DB5115∕T 11-2019 农村产权流转交易服务规范 再流转(宜宾市).pdf
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1、TCS 03.080 B 02 DB5115 四川省宜宾市地方标准D85115/T 11-2019 农村产权流转交易服务规范再流转(发布稿)2019 -07 -22发布2019 -08 -01宴肺宜宾市市场监督管理局发布目IJ1=1 本标准按照GB/T1. 1-2009给出的规则起草。本标准由宜宾市叙川、|区公共资源交易中心提出并归口。本标准由宜宾市市场监督管理局批准。DB5115/T 11-2019 本标准起草单位:宜宾市叙川、|区公共资源交易中心、宜宾市叙州、|区林业局、宜宾市叙少|、|区农业农村局、宜宾市叙川、|区市场监督管理局、四川万豪企业管理咨询有限公司、藏溪镇人民政府、李场镇人民政
2、府。本标准主要起草人:王龙兵、戴政明、冯明俊、陶平、王祥、龚云川|、周丽、赖茂银、程鹏至、未正国、江万强。DB5115/T 11-2019 农村产权流转交易服务规范再流转1 范围本标准规定了农村产权再流转交易的术语和定义、基本原则、基本要求、服务流程、监督管理。本标准适用于宜宾市叙川、|区行政区域内农村产权再流转交易工作。宜宾市其他行政区域可参照执行。2 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。2. 1 再流转己通过流转方式取得合法有效权属证明的农业经营主体将其全部或部分农村土地经营权、林权等再通过出租、入股、转包等方式流转给农户、专业大户、家庭农场、农民专业合作社、农业企业等经营主体的行为。3
3、 基本原则3. 1 应遵循依法、自愿、有偿的原则。3. 2 应坚持公开、公平、公正的原则。4 基本要求4.1 再流转交易晶种农村产权再流转交易品种包括但不限于:农村土地经营权;一一林权1四荒使用权:一一农村集体经营性资产所有权或使用权1农业生产设施设备:一一小型水利设施使用权;农业类知识产权。4. 2 再流转条件农村产权再流转交易应具备以下条件:权属清晰无争议:DB5115/T 11-2019 一一再流转交易双方应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有再流转交易的真实意愿、;一一再流转交易应取得原承包方的书面同意,并报本集体经济组织备案;再流转交易应符合环境保护规划、农业产业发展
4、规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。4. 3 再流转流出方4.3.1 再流转流出方应是拥有合法有效的农村土地经营权、林权等的权利人,或受权利人委托的单位、组织或个人。4. 3. 2 再流转流出方可为享有农村土地经营权、林权等抵押贷款抵押物处置权的金融机构。4.4 再流转流入方4.4.1 再流转流入方可为允许从事农业生产经营的农户、专业大户、家庭农场、农民专业合作社、农业企业等。同等条件下,本集体经济组织农户享有再流转受让优先权。4.4.2 再流转流入方应符合以下条件:信用状况良好,无不良记录:一一具备一定的资金实力;具备一定的经营管理能力、农业生产技能及经验。4.4.3 再流
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