建筑消防设施维护管理标准规范化研究_于佳楠.pdf
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1、3 6建筑消防设施维护管理标准规范化研究于佳楠1 潘超2(1.中国航发沈阳发动机研究所,辽宁 沈阳 110000;2.沈阳特种设备检测研究院,辽宁 沈阳 110000)0 引言为保障在突发火灾事故发生时能有效控制火灾蔓延直至将火灾扑灭,建筑消防设施设计标准的要求变得越来越高,近年多次修订的 GB 500162014建筑设计防火规范、GB 512512017防烟及排烟系统技术标准等各类消防技术标准,就是佐证之一。但为保证消防设施能充分地发挥作用,除在前期消防设计时对现有建筑充分考虑,并设计各种性能可靠、功能多样的消防设施外,消防设施的日常维护管理工作同样重要。因消防设施维护管理不到位,未能将火灾
2、有效控制而造成人员伤亡的案例比比皆是。如 2022年 6 月 9 日,杭州市冰雪大世界发生火灾事故,造成4 人死亡,2 名消防员牺牲,19 人受伤,火灾迅速蔓延的原因之一为杭州冰雪大世界消防设施关闭,吸气式感烟探测器处于关闭状态,预作用自动喷水灭火系统未处于正常工作状态,值班人员不会处置,造成火灾未能在初期被有效扑灭。因此,系统地维护建筑消防设施作为保障消防安全、降低火灾风险的重要举措具有重大意义。然而,因不同类型消防设施涉及的消防技术标准过多,部分维护管理内容存在交叉或矛盾之处,这造成各企事业单位在实际开展维护管理工作时面临较大困难。本文系统地梳理了各类消防设施维护管理在技术要求、人员资质方
3、面存在的主要问题,并提出改进措施,以使摘要:本文通过系统梳理当前建筑消防设施在日常巡查检查、定期维护保养、周期性检测等方面的技术要求,并对维护管理人员资质与现实情况比较分析,指出了当前各企事业单位在开展建筑消防设施维护管理过程中存在的主要问题。基于企事业单位消防设施日常维护管理的经验,设想建立了标准化的维护保养技术标准,以形成规范化的维护保养流程,这对提升企事业单位消防设施维护管理的可操作性,建筑消防设施的可靠性,降低火灾风险具有重要意义。关键词:消防设施;维护保养;消防可靠性中图分类号:D631.6 文献标志码:B建筑消防设施维护管理更具可操作性。1 建筑消防设施维护管理标准存在的主要问题1
4、.1 共用消防设施维护管理依据交叉多高层建筑消防设施设置种类相对较多,如包含消火栓系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾自动报警系统等,每种消防系统均编制有单独的消防技术标准,对消防设施的维护保养均提出了相关要求。如 GB 509742014消防给水及消火栓系统技术规范 1要求每月手动启动消防水泵一次,每周模拟消防水泵状态自动启动消防水泵一次,每季度应检测市政管网的压力及供水能力。在 GB 502612017自动喷水灭火系统施工及验收规范2的维护管理要求中,需每年对供水能力进行一次测定。当消防水泵为自动控制时,需每月进行一次自动启动测试。因大部分新建建筑消火栓系统与自动喷水灭火系统在消防
5、供水、消防水池等设施上共同使用,部分老旧既有建筑消防系统还存在共用消防水泵情况,因此在开展消防设施维护保养时,针对共用部分采取何种标准实施给实际工作带来困扰。类似问题同样包括火灾自动报警系统,因火灾自动报警系统在逻辑关系、动作反馈等功能上与其他消防系统存在联动,造成各专业标准要求不统一。如 GB 501662019火灾自动报警系统施工及验收标准 3对作者简介:于佳楠,中国航发沈阳发动机研究所主管,工程师;一级注册消防工程师、注册安全工程师、二级建造师,主要从事安全生产、消防安全管理研究与探讨3 7研究与探讨消火栓系统要求应每年对消火栓进行一次联动启动试验,与 GB 509742014消防给水及
6、消火栓系统技术规范每周模拟自动启动消防水泵存在冲突。1.2 专用标准与通用标准维护要求不统一GB 252012010建筑消防设施维护管理为消防设施维护管理通用技术标准,其规定了消防设施的巡查、检测、维修、保养等内容。然而,企事业单位在开展消防设施维护管理时,又面临着专业标准与通用标准之间的不统一,给消防设施维护保养实际工作带来一定困扰。如通用标准 GB 252012010建筑消防设施维护管理4在要求每日或每周巡检时,一般仅对消防设施进行外观检查,不涉及专业检测内容,仅要求每年进行系统联动检测。然而,专业标准中的消防设施大部分涉及单项检测、联动测试等内容,如GB 512512017建筑防烟排烟系
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