关于商品房折抵工程款的协议三方.doc
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1、关于商品房折抵工程款的协议1.此文本适用于发包人将其它公司的房产直接折抵给承包人,以折抵发包人对承包人所负债务的情形。2.根据融资财务中心要求,此折房协议只允许与承包人签订,不允许与承包人的分包人或者承包人指定的第三方签订。3.本协议于发包人以商品房实际折抵工程款时签订。4.本协议签订后,如承包人欲将折抵房源进行更名的,必须在签订商品房买卖合同及办理备案前完成。(示范文本)甲方工程发包人:住所住所与营业执照上住所地保持一致。:乙方工程承包人:住所:丙方房源单位:住所:鉴于:甲乙双方就乙方承包甲方开发的XXXX工程相关事宜于XXXX年XX月XX日签订了编号为XXXXXX档案室的存档编号的XXXX
2、合同(以下简称施工合同),甲方基于施工合同对乙方负有XXXX填写以商品房折抵的工程款债务金额。 元的到期工程款债务(以下简称债务);丙方为XXXX房源所属项目名称项目的建设单位。经共同协商,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上就债权债务相关事宜达成本协议,以资共同信守。一、甲方以丙方开发的XXXX房源所属项目名称项目XX商品房的套数套商品房折抵甲方对乙方所负的债务,商品房款高于到期债务的部分由乙方补足。用于折抵债务的商品房明细如下:序号项目名称房号销售面积(M2)单价(元)房款(元)123 房款合计XXXX元(大写:XXXXXXX元整)二、乙、丙双方均同意甲方以上述商品房折抵债务;就折房事宜乙方不
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