能效评估与既有建筑节能改造(2013.04.pdf
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1、谕中圆建藻科序研钻院L_n China Academy of Building Research能效评估与既有建筑节能改造中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院 谕中国建藤科序研轧院C 3 China Academy of Building Research1.既有建筑能效测评2.既有建筑能耗调查方法3.既有建筑节能改造适用技术4.既有建筑节能改造案例.通飞A窗的利鹏1;9B AilNTl飞79TS F,Kj中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research1.既有建筑能效测评中国建藤科唐研究院China Academy of Building Resear
2、ch一、背景到2011年底,全国建筑总面积约为469亿n,2011年建筑总能 耗(不含生物质能)为6.87亿tec,占全国总能耗的19.74%;建 筑商品能耗和生物质能共计&14亿tec。1996-2011年间,建筑面 积增长1.8倍,建筑能耗总量增长2倍建筑能耗总量巨大!建筑能耗增速过快!SaljjgBI中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research一、背景A人口众多、资源相对不足、能源短缺是我国的基本国情。节约能源,是关系我国经济社会发展全局的一个重大战略问题。为推动全社会开展节能降耗、建设节约型社会,促进经济社会可 持续发展,实现全面建设小康社会的
3、宏伟目标,国家发展和改 革委员会制定了节能中长期专项规划,建筑节能是规划的重点之一在我国400多亿m2既有建筑中,仅5%的建筑达到建筑节能标准,其余95%的建筑不同程度地存在着围护结构保温性能和气密性 差、供热空调系统效率低下等问题,是非节能高能耗建筑建筑节能是关系国家经济发展、影响国家能源安全的重要问题。我国从上世纪80年代以来,不断开展建筑节能技术研究和推广 应用,既有建筑节能改造工作正在逐步进行徐中硼建臻科唐研究院C 3 China Academy of Building Research二、重要性建筑节能潜力十分巨大,我国既有建筑节能改造工作已经大规 模的开展起来通过既有建筑能效测评,
4、开展大规模的既有建筑节能改造基本 情况调查,系统、全面地掌握既有建筑节能改造基础数据,通 过整理分析,得到适用的节能改造技术方案和所需成本,以及 其节能减排效果,非常必要对城市的既有建筑节能改造基础数据进行整理分析,总结出适 用的建筑节能改造技术、政策和管理的经验,为大规模既有建 筑节能改造规划提供决策依据GoBcaa芥冰中国建藤科序研轧院L _ J China Academy of Building Research三、建筑能效测评方法测评方法包括软件评估、文件审查、现场检查及性能测试。其中:建筑能耗计算分析软件的功能和算法必须符合建筑节能标准的 规定文件审查主要针对文件的合法性、完整性及时
5、效性进行审查。现场检查为设计符合性检查,对文件、检测报告等进行核对性能测试方法和抽样数量按节能建筑相关检测标准和验收标准 进行_ j_i _A*I.中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research三、建筑能效测评方法测评对象包括:A墙体、门窗、保温材料的热工性能外窗及阳台门气密性动力及照明系统效率冷热源设备的能效 系统水力平衡度、平衡阀、采暖散热器、建筑外墙热像图1装置性能恒温控制阀、热计量中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research-2.既有建筑能耗调查方法ZaBaa 公sad皿7 M中国建藤科唐研究院China
6、 Academy of Building Research一.建筑基本情况调查内容不同建筑系列和建筑数量的统计数据建筑物状态和修缮必要性的数据资料不同类型建筑物的热工性能及能耗数据 典型建筑节能改造方案 典型建筑节能改造能耗分析技术路线:/存量建筑的普查,整理归类 典型建筑节能改造成本分析 修缮可能性的系统描述 节能改造减排效益推算 节能改造成本分析 编写建筑物基本情况调查报告/典型建筑重点调查节 能潜力分析/改造成本的经济性分 析,减排效果分析建立建筑物基本情况调查数据库开展既有居住建筑节能改造基础数据调研,针对整个城市的既有建筑节避 改造基础数据进行分析,为城市既有居住建筑节能改造规划提供
7、依据谕中国建藤科序研轧院C 3 China Academy of Building Research二.基本情况调查方法Q*裁据挑原9对建筑的基本情况进行调查、归类和统计,全面了解既有建筑使用现 状。分类依据:建筑结构、层数0级物基本情况惆圭麓各城市总体规划确定建筑物基本情况调查截止年限、层数边界、建筑 类别、城市边界线等乂各类建筑中遥取典型毫级进行点惆交热工测试气密性测试结构安全性能测试依据统计、规划,查询供热、供电、供气部门存量建筑的普查(一般调查)+整理归类+典型建筑重点调查+节能潜力、改造成本的经济性和减排效果分析_ GoQma C?中国建藤科唐研究院China Academy of
8、Building Research1工作组织机构市级机构联席会议制度市级领导小组建筑物基本情况调查办公室 专家技术委员会建筑物基本情况调查工作组技术组协调与检查组调查组(基本情况调查与典型建筑重点调查)联合建筑节能办公室、建筑资料档案馆、热力公司和建筑工程质量监督检验站,依靠居委会研究设计资料、现场调研(照相、询问)、填写调查表、确认改造需求宏观调查(统计数据)建筑物摸底调查(具体建筑物)德国专家 老樱桃提供谕中国建藤科序研轧院L _ J China Academy of Building Research仪器设备和主要工具测量工具:皮尺、钢卷尺、测距仪等记录工具:建筑物基本情况调查记录本影像
9、工具:照相机、摄像机等照明工具:地下室的照明A计算机、外设及软件系统、扫描仪、打印机资料收集民政部门行政区中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research调查步骤技术组涂图调查组照相人员导入照片技术组导入松库合格协调检查组申请检查 格技术组验收疔档T 合 一 不 现场调查ATV中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research既有居住建筑普查表建筑物名称小区 楼号地址市 区街/道邮编编码竣工日期年建筑物节能状态口节能口未节能口已节能改造结构类型口砖混口框架口框剪口剪力墙口内浇外挂/口内浇外砌口其他外围护墙材料口实心黏土砖
10、口加气混凝土 口空心砖口轻集料混凝土砌块口其他供热方式口城市热力口区域锅炉房口独立采暖口其他采暖系统类别垂直双管口垂直单管口水平分环楼层数单元数每单元户数总套数建筑物形状标准矩形长(m):宽(m):异性平面图(图形文件)谕中国建藤科序研轧院L _ _ J China Academy of Building Research既有居住建筑普查表(续)阳 台长(m):宽(m):数量:朝向:建筑面积(m2)(居住)建筑面积(m2)(商用)外 观 照 片(照片号)东南西北中国建藤科唐研究院China Academy of Building Researchi典型建筑重点调查表(室外)建筑物名称代码:小区
11、(里、楼)楼号地址市 区 街(道)邮政编码:竣工日期建筑系列结构类型建筑部件/状态abc现状评估的有关内容照片周边环境周边绿地和行道状况外墙外饰面做法(口清水砖墙、口抹灰墙面、口涂料、口清水 混凝土口干粘石饰面、口干挂幕墙、口其他);肉眼观察道的外墙表面状态(口裂缝、口外墙饰面剥落、口墙面返碱、完好、口其他);墙体口渗水;墙面上突出的线脚:口突出部分口凹凸不平空调室外机的数量:外墙保温 状况外墙厚度和材料外墙采用的保温形式及质量评价室内热环境舒服性口室温过高口室温过低口结露霉变中国建藤科唐研究院China Academy of Building Researchi典型建筑重点调查表(室外)阳台
12、结构类型、建筑构件(支撑梁、支撑板、阳台护栏、阳台 窗户玻璃、阳台排水)总体现状:窗 户窗户类型:口单层窗口双层窗口中空窗窗框材料:建筑物各类型窗户的比例:钢窗()铝塑()窗户的保温性能质量评价:结露口结霜密封条的状态:总体状态:住户:口完好口不完好楼梯间门窗:口完好口不完好承重结构建筑结构部分:墙壁:口裂缝口沉降口变形口钢筋腐蚀楼板:口裂缝口沉降口变形口钢筋腐蚀柱子:口裂缝口沉降口变形口钢筋腐蚀安全性:符合国家安全要求口不符合国家要求基础口裂缝口沉降地下室防水(防潮)层的作用,表面是否有返碱现象地下室与楼梯间隔墙的材料和厚度地下室的高度地下室 热工现状评估地下室顶板的保温情况(包括保温做法及
13、质量),室内 热舒适问题的调查,以及结露现象存在的部位和具体情况描 述。地下室外门地下室外门的气密性和保温性中国建藤科唐研究院China Academy of Building Researchi典型建筑重点调查表(室外)地下室窗户窗户的位置:口半地下室口带采光井内的 对窗户水密性的评估:楼梯间:墙体和窗户与住宅窗户相比,楼梯间的窗户质量有何不同 与住户的隔墙状况楼宇入口单元门的气密性和保温屋面屋面的种类和状态突出屋面的 建筑物用途:面积:是否采暖:屋面保温 状态评估屋顶的保温质量:调查住户室内热舒适的程度:屋顶内表血是否有结露、霉变现象:屋面檐口屋顶檐口和排水系统(有组织排水或无组织排水)的
14、种类,状态,运行可靠性供热方式(锅炉房和 外网)集中供热口分户供热口有调节装置口无调节装置有计量和测量装置口无计量和测量装置备注:a:果态完好,无需改造b:有缺陷,但功能未受影响C:有重大缺陷,影响到使用功能中国建藤科序研轧院China Academy of Building Research典型建筑重点分户调查表(室内)建筑物名称代码:小区(里、楼)楼 门 号地址市 区 街(道)邮政编码:竣工日期建筑系列建筑部件漱态abC现状评估的有关内容照片户内采暖 管道系统类别:口单管系统口双管系统口户内分环 管路的状态(腐蚀情况):室内口有霉变口无霉变散热器散热器的种类:口钢制散热器口铜铝复合散热器铜
15、质散热器口铝合金散热器口铸铁散热器的状态:口腐蚀口未腐蚀散热器的 调节方式调节方式:口无调节装置口温控阀口电控调节装置热水制备热水器类型:口电热水器口燃气热水器口太阳能热水器出厂日期和功率:自来水主阀门总体状态,入楼管路的渗漏情况,计量方式中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research典型建筑重点分户调查表(室内)备注:a:状态完好,无需改造b:有缺陷,但功能未受影响c:有重大缺陷,影响到使用功能自来水管总体状态,管路的渗漏情况及腐蚀情况下水管总体状态,管路的渗漏情况及腐蚀情况通风系统通风系统的种类,运行可靠性,是否有暗卫生间煤气主阀门安全性,计量方式煤
16、气管管路的位置和气密性及锈蚀情况配电箱位置,计量方式电路电表和部内线路是否能满足现有用电负荷的要求电梯总体状态,运行可靠性营业空间用途,位置,其室外建筑构建与住宅的区别中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research归类,选取典型建筑物根据数据和分类统计资料,选定城市建筑物的类型,选取 的原则应具有普遍性和代表性每一类数量较大的建筑抽取典型建筑物进一步考察每类建 筑物宜选取3栋典型建筑物进行重点调查,以增加样本空间中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research重点调查-现状周边环境建筑物形状、朝向、层高围护结构构造:
17、外墙、屋顶、外窗、阳台、地面、地下室和保温材料围护结构损伤和保温质量厨卫设施供热方式、采暖系统热水系统和通风系统设置电气系统管道及主要电器中国建藤科唐研究院中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research重点调查建筑围护结构热工性能现场检般热是患黄生普懑 L建筑物整体气密性能测试根据排风道封堵前、后的两种工况下的压 力测试结果,评价其使用功能/室内、外压差保持一定/鼓风机的压力与流gT建筑单元的换气次数,根据相关标准规定评价建筑物的气密性能中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research既有居住建筑基本情况普查唐山、天
18、津、鹤壁和乌鲁木齐四个城市以建设口牵 头,动用了居委会和大专院校等社会力量近千人参与 了此项工作经过历时近一年的工作,基本情况调查完成四个城市共调查了近三万栋既有居住建筑,计125 万户,8600万平方米。这些数据全部录入到了专门开谕中国建藤科序研轧院C 3 China Academy of Building Research工作成果建筑物基本情况调查建筑物基本情况调查数据记录重点建筑物基本情况调查报告测试结果A典型盘级熟工制裁救才柒型丈级七友林川被或告柒型丈级#相臬小收德刷被纸*统计汇总成果数据库及打印成果、分类汇总表图件成果影像图、供热区图数据库报告也被物基4情更惆妄想告此/金廉政苴方案氏
19、4台淅板告 秋木合新板告(步像成狮致女、改造假峰情今新J中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research-3.既有建筑节能改造适用技术ZaBaa 公sad皿7 M中国建藤科唐研究院China Academy of Building Research改造而非拆除重建更加符合绿色建筑的原则我国大量的既有建筑都是在上世纪80年代后建造的,基 本建筑材料是钢筋混凝土、粘土砖。这些材料的使用寿命很长,这些建筑的结构也是安全的,只是内部的套型划分不够理想,围护结构的热工性能不满足节能要求,采暖系统的控制过与简 陋,缺乏热量计量。将这些建筑拆除重建显然不符合绿色建筑的原
20、则!徐中圆建藻科唐研均烧L _ J China Academy of Building Research改造方案优化与分析改造方案确定的原则(气候条件)节能改造目标:小改节能50%、中改节能65%、大改超过节能65%修缮目标 提高使用功能的改造目标方案优化 改造方案确定后,通过能耗分析、经济性分析,最终对本地区节能改 造提出最优化方案,使节能最有、造价最低改造方案确定中的注意事项 在确定各部分传热系数限值时,应考虑当地材料供应水平和施工技术 条件,尤其是门窗需要考虑当地情况 地下室顶板保温应考虑保温层厚度增加对使用的影响 对细部做法应提出具体要求中国建藤科唐研究院China Academy o
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- 能效 评估 既有 建筑节能 改造 2013.04
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