BIM技术在建筑工程成本控制中的应用.pdf
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1、022 财富生活Fortune LifeBIM技术在建筑工程成本控制中的应用 文/鲁世超摘要:在建筑工程建设中,成本控制工作是至关重要的管理内容,成本控制效果会对工程盈利情况、工程施工进度、施工质量、企业经济效益产生直接影响。只有做好成本控制工作,才能显著提升建筑工程综合管理水平,确保建筑工程高质量如期完工,实现经济效益和社会效益最大化。而BIM技术通过收集建筑工程项目的基础信息建立相应的三维信息模型,具有可视化、模拟性、协同性等特点,直观真实呈现建筑工程的实际情况,不仅能为施工人员施工作业提供有效指导,也能借助于强大的数据整理、分析、计算、整合能力为管理人员开展成本控制工作提供可靠的数据支持
2、,便于管理人员高效处理成本控制中的各项问题,将各项施工成本控制在合理范围内,达到预期的成本控制目标。因此,进行建筑工程建设时,需要提高BIM技术重视度,将BIM技术全面应用到建筑工程各个建设阶段的成本控制中,精细化管理各项工程成本,切实提高成本管控效果,增强建筑工程的综合效益。关键词:BIM技术;建筑工程;成本控制;应用建筑工程投资规模大,施工周期一般在几个月以上,会涉及大量的施工内容、施工工序和施工技术,参与的施工主体也比较多,整个建设过程中会产生大量复杂的成本管理数据,这就大大加大了成本控制难度。如果仍旧使用传统的管理方式开展成本控制工作,就很难符合实际工作需求,还容易产生成本控制误差、失
3、误问题,导致成本控制失控,出现实际成本支出超出预算的情况,严重影响建筑工程经济效益的提升。此种情况下,就需要将BIM技术应用在建筑工程成本控制中。通过利用BIM技术可以科学合理管理与施工成本相关的各项数据和要素,确保管理人员全面掌握了解工程的实际情况,及时发现建筑工程成本控制中存在的各项问题,并采取有效措施进行补救处理,实现建筑工程各个建设阶段施工成本的全方位管控,显著提高建筑工程成本控制成效。一、BIM技术在决策阶段的成本控制应用项目决策会直接影响建筑工程的整体成本控制效果,所以需要做好建筑工程投资决策工作。将BIM技术应用在建筑工程决策阶段,能够提高投资估算的准确性,为方案论证提供全面详细
4、的数据信息,确保论证结果真实可靠准确,还能提供多个建设方案,根据建设要求和经济效益最大化对比分析各种建设方案,为建设单位选择最优化方案提供有效帮助。具体来说,建筑工程决策阶段的成本控制可以围绕投资估算和项目评估两部分内容展开进行。(一)投资估算决策阶段的各项经济指标和技术指标会严重影响后期建筑工程的最终成本。进行投资估算时,需要参考借鉴以往的历史工程数据和造价指标,而BIM技术建立的数据库涵盖海量的数据信息,可以为前期造价预算提供有效参考。还能够全面整合项目的实际情况,从数据库中筛选出类似的建筑工程项目,工作人员可以以类似项目估算成本为参考依据准确全面估算本期工程项目的总投资额,使得投资估算的
5、准确性显著提升。BIM模型中的各种数据信息不仅能为建筑工程投资估算提供重要依据,还能为建筑工程概算奠定坚实的基础,提供有效保障1。(二)项目评估项目评估是建筑工程建设不可或缺的环节,通过科学评价项目可行性研究报告,企业才能决定是否开发建设建筑工程,也能为企业项目成本分析和控制提供有效指导。在以往的项目评估中,为了全面评价分析建筑工程项目的各项资料内容以及经济技术指标,在进行市场调研时就需要投入大量的人力、物力、时间和精力,确保获取资料的全面真实性。通过使用BIM技术模型,可以立足于客观经济角度和微观经济角度,全面分析建筑工程的经济效益、环保效益、节能效益以及社会效益,从不同的建设方案中选取更优
6、化的方案和措施,方便企业管理层科学决策,提高建筑工程的投资效果2。二、BIM技术在设计阶段的成本控制应用在以往的建筑工程设计中,主要采用二维图纸或者CAD模式,简单勾画出建筑工程的墙体、梁、柱等结构部分,无法直观形象的展示建筑工程的实际情况。将BIM技术应用在建筑工程设计阶段,通过三维坐标可以建立每个构件的自身属性,形成直观形象的三维立体图形,清楚展现设计人员的设计理念和设计意图,实现建筑工程三维可视化。借助于BIM技术,可以自动检查各项数据信息的真实性和准确性,尽可能降低设计过程中的数据失误问题,提高设计效率的同时保证设计质量。当建筑工程构件基本数据完成后,还可以在BIM技术软件中导入工程量
7、,直观模拟、分析建筑工程工程量,全面研究设计方案的经济性和技术可行性,查找出设计图纸中的不合理之处,并利用BIM技术的023Wealth management财富管理碰撞检查功能对设计图纸进行碰撞试验,发现各个专业管线之间的冲突和干扰,从而及时修改调整完善,确保设计方案的最优化,大大降低后续施工环节的设计变更问题,减少不必要的人力、物力成本,有效控制整体施工成本。通过查看BIM建设模型,建筑工程成本控制人员可以获取较为准确的工程量,科学计算整个施工成本,为后续施工阶段的成本控制管理提供可靠参考3。此外,在建筑工程图纸设计中,由于涉及多个专业管线,每个设计师进行独立部分的设计工作,通过使用BIM
8、技术可以建立一个数据信息共享平台,让各设计师在同一个平台中协同作业,加强沟通联系,减少沟通成本并提高设计效率,降低设计成本。当设计图纸完成后,还需要进行图纸会审论证工作,图纸会审和审核论证是建筑工程设计阶段成本控制中重要的组成部分。使用BIM技术建立相关立体模型,可以清楚看到建筑工程的平面图、立体图和剖面图,查看各项数据是否真实,是否符合技术标准和质量问题,从而发现施工图纸中的技术问题,在会审人员集思广益下,提出有针对性的修改意见,督促设计人员进一步优化设计方案,提高设计质量,使得设计问题引发的成本费用大大降低。三、BIM技术在招投标阶段的成本控制应用(一)工程计量工程计量主要是根据工程图设计
9、文件及工程量计算规则依据对建筑工程总工程量进行科学合理确定,不仅能为建筑工程造价提供参考依据,还能为工程施工计划编制、施工组织管理提供有效依据。在以往的工程计量工作中,主要采取人工方式,由于建筑工程中会使用大量的构件,而且构件之间有着很复杂关系,部分关联构件还会涉及扣减问题,不仅需要耗费大量的时间和精力,还会加大工程计量难度,稍有不慎还会出现计量错误。通过使用BIM技术,可以自动化汇总工量清单,真实准确的反映项目工程量,大大降低工程量计算失误率,确保工程量计算的准确性。具体来说,在BIM导入模型的帮助下自动识别工程量,扣减关联构件的工量,从而准确计算出各个构件的详细工量,有效解决关联构件扣减问
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