北块)住宅工程施工组织设计.doc
《北块)住宅工程施工组织设计.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北块)住宅工程施工组织设计.doc(161页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、精选资料施工组织设计目录第 一 章 编制说明91.1 综合说明91.2 编制依据111.3 承包范围11第 二 章 工程概况122.1 工程性质122.2 工程地理位置及周围环境122.3 工程概况122.4 工程设计主要内容13第 三 章 工程特点与对策143.1 工期要求紧143.2 减少对现有住宅楼的干扰,搞好环境保护、协调要求高143.3 预防质量通病要求高15第 四 章 工程总目标154.1 质量目标154.3文明安全施工目标16第 五 章 施工总体部署165.1 施工安排的总则165.2 施工组织部署指导思想175.3 施工顺序及施工段的划分175.4 施工现场平面布置设想185.
2、5 上部结构施工设想185.6 装饰施工设想205.7 土建与安装各专业相互协调配合措施20第 六 章 施工平面布置图及布置说明226.1 施工现场平面布置原则226.2 现场施工总平面布置236.3 现场临电、临水布置246.4 现场卫生266.5 夜间施工照明266.6 现场施工总平面布置图276.7 现场CIS形象布置27第 七 章 工程施工测量297.1 施工依据297.2 平面控制网的测设297.3 工程竖向投测307.4 高程控制网布设317.5 结构施工中的楼层标高控制337.6 质量保证措施357.7 沉降观测357.8 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表36第 八 章
3、静压桩施工方案408.1 施工条件408.2 施工部署408.3 压桩施工对环境的影响及防护措施418.4 全液压静力压桩施工工艺及沉桩机理428.5 施工工艺和技术措施438.6 质量保证措施448.7 常见质量问题现象,原因分析与防治措施478.8 安全生产和文明施工49第 九 章 轻型井点降水施工方案519.1本工程地质情况:519.2降水方案529.3平面布置529.4井点设备的选择529.5井点降水施工工艺529.6施工技术措施及质量保证措施53第 十 章 土方工程施工方案5510.1 土方开挖施工准备5510.2 基坑开挖方法5610.3土方开挖质量要求和质量保证措施5710.4
4、土方开挖安全要求和安全保证措施58第 十一 章 基坑排水方案5911.1 方案的选择5911.2 施工方法及操作要点60第 十二 章 基坑围护方案60第 十三 章 地下室施工方案6713.1混凝土施工方法6713.2 地下室外墙砼施工7013.3 地下室外墙砼施工缝的处理7413.4 地下室钢筋工程7513.5 地下室模板工程76第 十四 章 主体结构部分施工方案7714.1 标准结构层施工程序7714.2 钢筋工程7714.3 模板工程8314.4 混凝土工程8914.5 砌体工程92第 十五 章 屋面工程9615.1 屋面板砼工程施工要点9615.2 防水卷材施工9715.3 保温板施工1
5、0015.4 工程质量保证措施10015.5 工程验收10015.6 屋面渗漏的防治措施101第 十六 章 装修施工方案10316.1 装修施工前提条件10316.2 铝合金门窗安装10616.3 主要项目施工工艺115第 十七 章 安装部分施工方案12817.1 施工配合12817.2 管道工程13017.3 电气工程14517.4 质量保证措施15617.5 创优措施158第 十八 章 脚手架施工方案16618.1 方案选择与依据16618.2 落地式双排钢管脚手架166第 十九 章 施工进度计划及保证措施17219.1 总工期目标17219.2 工程施工控制节点17319.3 施工进度计
6、划17319.4 确保总进度计划实施的措施17419.5 实行多级计划控制措施17619.6 施工机械准备18019.7 施工物资准备18119.8 施工技术准备181第 二十 章 项目施工管理班子配备18220.1 项目管理组织构架图18220.2 项目承包技术力量配备原则18320.3 管理人员配备情况18320.4 项目施工技术工人配备情况183第 二十一 章 项目经理部主要岗位职责18421.1 项目经理职责18421.2 项目副经理职责18521.3 项目工程师职责18521.4 施工员职责18621.5 专职质量员职责18621.6 材料员职责18721.7 后勤保卫员职责1872
7、1.8 专职安全员188第 二十二 章 劳动力和主要施工机械配备18822.1 劳动力配置计划18822.2 主要施工机械设备表19022.3 用电负荷要求191第 二十三 章 特殊季节施工措施19223.1 冬季施工19223.2 雨季施工方案19423.3 夏季施工195第 二十四 章 工程质量保证措施19724.1 本工程质量控制的原则19824.2 质量体系建立19924.3 质量技术管理措施19924.4 原材料质量控制措施20424.5 成品保护措施205第 二十五 章 质量通病的防治20725.1 模板工程主要质量通病的防治20725.2 钢筋工程主要质量通病的防治20825.3
8、 砼工程主要质量通病的防治20825.4 外墙面渗水的防治措施20925.5 卫生间渗漏的防治措施21225.6 重点部位的质量通病防治措施214第 二十六 章 创建“文明工地”措施与环境保护管理措施错误!未定义书签。26.1 创建文明工地的目的与意义21826.2 创建文明工地的基本内容21926.3 文明工地实施措施22126.4 环境保护管理228第 二十七 章 安全保证措施23227.1 安全生产管理23227.2 消防工作管理241第 二十八 章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合24528.1 总分包管理模式24628.2 总承包管理职能24628.3 对专业分包单位的初步管理
9、设想24728.4 与业主、监理的配合与协调251第 二十九 章 工程档案资料管理25229.1 工程档案资料管理执行的标准25229.2 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责25229.3 施工技术资料的内容25229.4 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求252第 三十 章 保修组织措施25530.1 建筑工程保修期25530.2 保修组织措施25530.3 主动定期回访25530.4 后期服务256有关附图附表目录编号名称附图01主体施工总平面布置图附图02排水设施详图附图03外墙落地脚手架搭设示意图附图04文明施工标牌一附图05文明施工标牌二附图06文明施工标牌三附图07安全防
10、护棚搭设示意图附图08临边洞口防护示意图附图09楼梯、楼层和阳台临边防护栏附图10施工进度计划表附图11附图12附图13附图14附图15附图16附图17附图18附图19附图20第 一 章 编制说明1.1 综合说明1、首先,我们按照业主有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等要求,并落实各项施工方案和技术措施,与建设单位、监理、设计共同建设好宝地绿洲城(北块)住宅工程。2、我公司通过认真学习和研究了宝地绿洲城(北块)住宅工程的合同文件、有关图纸、答疑资料,并数次踏勘了施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,在保证工程安全施工前提下,保证以高质量、高速度全面完成本工程所
11、承包范围内的全部任务。我们准备把下列几项工作,作为重中之重来抓:(1)、安全施工:确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。(2)、工程质量:自始至终按优质工程的标准全过程进行控制。(3)、施工进度:进度从人、财、物各方面予以加强和保证,决定按建设单位要求的323天全面完成,为建设单位创造经济和社会效益。(4)、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作,我公司将在组织上、技术上采取切实措施,确保做好该项工作。3、开工后我们将充分发挥我公司在施工现场已有的生产设施的条件加快施工进度。同时发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责任制,在建设、监理单位的领导和监督管理
12、下按施工合同规定的总承包范围的项目,采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置,实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。4、我们将积极主动全面地做好对各分包商的协调和配合工作,届时我公司为此将抽调得力管理人员成立对分包单位的协商管理组,加强对分包单位根据其分包合同要求,进行安全、质量、进度的施工管理,并根据建设单位的授权,对其拨款要求,从质量与进度二方面进行确认与签证。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务,确保本工程顺利进行。5、施工中将严格按照施工合同及其他有关国家和地方政府颁发的
13、施工技术规范标准进行全过程的质量控制,在本工程施工中实行创优工程质量目标管理,确保核验一次合格,争创上海市“白玉兰”工程。6、根据本工程的特点,在本工程施工时,一定要做好避免对现有职工宿舍期住宅的干挠和影响,除了从施工总平面布置上做好明确分隔,封闭施工外,尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。7、我公司将建立严格的质量保证体系,加强施工质量验收制度,绝不违章施工,绝不使用不合格材料,并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。8、为了确保安全生产,我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。9、编制好施工组织设计与专项施工方案,经建设
14、单位、监理审查批准后组织施工,全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。10、我公司将严格按照上海市建设工程文明施工管理规定组织施工,保证施工现场清洁,达到工完料清的文明施工要求,确保达到 “宝山区文明工地”标准。11、我公司各类施工机械装备完好,模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚,有适合于本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备,完全能满足本工程施工进度和使用要求。12、我公司,将根据施工合同中有关施工进度节点要求和施工的实践经验,决定按施工合同中要求的323个日历天完成XXXX(北块)工程的施工任务。13、本施工组织设计,系根据建设单位所提供的
15、有关工程资料及本工程图纸为依据,根据施工合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定编制,报建设、监理单位审批后组织实施。1.2 编制依据1、XXXXXXXX(北块)住宅工程施工合同;2、XXXXXXXX(北块)答疑纪要;3、XXXXXXXX (北块)(原名XXXX)施工图纸;4、现行的国家及上海市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。5、上海市现行的安全生产、文明施工的规定。6、现行的国家及上海市的有关标准图集。7、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册,体系程序文件和施工作业指导书。1.3 承包范围本工程总承包范围为:依照施工图纸所表明的宝钢果园北块住宅工程
16、(即1#-8#及会所)的土建工程、安装工程及其配套工程。本工程的承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全的工程承包方式。指定分包工程:桩基、消防工程、智能化工程、铝合金门窗工程、电梯、绿化(景观)、会所装饰工程。第 二 章 工程概况2.1 工程性质1、工程名称:宝地绿洲城(北块)2、招标单位:某有限公司3、设计单位:XXXXXXXXXX4、监理单位:XXXXXXXXXX2.2 工程地理位置及周围环境1、地理位置:本工程位于XXXX2、周围环境:XXXX位于上海市宝山区克山路以西,属于宝山新城西区的月杨地区,总用地面积103009平方米,本次施工范围为北块地区拟建2幢14层小高层住宅、6幢6层
17、多层住宅及3层会所,总建筑面积约为41646平方米。2.3 工程概况XXXXX(北块)住宅共由2栋14层住宅、6栋6层住宅、会所组成,建筑面积为41646平方米。其中2幢14层住宅楼采用剪力墙结构建筑面积约为13606平方米,6幢多层住宅楼采用混合结构建筑面积约为23078平方米,会所建筑面积为4962平方米采用框架结构。2.4 工程设计主要内容2.4.1 地基与基础本工程多层基础采用预制混凝土方桩的复合桩基基础,小高层基础采用管桩桩基方案。2.4.2 主体结构工程本工程多层采用混合结构,小高层采用钢筋混凝土短肢剪力墙结构。会所采用框架结构1、砼强度等级采用C20-C30级。2、钢筋:本工程的
18、钢筋采用HPB235、HRB335级钢筋;吊钩、吊环采用HPB235级钢筋,不得采用冷拉钢筋加工;预埋件钢材采用Q235钢。3、地下室防水混凝土抗渗等级采用S6级3、填充墙:本工程小高层墙体外墙采用200厚多孔砖,内墙采用200厚混凝土空心砌块或100厚混凝土空心砌块。多层墙体采用240厚多孔砖。2.4.3 装饰工程1、外墙外墙涂料面砖墙面2、楼地面水泥砂浆楼面防滑地砖面层3、内墙内墙涂料批嵌腻子4、门窗本工程主要采用铝合金门窗。5、屋面工程本工程屋面防水等级为二级,二道设防。第 三 章 工程特点与对策3.1 工期要求紧特点:因为房地产工程的特殊性,提前一天完成结构的2/3,就会给业主早一天实
19、现售楼目标,为业主与社会创造更好经济效益与社会效益。措施:选派一流的项目经理及强有力管理班子组织施工,做好施工组织设计;加强施工机械与施工人员配备。增加工作时间,处理好与业主监理与设计的关系;加强内部质量的自检、互检与专检,以保证工程验收一次成功等,详见第十七章施工进度计划及保证措施。3.2 减少对现有住宅楼的干扰,搞好环境保护、协调要求高特点:本工程与已建宿舍楼工程紧邻,施工时减少对现有宿舍楼的干挠,避免粉尘、噪声等环境污染也是施工中的一个重点之一。对策:我公司已将国家对质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件,在施工过程中将严格按程序文件执行,采取与现有宿舍楼分隔、封闭
20、施工的同时,严格控制由于施工引起的大气粉尘污染、噪音污染、水污染、固体废物污染等。具体措施详见第二十四章创建文明工地措施与环境保护控制措施。3.3 预防质量通病要求高特点:本工程多层为混合结构,小高层为短肢剪力墙结构,上部墙体为多孔砖填充墙,容易出现裂缝。为保证住宅楼的正常使用功能,必须杜绝墙体开裂,同时绝不允许卫生间渗漏、外墙漏水、屋面渗漏等通病。对策:我公司根据以往工程的施工经验,并在深入研究图纸和有关文件的基础上,按质量保证程序文件要求,从每分项分部中抓质量过程控制,编制好施工方案,做好施工前的技术交底,组派有专业特长有较丰富施工经验的工人施工,特种工作如卷材防水等,由有防水施工专业资质
21、的人员施工,确保屋面、外墙面、卫生间无渗漏。详见第二十二章质量通病的防治。第 四 章 工程总目标4.1 质量目标确保本工程核验一次合格,并争创“白玉兰”工程。4.2 施工工期目标确保本工程以323个日历天完成全部施工任务。若由非建设单位原因造成工期延误,我公司愿进行处罚,具体处罚额度详见商务标。4.3文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故;2、争创“XXX文明工地”。3、争创“XXX标化工地”第 五 章 施工总体部署5.1 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下,加快施工进度,使本工程早日完工。2、在工程全过程施工中,充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的建设工程中积累的成功经
22、验运用到本工程的施工中,编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计;3、挑选与我公司长期合作,具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工;4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性,以领先的技术为龙头,建立完善的项目管理体系与质量体系,齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时,将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则,同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理,以此进行施工场地的总体合理规划。6、对于进出施工现场的主要大门通道,采用浇捣20cm钢筋混凝土
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 住宅 工程施工 组织设计
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。