某有限公司消防系统保养方案书.pdf
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1、xxx X有限公司消防系统保养方案书:地址:联系人:邮编:电话:目录一、公司简介及资质证书.3二、编制说明.5三、维护保养内容.6四、消防系统年度维护保养报价.12五、消防系统维修保养人员及联系电话.13六、服务承诺书.14七、消防系统维护保养协议.16八、消防维保记录附表.20、企业简介及资质证书1、公司简介2、企业法人营业执照3、建筑业企业资质证书4、工程设计证书5、安全生产许可证书6、自动消防系统操作人员资格证书二、编制说明2.1、编制目的按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定,安装消防设施,是 预防火灾发生,及时扑救初期火灾的有效措施,杜绝恶性火灾发生的重要 保障。但目前,许多消防
2、设施存在严重问题不能正常运行,一些消防设施 出现故障后不能及时发现,起不到防火、报警和灭火的作用,埋藏隐患,危及公共消防安全。究其原因,除设计、施工和产品质量方面把关不严外,主要是消防设施投入运行后,没有建立健全和落实有效的检查维修保养管 理机制。根据中华人民共和国消防条例规定和消防改革与发展纲要 的要求,各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修 保养管理制度,以确保建筑消防设施的正常运行。鞋厂都具有规模大、布局复杂、易燃物品多、人员多而且流动频繁等 特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾,疏散难、扑救难,损失严重,后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养,并使其
3、充 分发挥效用,从而提高防御火灾的能力,是消防安全管理的基础。为保证厂区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施,保 障生产、工作正常程序、生命财产的安全,在突发火警时能灵敏地进行反 应和报警,启动运转灭火装置扑灭火灾。为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表 对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。2.2编制依据(1)建设单位提供的现场情况。(2)建设单位提供的相关图纸及资料。(3)甲方的内部标准。(4)现行国家有关施工验收规范及质量评定标准(5)中华人民共和国消防法(6)GB50016-2006建筑设计防火规范(7)GB50261-2005自动喷水灭火系
4、统施工及验收规范(8)GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范(9)GB17945-2010消防应急照明和疏散指示系统(1 0)B50444-2008建筑灭火器配置验收及检查规范(1 1)GB219761-2008建筑火灾逃生避难器材(1 2)GB/T25894-2010疏散平面图设计原则与要求(1 3)GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范三、维护保养内容:3.1消火栓灭火系统厂区内设有室内外消火栓系统,消火栓灭火系统由消火栓、消防水泵、管网、压力传感器及电气控制电路组成。消火栓灭火系统属于闭环控制系 统。当发生火灾时,击碎消防按钮的玻璃罩,按钮盒中按钮自动弹出,接 通
5、消防泵电路控制电路,消防水泵电动机启动,向室内外消防管网提供消 防用水,室内外消火栓主要作用是充分利用消防水带连接QZ19型直流水枪,扑灭周边设备火灾。(1)对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查,以确保符合规范要求。(2)观察压力表指针读数是否符合规范要求。(3)检查消防设备、部件是否完好。(4)相关消防配电柜控制功能是否完好。(5)巡查主要控制阀是否渗漏。(6)测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能,同时测试运行状 态的信号是否正常。(7)消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。(8)每季度对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度 是否符合
6、要求。(9)每月对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查,器材是否在 位,水带是否有霉变或僵硬问题,发现及时更换和补充到位。(10)每年对室外消火栓专用扳手转动接口闷盖,必要时加注润滑油。检查栓体外表油漆有无剥落,有无锈蚀,如有应及时修补。检查橡胶垫圈 等密封件有无损坏、老化等情况。(11)每年抽查消火栓的出水及压力情况。(12)检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。3.2自动喷淋灭火系统自动喷淋湿式系统由闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀组、供水设施、稳压设施、末端试水装置及连接管道等组成;连接管道包括短立管、配水 支管、配水管、配水干管,以及水泵的吸水管和供水管等;湿式报警阀组 成由水流控制阀
7、、延迟器、压力开关、水力警铃,以及压力表、过滤器、试验阀以及安全阀(或称泄压阀)等组成。水流指示器与压力开关的动作信 号输入水泵控制柜;系统的供水系统自动启动水泵;依靠闭式喷头受热时 可自动开启喷水的技术特点,系统可自动控制喷头的开放时间和对火灾部 位的局部范围洒水灭火,并在灭火过程中,根据开放喷头的灭火效果,自 动控制开放喷头的数量,达到控制喷水面积的目的。1.检查区域内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补 压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常(包括设备外观)以 确保系统处于正常状态。2.观察压力表等仪表是否正常,确保系统正常。3.对相关控制系统、配电柜系统功能进行检
8、查、测试。4.检查消防水池是否符合消防规范。5.进行末端放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否正常,管网 压力变化是否符合要求,并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器 的报警信号。6.巡查喷头的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况 应更换。7.检查水泵接合器的附件是否齐全,接口是否完好。8.测试喷淋主、备泵的运行及手、自动启停功能,同时测试运行状态的 信号是否正常。9.每年对喷淋水泵进行一次绝缘检测。10.对所有减压阀进行检查。3.3灭火器维护管理干粉灭火器(手提式)是以氮气为动力,将筒体内干粉压出。适宜于扑 救石油产品、油漆、有机溶剂火灾。它能抑制燃烧的连锁反映而灭火。
9、也 适宜于扑灭固体、液体、气体、电气火灾(干粉有5万伏以上的电绝缘性 能)。4-5kg射程为4m,喷射时间8-9秒。8kg射程为5nl,喷射时间12秒。(MFTZ)35-50kg推车有效射程为8m,喷射时间20秒。1.灭火器灭火器是否放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方,干 粉灭火器环境温度-5+45度为好。2.灭火器应避免高温、潮湿和有严重腐蚀场合,防止干粉灭火剂结块、分解。3.必须加强对本厂区灭火器的日常管理和维护。要建立“消防器材检 查表(灭火器)”,登记类型、配置数量、设置部位和维护管理的责任人;明确维护管理责任人的职责;4.管理责任人必须依照“消防器材检查表(灭火器)”之内容每季度
10、检 查一次。5.灭火器位置应按管理单位之最新规划位置进行摆放,不得随意挪作 它用,摆放稳固,没有埋压,灭火器箱不得上锁,避免日光曝晒和强辐射热。6.铅封及插销均完好无损,未曾动用。7.灭火器压力表的外表面是否变形、损伤;压力表指针应指向红区或 红绿区之间。8.灭火器是否在有效期内。9.一旦发现灭火器失效或曾动用过应马上通知安全管理部门更换。10.管理责任人至少每十二个月委托专业从事消防设施的单位对所有 灭火器进行一次功能性检查。检查发现存在问题的必须委托有维修资质 的维修单位进行维修,更换已损件、筒体按规定年限进行水压试验、重 新充装灭火剂和驱动气体。严格落实灭火器报废制度。3.4防火门:防火
11、门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的 门,主要用于建筑防火分区的防火墙开口、楼梯间出入口、疏散走道、管 道井口等处,平常用于人员通行,在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和防 止燃烧烟气流动、减少损失起重要作用。抽查防火是否完整好用、闭门器是否完好好用、自动关闭程度、开启 方向正确、双扇门应按顺序自动关闭。3.5事故照明检查、安全疏散指示标志检查应急灯、疏散指示安装在消防泵房、柴油发电机房、生产车间、仓库、办公楼、员工宿舍走廊和楼梯间。应急灯基本功能按照国家GB17945-2000 的要求,应急工作时间90(min),额定工作电压7.40v,电池容量2200mah,光源功率为36
12、W,主要作用是在断电的情况下,应急灯自动启动应急照明。当发生紧急情况下和断电时为人员疏散和消防作业提供标志、照明的各 类灯具。1.每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座 上、灯管是否工作正常。2.每季度对应急照明进行一次功能性测试。3.使用照度计,测量两个应急照明灯之间地面中心的照度;应符合建筑 规的范疏散照度要求;达到规定的应急工作状态持续时间时,重复测量上 述测点的照度。4.配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发 电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间,使用照度 计测量正常照明时的工作面照度;切断正常照明后,测量应急照明时工作 面的
13、最低照度。5.疏散指示标志每月查看外观,核对位置及完好情况。6.每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试:7.关闭正常照明,查看发光疏散指示标志的自发光情况。8.切断正常供电电源,在灯光疏散指示标志前通道中心处,用照度计测 量地面照度;达到规定的应急工作状态持续时间时,重复测量上述测点的 照度。3.6附表1、附表一:消防系统定期(月)维护保养内容一览表。2、附表二:消防设施巡查纪录(甲方每日/月填写)。3、附表三:消防设施故障处理记录。4、附表四:消防设施联动测试记录。5、附表五:消防控制室值班记录(甲方每日填写)6、附:消防安全管理档案(第一次消防维保完成后,维保单位协助甲方完成档案建立)。四
14、、消防系统年度维护保养报价X X X X公司的占地总面积73680余平方米;其中厂房占地面积为47000 余平方米,位于广州经济技术开发区永和经济区永安大道1号,是一家集研 发、生产、销售于一体的大型外商独资企业。厂房为框架结构厂房,地上四层。依据消防系统维护保养第三部分内 容(维护保养内容),结合现场消防设施目前运行状况,总体报价为人民 币:元(大写:)每年。二。一二年九月二H一日五、XXX X公司消防系统维修保养 人员及联系电话报修电话:XXXX 传真:XXXX维修负责人:联系电话:联系电话:二。一二年九月二H一日六、服务承诺书经过对项目现场消防设施状况的了解,我公司对xxxx公司厂区内建
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