粤东地区老旧小区绿色化改造适宜技术研究.pdf
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1、绿色低碳建筑技术:./.粤东地区老旧小区绿色化改造适宜技术研究收稿日期:基金项目:广州市建筑集团有限公司科技计划项目()广州市市政集团有限公司科技计划项目()作者简介:张 楠()男博士高级工程师从事建筑节能与绿色建筑设计方面的研究张 楠 米鹤冉(广州市市政集团设计院有限公司广东 广州)摘 要:以广东省某老旧小区改造项目为例经过专访调研分析了该老旧小区内普遍存在的一些问题并针对性地提出了绿色化改造的主要内容在充分考虑本地气候和地域特征的情况下对老旧小区内建筑及室外环境进行了绿色化改造对于降低建筑能耗、提升老旧小区的舒适度及环境品质起到了重要的作用关键词:绿色建筑城市老旧小区改造策略节能技术中图分
2、类号:.文献标识码:文章编号:()引言 年国务院办公厅发布的关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见中明确提出:“城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程促进经济高质量发展具有十分重要的意义”老旧小区改造是我国目前城市化进程中的重点工作同样也是粤东地区推进城市更新工作的重要内容在老旧小区改造中进行实地调研结合当地的地域、文化和气候特征增加绿色建筑的元素避免把老旧小区绿色化改造变成技术的堆砌考虑绿色建筑技术的本土适宜性提升绿色化改造的舒适度和品质 项目概况此次老旧小区改造项目地处广东省粤东某市该市为粤东重要城市广东省历史文化名城为潮汕文化发祥地之一 该城市地处亚热带季风气候建筑热工分区属于夏热
3、冬暖地区该地区阳光充足冬季温暖夏季炎热年日照时数超过 夏季主导风向以东南风和南风为主 该城市此次改造的老旧片区共有近 个小区约 栋建筑部分建筑位于历史城区范围内是展现当地城市传统风貌和特色文化的重要区段 这些老旧小区多在 年 年期间建设由于年代久远目前面临着建筑陈旧、设施老化、管理落后等问题给居住其中的人民生活带来诸多不便亟需开展老旧小区改造及人居环境品质提升工作 走访调研项目组通过实地走访调研居委会、社区居民、行人、沿街商铺等在老旧小区生活工作的主体了解老旧小区居民等相关群体的改造诉求遵循“以人为本绿色低碳”的理念广泛听取居民等相关群体的建议分析建筑本体、室外景观、公共空间等方面问题采取现场
4、抽样调查的方法了解人们的基本需求 调查结果对老旧小区及基础配套设施提质改造工程的建设具有很好的参考意义 老旧小区存在的问题该片区的老旧小区建筑普遍较为破旧部分外墙剥落严重外窗多为木窗或老式铝合金窗部分屋面年久失修存在屋面渗漏的情况楼梯间灯具以及门窗设施损坏较为常见楼梯间采光通风普遍不佳室外景观绿化残缺小区内树池破损或住户用砖头自行堆砌花池绿化较为随意而凌乱后期缺乏统一的管养部分路面、广场、人行道的铺装老旧或破损部分人行道高低不平或狭窄导致行走不便雨水口布置不合理部分道路及广场低洼处无雨水口容易形成小区内涝点部分检查井的井盖出现不均匀沉降给车辆过往及检修带来诸多影响部分井盖破损或管网已经废弃雨污
5、分流及海绵城市设施严重不足下雨天存在积水等情况普遍缺乏残疾人无障碍设施老人活动及休闲设施匮乏三线混乱等以上为该片区老旧小区内普遍存在的一些问题 这些问题的存在严重降低了小区居民的生活质量给人民正常的生活和工作带来了诸多不便一定程度上也影响了城市风貌 对这些片区进行老旧小区绿色化改造不仅对提升居民的生活质量、美化居住环境有着重要的意义而且对于降低建筑能耗、提升建筑节能水平、促进双碳目标的达成有着积极的作用 老旧小区绿色化改造的主要内容该老旧小区绿色化改造以“节能、节地、节水、节材和环境保护”为指导原则以满足和提升老旧小区环境人居生活品质为目的打造成为粤东老旧小区改造示范工程该老旧小区改造包括了:
6、道路升级、人行道改造、雨第 卷 第 期 年 月 山西建筑 .污分流改造、停车场改造以及照明、门窗、监控、消防设施、基础市政配套设施改造、原有管网系统清疏、三线整治、升级公共服务设施、小区环境提升、小区建筑立面修复、楼栋配套设施完善等内容以上改造可以分为建筑本体和室外环境改造两部分 建筑本体改造包括了建筑外墙、建筑外窗、建筑屋面等室外环境改造包括本土植物的景观改造、道路改造及地面、雨污分流、无障碍设计人行道、三线整治等方面的改造目前老旧小区改造中较为突出的问题是未充分考虑老旧小区所在的地域及气候情况不同地域很容易采用相同的绿色建筑技术把老旧小区绿色化改造变成技术的堆砌相关绿色建筑技术也很难在当地
7、气候条件下发挥作用 因此老旧小区绿色化改造过程当中不仅要考虑绿色建筑技术的本土适宜性更要结合地域性在提升绿色化改造的舒适度和品质的同时更加注重老旧小区绿色化改造的实际效果 建筑本体的绿色化改造.建筑外墙老旧围墙及墙体是老旧小区改造的重要工作内容之一 在对老旧围墙及墙体进行翻新改造的同时对于有条件的墙体进行节能改造对危墙等进行必要的加固或拆除重建该地区处于夏热冬暖地区夏季太阳辐射强气温高年平均气温为.最热月平均气温.最高气温.世纪 年代 年代由于经济发展水平等原因该地区的老旧小区的外墙在设计及施工时并未考虑外墙保温隔热构造措施致使老旧小区的居民建筑墙体传热系数大普遍存在夏天墙体接受热辐射多晚上室
8、内气温高于室外气温空调需要长时间低温运行建筑能耗高人体热舒适水平较低等问题 在对太阳辐射严重的墙体进行节能改造时可以使用浅色涂料及反射隔热涂料在一定程度上可以降低太阳对墙体的辐射热降低墙体蓄热及表面温度 对于湿热的粤东地区在选择涂料时要考虑到涂料的耐久性和经济性 同时在有条件的情况下特别是居民自行对房屋进行内部装修时可以采用增加石膏聚苯板、纸面石膏岩棉等保温板以内保温的形式进行节能改造降低墙体的传热隔热系数增加建筑围护结构的性能降低建筑能耗对于西晒比较严重的墙体可以采用建筑外墙种植绿色植物的形式进行如模块化种植、垂吊式种植等形式进行遮阳对危墙进行必要的加固或拆除重建时可以采用加气混凝土、空心砖
9、等隔热效果好的建筑材料进行重建以提升新建墙体的保温隔热性能在对墙体改造的过程当中项目组还根据周边建筑的业态风貌和建筑性质设置了主题党建宣传画或彩绘文化画廊提升和推动了社区党建氛围以及小区的精神文明建设(如图 图 所示)图 1围墙改造前图 2围墙改造后.建筑外窗建筑门窗是建筑能耗中最易损失能量的建筑构件建筑中约有/的能耗通过门窗散失 围护结构中建筑外窗的传热系数和遮阳系数直接影响到建筑能耗提升建筑外窗的遮阳系数对于降低建筑能耗可以起到积极的作用老旧小区的现有窗户玻璃通常为 单层白玻为主 从 广东省公共建筑节能设计标准中关于常见玻璃光学参数中可以看出(见表):普通 单片 玻璃、中空玻璃在保持较高可
10、见光透过率的同时遮阳系数较单片白玻降低了 涂膜(贴膜)玻璃的遮阳系数较普通白玻降低了 普通白玻对于反射和阻隔太阳热辐射起不到很好作用特别是在夏热冬暖地区新建节能建筑一般很少直接采用普通白玻多采用 玻璃或者中空玻璃在既有建筑节能改造中普通白玻也是建筑节能的重点表 常见玻璃光学参数对比参数可见光透过率/遮阳系数 单片白玻.涂膜(贴膜)玻璃.单片 玻璃.中空玻璃.新建节能建筑中门窗通常采用 玻璃或者中空玻璃的形式提升门窗热工参数降低能量通过门窗玻璃的散失 虽然 玻璃和中空玻璃有着较好热工参数但对于既有建筑节能改造来讲如果使用 玻璃和中空玻璃替换现有门窗时通常需要整体更换门窗框及玻璃在拆装过程中经常会
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