合同管理应用于建筑工程建设管理的研究.pdf
《合同管理应用于建筑工程建设管理的研究.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《合同管理应用于建筑工程建设管理的研究.pdf(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、2023 年1 1 月合同管理应用于建筑工程建设管理的研究王小军(泉州市洛江城建国有资产投资有限公司,福建泉州3 6 2 0 1 3)摘要:深化工程细节管理对于企业发展具有关键作用,结合合同管理能够有效避免建筑工程施工中产生较多的纠纷,从而提升实际控制成效。据此,本文对合同管理应用于建筑工程建设管理展开探究,以期为日后研究工作提供参考。关键词:合同管理;建筑工程;建设管理0引言合同在建筑工程中具有至关重要的作用,其质量的好坏对于建筑工程顺利进行与否有着决定性的作用。根据建设工程的周期和投人资金的差异,各个工程之间面临的风险因素也存在一定的差别。因此,为避免施工过程中出现不必要的利益纠纷,在开展
2、工程施工环节之前,应做好全面合同管理,以此提升实际风险控制效能。建筑工程合同签订,需要涉及多个方面,通常是根据勘察单位、设计单位、施工单位等进行的,以一种条例规范式的形式签订合同,其签订的根本目的,是为建筑工程进行全方位的管控,以此提升整体项目的经济效益和责任管理能力,从而达到在双方共同发展下,以贯彻和落实责任义务为手段,提升工程建设质量的目标。1概述1.1建筑工程合同管理的特点1.1.1建筑工程施工周期具有连续性结合建筑工程周期具有连贯性的特性在进行合同签订时,需要对工程开展过程中能够遇到的突发情况给予全面关注,此时相关负责人需要依照合同技术中的要素开展实验施工,以此对施工过程中突发状况进行
3、提前预测,以避免出现施工过程中更改合同的情况。因此在每一步施工环节开展之前,都需要相关人员进行检查验收,以上一环节施工质量为基础,开展下一环节,从而保障合同内容,能够与实际建设情况相契合,促进建筑建设工作的正常衔接。1.1.2建筑工程合同内容复杂大型的建筑工程包含的内容较多,因此会被细分为各个环节,此时需要制定与大规模建筑工程相契合的合同,并且在其中考虑各个小工程环节实施的合理性,使其中的问题得以明晰,进而在考虑问题形成原因的基础上,根据建筑工程项目自身的特点和风险进工程管理文章编号:2 0 9 5-4 0 8 5(2 0 2 3)1 1-0 1 5 3-0 3行全面考量,此时相关人员需要事先
4、明确建筑工程中的职责责任,以避免各个环节出现疏漏。与此同时,建筑工程涉及的内容较多,对于经济利益和建筑质量而言有着一定的影响,因此在创建相关条款时,还需要考虑到建筑专利和保险方面的问题,使合同中的条款得以履行,从而得到细致全面的检查。1.1.3建筑工程合同存在多变性建筑工程在实际实施过程中,会因为设计者自身的主观因素以及外界因素的影响产生相应的变化,因此需要对合同中各部分条款进行修改,若是此时合同出现需要修改的情况,则需要及时召开双方协商会议,保证双方能够在合同修改方面达到认知一致,从而减少因合同修改造成的各种纠纷。在修改过程中还应对此环节进行记录,以此为后续工作提供证明,提升合同变更期间管理
5、工作的有效性。若是合同修改与变更会影响到工程施工标准,则需要做好全面变更工作的衔接。1.1.4建筑工程经济法律关系多元化由于建筑工程涉及的内容层次较多,因此在制定合同过程中,相关人员需要结合工作特性进行法律层面的约束,此时建筑建设单位需要在施工期间聘请专业的监理施工团队,进行施工过程监督,从而保障材料、施工技术等方面得以全面管理,在多层次分级别的监督中提升整体建设质量。在施工期间,相关人员还应注意建筑方面政策变化,以免因政策变化影响整体工程,造成大量损失的情况出现 2 。1.2建筑工程中合同管理的意义在建筑工程实际施工阶段存在的影响因素较多,因此相关人员需要对多方面因素进行整合,并将其容纳到合
6、同中,从而达到全面管理的效果。在建筑工程建设项目开始后,相关人员不仅需要对合同管理工作给予高度重视,还需要将其重要性分为两部分。(1)将合作管理工作运用在建筑工程中,能够有.153工程管理效保障建筑工程的顺利进行,建筑工程合同管理作为当前建筑市场发展运作下,促进建筑工程优化,提升实际建设质量的有效方式,将其运用在建筑工程中,既符合社会发展需要又能满足当前建筑工程全面发展的要求 3 。(2)建筑工程实施期间会涉及资金方面的内容,若是未能及时进行合同的规范和完善,使其能够有效落实,在实际工作中则会造成建筑工程项目效益受损的问题,不仅会出现纠纷,还会致使多方利益受损。因此为确保建筑工程合同能够发挥自
7、身的促进作用,提升其实际运用价值,使其能够保证双方利益最大化,需要对其进行有效完善,以此避免建筑工程过程中出现不必要的损失。由此可见,建筑工程的合同管理可以保证质量,合同从法律层面对建筑工程的工期质量、工序、技术等方面进行了细致地研究。因此,只有保证建筑工程的有效性,才可以促进建筑工程的顺利实施,从而促进工程进度,质量与管理水平也会得到提升。同时,合同是纠纷处理的主要依据。在建筑工程合同签订的期间,可以将双方的利益明确的列出来,让双方都清晰地认识到自身所要履行的责任,从而能够全面对工程出现的问题积极解决。结合当前我国设定的法律法规来看,对建筑工程施工情况全面掌握,促进合同顺利实施,这也是保证双
8、方利益的主要基础,是保证建筑工程顺利实施的法律依据 4 。如果在工程当中出现了对合同管理不重视的现象,那么就会出现较多因合同签订所导致的风险,由此造成工程索赔困难,使施工权益受到损害。例如,在建设泉州第十一中学体育馆的过程中,由于此工程占地面积较大,达到2 4 7 9.6 9 m,整体建筑面积为4 0 7 1.3 9 m,建筑高度为1 6.9 m,整个工程2019年7 月开工,2 0 2 0 年9 月竣工。为保障其自身的实用性,在实际建设的过程中,相关建设人员根据其中的设计内容进行合同条款的考量,并对其中的细节合理性开展细究。只有如此,方能提升整体建筑质量,促使合同的规范性发挥到最大。2建筑工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 管理 应用于 建筑工程 建设 研究
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【自信****多点】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【自信****多点】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。