监理考试--合同.doc
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1、合同管理简答题1、对承包人进行资格预审时审查的内容包括哪几方面?p67-68答:1)法人资格和企业资质同,具体要求检查营业执照。2)市场准入资格。3)主要施工经历。4)技术能力。5)财务状况。3、监理工程师向承包人发出变更通知时主要内容有哪些?P250答:1)合同中所列出的工程项目中任何工程量的增加或减少。2)取消合同中任何部分的工程细目的工作,被取消的的工作是由业主或其他承包方实施者除外。3)改变合同中任何工作的性质、质量及种类。4)改变工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸。5)为完成本工程所必须的任何种类的附加工作6)改变本工程任何部分的任何规定的施工时间安排等。4、简述公路工程国内招标文
2、件范本(2003版)合同条款中规定的监理工程师的职责与权限。P104答:监理工程师有四个方面的职责及其相应的权限,即工程质量监理方面的职责与权限、工程进度监理方面的职责与权限、工程费用监理方面的职责与权限。(三控制二管理一协调)5、工程承包合同的类型(按计价方式划分)有哪些?其中最广泛使用的合同类型是什么? P156答:工程合同一般分为总价合同、单价合同、成本补偿合同三大类。其中,总价合同包括固定总价合同,调值总价合同、固定工程量总合同、管理费总价合同。单价合同分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与总价混合制合同、成本补偿合同。6根据合同法的规定,合同一般应包括哪些主要内容? P3答:包括
3、主体、客体、和内容。主体是指法律关系的参加者,当事人,它是权利的离有都 和义务的承担者;客体以叫标的,它是权利和义务共同所指的对象;内容就是当事人的权利和义务。7简述合同纠纷处理的方式有哪些?其处理原则是什么?方式:协商、调解、仲裁、诉讼。原则:协商为主,调解优先。8简述合同法律关系三要素?答:合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人,可以是自然人、法人、其他组织;合同法律关系客体是指合同法律关系主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象,主要包括物、行为、智力成果;合同法律关系内容是指
4、合同约定和法律规定的权利和义务。 9承担违约责任有哪些方式?答:承担违约责任的方式主要有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则 .10解决合同争议的方法有哪些?答:合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和诉讼四种。其中和解和调解的结果没有强制执行的法律效力,要靠当事人的自觉履行, 11招投标法对招标人的能力有何要求?答:有与招标工作相适应的经济、法律咨询和技术管理人员;有组织编制招标文件的能力;有审查投标单位资质的能力;有组织开标、评标、定标的能力。12根据FIDIC条款,组成合同的文件有哪些? 答:按照优先支配地位次序,组成合同的文件有:合同协议书及附件;中标通知书投标书及投
5、标书附录;合同专用条款及数据表;合同通用条款;技术规范;图纸;标价的工程量清单;投标书附表;构成合同的其他文件。13如何确定变更工程的单价?1)工程清单内的单价; 2)合同内规定的单价计算方法;3)国家、部、省、市级机构颁布的概预算定额及价格参考书;4)参考承包人预算及实际支出证明,协商单价;5)计日工法;6)监理工程师、承包人、业主一起磋商7)意见难到统一的,监理工程师应确定最终的价格。14违反合同责任的构成要件及承担违约责任的方式是什么?违反合同责任的构成要件:1)有违约行为;2)有损害事实;3)违约行为与损害事实之间有因果关系。承担违约责任的方式: 1)支付违约金;2)支付赔偿金;3)采
6、取补救措施;4)继续履行合同。 15工程延期的审批原则是什么?1)工程延期事件是否属实,强调实事求是;2)是否符合本工程合同规定及FIDIC合同条件第44条的规定;3)延期事件是否发生在工期网络计划的关键线路上,即延期是否有效合理4)良好的气候内能补偿否;5)证据资料是否真实、齐全;6)申请延期天数的计算原则与方法应恰当。 上述6条,只有同时满足前四条,延期申请才能成立。至于时间的计算,监理工程师可能根据自己的记录,作出公正合理的计算。16中标人的基本条件有哪两点?1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;2)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低
7、于成本的除外。17FIDIC合同条款中提到的“工程令工程师满意”是什么含义?“工程令工程师满意”不是以工程师的个人主观意志为标准,而是必须符合规范、符合设计;符合合同文件的规定;符合工程、合同合理推理能成立的,符合公路工程令人满意的习惯作法。18根据FIDIC条款的有关规定,业主与承包人产生争端后其按什么程序来解决争端? FIDIC条款第67条? 19当监理工程师向承包人发生口头指示后,承包人明智的做法是什么?承包人怎样将监理工程师的口头指示变成书面指示? FIDIC条款第2条第5款20工程变更的估价,一般包括几个方面? FIDIC条款第52条21工程师审批工程延期的程序及依据是什么? 程序F
8、IDIC条款53条? 依据 a事实依据 b合同依据 c延期事件是否在监理批准的网络图的关键线路上22工程分包的种类及特点是什么?1)分包种类:a.一般分包.b.指定分包. 2).特点:合同管理教材P216和P217简答题合同法的基本原则是什么?1)平等原则; 2)自愿原则; 3)公平原则;4)诚实信用原则;监理与业主之间的赔偿责任的期限是如何规定的?业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿,都应在赔偿事件发生后的28日之内以书面形式提出索赔。如果该事件具有持续性,则应事件首次发生后7日之内提出索赔意向,并每隔7日提供一次该事件仍在持续发展的证明材料,直至该事件结束后28日之内提出正式的索赔文件
9、。否则,无论是业主还是监理单位均有权对上述索赔不予受理。施工合同的内容包括哪几方面?合同法第275条载明,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程造价、技术资料支付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。26索赔评估应从哪几方面进行评定?1)承包人提交的索赔申请资料必须真实、齐全,满足评审的需要。2)申请索赔的合同依据必须正确。3)申请索赔的理由必须正确与充分。4)申请索赔数额的计算原则与方法应恰当;数量应与监理工程师掌握的资料一致,价格与取费的来源能被业主接受。否则应修订承包人的计算方法与索赔数额并与业主和承包人进行协商。27监理工程师
10、如何审查承包商分包工程的申请报告?1)分包人的资格情况及证明;2)分包工程项目及内容;3)分包工程项目的使用的技术规范与验收标准;4)分包工程的工期;5)分包工程数量及金额;6)承包人与分包人的合同责任7)分包协议。监理工程师完成上述审查之后,签发分包申请报告单综合分析题 1、监理工程师对已经检验的隐蔽工程某部位施工质量产生怀疑,要求承包人进行剥露重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷,承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。监理工程师如何看待增加的成本和延误的工期? 2、某桥梁施工时,B工作面发生了以下原因引起停工:1999.10.11999.10.10,因监理工程师迟交图纸停工10天;1999
11、.10.51999.10.12,因工地下了特大暴雨停工8天;1999.9.301999.10.4,因承包人施工设备出故障停工5天。试分析监理工程师应批准承包人延期多少天及原因。3某工程项目,合同价为3856万元人民币,工期为2年。业主通过招标选择了某承包人进行该项目的施工。在签订工程施工承包合同前,业主委托了一家工程监理公司协助业主完善和签订工程施工承包合同,并承担该建设工程项目施工阶段的监理任务。监理工程师看过业主(甲方)和承包人(乙方)草拟的工程施工合同条款后,认为以下条款不妥:(1)监理师应对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。(2)乙方按监理工程师批准工组织设计(或施工方案)
12、组织施工,乙方不应承担因此引起的工程延误和费用增加的责任.(3) 甲方向乙方提供施工场地的工程地质勘探资料,供乙方参考使用。(4)乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他承包人。(5)无论监理工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检查后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期;检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期应予顺延。(6)乙方按协议条款约定的时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师接到报告按乙方提供的实际完成的工程量报告予以计量,并在计量2
13、4小时前通知乙方。请逐条指出上述合同条款中不妥之处,并提出改正意见。 4 (1)一年前在西南山区建成的一桥,由于该桥上游有大量松散堆积物,加之河道坡度大,在78月份雨季,因暴雨引发泥石流,造成中间数跨桥孔被泥石流冲坍,业主根据该桥尚在缺陷责任期内的理由,要求承包人自费重建该桥。(2)另有一桥受洪水冲击锥坡坍塌,桥栏杆被盗,业主要求承包人修复。 试述:监理工程师如何处理上述问题? 5某高速公路项目利用世行贷款修建,施工合同采用FIDIC合同条件,业主委托监理单位进行施工阶段监理。该工程在施工过程中,陆续发生了如下索赔事件(索赔工期和费用数据均符合实际): (一)施工期间,承包方发现施工图纸有误,
14、需设计单位修改,由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。 (二)施工期间因下雨,为保证路基工程填筑质量,总监理工程师下达了暂时停工令,共停工10天,其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续6天出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工期延期10天与费用补偿2万元的要求。 (三)施工过程中,现场周围居民称承包方施工噪音对他们造成干扰,阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。 问题:针对承包方提出的上述索赔要求,监理工程师应如何签署意见?答:(一)这是非承包方原因造成的,故监理工程师应批准工期补偿和费用补偿。 (二
15、)由于异常恶劣气候造成的6天停工是承包方不可预见的,应签证给予工期补偿6天,而不应给予费用补偿。对于低于雨季正常雨量造成的4天停工是承包方应该预见的,故不应签证给予工期补偿和费用补偿。 (三)这是承包方自身原因造成的,故不应给予工期补偿和费用补偿。 6某工程项目业主委托了一监理单位进行监理,在委托监理任务前,业主与施工单位已经签定了施工合同。监理单位在执行合同中陆续遇到一些问题需要进行处理,若你作为监理工程师,对遇到的下列问题,请提出处理意见。 (一)在施工招标文件中,按工期定额计算,工期为550天。但在施工合同中,开工日期为1997年12月15日,竣工日期为1999年7月20日,日历天数为5
16、81天,请问监理的工期目标应为多少天?为什么? 施工合同规定,业主给施工单位提供图纸7套,施工单位在施工中要求业主再提供3套图纸,施工图纸的费用由谁来支付? (二)在基槽开挖土方完成后,施工单位未按施工组织设计对基槽四周进行围栏防护,业主代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤,由此发生的医疗费用由谁支付,为什么? 在结构施工中,施工单位需要在夜间浇筑混凝土,经业主同意并办理了有关手续。按地方政府规定,在晚上11点以后一般不得施工,若有特殊需要需给附近居民补贴,该项费用应由谁来支付? 答:(一)按照合同文件的解释顺序,协议条款与招标文件在内容上有矛盾时,应以协议条款为准。故监理的工期目标为581天。
17、合同规定业主提供7套图纸,施工单位再要3套图纸,超出合同规定,故增加的图纸费用应由施工单位支付。 (二)在基槽开挖土方后,在四周设置围栏,按合同文件规定是施工单位的责任。未设围栏而发生人员摔伤事故,所发生的医疗费用应由施工单位支付。 夜间施工已经业主同意,并办理了有关手续后应由业主承担有关费用。7某项目工程量清单中,由于业主工作人员的失误,将1000t的钢筋数量错误地写成100t,承包商发同后将错就错最终承包商从业主手中比业主预期的价格多拿走了100万元。试问承包商的行为是违背道德的行为还是违法行为?为什么?这类问题的出现属于合同法哪种类型的合同?因当如何处理?根据案例所述情况,承包人的行为既
18、是违背道德的行为,也是违法行为。因为诚实信用原则是道德准则最重要的核心原则之一,而中华人民共和国合同法第6条、第42条、第60条、第92条、第125条都载明了当事人应当遵循诚实信用原则;公路工程国内招标文件范本合同通用条件8.3载明:当承包人发现合同文件的中的差错,应及时书面通知监理工程师。 该案例属于因重大误解订立的合同,应当在合同法规定的时间内进行变更。8某隧道工程在一煤矿附近施工,施工中承包商指出,因业主提供的参考资料有误,瓦斯提前出现,并据此擅自停工,要求业主赔偿因停工造成的损失。试问承包商提出的索赔成立否?为什么? 根据案例分析,承包人提出的索赔不成立。因为:1)招标文件中载明,业主
19、提供的水文、地质、气象等参考资料并不构成合同文件的一部分,承包人应对他自己就上述资料的解释、推论和应用负责。2)根据合同通用条款11条的规定,承包了进行了现场考察,已对现场的地形地貌和特征,包括地表以下的情况在费用和时间方面的可行性感到满意。3)招标文件中已载明并经过现场考察证实,该隧道施工确实处于一煤矿附近,因而瓦斯的出现不是一个有经验的承包人所无法预见到的(合同通用条款12条),出不符合合同法所指的不可抗力,即不能预见,不能避免,不能克服的客观情况。4)没有监理工程师的指示,承包人擅自停工造成的损失与损害应由承包人自负9某工程项目的施工合同总价为8000万元人民币,合同工期18个月,在施工
20、过程中由于业主提出对原有设计文件进行修改,使施工单位停工待图1.5个月。在基础工程施工中,为了使施工质量得到保证,施工单位除了按设计文件要求对基底进行了妥善处理外,还将基础混凝土的强度由C15提高到C35,施工完成后,施工单位向监理工程师提出工期和费用索赔,其中费用索赔计算中有以下两项。 1、由于业主修改变更设计图纸延误,损失1.5个月的管理费和利润: 现场管理费=合同总价工期现场管理费费率延误时间 =80001812%1.5=80(万元) 公司管理费=合同总价工期公司管理费费率延误时间 =8000187%1.546.67(万元) 利润=合同总价工期利润率延误时间 =8000185%1.533
21、.33(万元) 合计=80+46.67+33.33=160(万元) 2、由于基础混凝土强度的提高索赔15万元。 问题:监理工程师是否应同意给予费用索赔?是否应同意索赔费用的计算方法?对第1项监理工程应同意给予施工单位费用补偿。因为修改设计造成了施工单位的部分停工,可能造成人工调动、生产率不降及机械设备闲置等。但背景材料中所列的计算方法不正确,因为管理费和利润的计算不能以合同总价为基数乘相应费率,而应以直接费为基数乘相应的费率来计算,所以监理工程师不应同意以上提出的索赔费用,而应要求施工单位重新计算。 对第2条监理工程师不应同意其索赔要求。因这一保证质量措施是施工单位的技术措施,而不是规范、设计
22、、合同的要求,所以这一措施造成的成本增加应由施工单位自己承担10。某工程下部为钢筋混凝土基础、上面安装设备。业主分别与土建、安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕,设备完装单位按计划将材料及设备运进现场准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大,无法安装设备,须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求。 问题: 1. 安装单位的损失应由谁负责?为什么? 2. 安装单位提出索赔要求,监理工程师应如何处理? 安装单位的损失应由业主负责,因安装单位和业主有合同关系,业主没能按合同规定提供安装单
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