土木工程建筑施工过程中造价管理存在的问题及策略研究.pdf
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1、2023.08Doors&Windows1 1土木工程造价概述土木工程造价概述1 1.1 1土木工程造价与组成土木工程造价与组成工程造价是支撑土木工程建设得以有序展开的工程造价是支撑土木工程建设得以有序展开的重要条件重要条件,在建设全过程中也占据重要位置在建设全过程中也占据重要位置,真实关真实关系到建筑行业发展的关键性因素系到建筑行业发展的关键性因素。常规意义上的土常规意义上的土木工程造价木工程造价,一般会将其理解为土木工程项目全过一般会将其理解为土木工程项目全过程中所投入资金程中所投入资金,通过施工现场的各种建设行为通过施工现场的各种建设行为,使使所有投入的资金能够凭借固定所有投入的资金能够
2、凭借固定、无形资产等形式得无形资产等形式得以展示以展示,而所有的直接而所有的直接、间接费用便统称为工程间接费用便统称为工程造价造价。工程造价对建筑企业经济效益有非常直观的影工程造价对建筑企业经济效益有非常直观的影响响,也是建筑行业今后发展的决定性因素也是建筑行业今后发展的决定性因素。管理人管理人员能够重视造价管理工作员能够重视造价管理工作,提高造价管理实力提高造价管理实力,是推是推动建筑行业全面发展的必要前提动建筑行业全面发展的必要前提。一般土木工程造一般土木工程造价体现在现场机械设备与原材料采购价体现在现场机械设备与原材料采购、安装安装、人工等人工等方面方面,机械设备和原材料购置费用是指现场
3、施工需机械设备和原材料购置费用是指现场施工需要采购材料与设备要采购材料与设备,具体的购置标准需要严格按照具体的购置标准需要严格按照国家与建筑行业出台标准国家与建筑行业出台标准;安装费用是指工程费和安装费用是指工程费和安装费安装费,人工费用则是指现场所有工作人员需要支人工费用则是指现场所有工作人员需要支付的薪资费用等付的薪资费用等。1 1.2 2造价管理的价值意义造价管理的价值意义受到行业环境的推动作用受到行业环境的推动作用,建筑市场竞争形势建筑市场竞争形势越来越激烈越来越激烈。尽管行业内有关于造价成本管理的相尽管行业内有关于造价成本管理的相关制度关制度,但是制度内容还需要在管理实践中予以完但是
4、制度内容还需要在管理实践中予以完善善,以此为前提增强造价成本控制实力以此为前提增强造价成本控制实力。现如今很现如今很多建筑企业都认识到造价成本管理工作价值多建筑企业都认识到造价成本管理工作价值,但招但招投标和施工环节可能会忽略造价成本管控投标和施工环节可能会忽略造价成本管控,致使造致使造价控制实际成效受到影响价控制实际成效受到影响。一方面会对土木工程最一方面会对土木工程最终可能带来的经济效益造成干扰终可能带来的经济效益造成干扰,另一方面也会直另一方面也会直接体现在社会效应上接体现在社会效应上。所以所以,作为建筑企业为了在作为建筑企业为了在市场中始终占据竞争优势市场中始终占据竞争优势,务必要从工
5、程造价成本务必要从工程造价成本管理着手管理着手,加强造价管理能力加强造价管理能力。从土木工程项目的从土木工程项目的初期准备开始初期准备开始,一直到竣工结束一直到竣工结束,必须做好造价成本必须做好造价成本管理工作管理工作,采用动态控制方法采用动态控制方法,加强现场细节层面的加强现场细节层面的造价管控造价管控,提高施工现场资源利用率提高施工现场资源利用率,还可以保证整还可以保证整体施工质量和经济效益体施工质量和经济效益 1 1。2 2土木工程造价管理存在的问题土木工程造价管理存在的问题2 2.1 1造价管理体系不完善造价管理体系不完善当前当前,建筑企业开展造价管理工作时建筑企业开展造价管理工作时,
6、面临的最面临的最大问题是缺乏完善的造价管理制度和体系大问题是缺乏完善的造价管理制度和体系,这导致这导致整个造价管理工作缺乏规范性整个造价管理工作缺乏规范性。同时同时,由于造价管由于造价管理体系不完善理体系不完善,建筑企业很难取得理想的造价管理建筑企业很难取得理想的造价管理成果成果。在绩效评估结束后在绩效评估结束后,建筑企业无法根据实际情建筑企业无法根据实际情况对造价管理工作存在的问题进行分析和解决况对造价管理工作存在的问题进行分析和解决。造造成这种局面的主要原因包括两个方面成这种局面的主要原因包括两个方面。一方面一方面,在在项目规划阶段项目规划阶段,建筑企业忽视造价管理工作建筑企业忽视造价管理
7、工作,致使造致使造价管理体系无法得到有效完善价管理体系无法得到有效完善;另一方面另一方面,建筑企业建筑企业既没有为造价管理部门配备高素质的管理人员既没有为造价管理部门配备高素质的管理人员,也也没有为其提供必要的资源没有为其提供必要的资源。2 2.2 2合同内容不完整合同内容不完整对合同双方来说对合同双方来说,合同中的每一条条款都会受合同中的每一条条款都会受到法律的约束和保护到法律的约束和保护。因此因此,双方在签订合同后双方在签订合同后,必必须严格执行合同条款须严格执行合同条款,不能逃避责任不能逃避责任。然而然而,实际上实际上有很多建筑企业在签订工程合同时有很多建筑企业在签订工程合同时,没有提前
8、做好没有提前做好充分的准备充分的准备,导致合同出现责任不明导致合同出现责任不明、表述含糊等问表述含糊等问题题。在整个土木工程项目中在整个土木工程项目中,最关键的因素就是成最关键的因素就是成本本,如果合同内容存在纰漏如果合同内容存在纰漏,就很有可能给建筑企业就很有可能给建筑企业带来较大的经济损失带来较大的经济损失。2 2.3 3监管力度不强监管力度不强现阶段现阶段,在招投标过程中在招投标过程中,少数建筑企业为了达少数建筑企业为了达到最低价中标的目的到最低价中标的目的,不惜违规压价不惜违规压价,甚至在发包时甚至在发包时依旧盲目压价依旧盲目压价。这种违规压价行为不仅会引发人这种违规压价行为不仅会引发
9、人力力、物力等资源浪费问题物力等资源浪费问题,还会直接影响土木工程的还会直接影响土木工程的土木工程建筑施工过程中造价管理存在土木工程建筑施工过程中造价管理存在的问题及策略研究的问题及策略研究杜杜华华山西兴宇工程咨询有限公司山西兴宇工程咨询有限公司摘摘要要:土木工程现场施工与建设的各个阶段土木工程现场施工与建设的各个阶段,通过对工程造价的有效控制通过对工程造价的有效控制,可以增加工程的经济效益可以增加工程的经济效益。工程造价管理也工程造价管理也是施工是施工、建设效果的直接决定因素建设效果的直接决定因素,夯实了土木工程建设管理的基础夯实了土木工程建设管理的基础。现如今国内建筑市场步入新的发展阶段现
10、如今国内建筑市场步入新的发展阶段,随着市场环境改随着市场环境改变变,直接加剧了竞争直接加剧了竞争,各大企业为了获得更多利润各大企业为了获得更多利润,应关注工程造价控制的重要性应关注工程造价控制的重要性,尽可能地降低工程造价尽可能地降低工程造价。关键词关键词:土木工程土木工程;建筑施工建筑施工;造价管理造价管理;问题问题DOI:10.12258/j.issn.1673-8780.2023.16.047项目管理与质量控制项目管理与质量控制1392023.08Doors&Windows整体质量整体质量。之所以会发生这种违规压价行为之所以会发生这种违规压价行为,是因是因为招投标制度还不够完善为招投标制
11、度还不够完善,监管手段还不够有力监管手段还不够有力。此外此外,土木工程的涉及面越来越广土木工程的涉及面越来越广,施工难度越来越施工难度越来越大大,监管单位与承包单位之间的关系越来越错综复监管单位与承包单位之间的关系越来越错综复杂杂,甚至出现监管单位与承包单位互相串通甚至出现监管单位与承包单位互相串通、弄虚作弄虚作假的问题假的问题。2 2.4 4人为失误频发人为失误频发土木工程的规模普遍较大土木工程的规模普遍较大,并且各建筑企业在并且各建筑企业在规模和技术水平上存在较大的差异规模和技术水平上存在较大的差异。就当前来说就当前来说,很多大型建筑企业已经认识到造价管理工作的重要很多大型建筑企业已经认识
12、到造价管理工作的重要性性,并付诸行动并付诸行动,但仍有很多中小型企业并没有形成但仍有很多中小型企业并没有形成完整的造价管理理念完整的造价管理理念,甚至在市场竞争过程中甚至在市场竞争过程中,依旧依旧凭借以往经验进行施工和管理凭借以往经验进行施工和管理。这种唯经验论的管这种唯经验论的管理模式自然也避不开人为失误频发的固有弊端理模式自然也避不开人为失误频发的固有弊端,久久而久之而久之,就会导致建筑企业陷入发展困境就会导致建筑企业陷入发展困境 2 2。3 3土木工程造价管理的优化途径土木工程造价管理的优化途径3 3.1 1重视全过程造价控制的应用重视全过程造价控制的应用全过程造价控制是对土木工程项目所
13、有阶段和全过程造价控制是对土木工程项目所有阶段和环节产生的造价成本予以动态精准控制环节产生的造价成本予以动态精准控制,这是实现这是实现造价控制目标的重要途径造价控制目标的重要途径,具体实施要点如下具体实施要点如下。一是项目决策阶段要做好对土木工程项目的可一是项目决策阶段要做好对土木工程项目的可行性研究和分析行性研究和分析,并参考气候并参考气候、地质地质、水文水文、交通等信交通等信息预测项目风险与投资收益息预测项目风险与投资收益,同时编制投资估算报同时编制投资估算报告告,通过构建风险控制体系将工程造价控制关口通过构建风险控制体系将工程造价控制关口前移前移。二是设计阶段工程造价管控的重心应放在施工
14、二是设计阶段工程造价管控的重心应放在施工图纸设计方面图纸设计方面,设计单位应结合建设单位需求和投设计单位应结合建设单位需求和投资规模开展图纸设计工作资规模开展图纸设计工作;造价管理部门应在保障造价管理部门应在保障方案合理的基础上围绕不同设计模块开展施工成本方案合理的基础上围绕不同设计模块开展施工成本估算工作估算工作,以保障工程造价管控工作与施工图纸的以保障工程造价管控工作与施工图纸的一致性一致性,同时应监督设计单位合理运用限额设计理同时应监督设计单位合理运用限额设计理念和价值工程概念念和价值工程概念,通过将资金投入主体工程确保通过将资金投入主体工程确保工程的质量与寿命能够满足设计要求工程的质量
15、与寿命能够满足设计要求。另外另外,设计设计单位要组建专业素质高单位要组建专业素质高、设计经验丰富的设计团队设计经验丰富的设计团队积极推行限额设计积极推行限额设计,在总投资额不变的前提下不断在总投资额不变的前提下不断优化施工方案优化施工方案,并根据各单位部门提出的修改意见并根据各单位部门提出的修改意见加强对施工方案的审核加强对施工方案的审核,从而提高施工方案的合理从而提高施工方案的合理性性,进而指导建筑施工快速开展进而指导建筑施工快速开展。三是招投标阶段应严格审核投标单位的资质三是招投标阶段应严格审核投标单位的资质,遵守既定流程和评标方式对投标单位予以客观综合遵守既定流程和评标方式对投标单位予以
16、客观综合评估评估,以此从中选出报价合理以此从中选出报价合理、综合实力较强的投标综合实力较强的投标单位负责承建项目单位负责承建项目;同时同时,招标单位可运用招标形式招标单位可运用招标形式大批量采购材料以降低材料采购成本大批量采购材料以降低材料采购成本。四是施工阶段应严格控制材料的质量四是施工阶段应严格控制材料的质量,通过仔通过仔细检查进场材料将劣质材料拒之门外细检查进场材料将劣质材料拒之门外,进场后进场后,相关相关部门应分门别类地保管材料部门应分门别类地保管材料,同时采取防水防腐防同时采取防水防腐防潮措施以减少材料损耗潮措施以减少材料损耗,并通过将材料科学配置给并通过将材料科学配置给各个施工队伍
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- 关 键 词:
- 土木工程 建筑 施工 过程 造价 管理 存在 问题 策略 研究
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