基于AHP层次分析法的老旧社区多代际共享空间更新策略研究——以济南市王官庄小区为例.pdf
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1、162摘要:基于全球老龄化的背景下大量老旧社区面临更新问题,在改善社区生活环境的同时,也要关注老年人的精神需求,确立并建设一种“老年友好型”的宜居社交环境。文章聚焦济南市市中区卧龙路王官庄社区,经实地调研、数据统计、Yaahp 层次分析法的结果,提出“以多代际共享空间为核心的活力带构建”,以多代际共享空间的建设,激活多元产业,同时实现多代际化的公共服务设施与道路景观更新,塑造有人文特色与精神活力的新时代社区,为今后老旧社区更新提供参考与借鉴。Abstract:Based on the background of global aging,a large number of old commun
2、ities are faced with the problem of renewal.While improving the living environment of the community,we should also pay attention to the spiritual needs of the elderly,establish and build aSenior friendly social environment.Focusing on the Wangguanzhuang District of Wolong Road in Central Jinan City,
3、the paper proposes a Multi-generational shared space-centered vitality zone,based on the results of field research,data statistics and YAAHP,the construction of multi-generation shared space can activate multi-industries,simultaneously realize multigenerational public service facilities and road lan
4、dscape renewal,create a new era community with humanistic characteristics and spiritual vitality,it provides reference and reference for the renewal of the old community in the future.关键词:城市更新;多代际社区;共享空间;社交需求Keywords:urban renewal;multi generational community;shared space;social needs文邹天舒北方工业大学建筑与艺术
5、学院硕士研究生许员硕北方工业大学建筑与艺术学院硕士研究生(通讯作者)乔莉北方工业大学建筑与艺术学院硕士研究生DOI:10.19875/ki.jzywh.2023.12.052引言随着城市的发展,老旧社区的更新改造问题迫在眉睫。需要用新兴产业来带动片区经济发展,注入活力。而经济发展同时可以进一步吸引年轻人前来,相辅相成,最终使该地块进入良性活力循环。因此,我们能否吸引更多的年轻人回归老社区,将老年人口从社会“负担”转向“资源”,并通过多代际社区使所有年龄阶层共存于老社区,促进老旧社区更新与复兴,成为主要的研究问题。2020 年是我国老旧小区改造开始快速发展的一年。2020 年 7 月,中央发布相
6、关政策,且明确提出实施城市更新行动1。十三五规划纲要首次提出“建立以居家养老为主、社区养老为主、机构养老为辅的多层次养老服务体系”的政策,明确了我国社区养老的社会地位。但我国核心家庭化趋势日益明显,并且社区中人际关系逐渐淡化,多代际融合成为一种重要的解决手段。在人口老龄化政策支持的背景下,以多代社区作为旧社区的更新模式具有现实意义2。经我国第六次与第七次人口普查结果分析发现,山东省 65 岁及以上人口占比上升速度高于全国同期的速度,已经成为我国人口老龄化最严重的省份之一3。人口老龄化问题成为制约山东省社会和经济发展的主要因素4。山东省济南市王官庄小区是济南市占地面积最大的开放式小区,其建筑年代
7、较早,人群构成丰富,且存在严重的社区老龄化与社区老旧问题,文章聚焦王官庄小区以探索老旧社区更新路径。1 研究内容与研究方法1.1 研究对象本文选取研究对象为济南市市中区卧龙路王官庄小区,该小区位于济南的中部地区,于 1995年建成,是济南市占地面积最大的开放式小区,社区地理位置优越,紧邻大学城,人群结构丰富,占地面积为 57019 平方米,楼龄较老,绿化率47%,容积率 1.2,人口密度相对较低。京沪铁路纵贯南北,二环西路、白马山路等交通干线贯基金项目:教育部人文社会科学研究项目(项目编号:20YJAZH101);北方工业大学“毓优团队培养计划”项目(项目编号:107051360022XN73
8、1);北方工业大学教育教学改革项目“新工科与学科交叉融合背景下的设计类专业人才培养模式研究与实践空间设计专业建设”(项目编号:108051360021XN265)Research on the Renewal Strategy of Multi-generation Shared Space in Old Community based on AHP:A Case Study of Wangguanzhuang Community in Jinan基于 AHP 层次分析法的老旧社区多代际共享空间更新策略研究以济南市王官庄小区为例163237|2023|12城市更新所以丰富的社交活动内容是优化老
9、年人与年轻人社交活动的重要举措。2.2.2 问题总结(1)活力问题:用地复合性差,活力衰退,与周围产业联系度低,产业形式单一,经济衰退。(2)空间行为:场地内连通性差,场地空间之间交流不够。吸引力缺乏,渗透困难。(3)基础设施问题:场地内公共设施、残障设施极度缺乏,基础设施不完善,分布不均匀,且功能老化,不能满足当地居民的基本生活需求。(4)道路系统:场地内道路可达性差,局部道路有违章停车的状况出现,使得道路不能满足消防车道的要求。(5)建筑问题:场地内建筑局部密度高,临街立面受到的重视不够,大部分建筑老旧,建筑周围环境质量差。(6)公共绿地:基地内的绿化是碎片化的,无法形成系统,而且公共绿化
10、和公共活动场地较少。(7)社交问题:户外活动场地功能单一,公共服务设施和公共绿地布点不够合理。高。在年龄层行为活动倾向调查中,社区内居民在居家活动与户外活动间,更倾向户外活动,同时社区内居民在与人社交和自己独处间,选择与人社交占比较高,可得出结论:社区内居民更倾向于户外活动与社交活动。社区内居民对目前社交活动现状呈基本不满意的状态,部分老年居民对社区环境治理政策表示不满,小区南侧公共空间可达性较差,使得空间利用率降低,部分年轻居民较为反对对居住区前面的空间进行整改。在询问到居民是否愿意使用互联网社交平台时,76%的居民表示愿意分享。特定空间营造特定的活动类型,吸引特定的人群,想要向片区引入活力
11、,需要多样的空间彼此交融互动,相辅相成,发挥其特质,形成人群多样化(图 1)。在访谈的过程中发现,多数老人希望专设老年活动室、组织休闲娱乐活动,此外举办兴趣培训班也是许多老人倾向增加的活动。年轻人则更加倾向于周末在家休息,或者提供法律咨询、开班学习这类对自身提高有益处的活动。综上所述,老人希望有更多热闹、丰富的活动,年轻人则更倾向于有利自身发展的活动,穿境内,是济南市重要的交通要道,交通便利,地理位置优越5。场地南部以居住区为主要用地,北部为仓储用地,有拉山和西门子两大工业基地,是市中区重要的经济增长点。1.2 研究内容本文的研究范围为济南市中区,并以济南市市中区卧龙路王官庄小区为代表,进行实
12、证研究,来反映济南市既有居住社区内多代际模式下居民社交活动空间的使用情况。具体的研究内容如下:(1)不同年龄群体日常社交活动需求;(2)各年龄群体日常社交活动时空规律及空间使用现状;(3)休闲活动空间全龄共享情况及空间问题;(4)针对不同年龄群体活动需求与现状空间矛盾的既有居住地段休闲活动空间全龄共享建设策略。1.3 研究方法1.3.1 访谈问卷调研对济南市市中区卧龙路王官庄小区进行走访调研,通过问卷、观察、访谈等方式对住区外部空间的空间布局、道路、环境等方面进行分析,并对老年人、中年人和年轻人在外部空间的活动形式、活动时间、活动类型、停留地点等行为进行总结,为本文的研究打下基础。本文选取济南
13、市市中区卧龙路王官庄小区内居民活动较为密集的公共区域,本次共发放问卷 500 份,收回有效问卷 460 份,以此作为济南市发展社区多代际养老可行性研究的数据基础。1.3.2 层次分析法层次分析法(Analytic Hierarchy Process),简称 AHP,是指将与决策结果有关的元素分解成目标、准则、方案等层次,在此基础之上进行定性和定量分析的决策方法6。层次分析法(AHP),通过模拟人的综合分析判断能力,来处理工作生活中涉及科技、经济、社会等领域中的管理决策问题,是一种定性与定量相结合的分析方法,也是一种系统化和层次化的决策思维方式,适用于结构较为复杂且不易量化的决策问题。经过众多学
14、者、专家的多年研究,AHP 的理论和应用得到了快速发展,现今,它已成为一种较为成熟的方法7。本研究运用层次分析法确定住区公共空间多代际互助性能评价指标的相对权重值。2 数据调研与分析2.1 问卷数据结果本次共发放问卷 500 份,收回有效问卷 460份,调研内容主要为社区内人群基础、社区内居民社交活动概况、社区内居民社交意向、社区平台需求、社区内居民社交需求这五方面(表1)。2.2 现状分析与问题总结2.2.1 现状分析本次调查中,据数据统计结果得出,社区中老年人的人群组成较为稳定,年轻人的流动性较表 1社区居民数据调研结果(表格来源:作者自绘)图 1人群活动分析图(图片来源:作者自绘)164
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