杭州市钱江新城邻居中心望江店设计研究.pdf
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1、第 22 卷 第 7 期2023 年 7 月中国建筑金属结构CHINA CONSTRUCTION METAL STRUCTUREVol22 No7Jul2023960 引言随着城市化进程的推进,人们对于居住区的需求逐渐从单一的居住功能慢慢转变为集中居住、购物、体验、交流等更为多样化的需求。新加坡较早采用了“邻里单位”的概念运用其城市整体规划上,而邻里组团中心是其规划层面中的一个层级,其包括了儿童游乐场、小型商业和托儿所等公共机构。新加坡邻里中心紧密围绕人们的生活、文化交流需求,做到了便民利民的同时,也提高了居民的生活品质。苏州在借鉴新加坡成熟的邻里中心的基础上,于 1996 年在苏州工业园区开
2、发建设了第一个居住区邻里中,配套有 4 000 套住宅、邻里中心、小学幼儿园和邻里公园。其中邻里中心集商业、休闲、社区服务等功能于一体。随后,深圳、上海、杭州等城市也随之建设了一大批类似的邻里中心或者邻居中心项目,其目的均是希望以社区为服务半径,以居民为服务对象,提供全天候、全年龄段的服务和体验的同时,为居民提供一个从家庭空间走出来,增加交流可能性的。杨慧琼1对新加坡和苏州邻里中心的实践总结,对邻里中心模式下的商业空间进行反思,寻求符合我国社区商业发展的商业空间形态特点。王志斌2分析了国内邻里中心的商业形态现状,探讨了邻里中心商业特点,提出构建邻里中心商业空间形态的模式。而钱江新城邻居中心更加
3、侧重于社区医疗、托老所及农贸市场等服务功能,如何高效利用场地,解决不同功能空间需求并合理组织,在提高内部使用空间的同时并创造出更多的公共空间,交流空间是本次研究的重点。1 项目背景城市的建设快速发展,不仅需要有繁华的商业中心,还要有能够为广大居民日常生活提供高质量服务和商品的社区商业中心。社邻产业的发展、社区邻里中心的建设是民心工程,是现代化大都市的重要标志之一。邻里中心一词来源于美国社会学家 CA佩里提出的“邻里单位”理念,在此理念中邻里中心指的是邻里单位中的公共中心,包括了为邻里日常生活提供服务的各种设施,这些设施都位于中心位置,主要目的就是将分散的邻里成员聚集起来,从而提高住区的核心凝聚
4、力,从而其社会意义的体现更加突出3。邻里的特点主要是:邻里具有明确的边界和居民在生活交往中形成的社区精神和社会活动关系网;以地缘关系作为基础的,是社会交往生活的共同体,成员间友好地交往、互相辅助;邻里就是一个完整的社区;邻里还是一个明确的规划实体。而邻里中心的主要特点为:(1)为了满足居民的生活需求,将各种相关的公共服务设施进行集中的配置;(2)其中各业态的协调都是通过统一的规划和管理的,从而邻里中心不仅在选址上是社区中心,同时也是住区居民生活的公共中心。随着城市化进程的加速,人口流动速度的加快,工作压力的增加,人们的生活节奏也在加快,这导致了城市人际关系逐步向短暂化发展。在同一个社区内的居民
5、是来自不同行业、具有不同社会背景的,认识彼此的居民占少数,他们往往缺乏对互相的了解与沟通,从而导致了邻里关系的淡薄,社区居民的交往活动大大减少。居民对社区的归属感薄弱,社区内安静而缺乏活力。这就决定了,邻里中心除了建立提供一站式购物的便利模式及一站式公共服务的体系,还应附加休闲、交往的意义,满足居民在精神层面上的需求,使其成为社区中最具凝聚力的交流空间。2 项目定位为践行“新城让生活更美好”的理念,杭州市钱江新城系列邻居中心致力于研究后小康时代城市居民便利、快乐、健康的生活方式,坚持高起点规划、高标准建设,以居住区为载体,以便民利民为宗旨,以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标,建立一个集
6、服务、商业、文化、健康、教育于一体,为社区居民提供优质、便捷、专业的“一站式”生活服务体系,构建一个充满活力、令人流连忘返的交流空间。推动社会公共资源亲民化、树立幸福生活新标杆。杭州市钱江新城系列邻居中心摒弃了沿街为市的粗放型商业形态,也不同于传统意义上小区内的零散商铺,而是立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。以邻居中心的核心理念“健康、便民、快乐”为设计指导,全力打造“小而精”的公益便民配套服务中心。作者简介:张笛(1979-),女,硕士研究生,高级工程师,研究方向:建筑设计及管理。杭州市钱江新城邻居中心望江店设计研究张 笛(杭州市钱江新城开发集团有限公司,浙江 杭州 31001
7、6)摘 要:针对现代邻里关系淡薄,社区空间缺乏活力的问题,本文以邻居中心望江店为例,以“构建多维度多层次公共空间”为理念,通过项目背景、项目定位、建筑设计、室内设计等方面进行分析,提出邻里中心作为提供一站式购物的便利模式及一站式公共服务的体系和功能高度复合的服务综合体的概念,从而试图解决各功能间的属性矛盾,建立一个面向全龄段社区居民,充满活力与凝聚力的社区空间。关键词:邻居中心;公共空间;凝聚力中图分类号:TU98 文献标识码:ADOI:10.20080/ki.ISSN1671-3362.2023.07.03397第 7 期中国建筑金属结构3 邻居中心望江店基本情况杭州市钱江新城范围内共规划邻
8、居中心项目 13 个,总建筑面积 25.6 万 m2。其中邻居中心望江店项目已竣工验收并投入使用。现就该项目的建筑设计及室内设计作为研究样本。邻居中心望江店项目位于上城区南星单元,东南临银鼓路,西南临铜鼓路,东北临小区绿地和幼儿园。项目用地面积 5 487m2,总建筑面积约 17 690m2,地上建筑面积 9 624m2,地下建筑面积 8 066m2,容积率 1.8,建筑密度 35%,绿地率30%,建筑限高 36 m。地上七层,地下两层。主要建设内容包括居住区级文化活动中心、农贸市场、托老所、社区医疗服务站、公共厕所、地下停车库等。4 建筑设计邻居中心望江店项目建筑方案由美国 Callison
9、RTKL 建筑设计事务所(楷亚锐衡设计规划咨询(上海)有限公司)设计,浙江大学建筑设计研究院有限公司配合深化落地。设计以全天候全龄段为目标用户画像,以“创造为居民提供贴切服务的空间条件;打造亲切宜人的空间形象;打造高质量、超出传统的空间体验;与社区、居民的无障碍通达和便利的连接”为设计核心理念来打造一个公园式的邻居中心。根据规划条件,紧邻邻居中心项目规划了一个社区公园。传统的邻居中心与社区公园之间有明显的分区,邻居中心与社区公园是两个相对独立的个体,分别规划设计,在空间联系、生活圈活跃度和可塑性上有所保留。而不同于传统的邻居中心,本项目在满足社区中心基本项目需求之余,更致力于将其打造为引领社区
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