土建及园建工程招标文件.doc
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4、目土建及园建工程需进行招标。现邀请已通过招标人初步资格审查的投标人进行密封投标。1. 发标。本工程招标文件于_2012年 7_月 24日10:00-12:00 在 番禺区大石富丽广场B座2楼招标采购中心 正式发放。投标人需同时提交人民币 / 万元投标保证金(支票或现金),另需收取 500元图纸押金,押金在招标过程结束后归还图纸时退回。2. 答疑。投标人须在收到招标文件 2 天内,以书面的形式把对招标文件内容的质询传真给招标人,招标人在两天内以书面形式回复。未在规定时间内以书面形式提出质询的投标人将被视为对招标文件完全理解。3. 截标。投标文件必须在2012 年_8月 2日_12:00_前送到*
5、广场B座2楼招标采购中心,收件人:*英。回标资料包括技术标和经济标,正、副本各一套(经济标与技术标分开密封),经济标须同时提交电子版。4. 所有投标文件必须使用中文编制。5. 本招标工程项目的开标会将按*团招标管理制度在公司审计部门监督下进行,投标人的法定代表人或其委托代理人不须参加开标会议。6. 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反本项目附件招标纪律和监督相关规定的,有权向信基集团有限公司审计中心投诉,投诉电话:招标联系人:联系电话:第一部分 工程情况介绍一 工程概况1、 本工程现场位于佛*德区龙江镇。扩建工程占地约35亩,土建工程约为600平方米。二 现场情况1、现场已具备施工临时用
6、水用电条件。三 施工场地范围1、所有的工程包括临时工程应在场地内进行。乙方在场地外进行的任何工程包括临时工程所引起的任何责任、罚款及赔款由乙方负责,本合同的工作范围并不包括在场地外施工。如乙方确有必要在场地外施工的,应先报甲方、监理的批准。甲方、监理的批准不免除乙方应付的责任。四 承包范围及工作内容1、 本工程要求乙方包完成招标图纸工作内容,包工期、包质量、包安全、包通过验收。合同中所描述的承包范围仅是概括性的,不能视为是完整无缺的。乙方应参阅招标文件中的其他部分,以完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本合同所需进行施工的工程包括合同图纸、合同文件及工程量清单内所显示的一切项目。2、 扩建工
7、程的土建及园建工程,涵盖多功能会议楼、职工宿舍、休息亭、道路及道路驳岸、修饰、水电安装工程等,不含植物种植,具体详见施工图纸。3、图纸中需要专业厂家或施工单位做进一步深化设计,需在进场施工前经甲方确认。4、小区道路路基夯实、混凝土质量、路面平整度和排水坡度、管井的定位、几何尺寸控制等须满足规范要求并有过程中记录。5、本工程实行样板制工作,承包范围所有工程在大面积施工前需先提交材料样品,经甲方书面确认后再做工程样板,工程样板经甲方验收合格后方可大面积施工。五 工期要求1、 工期:不多于90日历天。六 承包方式、合同价款本工程采取全费用固定总价包干计价,其中土石方、桩基础工程按综合单价包干计价,包
8、括但不限于包图纸及合同清单附件范围内的人工费、材料费、机械费、机具费、管理费、包装运输费、材料检验检测费、施工检测费费、材料二次转运费、措施项目费、其他措施项目费、规费、利润及税金等,并包损耗,包质量、包安全、包工期、包文明施工等。七 工程进度款支付方式1、 本合同签订后,根据甲方指令,乙方施工人员、机械设备已进场施工,经甲方书面确认并办理完相关手续后7个工作日内,甲方向乙方支付合同暂定总价款的 10 % 作为定金。2、 工程形象进度完成至60%,经甲方书面确认,并办理相关手续后7个工作日内,甲方向乙方支付至合同暂定总价款的40%。3、 本合同项下工程完工,经甲方书面确认,并办理完相关手续后
9、7个工作日内,甲方向乙方支付至合同暂定总价款的80 %。4、 本工程竣工,乙方提供施工验收资料,并经甲方及相关部门验收合格,办理完相关结算手续后 15 个工作日内,甲方向乙方支付至结算金额的95%。 5、 结算总金额的 5% 作为保修金。保修期届满,经甲方确认已完成保修工作内容且无质量遗留问题的,甲方办理完相关手续后 7个工作日内向乙方支付保修金。若防水部分在两年保修期内出现质量问题的,防水部分保修金的支付时间延长至竣工之日起五年。6、 对乙方违约金、罚款及合同规定的应扣款项,在当期工程进度款中扣除,并体现在结算中。乙方每次领取工程款时,应向甲方提供相应金额的合法有效的工程发票。八、 工程保修
10、期限1、 保修期为二年,防水部分为五年。在保修期间,乙方在接到甲方保修通知起 24 小时内派员进行保修,否则甲方有权另行委托修理,费用从保修金内直接扣除。第二部分 工程规范按现行的国家及有关部门颁发的技术规范、标准、规程、图集及质量检验评定标准等组织施工及验收。技术要求含本工程应适用的国家规范和地方标准,两者的要求以较高者为准。第三部分 投标文件经济标格式格式包括:A投标书,B投标书附表,C项目经理驻场承诺书,D 工程量清单,E 合同回应,F、施工方案、G、投标人资料(资质证书、营业执照、公司简介、类似项目业绩)。具体格式如下:A 投标书致:*德区信恒房地产开发有限公司1、在研究了顺德*目土建
11、及园建工程(以下简称本合同工程)招标文件和考察了工程现场后,我们愿意按人民币(大写) 元(¥ 元)的投标总价,遵照招标文件的要求承担本合同工程。2、如果你单位接受我们的投标,我们将保证在接到你单位的开工通知书后,按通知要求开工日期开工,并在90日历天内完成本合同工程,达到合同规定的要求。3、本工程施工过程中,我司将严格按照国家、省、市有关施工及验收规范、标准进行施工,确保本工程质量达到合格标准 。4、我们同意在从规定的开标之日起90天的投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前,本投标书始终对我方具有约束力,并随时接受中标。5、在合同书正式签署生效之前,本投标书连同你单位的中
12、标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件,对双方具有约束力。6、我们理解,你单位不一定接受最低标价的投标。同时也理解,你单位不负担我们的任何投标费用。7、随同本投标书,我们出具金额为人民币 / 的投标保证金。如果我们(1)串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;(2)在投标中有违法违纪行为;(3)在投标文件中未提供真实有效的证明材料;(4)在招标文件中规定的投标有效期内撤回投标;(5)不响应招标文件,故意造成废标;(6)未按招标文件的规定签定合同,你单位有权没收投标保证金,另选中标单位。投标人地址: 投标人(盖章):邮政编码: 法定代表人联系电话: 或授权代表人:传真: 日
13、期:投标人对合同的回应合同回应格式:1、合同第 条,第 款,我方的意见为:2、合同第 条,第 款,我方的意见为:3、第四部分 合同*扩建项目土建及园建工程施工承包合同合同编号:X*3 甲方(发包方):*恒房地产开发有限公司乙方(承包方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法规规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就本合同工程的施工承包事项达成以下一致意见,以资信守。第一条、 工程概况1. 工程名称:*庄扩建项目土建及园建工程 2. 工程地点:*顺德区龙江镇 3. 工程概况:扩建工程占地约35亩,土建工程约为600平方米。本工程实行样板制施工。4. 承包范围:扩建工程
14、的土建及园建工程,涵盖多功能会议楼、职工宿舍、休息亭、道路及道路驳岸、修饰、水电安装工程等,不含植物种植,具体详见施工图纸;乙方需对图纸做深化设计。 第二条、 合同计价1. 本合同工程采用下列第 1 种方式承包并计价;其中土石方工程、桩基工程按第2种方式计价。2. 固定总价包干部分金额为大写人民币 (¥ );3. 综合单价包干部分金额为大写人民币 (¥ ,采用全费用综合单价包干方式计价的,总价款为暂定):(1) 全费用固定总价包干计价;(2) 全费用综合单价包干计价,工程量按实结算;(3) 其他计价方式: / 。备注:本工程合同价款详见附件一:合同工程量清单及综合单价分析表4. 本工程采取全费
15、用固定总价包干方式计价的,合同工程量清单附件上显示的工程量为按现行工程量计算规则进行计算的结果,已经双方认真核对并相互确认,结算时不作任何调整。其中,全费用固定总价包括但不限于包图纸及合同清单附件范围内的人工费、材料费、机械费、机具费、管理费、包装运输费、材料检验检测费、施工检测费、材料二次转运费、施工图深化设计费、措施项目费、其他措施项目费、规费、利润及税金等,并包损耗、包质量、包安全、包工期、包文明施工、完工后现场清洁费、总承包配合费等。5. 本工程采用全费用综合单价包干计价方式的,合同工程量清单附件上显示的工程量为暂定的工程量,最终按实际发生的工程量结算。本工程全费用综合单价包括但不限于
16、完成承包清单项目内容范围内人工、材料、机械、机具、二次运输、损耗、施工用水、用电、管理费,措施费、其他措施项目费、材料检测费、规费及税金等一切费用,并包质量、工期、安全、文明施工等。综合单价在合同执行期间均不作任何调整。6. 乙方在签订本合同前对本工程的全部招标文件、招标答疑、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已作详细研究,并按招标文件和合同条款中的承包范围、所有设计图纸及有关说明、质量标准、工期违约责任等要求,充分考虑了人工、材料、机械、机具、包装运输、损耗、施工技术、管理、利润、税金等各项因素。乙方保证本合同全费用固定总价(或全费用固定综合单价)准确无误,如有计算错误或其他错漏
17、的,概由乙方负责承担。7. 本工程发生双方确认图纸之外的项目的,按照变更、签证结算。变更、签证项目结算时,若工程量清单中有相同或者相似单价的,即套用工程量清单中的综合单价;若清单中没有相同或相似单价的,工程量清单按照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008 )进行编制,综合单价根据专业分别套用2010年 广东省相应专业定额组价,人工:83元/工日、材料、机械按原合同已有的价格执行;辅材、机械无合同价的按定额价执行;主材无合同价的按甲方所发的项目指令前一期的 佛山市建设工程造价管理站发布的最新材料信息价执行;主材无信息价的则按双方议定的价格,议定价不再下浮、让利(议定价原则:乙方报品
18、牌、规格、数量、材质给甲方,乙方 7 个工作日内审定。双方无法达成一致意见时,甲方可以按乙方要求的规格、数量,材质直接指定其他品牌的供应商,由乙方向指定供应商购买,乙方结算价格等于甲方指定采购价格加3%采购、卸车、保管费用,乙方不得以任何理由拒绝购买)。按一类地区取费,费率有浮动区间的,按低值取值;利润以人工费为计算基础,费率为 18% 。各投标人在报价时应考虑遵守相关的工程规范及合同文件规定所有可能发生的费用,并计入投标总价。8. 乙方按国家及地方政府规定应当缴纳的各种税款及其它费用,已包含在本合同价款内,由乙方向税务等部门缴纳。9. 本工程所需全部材料一律不作任何价差调整。10. 结算总价
19、 = 固定合同总价 + 签证、变更费用 + 往来款项(违约金、奖罚款等);或:结算总价 = 经甲方确认最终实际完成的工程量 相对应的全费用综合单价 + 签证、变更费用 + 往来款项(违约金、奖罚款等)11. 乙方报送的结算金额必须真实准确,不得虚报或夸大。若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额3的,甲方可按照超过部分的10在结算金额中扣罚。第三条、 款项支付1、 本合同签订后,根据甲方指令,乙方施工人员、机械设备已进场施工,经甲方书面确认并办理完相关手续后7个工作日内,甲方向乙方支付合同暂定总价款的 20 % 作为定金。2、 工程形象进度完成至60%,经甲方书面确认,并办理相关手
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