,使得所谓综合评价法无法付诸实践,进而影响市场招投标工程建设质量以及整体行业竞争发展。2.3招投标单位自身专业素质不足时下建筑招投标采用全社会公开招标方式,很多项目尽管施工体量不大,但要求专业性和技术性较强,尽管有很多单位参加竞标,但一般本身的专业素质较低,不能胜任工程建造任务。使得很多小型项目都要由大型承包商来承担,白白地消耗了体力,而且对中小企业发展不利。2.4投标时工程量及费用难以计算在实际工作中,招投标所需时间比较少,许多时候工作必须在指定的期限内进行,人
8、工统计依然是工作量与工作价值计算的主要手段,所需时间与精力较大。伴随着人们对建筑要求的不断提高,现代建筑正向着复杂化方向迈进,其多样性与复杂性加大了建筑工程造价的测量难度,这使得人工计算变得更加困难,由于大型建筑工程工作量非常大,细微差异会造成重大亏损,进而给投标及投标控制带来不利影响。2.5没有科学的方案评审体系目前我国尚未有统一标准及科学的施工方案评审标准,很多评标专家能力及水平无法满足现实需求,在最后评标时不定性、定量分析投标价格,也不做技术标,对投标人及招标代理机构监管教育不到位,从而导致招标中出现一系列不规范现象。2.6数据信息不能及时共享,造成成本提高信息隔离时施工周期一般较长。为
9、了有效地提高施工效率,需要实现同阶段的数据共享,否则信息极易被歪曲,这就是项目活动所获取的数据。当不提供工程所需的信息资源时,施工时招标文件可能会与实CREATELIVING际情况有所出入,需要搜集并处理有关资料,加大工作量及行政成本。3BIM技术应用于建设工程招投标的重要性3.1招标方提供便利投标方对工程量进行准确核算后,投标策略及预留利润值的制定都得到特定数据支持,脱离了过去依靠经验进行估计的方式。基于BIM能够实现施工方案的动漫化和实际建筑过程的仿真,既能优化施工组织设计,又能直观显示施工过程,使评标专家及非业内人士建设单位有关领导均能清楚地了解施工方案及过程,大大提高投标方中标概率。3
10、.2为贸易商提供便利施工项目招标过程中,施工技术人员可以建立工程量数据库、设计信息模型、对工程设计的关键问题进行探究、填写项目成本、提取建材消费资料等。BIM技术在建设工程投标中的运用,能够科学合理地选择工程建设的各个时期、区域、材料、数量等,使工程量清单的精确度和完整性得到改善。3.3投标人提供便利投标人经过精确的工程量计算,可进一步明确投标策略及预留利润等,获得可靠数据支持以减少风险产生概率。BIM技术的合理应用能够将工程的施工方案具体化,对实际的施工项目进行科学合理的仿真,对施工组织进行优化设计,形象生动地展现施工的全过程,保证了施工企业负责人及方案评审专家对信息科学、准确的把握,取得成
11、功的概率普遍增大。3.4推动工程全周期应用在设计阶段借助于B1M信息库可实现限额设计,同时参加设计工作的专业也可根据同一模式实现不同专业设计信息填补,然后通过碰撞检查来审查专业间设计有无矛盾,在施工阶段规避设计变更。对于BIM在招投标阶段中的运用,前面已经有了相关的阐述。在施工阶段能够模拟建造过程并事先预测具体施工任务,提前准备好物资,从而避免不恰当的建造,节省成本和缩短工期,继而实现动态地控制建造过程。BIM系统内数据在项目开展期间会不断地更新,因此竣工验收阶段BIM系统内数据完整性会加速结算效率,还能避免结算时普遍存在扯皮问题。后期运营阶段业主可通过BIM帮助快速获得相应信息,与此同11基
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