“双碳”政策背景下既有居民建筑绿色节能改造问题及对策.pdf
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1、中国科技期刊数据库 工业 A 29“双碳”政策背景下既有居民建筑绿色节能改造问题及对策 张招娣 江西省建筑设计研究总院集团有限公司,江西 南昌 330046 摘要:摘要:在中国城市化快速发展的中后期,既有建筑的绿色化是推动城镇化发展、促进建设行业碳排放达到峰值的措施,其成功实施需要建立在各市场主体之间的动态耦合与高效匹配的基础上。本文基于双碳政策背景下,对既有建筑改造原则,找出既有居民建筑所存在的问题,总结居民建筑绿色节能改造的相应措施,分析在绿改工程期间中存在的问题,并对其提出相应对策,以其为既有居民建筑绿改工作提供参考。关键词:关键词:既有建筑;居民建筑;绿色节能改造;问题分析 中图分类号
2、:中图分类号:TU201.5 0 引言 目前中国经济正处于持续高速上升期,城市的发展已经使得城市面貌日新月异1。而由于近年来环境资源问题的逐渐凸显,如何实现城市经济、社会、人口、资源、环境协调发展、如何促进城市的可持续发展建设越来越受到政府、建筑行业以及普通民众关注和重视。2022 年 3 月,住房和城乡建设部颁布“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划明确要求控制建筑能耗和碳排放,形成绿色、低碳、循环的建设发展方式2。截至 2020 年,据相关资料表明3,我国既有建筑约为800 亿m2,二氧化碳排放占全国碳排放的比重达到50%,能源消耗占全国能耗总量的比例约为 47%,绿色建筑面积约为 50 亿
3、 m2,既有建筑存量大,能耗高,改造迫切,潜力巨大。近年来,对既有建筑的改造研究越来越多,但是关于居民建筑的归纳总结相对较少,因此本文基于双碳背景下,对已有住宅建筑的绿色节能改造展开了研究,并对住宅绿色节能改造的改造原则、主要措施进行了分析,总结其存在的问题,并给出对应的建议。1 既有居民建筑绿化节能改造内涵 对既有居民建筑进行绿色节能改造,主要是对不符合国家有关建筑节能标准的既有住宅或公共建筑进行绿色节能改造,以节约能源资源、改善人居环境、提升使用品质等为目标,对既有居住或公共建筑围护结构、用能设备、配套设施等进行改造提升对原来建筑价值的再利用。相较于抗震加固改造或节能改造,绿色改造更加全面
4、、系统,绿色改造更加强调在提高居住舒适性的同时,节约资源并尽量减少对环境的污染,追求三者的和谐统一,对对已有居住建筑进行的绿色改造,其核心内容是,通过运用自然条件和人为的方法,来改善人居环境,控制并减少对自然环境的冲击和破坏,以达到人与自然的和谐共处。推进对已有建筑的绿色化改造,可以减轻土地供需矛盾,保护环境,还能产生显著的经济效益和社会影响4。同时,对既有建筑采取合理的绿色化节能改造措施,避免了大拆大建,有助于降低建筑废料的产出和环境污染,和新建建筑对比有着耗时少、造价低、效果显著的优点,符合当今节约型、低碳型社会的发展要求。2 居民建筑节能改造主要措施(1)居民住处节能改造 之前原来是为了
5、居住,不是为了节能,所以更换不安全、完全密闭的门窗,改换成安全性更高,符合建筑人文的门窗家居,同时也保证房间的保温保湿效果。对外墙的保温改造。在北方地区可选用增加保温层,对建筑物的外部遮阳进行改造。对于外墙的遮阳处理,有很好的效果,而且还起到了很好的防盗作用,提高了建筑的美观。在北方,外遮阳也可作为保温作用。例如图 1中的石家庄小区,更换了门窗和外墙涂料,在美观的同时达到了节能环保的效果。(2)生活用水、太阳能、照明等系统节能改造 由于我国是建筑高密度城市5,在建筑屋顶、地下、地面都可安装雨水的收集装置,在原有的下水管装一个收集水的储水箱,把收集的雨水可以用来消防、绿化中国科技期刊数据库 工业
6、 A 30 节约资源。按照同样方法对中水回用改造,也能使节水率达到 30%以上,甚至可以半集中式或者集中式,把空调的冷气水收集,可以节约大量的水资源利用。我国太阳能热水器的普及程度很高,全世界有 75%的太阳能热水器都是在中国市区内。因此,可以将太阳能热水器和太阳能光伏进行混合安装,并将其作为一种整体来使用,来代替常规的坡屋顶改造,可以通过整体设计来解决,。在过去的旧建筑当中,存在许多住户还在使用白炽灯,耗电严重,使用寿命短,并且严重伤害用户的眼睛,针对这类问题,在建筑整改过程中进行灯具的更换,将白炽灯改换为节能环保的 LED 灯。图 1 石家庄某小区门窗外墙节能改造(3)供暖热源清洁化、高效
7、化改造 有些小城镇的小区,依旧使用煤炭和木材作为烧饭烧水的燃料,不仅污染环境,影响身体健康,而且对小区住户的人身安全也造成安全隐患。因此对可以对烧柴烧煤的灶台进行拆除,改设煤气天然气等清洁能源,并且针对不同气体使用量设置梯度收费,给予相应的补助,照顾贫困老人的生活处境。(4)垃圾处理问题 设置户外垃圾集中投放点,按时定点清理打扫,针对厨房产生的发臭的垃圾,可以采取两种途径进行处理,第一种是细菌的无臭分解,第二种是用粉碎机粉碎后冲到下水道,这两种模式都解决了发臭问题。厨房油烟集中过滤。安装集中排油烟窗口并对油烟进行过滤处理,使油烟清洁化,减少对环境的污染(5)社区基础设施改造 现在人口老龄化,大
8、城市里 65 岁以上的老人比重迅速提高,对老旧小区的改造加装电梯势在必行6。为了绿色节能,电梯采用了可再生能源,成本提高了 5%,但却能生产并节省 50%的电力。针对各种类型的老旧住宅区,提出了不同方案,使各种建筑物都能找到最经济、最符合实际的一种加固安装方式。这样的电梯安装模式给老百姓带来了极大的便利,而且对老旧小区的改造成本也很低,例如图 2 上海某小区的电梯改造。增加社区对外的通道,在将小区的外墙拆除后,再加上三个出口,就可以形成外部道路,便于居民出行,同时也可以提高避灾功能。打通了城市的毛细管,这样防灾功能就可以大大地提高。建立的停车库,和原有的建筑珠联璧合,可采取多种形式,小型化、分
9、散化,适用于小区多点停车。图 2 上海某小区加装电梯(6)基于节能减排的绿色物业管理和智慧社区。对无线抄表、在线缴费和每个单位的节约用水进行直观的统计和表彰,建立社区内专业技术人才志愿服务网络,让他们发挥出最大的作用。绿色的物业管理是一个巨大的产业,过去物业管理只是一个开关、绿化、保安,现在涉及到绿色、健康、节能减排许多新的技术,新的科技、新的设施都要进行精心的高科技、高技能的保养,这需要形成一种绿色物业的模式创新,会形成一个大的产业7。使老旧小区的绿色改造发挥出建筑绿色化最大的潜能。进一步做到四节一环保,通过大数据、互联网架构、BIM 及云平台等技术,实现建筑四节一环保,产生一加一等于二的整
10、体效应。3 既有建筑改造存在的问题 3.1 资金筹措难 在国内,对既有居民建筑物进行的绿色化的改造,现在还不能全部由市场来引导,而是要靠政府来引导。尽管国家有关部门对已有建筑的环保改造给予了政策补贴,但其经费与需要相比仍有差距。在目前的情况下,国内的居住社区大多都是公寓式商品房建筑,私有率很高,不同地段、不同性质的房子拥有不同的建筑结构,不同的居民对于既有建筑的绿色改造的认知和理解水平存在差异,此外,在进行绿色改造的过程中,不同的家庭要承担一定的资金投入,用户担心无法回收成本。另外,在进行绿色改造的过程中,也会对居民的日常生中国科技期刊数据库 工业 A 31 活产生一定的影响。3.2 旧建筑物
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