YD∕T 5073-2021 电信专用房屋工程施工监理规范(通信).pdf
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1、YD 中 华 人 民 共 和 国 通 信 行 业 标 准 YD/T 5073-201X 电信专用房屋工程施工监理规范 Supervision Specifications for Communication Private Premise Engineering (报批稿) 201X-XX-XX 发布发布 201X-XX-XX 实实施施 中华人民共和国工业和信息化部 发布 中华人民共和国通信行业标准 电信专用房屋工程施工监理规范 Supervision Specifications for Communication Private Premise Engineering YD/T 50732
2、01X 主管部门:工业和信息化部信息通信发展司 批准部门:中华人民共和国工业和信息化部 施行日期:201X 年 XX 月 XX 日 XXXXXX 出版社 201X 北 京 1 前前 言言 本规范是根据工业和信息化部办公厅关于印发 2016 年第二批行业标准制修订计划的通知 (工信厅科 2016110 号)的要求,在原 YD 5073-2005电信专用房屋工程施工监理规范的基础上进行修订的。 本规范共分八章,包括总则、术语、一般规定、施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作、 安全生产管理的监理工作、 合同管理、 监理文件资料管理。 本规范由工业和信息化部信息通信发展司负责解释、监督执行。规范
3、在使用过程中,如有需要补充或修改的内容,请与部信息通信发展司联系,并将补充或修改意见寄部信息通信发展司(地址:北京市西长安街 13 号,邮编:100804) 。 本规范由中国通信企业协会通信工程建设分会组织编制。 本规范由中国通信标准化协会归口。 原主编单位:京移通信设计院有限公司 北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 修订主编单位:北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 主要修订人:富新刚 荆棘 张冰 杜智平 修订参编单位:北京诚公管理咨询股份有限公司 主要参加人:付大永 侯明生 楚方雨 刘世彬 2 目 次 1 总则总则 .3 2 术语术语 .4 3 一般规定一般规定 .6 4 施工准备阶
4、段的监理工作施工准备阶段的监理工作 .7 5 施工阶段的监理工作施工阶段的监理工作 .8 5.1 工程质量控制一般规定 .8 5.2 建筑工程质量控制 .9 5.3 建筑设备安装工程质量控制 .15 5.4 防雷与接地工程质量控制 .17 5.5 变配电安装工程质量控制 .18 5.6 建筑智能化工程质量控制 .19 5.7 消防工程质量控制 .24 5.8 防护与抗震工程质量控制 .25 5.9 工程进度控制 .26 5.10 工程造价控制 .26 6 安全生产管理的监理工作安全生产管理的监理工作 .28 7 合同管理合同管理 .29 8 监理文件资料的管理监理文件资料的管理 .31 附录附
5、录 A 本规范用词说明本规范用词说明 .32 引用标准名录引用标准名录 .33 条文说明条文说明 .34 修订、补充内容一览表修订、补充内容一览表 .42 3 1 总则 1.0.1 为规范电信专用房屋工程施工监理工作行为,提高建设工程监理水平,制定本规范。 1.0.2 本规范适用于电信专用房屋工程监理与相关服务活动。 1.0.3 工程监理单位应具有相应资质,并应在实施建设工程监理前,与建设单位以书面形式签订建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。 1.0.4 电信专用房屋工程监理实行总监理工程师负责制。 1.0.5 工程监理单位应
6、公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理工作。 1.0.6 电信专用房屋工程施工监理工作,除执行本规范外,还应执行国家、地方、行业主管部门现行的有关标准、规范的规定。 4 2 术语和符号 2.0.1 工程监理单位(Construction Project Management Enterprise) 依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书, 从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。 2.0.2 建设工程监理 (Construction Project Management) 工程监理单位受建设单位委托,根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、
7、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调、并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 2.0.3 项目监理机构(Project Management Department) 工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。 2.0.4 总监理工程师(Chief Project Management Engineer) 由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 2.0.5 总监理工程师代表 (Representative Of Chief Project Management Engineer)
8、 经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力, 具有监理工程师资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 2.0.6 专业监理工程师(Specialty Project Management Engineer) 由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权,具有监理工程师资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 2.0.7 监理员(Site Supervisor) 从事具体监理工作,具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。 2.
9、0.8 监理规划(Project Management Planning) 项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。 2.0.9 监理实施细则(Detailed Rules For Project Management) 针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。 2.0.10 见证取样(Sampling Witness) 5 项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。 2.0.11 工程计量(Engineering Measuring) 根据工程设计文件及施工合同约定, 项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进
10、行的核验。 2.0.12 旁站(Key Works Supervising) 项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。 2.0.13 巡视(Patrol Inspecting) 项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。 2.0.14 平行检验(Parallel Testing) 项目监理机构在施工单位自检的同时,按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。 2.0.15 工程延期(Construction Duration Extension) 由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。 2.0.16 工期延误(Delay Of Con
11、struction Period) 由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。 2.0.17 监理日志(Daily Record Of Project Management) 项目监理机构每日对建设监理工程监理工作及施工进展情况所做的记录。 2.0.18 监理月报(Monthly Report Of Project Management) 项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。 2.0.19 监理文件资料(Project Document & Data) 工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的, 以一定形式记录、保存的文件资料。 6 3
12、 一般规定 3.0.1 开展监理工作的主要依据包括以下内容: 1. 国家和行业有关工程建设的法律、法规。 2. 国家和行业有关工程建设的技术标准、规范和规程等。 3. 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。 4. 建设工程监理合同及与建设工程项目相关的合同文件。 3.0.2 工程监理单位在建设工程监理合同签订后,应任命项目总监理工程师,组建项目监理机构。 3.0.3 项目监理机构应根据工程的规模、工期、技术复杂程度等因素合理配置监理人员,并配备满足监理工作需要的检测设备及工器具。 3.0.4 项目监理机构人员构成应包括总监理工程师、 专业监理工程师及监理员。必要时可设总监理工程师代表。 3.
13、0.5 总监理工程师在项目监理过程中应保持稳定,需要调整时,应征得建设单位书面同意。 3.0.6 总监理工程师应组织编制项目监理规划,必要时由专业监理工程师编制监理实施细则。 3.0.7 项目监理机构应进驻工程现场开展工作。 3.0.8 项目监理机构应参与工程验收,总监理工程师签署工程验收监理意见。 3.0.9 总监理工程师应组织编写施工阶段监理工作总结。 3.0.10 项目监理机构应向建设单位提交监理资料。 3.0.11 项目监理机构应采取旁站、巡视、平行检验等方式实施监理。 3.0.12 项目监理机构应采取措施对工程质量、进度、造价进行事前、事中、事后的控制。 3.0.13 项目监理机构在
14、实施监理过程中应采用主动控制及被动控制相结合的工作方法。 7 4 施工准备阶段的监理工作 4.0.1 工程监理单位应在施工合同规定的开工日期之前派出能满足施工准备阶段工作要求的监理人员进驻工地,开展监理工作。 4.0.2 工程监理单位应及时建立监理组织体系做出组织机构框图,明确各级职责范围,与建设单位及承包单位建立起工作程序和联系渠道,编制出监理规划。 4.0.3 项目监理机构必须在工程监理现场配备足够的监理人员及监理设施,以保证质量控制的检验测试及各项管理工作的需要。 4.0.4 项目监理机构应熟悉设计文件,参加设计交底会议。 4.0.5 项目监理机构应审查承包单位的质量管理体系、技术管理体
15、系、质量保证体系和施工安全保证体系。 4.0.6 项目监理机构应按照施工承包合同要求,检查承包单位的保险及担保。 4.0.7 项目监理机构应审查承包单位报送的施工组织设计/(专项)施工方案报审表 ,由总监理工程师签署意见后报建设单位, 施工组织设计/(专项施工方案)报审表应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 B.0.1。 4.0.8 项目监理机构应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和相关资质资料,符合规定,由总监理工程师予以签认, 分包单位资格报审表应采用GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 B.0.4。 4.0.9 项目监理机构应审验施工测量放线成果及保护措
16、施,符合要求时对承包单位报送的施工控制测量成果报验表予以签认, 施工控制测量成果报验表应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 B.0.5。 4.0.10 项目监理机构应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,并负责起草会议纪要。 4.0.11 项目监理机构应核查开工条件,审批承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备开工条件时,由总监理工程师签发工程开工令 ,并报建设单位, 工程开工报审表应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表B.0.2, 工程开工令应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范A.0.2。 4.0.12 对危险性较大、技术复杂,以
17、及采用新技术、新工艺、新设备、新材料的分部分项工程,项目监理机构应根据监理规划,结合工程实际情况,在相应工程施工开始前编制监理实施细则,由总监理工程师审批。 8 5 施工阶段的监理工作 5.1 工程质量控制一般规定 5.1.1 项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件的质量证明文件,并应按有关规定、建设工程监理合同约定,对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。监理员应会同建设单位、施工单位、供货单位有关人员对进场的材料和构配件进行清点、外观检查和质量证明文件检查。发现问题,应及时指出并向专业监理工程师报告。项目监理机构对已进场检验不合格的工程材料、构配件,应要求施工单位单独存放,
18、限期将其撤出施工现场。 工程材料、构配件报审表应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 B.0.6。 5.1.2 项目监理机构应审查施工单位提交的计量设备、检测设备的检查和检定报告。 5.1.3 项目监理机构应根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计,确定旁站的关键部位、 关键工序, 安排监理人员进行旁站, 并应及时记录旁站情况。 旁站记录应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 A.0.6。 5.1.4 项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视过程中重点巡查下列内容: 1. 施工单位按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计施工。 2. 施
19、工现场管理人员,特别是施工质量管理人员到位。 3. 特种作业人员持证上岗。 5.1.5 项目监理机构应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定对施工质量进行平行检验。 5.1.6 项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程进行验收,对验收合格的给予签认。对验收不合格的应拒绝签认,同时应要求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的,或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的,项目监理机构应对该隐蔽部位进行重新检验。 隐蔽工程报验表应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 B.0.7。 5.1.7 项目监理机构发现施工存在质量问题的,或施工单位采用不
20、适当的施工工艺,或施工不当造成质量不合格的,应及时签发监理通知单 ,要求施工单位整改。项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单 对整改情况进9 行复查,提出复查意见。 监理通知单 、 监理通知回复单应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 A.0.3、表 B.0.9。 5.1.8 项目监理机构发现施工存在重大质量事故隐患或发生质量事故时,总监理工程师应及时签发工程暂停令 ,并应事先征得建设单位同意。在紧急情况下未能事先报告的, 应在事后及时向建设单位做出书面报告。 暂停施工原因消失,具备复工条件时,项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表 及相关资料,符合条件后经建
21、设单位批准,总监理工程师签发工程复工令 。 工程暂停令 、 工程复工报审表 、 工程复工令应分别采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 A.0.5、表 B.0.3、表 A.0.7。项目监理机构应对质量事故的处理过程进行跟踪检查,并督促施工单位及时向建设单位提交质量事故报告。 5.1.9 项目监理机构应要求施工单位在单位工程完工并自检合格后填报单位工程竣工报验申请表 , 申请竣工验收。 项目监理机构应审查施工单位提交的 单位工程竣工验收报审表 及竣工资料,组织工程竣工预验收。存在问题的,应要求施工单位及时整改。合格的,总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表 。 单位工程竣工报验
22、申请表 应采用 GB/T 50319-2013建设工程监理规范表 B.0.10。 5.1.10 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收,对验收中提出的整改问题,应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的,总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。 5.2 建筑工程质量控制 5.2.1 项目监理机构应按 GB 50300建筑工程施工质量验收统一标准的有关标准和检验方法对已完的分部分项工程质量验评资料进行审核和现场检查, 符合要求后予以签认。 5.2.2 建筑测量质量控制应满足以下要点: 1. 项目监理机构应对场地平整、测量图样进行审查。 2. 项目监理机构对场地控制网、建筑物定位放线及基础
23、放线进行验线,监测高层建筑施工的竖向偏差,对建筑物沉降观测进行检测。 3. 检查结果应符合设计及的要求。 5.2.3 土方工程质量控制应满足以下要点: 1. 项目监理机构应对基底的土质、填方的基底处理、回填土料以及回填方10 式进行检查。 2. 检查结果应符合 GB 50202建筑地基基础工程施工质量验收规范的要求。 5.2.4 地基与基础工程质量控制应满足以下要点: 1. 灰土、三合土、砂和砂石地基工程:项目监理机构应复查基底土质,检查配料、分层虚铺厚度及夯压程度,检查留槎和接槎方法。 2. 重锤夯实地基工程:项目监理机构应检查试夯的密实度和夯实深度,检查最后下沉量和总下沉量。 3. 强夯地
24、基工程:项目监理机构应检查锤重、落距、夯击点布置及各夯击点的夯击次数,检查夯击遍数和两遍间的间隔时间。 4. 挤密碎石桩工程:项目监理机构应检查桩的桩数、孔径、填料质量及配合比,检查桩身的密实度。 5. 振冲地基工程:项目监理机构应检查桩数、孔径、填料质量及级配,检查每根桩填料总量及密实度(包括桩顶) 。 6. 旋喷地基工程:项目监理机构应检查水泥品种、水泥浆的水灰比、外加剂品种和掺量,检查旋喷深度、直径及旋喷体强度。 7. 打(压)桩工程:项目监理机构应检查桩的质量,检查打(压)的标高或贯入度、桩的接头节点处理。 8. 钻孔灌注桩工程:项目监理机构应检查原材料及混凝土强度、检查成孔深度、检查
25、实际浇灌混凝土量、检查浇筑后的桩顶标高及浮浆的处理。 9. 地下连续墙工程:项目监理机构应检查地下连续墙工程所用原材料、混凝土抗压强度、抗渗标号。 10. 各项检查结果应符合设计及 GB 50202建筑地基基础工程施工质量验收规范的要求。 5.2.5 地下防水工程质量控制应满足以下要点: 1. 防水混凝土结构工程: 1)项目监理机构应检查防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件,检查防水混凝土抗渗标号和强度,检查防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水板、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造,检查防水混凝土的外观质量,检查沥青胶结材料防水层的质量。 11 2)防水混凝土构筑物粉刷前应进行蓄水试验,项目监理机
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