现有老旧房屋结构安全排查与改善对策_丘洪联.pdf
《现有老旧房屋结构安全排查与改善对策_丘洪联.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《现有老旧房屋结构安全排查与改善对策_丘洪联.pdf(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 年第 期总第 期福 建 建 筑 现有老旧房屋结构安全排查与改善对策丘洪联(福建宏昌建设集团有限公司 福建龙岩)摘 要:以福建省龙岩市曹溪镇浮蔡村为例,调研发现,其不少房屋存在诸多安全隐患。通过现场显露出的各种问题特征及当前存在的各种安全隐患,探讨如何改善其安全性,并提出相关的安全排查技术要点与对策,为百姓的安居生活问题提供一定的建议与帮助。关键词:老旧房屋;结构安全;安全排查;改善对策中图分类号:文献标识码:文章编号:()(,):,:;作者简介:丘洪联(),男,工程师。:收稿日期:引言我国现有老旧居住房屋因受早期经济条件的限制,施工技术水平低下,所用建筑材料质量缺乏保障,导致房屋安全性能较差
2、。通过对福建省龙岩市曹溪镇浮蔡村的老旧民房现场情况进行排查调研,发现不少老旧房屋明显存在诸多的安全隐患。所以,对现有老旧房屋安全隐患进行排查,十分必要。老旧房屋结构安全事故的经典案例及其危害近年来造成安全事故的老旧房屋,因结构安全问题导致坍塌事件频频发生,给人民的生命和财产造成巨大的损失。如 年 月 日,浙江省温州市鹿城区某民房坍塌(图),人遇难。事故原因一是房屋建造年代久远,本身质量差;二是整体地基质量不好,且持续受到降雨影响等原因,综合导致房屋倒塌。年 月 日,福建泉州鲤城区民宅改酒店坍塌(图),造成 人死亡、人受伤,直接经济损失 万元。发生原因是,建筑物增加夹层,竖向荷载超限,是导致坍塌
3、的根本原因;事故单位将欣佳酒店建筑物由原四层违法增加夹层,改建成七层,长期处于坍塌临界点边缘状态,房屋荷载严重超过极限承载能力。更严重的是,事发前对底层承重钢构件进行违规焊接,加固支承钢承重柱,引发钢柱变型失稳,导致建筑物整体坍塌。图 浙江温州鹿城区民房倒塌现场图 福建泉州鲤城区民宅改酒店坍塌现场 年 期 总第 期丘洪联现有老旧房屋结构安全排查与改善对策 年 月 日,山西省襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌事故(图),造成 人遇难、多人受伤。该饭店前身是村民自建住房,先后经过多次改扩建,从未经专业设计、无资质且不按规范施工,也从未经过竣工验收,仅依靠包工头和个人想法。建设全程无人管无人查,房屋
4、质量安全无保障。图 山西襄汾县一民房改饭店坍塌现场通过以上 个案例可见,老旧房屋倒塌产生的安全事故危害性极大,容易造成群死群伤,令人触目惊心。前车之覆,后车之鉴,希望类似房屋能及早排查,消除安全隐患。老旧房屋安全排查的重要性根据有关老旧房屋安全排查数据得知,目前我国 世纪 年代 年代建造的老旧民房在现有民房占有率达以上,依然还在居住。这些民房建筑使用年限久远,建筑结构存在或多或少的问题,故现有的老旧房屋在居住安全问题上存在很大的安全隐患。要掌握这部分房屋的结构安全及使用情况,必须通过老旧房屋的安全排查工作。通过排查并鉴定为危房的,需要并对其进行修缮、改造或者拆除,防止安全事故的发生。下文根据现
5、场调研的四组图片,深入探讨目前老旧民房存在的一些主要安全隐患问题,如图 图 所示。图 土木结构老旧房屋安全隐患(第一组对比图)图 土木结构老旧房屋排水沟排水困难安全隐患(第二组对比图)图 砌体结构房屋裂缝引起的安全隐患(第三组对比图)图 砌体结构房屋违法扩建引起的安全隐患(第四组对比图)从以上四组现场调研的图片不难发现,现有老旧房屋建筑分别以土木结构和砌体结构形式存在,不论是土木结构也好,砖砌体结构也罢,都存在诸多的安全隐患问题。从屋面的年久失修到地面周围的排水问题,从房屋的多种裂缝到违法扩建等各种现象,无不影响着人民的安居生活。及时进行故老旧房屋的安全排查,尤为重要要。老旧房屋结构安全排查技
6、术要点通过对现场存在安全隐患的老旧房屋进行全方位的外观质量检查,检查包括:地基基础、地面、墙基是否稳固,屋面是否漏水、内外墙、墙体是否有裂缝,构造柱、栋梁、圈梁、门窗、承重部位等构件的外观质 福 建 建 筑 年量,对存在安全隐患部位进行详细观察和初步判断,做到排查无遗漏、无死角,全力消除安全隐患。地基基础安全排查要点地基基础是房屋安全的根本,地基不牢或出现安全隐患,对房屋造成极大的危害。针对现有老旧房屋的实际调研,发现以下几种安全隐患必须特别注意:()地基基础是否有明显沉降、基础局部或整体塌陷、空鼓或裂缝现象,是否对上部结构造成显著影响;()老旧房屋的排水管年久失修,维护不到位,多年淤积,管道
7、排水能力不足,排水不畅,房屋周围排水沟排水是否正常;()房屋周围是否存在采空区,或者是否位于地质灾害易发区;()房屋周围边坡是否稳定;()地基基础是否产生滑移;()周边建筑物是否存在安全隐患。相邻工程建设(如深基坑开挖、地铁盾构施工等)也会对房屋造成影响,使房屋地基基础产生不均匀沉降变形,并导致上部墙体产生沉降裂缝。上部结构安全排查要点()墙体对于墙体而言,主要排查以下几个方面的安全隐患:墙体是否多处出现宽度超过 ,缝长超过层高的 的竖向裂缝;或宽度超过 的斜向裂缝且部分裂缝已属贯穿缝;或是墙面的接缝破裂成一条通缝。承重墙墙体下方是否出现多条竖向裂缝,过梁中部产生是否产生明显的竖向裂缝;端部是
8、否产生明显的斜裂缝;支承过梁的墙体是否产生水平裂缝,或是否产生明显的弯曲、下沉变形。墙体表面是否风化严重、粉刷层脱落、砌筑砂桨粉化严重现象,或导致墙面及有效截面削弱达 以上(平均达 以上)。生活阳台板、雨蓬等悬挑构件是否明显松驰,悬挑构件根处是否开裂。墙体是否歪斜邻近墙体中间的接缝是否断成全线贯通缝。窗门中间的墙体是否有显著的水平裂缝、竖直缝隙或水平裂缝。()柱、梁、板应检查承重柱、梁、板是否出现严重裂缝,老旧房屋使用过程中缺少维修。阳台外走廊处的钢筋混凝土挑梁及边梁是否长期暴露在潮湿环境中,梁构件一部分防护层掉落,建筑钢筋外露生锈,导致梁构件沿主筋或箍筋方向产生裂缝;柱身是否产生水平裂缝,或
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 现有 房屋结构 安全 排查 改善 对策 丘洪联
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【自信****多点】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【自信****多点】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。