房地产营销策划-【招商手册】万达商业项目招商手册文案.doc
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1、招商手册文案框架山有木兮第一部分:国际万达百年企业第二部分:泰州万达广场 泰州城市新名片第三部分: 泰州万达广场时尚之城 引领泰州主力店介绍 楼层主题室内步行街 第四部分:商业管理团队 万达财富故事封面:泰州万达广场招商手册P2:一座万达广场 点亮城市 美好生活 P3 : 过度页:泰州项目效果图P4 : 国际万达百年企业 万达广场在中国 大连万达集团创立于1988年,已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业,企业资产达到1000亿元,年销售额600亿元,年纳税50亿元,万达集团在全国50多个城市投资项目,已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银屏、11家连锁百
2、货 P5 : 2010年 15处项目 15城共同绽放 (15城项目效果图)P6 : 泰州万达广场 泰州城市新名片 (项目区位图)财富泰州: 2009年,泰州GDP达1651亿元,江苏省排名第五;城镇居民个人可支配收入19143元,人均消费支出12163元,海陵区人均GDP达到36588元。 发展泰州: 泰州市江苏交通新枢纽,为运河与长江交汇的“黄金十字通道”;长江南北联动发展的枢纽、滨江生态宜居旅游城市,泰州药城为中国唯一的国家级医药高新区,其势日益凸显引领和带动作用。 幸福泰州: 崛起中的泰州城注重城市建设和环境改善,居民的幸福指数高,消费能力强。 人文泰州: 北宋”安定先生”胡瑗、元末“水
3、浒”施耐庵、清代“八怪”郑板桥、近代“梅派”梅兰芳,烟雨江南,人文荟萃,这是一座有着2100年历史的人文古城。 P7:泰州万达广场 泰州城市新名片(项目位置图)辐射人口:38万总体面积:近42周边中高端人口:60000人巨额投资30亿巨额投资,泰州市唯一航母级商业设施; 名品荟萃17万平米大商业,国内外知名品牌云集荟萃; 人群集中城市商圈日均客流10万人,5公里之内23个住宅社区; 精准定位距离市委、市政府等党政机关办公场所不到一公里,涵盖政府、金融、律师、医生、媒体等高端品牌消费主流群体; 消费体验400米长步行街是泰州最长的一条室内步行街; 路网发到- 3路、8路、11路、12路、15路、
4、18路、19路、20路、28路、 301路、115路、118路等十二条城市主要公交路线均经过这里,是泰州交通最便捷地段 。 财富向泰州万达广场聚集将是发展的大趋势。 P8:过渡页:项目水岸效果图 P9:泰州万达广场时尚之城 引领泰州 HOPSCA万达商业地产第三代城市综合体 H , hotel 酒店 O , office 写字楼 P ,public space 公共空间 S ,shopping mall 购物中心 C , culture recreation 文化娱乐休闲设施 A ,apartment 公寓楼 一站式的完美组合,可住、可休闲、可销售、可娱乐、可办公,泰州还有什么在这里是没有的。
5、一切你所想要的,我们都能给你!P10:旗舰主力店万千百货、大玩家超乐场、万达国际影城、儿童城、连锁电器、健身、超市(各旗舰店消费、娱乐组合图形)P11:旗舰主力店万千百货图片文字: 时尚优雅空间 都市 呈现巴黎时装周、伦敦时装展、米兰发布会的万紫千红色彩。我的时尚领地,我是时尚领主 P12:旗舰主力店儿童城图片文字: 快乐的童年时光 P13:旗舰主力店家电连锁文字: 家庭生活保姆 自己办公用的笔记本电脑,父母需要的做营养早餐的豆浆机,孩子读书用的护眼灯,妻子大显身手的无油烟厨房。我的家居电器装备,这里应有尽有 P14:旗舰主力店某超市图片文字: 开心购物空间 各类口味的零食、各式新鲜的果蔬,多
6、种多样的饮料,实惠的锅碗瓢盆,值得亲近的化妆品,还有,方便的退换货和业务员诚挚的笑脸。享受这里的平价,享受这里的随心所欲。 P15:旗舰主力店大玩家超乐场文字: 青春活力无限 卸下繁重的工作,选择一种自己喜欢的游戏方式,抛开一周的紧张节奏,在虚拟的空间里大展拳脚,做一个自由、自我的大玩家。 P16:旗舰主力店万达影城图片文字: 我的自由非诚勿扰 看着IMAX银幕上别人的精彩,自己在黑暗中掩面轻泣,或欢笑拥抱。我们才是真正的观影者,喜欢将电影中的故事,错觉为自己的人生 P17:旗舰主力店大歌星KTV文字: 大声欢唱空间 和朋友一起,在麦克风前纵情舒展,唱着小情歌,踏寻音乐的节点的舞步,期待着他,
7、今夜来听我的演唱会 P18:旗舰主力店健身中心文字: 生命能源加油站 P19:各种业态实力合作伙伴 各合作伙伴LOGOP20:大商业楼层业态分布(业态分布剖面图 )娱乐楼:万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场; 百货楼:万千百货; 综合楼:电器连锁店、儿童城、健身、大型酒楼; 地下1F:大型超市; 室内步行街:汇聚百余家国内外知名品牌; 室外步行街:集合各路特色品牌和美食。 P21:1F楼层业态分布(1F规划图 )经典格调 邂逅午后阳光 规划定位: 定位突出品牌概念形象,体现前沿概念、品牌展示及购物功能。 业态规划: 时尚服饰旗舰和国际知名餐饮连锁店。 同层主力店: 万千百货、儿童城、大玩
8、家 P22:2F楼层业态分布(2F规划图 )时尚色彩 五彩斑斓世界 规划定位: 以流行服饰、特色精品店为主,体现时尚、活力、流行。 业态规划: 流行服饰、休闲运动用品和生活服务精品店。 同层主力店: 万千百货、大歌星KTV、电器连锁店P23:3F楼层业态分布(3F规划图 )规划定位: 各地方特色、各名族特色。 业态规划: 各地特色餐饮、异域风情餐饮,本土美食; 同层主力店: 万千百货、万达影城、健身P24:步行街亮点(步行街效果图 )13 9,13小时营业时间,颠覆传统商业模式 合理客流动线,有机连接商业纽带 品牌主力店,满铺开业 文字:城市空间过度拥挤,开车购物难找停留, 生活节奏实在匆促,
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