某邻近基坑施工的周边民房建筑观测与研究.pdf
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1、-40-uality Test质量检测Q工程质量第41卷某邻近基坑施工的周边民房建筑观测与研究赖春健1,张华伟2,乔开放1,张志恒1(1.健研检测集团有限公司,福建 厦门 361004;2.泉州市住宅建筑设计院,福建 泉州 362018)【摘要】基坑施工业主方与其周边民房业主的矛盾从未间断,因邻近民房业主的权益纠纷导致的工地施工临时中断或其他损失也屡见不鲜。本文以某邻近基坑施工的周边民房观测为研究目标,通过涵盖基坑全过程施工的基坑变形监测分析和周边民房的裂缝、变形观测和振动短期监测分析,结果表明:本次基坑施工对其周边民房存在一定程度的影响,但影响较小且可控。最后,本文提出为有效地保障施工方和邻
2、近民房业主的权益,在基坑施工期间对周边民房进行裂缝、变形观测或振动短期监测是必要的。【关键词】监测;周边民房;基坑施工;权益纠纷【中图分类号】TU472【文献标志码】A【文章编号】16713702(2023)070040060引言民房指居(村)民个人(家庭)投资的自建低层住宅,通常采用浅基础,因多数缺乏正规设计与正规施工,质量参差不齐,通常也极容易受到邻近基坑施工的影响。近年来,随着城市更新的加快,邻近民房的基坑工程施工增多,因施工扰动导致的各类纠纷也明显增多。本文以某邻近民房基坑施工为例,对施工全过程工地采取保证施工进度和安全的监控措施和效果进行剖析,为今后类似工地确保工程施工进度、安全和妥
3、善处理邻近民房业主的权益纠纷提供参考。1工程背景某 工程 建 设 房屋 为 地下一层,地 上四层 框作者简介:赖春健,男,高级工程师,研究方向为房屋检测、监测和鉴定加固。Observation and Research on the Surrounding Civilian Houses of a Nearby Foundation Pit ConstructionLAI Chunjian1,ZHANG Huawei2,QIAO Kaifang1,ZHANG Zhiheng1(1.JanYan Test Group Co.,Ltd.,Xiamen Fujian 361004,China;2.Q
4、uan Zhou Dwelling Architectural Designing Institute,Quanzhou Fujian 362018,China)Abstract:The contradiction between the owner of foundation pit construction and the owners of surrounding houses has never stopped,and the temporary interruption of construction sites or the other loses due to disputes
5、over the rights of neighboring house owners are not uncommon.This paper takes the observation of surrounding houses adjacent to the foundation pit construction as the research goal,and through the monitoring and analysis of foundation pit deformation covering the whole process of foundation pit cons
6、truction and the observation and analysis of cracks,deformation and short-term vibration of surrounding civil housest.the results show that:the foundation pit construction has a certain impact on the surrounding houses,but the impact is small and controllable.Finally,this paper believes that it is n
7、ecessary to effectively protect the rights and interests of the construction party and the owners of adjacent houses,and to observe the cracks,deformation or short-term vibration of the surrounding houses during the foundation pit construction.Keywords:monitoring;surrounding houses;foundation pit co
8、nstruction;countermeasureuality Test质量检测Q2023年第41卷第7期-41-第7 期架结构建筑,基础采用旋挖桩基础,建筑占地面积 6 799.26 m2,总建筑面积 29 872.32 m2。支护长度约 90 m,支护最大高度约 4.45 m。该工程基坑施工工地西侧和南侧建有民房建筑群。周边民房建设年代不详,主要采用石结构、砖混结构和混合结构,房屋结构体系混乱,层数均为三层。基坑外地表、建筑距离基坑越近影响越大,通常距离基坑支护边缘 35 m 内属于基坑开挖影响较大的区域1-3。本次基坑施工开始后,在距基坑边缘最近距离在 14.4630.46 m 之间的部
9、分民房业主以房屋墙体开裂变形损坏(见图 1),施工扰动大为由多次进入工地交涉,严重影响工地的施工进度和安全。为此,将原本设计采用的冲孔灌注桩变更为旋挖桩。2基坑监测和周边民房观测方案为了有效地保证施工进度、安全和为事后妥当处理邻近民房业主的权益纠纷提供依据,在基坑施工前对周边民房进行裂缝、沉降和倾斜情况进行调查、量测获得初始数据;之后,对典型裂缝宽度和沉降、倾斜变形进行过程观测,同时在基坑施工期间对基坑四周的深层水平位移、坡顶水平位移/坡顶竖向位移、沉降、地下水位和基坑支撑轴力进行观测,当存在振动施工时,对周边民房短期振动情况进行监测4-7。该基坑施工及周边平面相对位置情况和主要监测、观测点布
10、置情况如图 2 所示,本次观测的周边建筑外立面如图 36 所示。3基坑变形监测分析3.1基坑坡顶水平位移监测、坡顶竖向位移监测本次基坑坡顶水平位移监测、坡顶竖向位移监测自 2019 年 7 月 23 日进行第一次观测至 2019 年 10 月 10 日进行最后一次观测,在此期间共进行 32 次变形观测。如图 7 所示基坑的 8 个水平位移监测点的累计水平位移量在 2628 mm 之间,水平位移监测点中位移变化最大为 S 4 和 S 5 号监测点;如图 8 所示基坑的 8 个竖向位移监测点的累计竖向位移量为 2627 mm,竖向位移监测点位移变化最大为 J1、J2、J4、J5、J6、J8 号监测
11、点,其累计竖向位移量为 27 mm。坡顶水平和竖向位移变化速率均随着施工的推进由无变有,由大变小,最后趋于稳定。图 1房屋墙体开裂变形损坏举例图 2监测/观测点位分布图图 3民房 a图 4民房 b图 5民房 c图 6建筑 d注:X深层水平位移监测点;SJ坡顶水平位移/坡顶竖向位移监测点;J沉降观测点;W水位观测孔;Y轴力监测点图 7坡顶水平位移观测-t 曲线图赖春健等:某邻近基坑施工的周边民房建筑观测与研究-42-uality Test质量检测Q工程质量第41卷3.2基坑深层水平位移(测斜)本次基坑深层水平位移(测斜)自 2019 年 7 月 23 日进行第一次观测至 2019 年 10 月
12、10 日进行最后一次观测,在此期间共进行 32 次变形观测。如图 9 及图 10 所示基坑的 4 个深层水平位移(测斜)监测点的累计深层水平位移量为 17.0917.32 mm,监测点累计深层水平位移量随着地表深度的加大而变小,距离地表 10 m 位置约为地表水平位移的 1/6,其中最大基坑长边方向为 CX3 号监测点,这是由于长边的约束弱于短边,这也是通常需要在长边增加水平支撑杆件增强对长边方向的约束来预防过大的水平位移。3.3基坑地下水位沉降观测本次基坑地下水位沉降自 2019 年 7 月 23 日进行第一次观测,至 2019 年 10 月 10 日进行最后一次观测,在此期间共进行 32
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