住宅施工方案.doc
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1、 开平市长沙幕沙路51号第7栋商住楼工程 施工投标文件 技术标书 目录第一章 概况1 第一节 工程概况 1第二节 质量工期要求1 第二章 施工部署1第一节 现场组织管理机构图1第二节 施工现场环境保护1第三节 施工准备2第四节 施工平面布置3一、 现场施工道路3二、 现场排水污染3三、 施工现场用水用电3四、 主要施工机械及材料计划4第五节 总体作业方案5第三章 基础工程施工6第一节 施工步骤6第二节 施工工艺6一、 锤击法打预制桩施工6二、 土方开挖7三、 垫层砼7四、 支模7五、 钢筋安装8六、 砼施工及养护8七、 拆模、回填土8第四章 主体工程施工9第一节 施工步骤9第二节 框架工程92
2、-1 排栅工程及垂直运输设施92-2 钢筋工程102-3 模板工程132-4 砼工程 15第三节 砌砌及零星砼工程16第四节 门窗工程17第五节 粉饰工程205-1 抹灰工程215-2 镶贴工程235-3 质量要求及检验标准245-4 楼地面工程25第六节 层面工程25 第五章 水电设备安装工程26 第一节 工程概述26第二节 施工部署26第三节 施工工艺27第六章 施工测量及沉降观测 29 第七章 施工进度计划30 第八章 工程管理目标及各项保证措施30 第一节 工程管理目标30第二节 质量管理目标30第三节 各项保证措施31一、 工期保证措施31二、 雨季施工措施31三、 质量保证措施31
3、四、 安全施工措施32五、 文明施工措施33六、 环境保护措施35 第一章 概述第一节 工程概述本工程为开平市长沙幕沙路51号第7栋商住楼。工程位于开平市三埠镇长沙幕沙路,七层框架结构,建筑面积3601。 本工程建筑单位为开平市江滨房地产开发公司;设计单位为开平市建筑设计研究所。第二节 质量工期要求一、 要求质量标准:优良二、 要求工期:2002年11月8日开工,2003年11月8日竣工,工期365日历天。 第二章 施工部署 第一节 现场组织管理机构 本工程项目管理拟实行每周一次的施工会议,由项目经理主持,参加人员为项目部相关管理人员,及各工种组长。会议主要内容是解决上一周遗留的施工问题,同时
4、也作出布置本周的施工任务进行布置。本工程施工组织机构另详与辅助标书内。第三节 施工现场环境保护 施工期间,应对于工地的周围环境注意保护,派专人定时负责清扫场地周边垃圾,及对场外马路进行洒水,避免扬尘。所有车辆进出工地要清洗干净才能上路。工地增设围墙将施工现场围闭,围墙上画,写宣传标语、外围墙脚砖花墙,广种花草树木,美化绿化环境。另外,管理人员应积极学习及运用新的科学施工方法,围绕“减少噪音、灰尘和污水”污染环境这个目标,进行施工组织、管理工作。同时应与周围的居民进行沟通和作好宣传工作。对内,要教育劳动人员注意组织纪律,不大声喧哗、起哄,杜绝现场内外打群架,赌博,和小偷小摸等社会不容现象;同时要
5、积极宣传安全生产知识,做好防火、防盗、防抢的工作,以形成一个良好的生产和生活环境。第三节 施工准备 一 、施工技术准备1、与建设及设计监理单位协调工作 由现场项目经理组织有关人员认真学习图纸,并进行自审工作,再由技术负责人提出具体问题,并尽快会同建设方及设计、监理单位会审协助解决问题,以便施工的顺利开展。 2、做好工人进场技术交流,组织各专业施工队伍共同学习施工图纸商定施工配合事宜。 3、对现场地形及水文地质的了解,积极联系当地气象部门,掌握施工期间气象资料,以便制定合理的施工措施,以免影响施工进度。对现场水文地质的调查要清楚,以免盲目施工。 4、对现场水源、电源的供应情况应作详细调查,包括给
6、排水、水压、供电能力,供电正常与否。 5、现场控制网的测设,建立控制性基准点。 施工前按总平面的建筑布局,建筑形状,轴线尺寸及定位条件、在地上测设控制网。各控制点均为永久性的坐标桩,必要时应设防护措施以防破坏,利用测量控制网和校正建筑物的轴线、标高等,确保施工准确。二 施工物资准备 1、施工机械准备根据本施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、 设备的要求和数量以及施工进度的安排,组织施工机具设备进场。2、建筑材料的准备 根据施工组织设计中确定的施工进度计划和施工预算中的工料分析,工程所用的材料计划,作好备料、供料工作和搭建仓库、组织堆场面积。3、构配件的加工订货准备 根据施工进度计划及施工预
7、算所提供各种构配件数量,做好加工定制工作,并编制相应的需要量计划。组织构配件按计划进场,按平面布置图作好存放和保管工作。4、搭设临时设施 现场所有施工临时设施搭设前,均应按有关城市管理规定进行报建工作,报城市规划、城管、市政、环保、卫生及公安消防等职能管理部门审批同意后,方可搭建和实用。另外,根据文明施工的规定在相应位置设立各种标志、挂牌。 第四节 施工平面布置 在实行文明施工的同时,材料堆放要整齐统一,各类场地要进行规划挂牌,做到分类、分区堆置,随取随理,堆放场地要保持清洁,各类机械设置既要考虑前期的施工任务,也要顾及中、后期的工作。具体施工布局详见施工平面布置图(附于辅助标书内) 一 、现
8、场施工道路现场施工道路均采用碎石粉铺设150厚,主要道路宽3m,与场区外道路相通。铺路前,将原有地面平整、夯实,以保证道路的稳定性。施工道路横向有2%的排水坡度,路面谁可排入路边排水明沟。二、现场排水排污 离建筑物周边约1.5m设排水排污明沟,及沙井,以利于工程桩施工区间排水。工地入口处洗车槽产生的污水,均应通过二级沉淀而排入场外马路排污管道。场内排水沟宽150mm,深200300mm,用砂灰砖砌筑,底捣8cm厚C10砼垫层。三、 施工现场用水用电1、 用水结合施工用水的需要,每立方米砼约0.2立方水,每天100砼计,用水量为20立方;另每人每天生活用水量为0.3立方.每天100人,用水量为3
9、0立方,合计每天用水总量为:50立方,用D75水管引入现场,用D50水管沿围墙周边设置闭合供水系统,支管采用25,水平管转垂直交叉口位置应设置总开关。考虑到楼面施工需要及消防用水需要,每层设置一个开关,建筑物周边各设一个消防栓,临设旁同时应设有消防栓。楼面施工用水在提升架旁用D50立管引上。2、 用电 施工现场用电统一规划,统一沿围墙用砼的内线杆架高。实行三相五线供电,保证用电设备有三级保护。电线架空高度4m以上,开关箱必须完好,具有防雨装置,离地1.5m,注意防潮和防湿。木工程施工时实用搅拌机、提升架、空气压缩机、钢筋对焊机、砂浆搅拌机、电锯等机具设备以及施工照明用电和日常生活用电,预计施工
10、现场用电最高峰时大约达到150KW。楼面施工用电线路由靠建筑物中部位置引上,每层设置配电箱一个。四、 主要施工机械及材料计划 机械设备须根据施工需要进行配置,视现场场地堆放条件及计划中,后期施工需要,部分机具、材料可暂缓场,而只考虑预留位置。 主要施工机械设备表序号机械设备名称规格、功率及容量单位数量备注1打桩机5.5t台12柴油发电机200KW台13电动卷扬机高速1.5t台34安全防护井架ZJ708B台35混凝土搅拌机400L台36砂浆搅拌机220L台67多级水泵D25-30XT台18对焊机UN-100台19电焊机BX1-315台210插入式振捣机2X-25条611平板式振捣机QY-16台4
11、12切割机2.2KW台113锯木机2.5KW台314经纬仪J2台115水准仪SD3.0台116水准尺把117长钢尺50m把218砼塌落度测试筒套1 主要施工材料计划表序号材料名称规格单位数量备注1钢筋10内t48.672钢筋10外t74.53水泥32.5Rt616.554白水泥32.5Rt39.745中砂中M31423.266碎石10mmM344.87碎石20mmM3946.828碎石40mmM3213.669红砖24011553千块343.910膨胀珍珠岩砌块24011553千块7.111松木板块M342.5412胶合板防水1胶18厚735.613玻璃马寒克各色335114铝合金窗无上亮17
12、515铝合金窗带上亮18216预应力管桩M1894 第五节总体作业方案给排水、电气、防雷消防施工内外装饰门窗工程屋面工程主体结构基础、地梁清场竣工综合工期、施工机具设备、周转材料以及劳动力协调安排等各方面因素考虑,具体作业流程如下:(详细安排见施工进第三章 基础工程施工第一节 施工步骤基础工程的施工作业流程如下:桩基础承台土方垫层模板钢筋拆模地面 第二节 施工工艺一、 锤击法打预制桩施工 本工程采用预应力砼桩,桩径300mm和400mm管桩,400mm单桩承载力为1200KN,300mm单桩承载力为700KN,桩长暂定为1319m左右,实际桩长由现场试桩决定。采用锤击法打预制管桩时,锤重为5.
13、0t,落锤高度1.5m。最后三阵锤时,每阵锤贯入度不大于20mm。当桩机进场后,先按施工顺序铺设轨垫,安装桩机和设备,接通电源和水源或燃烧升火进行试机,然后移机至起点桩就位,桩架应力求垂直平稳。桩的起吊定位,一般利用桩架附设的起重钩吊桩就位,或配备起重机送桩就位。 用桩架的导滑夹具或桩箍将桩嵌固在桩架两导柱重,垂直对准桩位中心,缓缓放下插入土中,待桩位置及垂直度校正后即可将锤连同桩帽压在桩上同时在桩的侧面或桩架上设置标尺,并做好记录,始可击桩,如桩头不平时,用麻袋或厚纸垫平,亦可先用环氧砂浆补平整。开始打桩时,落距应较少,入土一定深度待桩稳定后,再按需求的落距进行施打。在正式开工前宜将不于1%
14、工程桩数量且不少于3根进行试打桩。 沉桩应用适合桩头尺寸的桩帽和弹性衬垫,以缓和打桩时的冲击和使打桩应力均匀分布,延长撞击的持续时间以利桩的贯入。桩帽用铸钢或钢板制成,锤垫多用硬木或自棕绳圈盘而成,桩垫多用松木或纸酚醛垫层压塑料、合成橡胶等。桩帽与桩接触的表面须平整,与桩身应在同一直线上,一面打桩时产生偏斜。桩锤本身带帽者,只须在桩顶以绳垫或木块。若桩须深送入土时,应用送桩。送桩用坚硬的木料或钢铁制成,长度和直径视需要而定,使用时,将送桩放于桩顶头上,使将桩送于桩顶头上,使与桩在同一垂线上,锤击送,将桩慢慢打入土中。打计顺序,根据桩的密集程度、基础设计标高、桩的规格、桩架移动的方便以及现场地形
15、条件等而定。对密集的桩应采取自中间向两个方向对称进行,或由中间向四围或由一侧向单一方向进行;对基础标高不一样的桩,宜先深后浅;对不同规格的桩,宜先大后小,先长后短,以使土层挤密均匀和避免位移偏斜。 沉桩过程中,要经常注意桩身有无位移和倾斜现象,如发现问题应及时纠正。沉桩过程中作好沉桩施工记录,至接近设计要求时,即可对贯入度或入土标高进行观测,至达到设计要求为目。然后移桩机至新桩位。二、 土方开挖开挖前,要将承台进行放样(放样时应留有每边30cm的工作面积和放坡),用白灰粉标记范围。基础土方开挖采用人工开挖结合自然放坡(坡率i=0.5)。 作业时,宜在每个基底边角位置挖设一个宽、深500mm左右
16、的集水坑用作抽水,抽水机数量要充足,并安排专人抽水。开挖要注意有无流砂现象,并视边坡稳定情况进行打木桩叠砂包的准备,以保证坡脚稳定性。 挖土作业前要作好安全和技术交底。开挖时,管理人员要到位,跟班施工,注意开挖范围及随时测量挖土深度,以免产生超挖现象。开挖到设计要求深度时(垫层底),可在基底钉竹签,将平水标高测设在其顶上,以作垫层砼施工控制平水标高。 土方工程完工后,要及时通知有关单位和人员进行验收工作,并作好隐蔽工程验收记录签证,方可进入下一道工序施工。三、 垫层砼 基坑验收后,及时组织砼工京杭垫层砼浇筑。浇筑前要将基坑内的浮浆清除干净。砼拌制在现场用搅拌机拌制,注意施工配合比,并保证标号达
17、到设计要求。四、 支模 模板安装主要为条基、地梁模板安装,模板安装可按常规操作。模板安装时,主要考虑浇捣砼时,砼对模板产生的水平侧压力较大,故模板支撑要牢固可靠,以免浇捣时产生跑模或爆模以及移位等现象,质安人员要严格按施工规范要求进行自检工作,并作好验收记录和自检资料备案工作。五、 钢筋安装 砼垫层完工后,施工放线人员要及时将承台大样和桩位按设计图纸尺寸测设在垫层面,并弹出墨线认记,以便作为资料归档。六、 砼施工及养护砼为现场拌制,拌制前,应先到实验室站进行试配,并根据配合比拌制。砼浇捣前,要对作业人员进行安全及技术交底。施工前要计划好浇捣顺序供水、供电设施要检查,以保证施工使用,和现场排水是
18、否良好等施工前准备工作。同时,会同甲方业主、设计、监理、办理隐蔽验收后才能进行施工作业。 砼浇捣前,先抽查一次坍落度,合格后方可浇捣。浇捣期间要抽查,作好砼试件制作和养护工作。值班施工员,木工、钢筋工要跟班作业。发现问题要及时处理,以保证施工顺利进行。采用插入式振动器和平板式振动器,振动时间要控制好,视不再下沉,无气泡产生即可。如果振动不够,会产生麻面,蜂窝等现象。 为保证砼质量,在初凝期后,用湿麻袋进行盖面保养。终凝后要进行蓄水或洒水养护。七、拆模、回填土 模板在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏方可进行。模板拆除后腰及时运走,定点堆放整齐。 回填土方前应通知业主、监理进行隐蔽验收,回
19、填土不能夹杂垃圾、腐枝等有机废物。块大的碎砼、石、砖等也应剔除,不能用作回填料,回填土腰分层(每层300mm)洒水夯实。第四章 主体工程施工第一节 施工步骤本工程土0.00以上主体部分施工,拟分两个阶段进行:一、 结构施工阶段根据以往的施工经验并结合施工图纸的特点出发,具体操作流程如下图:轴线定位柱筋柱模板柱砼梁板模梁板筋楼面砼在完成楼面砼浇筑后,外墙排栅搭设及垂直运输设施安装也应安排作业,直至主体框架结构封顶。同时,结构封顶后,屋面防水隔热工程也可进行。二、 装饰工程施工阶段结构框封顶后,门、窗安装随即全面展开。同时,也将转入室内粉刷工程。紧接着外墙粉刷和镶贴工程也也将全面展开。具体作业流程
20、如下:门窗框安装室内粉刷外墙镶贴楼地面室内镶贴室内饰面装饰工程的施工顺序是:由里到外,由上到下。即:先室内粉刷再到外墙镶贴,先天花粉刷再到墙身,楼地面外墙镶贴应由上到下进行。第二节 框架工程框架工程的施工,主要为四大作业工种:钢筋、模板、砼、排栅工程及垂直运输设施。2-1 排栅工程及垂直运输设施 由于本工程高度普遍较矮,拟采用竹排栅, 排栅搭设方式:立杆纵距0.8m,横距1.5m,中间加一根篙杆,外立杆一侧用安全网封闭;内立杆离墙宽不大于0.25m,大横杆步距1.8m,中间加一根篙竹;小横杆间距1.8m,步距2.0m。平桥宽0.8m,平桥上用篙竹满铺。水平拉结和顶墙杆每二层、水平距离每4.5m
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