智能化小区系统设计方案.doc
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1、智能化小区系统设计方案目 录第一篇、项目的基本情况:3第二篇、智能化系统方案总述3第一节家庭联网防盗可视对讲3器材选择和推介10第三节 停车场出入管理系统16二、系统特别优势17三 系统结构19四、系统运作流程19五系统设备组成及参数22七 系统软件功能26第四节 周界防范系统30第五节 闭路电视监控系统31YR-1016数字硬盘录像机34第六节 背景音乐系统36第四篇 工程管理方案45第五篇 质量管理方案50第六篇 培训及售后服务52第七篇 附加服务55附录一:系统设计标准及选型原则56第一篇、 项目的基本情况:xxx别墅区根据国家建设部住宅产业化办公室对“住宅智能化”的定义:住宅小区智能化
2、是利用IC(计算机、通讯网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防融为一体的智能化系统集成。参照上述的定义及发展商的要求,结合该住宅楼的实际情况,我们设计了楼宇智能化系统中的以下系统: 家庭联网防盗可视对讲系统 电子巡更系统监控系统周界防范系统 停车厂出入管理系统背景音乐系统三表抄送系统 门禁管理系统第二篇、智能化系统方案总述第一节 家庭联网防盗可视对讲一家庭联网防盗可视对讲系统家庭联网防盗可视对讲系统的设计方案依据“建设1997290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”、“GA/T75-94安全防范工程程序与要求”、“GA/T70-94安全防范工程费用
3、概预算编制办法”、“JG/T16-92民用建筑电器设计规范 XX系列保安防盗、对讲产品是一种适用于住宅小区或别墅区防盗保安的现代化保安产品,集对讲、门禁、家庭防盗、联网报警于一体,采用最新的微电脑及电子技术,和模块化、开放式系统设计,运用先进的网络结构,以中央计算机和管理员机为核心,可以覆盖5平方公里的区域为多达50万户居民提供对讲、门禁、报警服务。由于产品的优良性能和可靠品质,使得本系列产品在深圳及国内许多城市获得了广泛的应用。 XX系列保安防盗对讲产品由于采用了先进的模块化、开放式设计,因此可以根据用户的不同使用要求,像堆积木一样运用不同的设备就可以构成不同的系统,不同的系统只需增加极低的
4、费用就可获得性能升级,而且还可以和许多通用的报警传感器连接实现家庭防盗与联网报警。XX家庭联网报警系统及可视对讲系统设备包括: 中央计算机 计算机附件 管理员机 数码式门口机 解码器 住户话机(可视或不可视话机) 系统电源 报警电源 家庭报警组件(报警键盘、紧急按钮、门匙、被动红外报警器、对射红外报警器、煤气报警器等) 二可视对讲系统主要设备简介、管理员机管理员机在小区管理处内安装,用于与来访者或住户双向对讲、接收住户报警信号并进行信号处理及向中央计算机传递。其外形见右图,壳体尺寸为270*220*45 。管理员机可采用挂墙式安装,安装高度以距地1.4-1.5米为宜,也可安放于管理员工作台上。
5、管理员机通过其上的三个航空插座CN1、CN2、CN3出线,分别接至系统电源、门口机、中央计算机等设备。可实现与门口机可视对讲。、数码式门口机 数码式门口机供来访者操作使用,可以呼叫住户,住户控制开锁或与管理处联系,可以在门口机上输入密码控制开锁。具有IC一卡通功能。 门口机在住宅楼入口处安装,采用不锈钢豪华面板,具备完善的操作提示方便操作,其外形见右图。壳体尺寸为270*220*45 ,面板尺寸为3002505 。、解码器解码器可接八个住户,用于将门口机发送来的编码信号进行解码,然后选通相应住户进行呼叫和通话,或接收住户家里的报警信号向中央传递。解码器在弱电竖井内挂墙安装,外型尺寸为16013
6、545 ,安装高度以距地1.4-1.5米为宜。、住户话机住户话机用于与来访者通话,或开启防盗门,也可与管理员通话。当采用可视话机,通话时住户可以看到来访者的图像。住户话机通常挂墙安装在住户家中,安装高度以距地1.4-1.5米为宜。、系统电源系统电源提供住宅楼对讲系统及中央管理员机的用电,具有高低压保护及停电保持功能,安装于管理员机、门口机附近。、视频电源视频电源供给住户家里的可视分机供电,一个电源可以供应8户家庭。 三可视对讲系统功能介绍 系统容量:一台管理员机可接256个门口机,每个门口机最多可接4个分机。 系统结构:系统采用分级式结构,即分为管理机、门口机、解码器、住户等四级,其中管理员机
7、与门口机、门口机与解码器间采用总线式布线,管理员机与门口机件连接只需4根连接线,门口机与解码器间需7根线;从解码器进户采用星形连接,一户用根线(含报警线)。采用这种结构一方面可以节省材料,减少工程量,而且可以大大提高系统的可靠性和稳定性,一户话机或报警传感器出现问题不会影响整个系统的工作。根据xxx别墅区的具体情况,应在小区的大门进口安装一台单元门口机,用于呼叫别墅区内的任何一户,在每家的户内安装一台彩色可视分机,在话机的旁边安装一台四防区撤布防报警键盘AK8104I或一台八防撤区布防报警键盘AK8308I,在每一户住宅的大门口安装一台用于二次确认的门口主机,这样住户内的主人既可以在清晰看清来
8、访者的情况,又可以轻松的开启各个住宅小区的大门。每户可根据不同情况安装红外探头 门磁 紧急按钮 烟感等报警探头。 可视功能:在门口机上可以安装小型摄像机,住户家里安装有可视话机可以方便的看到来访者的图像或监视大门的情况。 操作、维护容易:系统操作简便,并配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能,易学易用易维护。 住户话机:1.可与门口机和管理员机双向通话,专业设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声。2.保密功能设计:有用户在使用时,其他用户无法听到通话内容及影响其操作。3.室内开锁功能:用户可在室内控制开启住宅楼的大门。4.自动定时关机功能:用户每次通话时间为60秒钟。 5.报警功能:可以立即
9、报警至小区管理中心。 门口机:1.采用压缩的编码信号传输,电脑自动纠错。2.四位数码显示,配有中英文操作提示方便操作。3.可以在门口机上对住户话机进行编码,确定话机的房号。4.可与住户或管理中心呼叫对讲。5.用户可以在门口机上直接输入密码开启大门电锁。6.防破坏报警设计:当有人非法拆动或破坏门口机时会发出报警声。 管理员机1 呼叫各个住户话机。2 可控制开启各个住宅楼的大门电锁。3 报警功能:当住户报警时,管理员机会发出“嘀嘀”的报警声,并能显示报警房号及警情提示。4 报警记忆功能:可以储存32条报警信息。 停电保护:系统配有后备电源。遇到停电,后备电源能自动开始工作,保证系统正常运行。 计算
10、机管理:管理员机可以将报警信息传给计算机,从而实现住户资料和报警资料的计算机管理。可视对讲系统结构框图如下:对讲分机对讲分机对讲分机对讲分机对讲分机对讲分机解码器解码器 别墅型门前机解码器管理员机门口机1门口机2三家庭联网报警系统主要设备功能简介家庭联网报警系统主要由前端探头、报警控制/通讯主机以及中心接收机和管理系统软件组成。a.前端探头:主要是探测出入口状态的门磁开关探测器、探测人体移动的红外或双鉴探测器、探测煤气泄漏的可燃气体探测器、探测玻璃破碎的玻璃破碎探测器以及紧急状况下触发求救的手动紧急按钮。b.报警通讯、控制主机:将探头采集到的信号传输到主机,主机根据当前状态(布/撤防、报警信息
11、传输到报警中心。C.中心接收处理:中心接收处理由电脑及其软件组成,直接用专线与用户相连,可接收到用户报警主机通过专线传来的警情代码,然后在管理中心的计算机监控屏幕上的住户地图相应的部分出现声光报警并显示住户在哪一幢楼里的哪一个房间里发生的是哪一种类型的报警(盗警、火警、煤气泄漏、紧急求助等),并通知相应的人员赶赴现场。工作方式: 这样,每个家庭装有一套安防子系统,它由红外探测器、紧急按钮、煤气泄漏探测器、烟感探测器防盗报警键盘组成。其工作原理为主人外出时,可在安装于大门口处的键盘上输入密码(布防),再锁门离开。当有人非法破门进入或从玻璃窗潜入室内时,安装于室内的红外探测器将自动触发报警信号,并
12、将信号经数据线送到报警/通讯主机 ,通过电话线传送到管理中心,向辖区内值班员报警。当主人回家时,只需在门口的键盘上输入密码解除防盗系统(撤防),则室内的红外探头停止工作,打开门后,重新布防。为了方便住户,也可以通过门锁布撤防。 当遇到不法之徒进屋打劫时,住户可按安装在客厅或主人房的紧急按钮向监控中心求援。在检测区域内发生煤气泄漏时,煤气泄漏探测器产生报警并将相关信息传输到小区管理中心。紧急按钮和煤气探测器不受密码控制,24小时处于戒备状态。也可以通过门锁直接布撤防,简化了住户的操作。当住宅发生盗警时、火警、煤气泄漏或其它异常情况(异常情况下摁下紧急按钮)时,住宅里的键盘发出报警声音,报警系统启
13、动的同时,信号传输到智能住宅区的管理中心,在管理中心的计算机监控屏幕上的住户地图相应的部分出现声光报警并显示住户在哪一幢楼里的哪一个房间里发生的是哪一种类型的报警(盗警、火警、煤气泄漏、紧急求助等),并通知相应的人员赶赴现场。器材选择和推介前端探头型号: ECLIPSE EP产地:英国PYRONX性能及特点: PYRONIX设计的独有的微波技术 微波监控 DTI认证 被动红外探测器覆盖密度高、容量大,共分为4平面56区探测角度为90度 探测范围从5米到15米连续可调 IFT技术自动调节报警触发界值 模拟脉冲计数1、2、3 密封式光学系统 下望功能:探头正下方无死角 三种颜色指示灯显示:微波-橙
14、色,红外-绿色,报警-红色 壳体为经表面抛光处理的ABS厚3mm 附走线槽,易于安装 颜色:白色 2年保修 型号: BREAK GLASS2000产地:英国PYRONX性能及特点:l 声频和震动双技术探测,有效的防止误报产生 微处理器技术 保护范围16m 360度 两种技术均可调灵敏度 安装测试功能 控制部分型号:AK8104i(报警键盘)产地:合资性能及特点 4个可任意设定功能的防区 键盘紧急按键 密码控制 2种布防方式 快速操作 报警记忆 门铃功能 防区旁路 布撤防开关锁 LCD显示 夜光显示 警号输出 报警输出(接通讯主机) 辅助输出 防拆开关传输控制部分型号:CW2821(数字路由器)
15、产地:深圳性能及特点 扩展整个系统,独立区分每家防盗主机地 址。 可接253个楼层分配器 带2个PPP端口,1个OTM端口。 每栋楼放一个,通过OTM端口向上连接楼层分配器 PPP端口级联,需配电源 型号:CW2702(楼层分配器)产地:深圳性能及特点 扩展子系统 可接64个用户报警控制键盘 2个OTM端口。每层楼放一个, 通过OTM端口连接同楼层用户,配上大功率后备电源可给同楼层用户集中供电中心接收部分型号:GCA0500-1.51(警卫中心智能小区监控软件1.51版,支持500户) 产地:合资性能及特点 监控丛文智能网络安防系统 丛文智能网络是使用iNET通信技术,具有智能通信功能的总线式
16、网络系统,通过该网络,可以很方便地构成总线式的住宅小区联网安防系统,可以在同一总线中组成家庭报警系统,实时巡更系统,三表抄送系统等。 实时监控小区家庭报警系统 通过总线式网络连接小区家庭的报警键盘AK8004i或AK8104i,实时监控每家每户的布撤防、防区报警情况,可以识别到每个具体的防区号与警情类型,还可以通过中心对键盘进行遥控布撤防、遥控编程。 监控公共区域报警 小区公共区域的探测器输出到开关输入模块,可以监控公共区域的报警点的报警信号,并且可对这些报警点进行分子系统,单独布撤防和旁路。 实时监控小区巡更系统 小区的巡更系统使用巡更键盘作为巡更点,巡更员输入密码签到,无需携带其他设备即可
17、巡更,减轻巡更员负担;中心可任意设计巡更计划,可选择自动或手动执行,实时了解巡更员执行巡更情况,对巡更异常情况可及时发出警告。 小区远程三表抄送,通过三表抄送模块,在中心远程读取脉冲式电表、水表和煤气表的读数。利用该系统构成的住宅小区联网报警系统,具有以下特点: 1、 系统可靠性好:系统采用智能网络(iNET)专用协议传输,全数位、总线式通讯,以最简洁而富有弹性的系统架构,便于设计、施工、使用和管理维护。2、 系统功能强大,集成度高:系统中可以含住户防火防盗报警功能。3、 系统造价低,运行费用低:小区内采用总线方式布线,可以大大降低系统造价,而且与使用电话线报警的方式相比,系统的日常使用费用低
18、。4、 保安中心集中管理,双向控制:保安中心通过软件实时监测各种系统状态,并可以对报警系统进行双向控制。还可以通过保安中心自动与公安局报警中心联网报警,构成多级联网报警系统。5、 系统容量大,适用性广:系统可容纳的各种通信模块可达64 x 253,共16192个,足够满足大系统的需要,可用于各类大楼、住宅小区和别墅区。第二节 电子巡更系统一、电子巡更系统物业管理公司承担着所管辖片区的社会治安及为住户排忧解难的责任,为此都安排了专门的管理人员对所管辖的区域进行巡视。一般管理公司的巡更制度,管理层难以核实巡更人员的工作质量,而联网监控系统造价高昂,系统维护费用高。经过综合考虑,现采用全新概念的EA
19、SY GUARD SYSTEM微电脑巡更系统,简称:EGS巡更系统。该系统采用美国ANT公司的先进技术及部件,具很高的可靠性,将您带入巡逻电子化时代。二系统的主要特点 无需布线,安装简易 操作简便,对使用人员要求不高 高可靠性,可防止已获得的数据及信息被破坏或有意改写 巡更棒采用不锈钢外壳,坚固耐用,内置大容量存储体,可存储1600条汉字记录单元,全密封防水,高度省电,使用普通锂电池可维持一年 无需使用电脑可直接打印全中文巡更报告 系列产品兼容,设备升级方便三、系统组成ANT巡更系统有5个基本组成部分: 信息钮:信息记忆体,用于存储巡更点描述。巡更员姓名,事件描述,系统命令等。实质上是不锈钢防
20、水外壳的住处存储芯片,具有全球唯一的序列码。相关附件:信息钮固定座 巡更棒:数据采集器,用于读取信息钮内容,完成信息的处理。储存,传递等功能,每根巡棒最多可存储15个巡更报告,最多存储1600个7汉字记录单元。相关附件:巡棒皮套相关耗材:DC6V锂电池组 通信座:读取巡更棒记录、信息钮数据及与巡更棒双向通信的工具。可读取巡更棒记录、清零巡更棒记录、对巡更棒校时和设置等。标准RS-232口与计算机连接。 管理软件:运行平台WINDOWS98操作系统;全中文菜单日和帮助系统、人机界面友好,操作使用简单。具有巡更人员登记、巡更点设置、巡更棒注册、巡列任务安排、巡更点编辑(包括巡更点增减、巡更点名称和
21、编号的更改)巡更记录读取、记录数据处理(包括存盘、打印、查询)、系统管理(包括密码更改、串行口选择)等功能。 传输打印器:传输打印由巡更棒下载的数据。 中文打印机:用于打印由传输打印器输出的数据。所选打印机必须内置硬标准汉字库。 初始化工具:用于读写信息钮内容的工具,由:初始化软件、 初始读写器组成。四系统工作原理 按照由初始化工具写入信息的不同,将接触式信息钮分为两种类型:一种是描述钮,在具体应用中包括巡更点描述、巡更员姓名、事件描述钮。使用时,用巡更棒的读入端接触信息钮扣,并针对实际的事件用巡更棒接触事件本上的相应信息钮;另一种是命令钮,主要功能是对巡更棒进行设置,控制及打印等操作,如:“
22、打印巡更计划”。 巡更棒有存储及处理能力,可存储一定数量的数据及处理预定命令,而这些数据及命令的来源就是接触读取信息钮,信息的读入及输出分别通过巡更棒的两端:突出且带钢环的一端是输出端,使用时将巡更棒沿该端插入传输器上部的空心圆筒中,数据就自动输出至打印传输顺里;另一端即读入端,使用时以该端接触一下信息钮,听到一声蜂鸣,数据就读入至巡更棒中,另外,巡更棒中有一实时时钟,每次读入一数据时,就从时钟提取当时的时间与数据关联整合为一个“记录单元”,输出时数据与时间就以“记录单元”的格式输出, 传输打印传输器功能是读出巡更棒中的数据并根据巡更棒中的命令执行相应的功能,比如巡更棒中有打印巡检报告的命令,
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