建筑工程造价超预算的原因与控制策略.pdf
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1、建筑管理 Construction&Decoration建筑与装饰2023年8月下 103建筑工程造价超预算的原因与控制策略王森江西天诚工程管理咨询有限公司 江西 九江 332000摘 要 建筑工程项目中,造价预算的作用至关重要,需以此为依据控制项目阶段性投资,有效管理工程造价。但造价预算容易受到市场、人为等因素影响出现偏差,导致工程造价超出预算,影响到项目最后的施工结算,进而产生经济纠纷,影响到企业经济效益和社会效益。因此需分析研究建筑工程造价超预算的情况,能够以合理策略控制超预算,这对企业和整个建筑行业发展具有积极意义。关键词 建筑工程;造价超预算;原因;控制策略Reason and Co
2、ntrol Strategy of Construction Project Cost Over-BudgetWang SenJiangxi Tiancheng Engineering Management Consulting Co.,Ltd.,Jiujiang 332000,Jiangxi Province,ChinaAbstract In construction engineering projects,the role of cost budget is very important,which should be used as the basis to control the p
3、hased investment of the project and effectively manage the project cost.However,the cost budget is prone to deviation affected by market and human factors,resulting in the project cost exceeding the budget,and affecting the final construction settlement of the project,which accordingly causes econom
4、ic disputes,and affects the economic and social benefits of the enterprise.Therefore,it is necessary to analyze and study the situation of the construction project cost over-budget,and to control the over-budget with reasonable strategy,which has positive significance for the development of enterpri
5、ses and the whole construction industry.Key words construction engineering;cost over-budget;reason;control strategy引言建筑工程造价是在工程建设中所花费的权保护资金,与工程经济效益有直接关系。一般在建筑工程建设中,会根据造价预算进行成本控制,减少资金浪费、提高资金利用率。但当前在造价预算中还存在不少问题,以至于频繁出现超预算问题,因此需进一步加大力度,对建筑工程造价超预算原因进行研究分析,在工程造价管理中可采取合理策略解决工程造价超预算问题,有效控制工程造价,使其波动处于合理范围,
6、实现项目经济目标。1 开展建筑工程造价预算控制的意义1.1 确保工程项目的顺利开展通过编制项目预算,项目管理人员方便掌握项目设计重点、范围,避免不清楚项目信息,而导致设计偏差问题。在项目实施中,处理不好该问题会引发一系列矛盾,影响到项目整体造价。因此需提前编制造价预算,尽早发现其中存在问题,经过充分调研分析寻求可行的解决策略,以避免后续项目出现重大问题而返修。设计方案对工程造价有很大影响,因此做好前期设计工作,可避免超预算问题,有助于实现对工程资金的有效管理。1.2 降低成本,增加建筑企业的利润开展项目造价预算控制,实现计划管理,可以增强项目管理合理性。在项目建设中,技术人员、造价管理人员需开
7、展积极交流,保障施工方法与技术方案一致性。如果在施工流程方面,二者存在分歧会,引发人工、设备和材料等方面差异,进而出现超预算问题。对此在项目实际建设中,需合理英语施工技术,保障工艺设计方案与实际技术设计方案二者一致。项目实施中,工艺措施需进行变更,则需组织进行研究分析提出可行的实施计划。同时还要兼顾施工进度问题,选择合理的技术措施施工。开展超预算监控下,项目投资消耗降低,则可提高总体利润。但也需注意当前建筑规模扩大,结构也更加复杂,因此预算难度较高,需综合各方面因素考虑来控制超预算,提高资金利用率1。建筑与装饰 2023年 8月下.indd 1032023/8/23 15:27:43建筑管理
8、Construction&Decoration104 建筑与装饰2023年8月下2 建筑工程造价构成与编制预算难点2.1 建筑工程造价的构成在建筑工程造价中,主要构成包含直接费用、间接费用和其他费用。直接费用就是定额直接费和其他直接费,也就是施工实体建设和其他建设费用,比如设备费用。人工费用和材料费用、检验费用等。综合间接费用是施工中,企业开展生产、经济活动管理跟踪的费用,如劳动报销、差旅费用、业务活动费用等。其他费用主要包含计划利润和税金,前者需根据国家规定将其纳入建筑工程造价;后者则需依法纳税并计入建筑工程造价。2.2 建筑工程造价预算编制的难点有效控制工程造价,首先需进行科学合理的造价预
9、算编制。预算编制人员需对施工现场情况有详细了解,综合考虑各项因素进行预算编制。具体前期要收集分析各类标准图集、施工设计图纸、勘察测量报告等,研究施工方案、取费标准、预算定额和工程量计算规则等,调研市场价格,以明确工程、市场价格信息报价依据、计价类别以及不可竞争项目的数量、类别,对合同价调整的细则和原则进行规定。3 建筑工程造价超预算的原因分析3.1 忽略了实际的建筑施工情况造价预算编制过程中,是根据施工图预算制定预算标准的,而施工图预算则是综合实际情况编制而成,包括设备材料单价预算、施工图纸和一些其他费用。但实际工作中经常出现预算编制忽略实际条件的情况,编制人员未深入了解项目的具体实施内容,只
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