绿色建筑工程项目全过程造价管理研究_王晓娟.pdf
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1、绿色建筑工程项目全过程造价管理研究*王晓娟(甘肃第七建设集团股份有限公司 兰州 7 3 0 0 0 0)摘 要 随着科学技术的发展及环保意识的提高,绿色建筑工程项目在建筑行业中占比越来越大,已成为建筑行业发展的重要趋势。在绿色建筑工程项目全过程开展造价管理是新时期有效把控工程造价管理要点、提升绿色建筑工程项目建设效益的重要路径,具有极高的现实意义。文章从绿色建筑工程与全过程造价管理相关概述出发,分析了绿色建筑工程项目全过程造价管理的影响因素,探讨了基于全过程管理的绿色建筑工程造价管理策略,以期提供一定的参考价值。关键词 绿色建筑 工程项目 全过程 造价管理中图分类号:TU 7 6 7 文献标识
2、码:A 文章编号:1 0 0 22 8 7 2(2 0 2 3)0 20 1 9 10 3 建筑行业是我国支撑性行业,在满足人们居住办公需求、提升生活品质等方面发挥着重要作用。随着人们环保意识的发展,绿色建筑工程项目应运而生,越来越多绿色环保材料及施工工艺被应用于工程建设中,将造价管理贯穿至绿色建筑工程项目全过程已成为备受业界关注的重要话题。然而不少绿色建筑工程并没有制定相应的工程造价管理体系,工程造价管理效果并不乐观,严重影响着绿色建筑工程环保性能的发挥及经济效益的获得。1绿色建筑工程与全过程造价管理相关概述1.1绿色建筑工程内涵受经济发展水平、区域地理因素影响,社会各界尚未在绿色建筑工程定
3、义方面形成统一标准,但都强调绿色建筑工程项目应尽量做到节能环保,并提升建筑工程品质。比如,美国学者认为绿色工程项目是重视可持续发展规划的建筑,要从节约材料、节约资源、提升能源效率等方面提升建筑品质,同时要最大化地规避或减轻建筑工程项目建设对环境及使用者带来不利影响1。我国在绿色建筑工程定义上更倾向于认为绿色建筑工程项目以促进自然、人类和谐共处为建筑理念,将绿色施工技术手段与方法应用于建筑整个生命周期中,合理应用自然条件优化建筑性能,提升建筑工程项目建设及使用过程中的环保性能。1.2绿色建筑工程项目特点绿色建筑工程项目是一种人与自然和谐共生的建筑,以可持续发展为根本目标,在满足建筑根本功能需求的
4、同时将环境保护工作做到极致,最大化地提升土地等自然资源的使用效率,减少工程项目建设及使用过程中对环境造成的污染。绿色建筑工程项目将绿色环保理念贯穿至建筑全生命周期,从最初设计环节开始,重视绿色环保施工工艺、绿色环保施工材料、可循环材料的利用,通过从时间维度将工程分为若干阶段来有针对性进行管理控制,最大限度地保障了建筑建造的安全性以及节能减排效率,为建筑工程使用者带来更加健康舒适的体验。1.3全过程造价管理全过程造价管理是一种新兴的造价管理模式,将造价管理思想理念贯穿至建筑工程全生命周期,通过将建筑工程项目细分为决策、设计、招标、施工、验收等阶段,并结合各阶段建筑工程施工特点细分造价管理资源、价
5、格等造价管理清单,有针对性地开展管理工作,做到了由下至上全线贯穿的系统化管理。对绿色建筑工程项目实施全过程造价管理,有助于构建系统性造价管理体系,既提升了绿色建筑工程项191(工程管理)2 0 2 3年0 2月 *作者简介:王晓娟(1 9 8 7),本科,工程师;从事工程管理工作。DOI:10.19397/ki.ceramics.2023.02.031目各阶段造价管理的针对性,也将多个部分有机整合为一个整体,最大化提升绿色建筑工程项目造价管理效果。2绿色建筑工程项目全过程造价管理影响因素2.1项目决策阶段科学合理的建设标准是项目决策阶段各项工作有序开展的基础,只有有据可依、有理可循才能提高项目
6、决策制定的可执行性。因为建设标准越合理,工程造价管理效果越明显,这是物理维度层面的表现。同时 造 价 规 划 还 会 受 到 建 设 区 域 位 置、建 设 规 模影响。此外,工程项目管理者也是影响决策阶段造价管理效果的重要因素,造价管理人员专业技术越高,经验越丰富,且在决策阶段造价管理自主性更强,对各项因素考虑与分析也更加全面。2.2项目设计阶段在项目设计阶段,项目总体布局、设备运用等设计因素是影响造价管理的关键点,只有多角度、全方位地从物理维度上分析各项影响因素才能最大程度地提升工程总造价的合理性。计划过程中对施工进度的安排、施工技术的选择等会直接影响该阶段造价管理效果。此外,设计人员专业
7、水平在很大程度上影响了计划制定水平,也是该阶段中应予以重视的人理维度因素。2.3项目招投标阶段项目招投标受国家相关法律法规约束,需要严格一定的程序规范开展。由此可见招投标建设条件、招投标相关法律法规、招投标方案编制人员水平等都是影响项目招投标阶段造价管理效果的重要因素。2.4项目施工阶段绿色建筑工程项目施工周期长,施工过程中容易出现诸多变数,如水文地质条件、气象条件、材料价格波动等,其中气象、水文等不可控自然因素为物理维度的影响因素;施工材料、施工设备租赁等价格波动是事理维度上控制难度较大的影响因素2。此外,施工人员施工理念及施工水平在很大程度上会影响绿色建筑工程项目各项施工材料及施工技术应用
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