城市更新的西安实践.pdf
《城市更新的西安实践.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《城市更新的西安实践.pdf(2页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、38月度聚焦 MONTHLY FOCUS城市更新的西安实践文_李秋月西安城市更新特点西安市区面积达到10096平方公里,在大都市圈的战略布局中,城市拉大了骨架,产业在土地资源优越的新区进行了分布,同时也给老城更新提出了新的挑战。西安的城市总体规划,目前已从传统科教+工业,发展到科教、工业及国家历史文化名城。“四轮总规”坚守古城格局并兼顾了创新发展,而国家历史文化名城的定位,使西安在城市更新的实施中要重点考虑文化保护与传承,也给更新工作提出了较高的要求。西安城市更新具有以下三个重要特点:一是细化了“两保三高”的指标体系。二是推出了百亿城市更新基金,为项目的落地提供了财政保障。三是西安在有机更新方
2、面取得了显著成效。西安的有机更新案例中,有文化传承的代表易俗社文化街区。该项目成功地将秦腔文化与产业文化有机结合在一起,展示了西安丰富多元的文化遗产。有烟火气的代表老菜场。老菜场是文化市井的创意街区,是一个旧的菜市场改造,整体1万多平方米,虽然不大,但保留了居民原有的生活状态和菜市场的风貌,目前已经成为网红打卡地。有工业遗产改造的代表纺织城的铁路主题公园,该项目集聚了现代服务业当中的研发、设计、展示、营销、体验等多维度综合性特色文化商区。西安城市更新实践在城市更新政策相对滞后的西安推进相关工作确实面临很多困难,但我们仍努力寻求突破,希望从“机夕阳下的西安古城39MONTHLY FOCUS 月度
3、聚焦 构思维”拓展到“行业思维”,用更多的力量进行专业体系梳理及资源整合,同时在行业中进行呼吁和发声。对困难和问题,我们作了以下几部分的梳理。一是政策下的试探前行。大家对住建部发布的关于防止大规模拆迁问题的通知 建科(2021)63号文有不同理解,这对一些项目的实施造成了困扰。主要表现为:关于何为“大规模”拆除没有明确的界定;超出规定范围的拆除是否可以扩大范围划定没有清晰的决策标准等。此外,西安的城市更新政策少,而且控制性不足。观点:对于西安的城市更新实践,我们呼吁政策性意见的收集和突破迫在眉睫。二是融资+卖地驱动下的“更新乱象”。目前在所谓“片区开发”当中,陷入了发展困境,需要借助政策导向城
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 城市 更新 西安 实践
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【自信****多点】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【自信****多点】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。