共享经济理念下停车位利用率低的解决方案研究——以西安市为例.pdf
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1、【摘要】2023 年初,随着新冠肺炎疫情管控的结束,全国各地的旅游业快速发展,车主停车问题也随之而来。以西安为例,自 2023 年 1 月开始,各景点、商圈人流量暴增,加剧了“停车难”的问题,突出了现行的智能停车软件和停车位资源配置的各种问题。为有效提高闲置停车位的利用率,推动城市智慧停车建设,缓解城市停车压力,可以利用智能停车软件对停车位资源进行有效利用,提高人们对私有停车位的共享意识,促进停车位资源的共享利用。本文从智能停车软件和西安停车位的现状进行研究,分析其存在的问题,并针对现存的问题提出相应有效的建议措施。【关键词】停车难;停车压力;智能停车软件一、现状及问题1.共享停车 App 现
2、存问题随着经济和工业的快速发展,全国汽车保有量飞速增加,现有的停车位数量已经远远不能满足车主的停车需求。与此同时,部分城市共享停车试点的成功和西安市支持共享停车的政策不断出台和共享经济的完善,为西安市打造特有的智能停车 App 提供了基础。目前市面上智能停车 App 层出不穷,但成功面世且广泛被使用的 App 凤毛麟角。可见共享停车 App 仍然面临缺乏推广、技术不足和功能实现不全面等问题。(1)App 的宣传推广不够技术存在不足西安现有的共享停车 App 开发规模较小,由于智能停车 App 仅能接收自身系统内部的数据,停车位信息比较片面和局部不能对全市停车位信息进行公布,导致用户不能便捷高效
3、地寻找停车位;旧小区等地形复杂的地方外来用户寻找车位困难;硬件设施的投入较少导致的效率问题,注册需要填写大量私人信息用户有担心信息泄露的风险,而且使车位主人不能获得良好的合作愉快感。对于共享停共享经济理念下停车位利用率低的解决方案研究以西安市为例基金项目:2022 年陕西省大学生创新创业训练计划项目(S202211560082)赵莹任静 吝丽萍作者简介:赵莹(2001),女,陕西渭南人;西安财经大学本科学生通讯作者:任静(1971),女,宁夏固原人,西安财经大学,副教授,研究方向:信息管理、管理决策理论与方法吝丽萍(2000-),女,陕西省人;西安财经大学本科学生234Synthesize综合
4、车位缺乏监管,对车位主人造成巨大损失。由于目前技术限制的问题,App 所开发的系统并不全面,车位预订和使用时会面临各种问题。目前最应该关注的是面世智能停车 App 并不会自行研发导航功能,而是选择与高德地图和百度地图等企业进行为用户提供导航。但是大型地图导航软件因授权问题对旧小区、大型停车场和企业内部停车场的定位不够准确,在用户到达停车点附近就提醒导航结束,对于不熟悉地形的用户来说寻找车位困难,用户的使用体验较差,在增加用户黏度上出现问题。此外,因为共享停车位基本在其他企业或者居民楼内部,管理人员无法进行及时监管,对于投入较大的停车位设施,不能及时进行监管如因为用户或停车位主人自身原因导致基础
5、设施的损坏需要企业自行承担。在共享经济的理念提出之初,共享单车和共享电动车都迅速风靡全国,由于共享单车前期投入巨大而利润回笼较慢和监管困难导致共享单车被恶意破坏等问题,最终都以宣告破产结束。所以关注停车位的监管问题极为重要。(2)App 运营管理模式不成熟共享车位项目偏公益性,收费低,赚取的利润需向物业和车位主人或公司分配。项目前期需要投入大量的硬件设备资金,在融资方面较为困难。融资成功后由于该项目前期投入巨大且短期利润较低,若公司前期没有较为充裕的资金支持,该项目的后续投入和硬件设备维护可能会导致公司破产。当共享停车位的硬件设备投入使用后,无法避免人为原因或管理原因导致地锁等基础设施的破坏,
6、所以要投入大量资金进行后续维修和管理。目前共享停车平台的收益主要来源于收取佣金。B2C 只有平台和公司分配利益,而 C2C 则是平台、车位主人和车场三方进行利益分配,各方分配利益均较低,从而降低共享的积极性。所以企业应采取以 B2C 为主,C2C 为辅的经营理念。投资与收益极为不均衡,共享停车平台前期收益少,在设施逐步完善和扩大知名度后除维修和管理费用外才具有较大的盈利能力,这使很多公司在开始盈利前就因资金等各方面压力而破产。2.停车位资源供需矛盾,现有停车资源得不到有效利用西安市区停车资源供不应求,缺口很大。截至 2022年 12 月,西安市机动车保有量已经突破 480 万辆(数据来源:西安
7、市公安局官网),根据市政府常务会议审议并原则通过西安市解决“停车难”问题三年行动方235 8月刊 2023Shanghai Business案(20212023 年),我市计划至 2023 年新建停车位 51 万个,但这对于未央区、碑林区、雁塔区等停车资源需求较高地区仍然供不应求。(1)车辆违停现象屡禁不止2022 年 12 月,西安交警再次发布文明规范停车倡议书,呼吁广大市民朋友自觉遵守停车规定,依法规范停车,拒绝乱停乱放,安全有序出行。但 2023 年春节期间,仍存在车主因找不到停车位而就近乱停放现象。由于西安市内各地区停车位需求不同,以大唐不夜城、小寨、钟楼等停车位需求较高的商圈为例,停
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