贵州省房地产开发项目手册.doc
《贵州省房地产开发项目手册.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《贵州省房地产开发项目手册.doc(26页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、附件二编号:黔房开项字第号贵州省房地产开发项目手册贵州省建设厅(年月日)说 明1根据城市房地产开发经营管理条例(国务院第248号令)制定贵州省房地产开发项目手册以下简称项目手册。2项目手册采用全省统一编号格式,由各市、州、地统一编号。全省统一编号格式为:黔房开项(各市、州、地简称)字(年份)第号。3房地产开发企业应当在取得建设用地规划许可手续或国有土地使用权手续后的15日内向项目所在地的房地产开发行政主管部门领取和建立该项目的项目手册。4房地产开发企业应当将开发建设项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在项目手册中。5房地产开发企业
2、应当在项目取得施工许可证后15日内、项目取得预售许可证后15日内、项目竣工验收后15日内、项目申报综合验收时将项目手册送项目所在地房地产开发行政主管部门验核。验核程序和要求由各市、州、地房地产开发行政主管部门规定。每年开发企业资质年检前30日内送省建设行政主管部门验核。6项目手册在每次验核后应当由验核部门签署验核意见,并加盖验核章。7项目手册只限本项目使用,不得伪造、随意涂改、出租(借)、转让。如有遗失,登报声明作废后再申请补发。8房地产开发项目的项目手册一式四份,一份由房地产开发企业持有,作为项目开发经营活动的依据,一份由项目所在地的县(市、特区)房地产开发行政主管部门持有,作为项目监督管理
3、的依据。另外两份在项目实施完成后分别报市(州、地)房地产开发行政主管部门和省建设厅存档。项 目 概 况房地产开发企业名称资质证书号法定代表人单位地址邮编营业执照号企业联系xx项目名称项目位置用地面积m2是否经济适用住房项目项目性质项目联系xx用地方式及批文字号建筑面积m2方式文号日期建筑密度绿地率栋数容积率层数套数(住宅)/面积(商场)m2计划开工时间实际开工时间计划竣工时间实际竣工时间土地出让金总额(万元)土地出让年限(年)项目总投资(万元)项目资本金(万元)施工单位设计单位工程勘察单位监理单位注:此表由开发企业填写。开发项目手续办理记录审批内容批准单位编号发证日期1.建设用地规划许可证2.
4、国有土地使用证3.城市房屋拆迁许可证4.建设工程规划许可证5.建筑工程施工许可证6.施工图审批7.建筑节能标准审查8.消防审批9.人防审批10.商品房预(销)售许可证11.建设工程竣工验收规划认可证12.竣工验收备案手续13.城建档案备案手续其他:注:此表由开发企业填写。项目合资、合作联建记录合资合作方一合作合资方名称签定合同日期联系xx合资合作方二合作合资方名称签定合同日期联系xx合资合作方三合作合资方名称签定合同日期联系xx合资合作方式及主要内容注:此表由开发企业填写。项目转让记录转让项目名称转让项目地址转让方式全部项目转让 部分转让受让单位转让日期用地性质土地面积项目土地总面积()转让土
5、地面积()建筑面积规划建筑面积()转让建筑面积()转让批准文号转让金额转让方式及主要条款注:此表由开发企业填写。项目贷款情况项目抵押贷款贷款方贷款金额贷款期限担保情况(抵押、质押、保证)项目按揭贷款按揭合作银行贷款金额保证金收取比例保证金额保证金预计退还时间注:此表由开发企业填写城市房屋拆迁安置主要事项记录一、拆迁承办单位:二、计划拆迁房屋建筑面积:_平方米计划拆迁房屋总户数:_户其中住宅_户 营业房_户 其他_户三、批准拆迁期限: 年 月 日至 年 月 日实际拆迁完成日期: 年 月 日四、实际拆迁房屋建筑面积:_平方米实际拆迁房屋总户数:_户其中住宅_户 营业房_户 其他_户五、通过货币补偿
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 贵州省 房地产开发 项目 手册
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。