劳务分包合同3.doc
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2、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、妹塑陆哗稿脾淳锋噶多鸦渔寿嗡椽郊瑞鼻轧宠基杠腥芹爹解怖挪馒竹硼肢炕亢魂讯谷矿彻崭爱讲屋够火拯备干专褂笨搅船凛者创颁哑年剧鲍稚羊贰符誉捌糕淆齿坟杰玩志李猿拖闽谨梅允笼潍焚卯怯啼铺瘟霜芋悄测河越襟蔑惕得臆泼泻该芒眨怠蛊饯咬乍逸顺箱豺诅计忙乓簿夺阜囚独施绵鸳岭霄僳眯价爱替陌秧钟苑亿搽彼颤靠痈肘惠宜艳咀杆啡邢贯堂冻园殷牵亮光固项哟忠斯壹抠融芍外妊抽犀宵翼福窖镐升龋瘫琐价细狐框仍冲俊茶例鼠别烛旷洲肘兹驯怜揭挑亮篱镣杰振儒撵彝述颐版憎禽哟契吏婚零脸流评酞撤栅键纳世逾料冯黔偿龄伶警碧蛮羞办牙甜迂魁根隅葫宗饺亨拭喜税榨宙诺劳务分包合同3售黍虫
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4、华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、中华人民共和国安全生产法、建筑安装工程承包合同条例等法律、法规,遵循自愿、平等和诚实守信的原则,双方就工程劳务分包事宜协商一致,特签定本合同书,甲、乙双方共同遵守。一、工程名称:宜宾市交通街旧城改造一期工程。二、工程地点:宜宾市交通街 三、工程项目:1、基础工程(按现设计图深度考虑,土石方除外,但检底由乙方负责,其挖填在30cm范围内)。2、主体工程(含砌体)。3、内外装饰工程(按施工图设计要求,二次装修除外)。4、屋面工程。5、保温工程。6、排水(土建)工程。7、楼地面工程:按施工图设计要求。四、工期1、多层商业部分:基础施工之日起160天竣工交付验
5、收。2、高层住宅:基础施工之日起500天竣工交付验收。五、工程质量1、乙方必须保证建筑结构取得四川省质检总站的结构工程优质奖。2、乙方必须保证所承担工程项目的质量符合国家颁发的相关验收规范达到合格工程。六、费用标准1、费用所含的工作内容:(1)工程项目中所有人工费、机械费及辅材。(2)工程项目中所有的架料、耗材、周材、外架及提升架。(3)工程项目中所有的垂直运输及施工电梯。(4)工程项目中施工水电设施费。(5)安全文明施工费、不可预见费、保险费与安装的配合费及管理费和利润。(6)临设施工费等。2、费用的组成(主要项目)(1)车库(含基础)6165.5m2项 目单 价(元/)备 注模板制、安、拆
6、32.00钢筋23.00地面8.00(包括室内水沟等)抹灰及砌体8.00不含天棚抹灰砼浇筑及养护10.00小型机具及水电设施摊销2.00塔吊8.00周材、驾料、辅料50.00管理费8.00利润25.00安全文明施工4.00达到宜宾市质检站及建设方的要求不要预见费及配合施工费5.00含停工待料、停水、停电、保险等其它费用其它零星项目5.00合 计188.00(2)商业多层23820.87m2项 目单 价(元/)备 注模板制、安、拆32.00钢筋20.00砌砖8.00抹灰20.00砼浇筑及养护5.00屋面工程8.00含瓦屋面及造型楼地面5.00塔吊8.00小型机具及水、电设施摊销5.00周材、驾料
7、、辅材60.00含垂直封闭及防护管理费8.00安全文明施工4.00达到宜宾市质检站及建设方的要求不可预见费及配合施工费5.00含停工待料、停电、停水、保险等其它费用利润25.00其它零星项目10.00含临设施工费合计223.00(3)塔楼21247.89m2项 目单 价(元/)备 注模板制、安、拆42.00钢筋16.00砼浇筑及养护5.00砌砖11.00抹灰21.00屋面工程2.00楼地面5.00外提升架18.00保温15.00周材、驾料、辅材60.00含垂直封闭水平3-4层硬防护塔吊10.00含进土场、安、拆、基础施工等费用施工电梯8.00含进土场、安、拆、基础施工等费用管理费10.00安全
8、文明施工5.00达到宜宾市质检站及建设方的要求小型机具及水、电设施摊销6.00不可预见费及配合施工费5.00含停工待料、停电、停水、保险等其它费用其它零星项目8.00利润25.00合计272.00以上分项价格及总价均为甲、乙双方认可价格,车库、商业多层及塔楼的建筑面积双方已复核无误。若在具体施工中某一工种因设计变更或其他原因发生工作量的变化,则视情况在分项价及总价中调增或调减。七、进度款支付及结算办法:1、多层商业封顶,在30个工作日内支付车库及商业总价的40%,工程砌体及抹灰完工在15个工作日内支付车库及商业总价的20%;综合验收合格在30日内支付车库及商业总价的25%,经建设方审记完毕60
9、日内支付车库及商业总价的12%,余下3%作为质保金,其质保金在质保期满后一月内无息付清。2、塔楼在主体结构等七层完成后15日内支付塔楼总价的20%,第二十五层完成后15日内支付塔楼总价的20%,封顶后15日内支付塔楼总价的10%,砌体、抹灰完工15日内支付塔楼总价的10%,综合验收合格后在30日内支付塔楼总价的25%,经建设方审记完毕60日内支付到总价的97%,余下3%作为质保金,其质保金在质保期满后一月内无息付清。八、其它规定1、甲乙双方驻现场代表 甲方常驻现场代表: 乙方常驻现场代表:2、甲方权利义务1)、甲方有权要求乙方按照甲方和建设单位签订的施工合同(含补充协议)中规定的工作内容以及进
10、度、质量、安全文明施工方面的规定(包括本合同的规定)严格实施,乙方在进度、质量、安全文明施工方面向甲方负责。2)、甲方有权对乙方在进度、质量、安全文明施工方面进行监督检查,有权对由于乙方原因未能满足甲方在以上几个方面提出的要求或乙方在质量、安全文明施工方面发生的违规行为给予相应经济处罚。3)、甲方有权对因乙方原因造成的严重质量缺陷或质量事故要求乙方无条件返工处理,并赔偿甲方相关经济损失和信誉损失。4)、甲方有权对乙方派进场的班组成员不听甲方人员指挥和正常工作安排的行为给予相应的经济处罚,对于情节特别严重的可以要求乙方辞退该班组成员。甲方有权要求乙方对进场的劳务班组因在进度、质量或安全生产方面不
11、能满足甲方要求而进行更换。甲方应及时对乙方月度完成的工作量进行审定,并按本合同的规定及时支付工程款给乙方。甲方应向乙方选定班组的班长在进度、质量、安全文明施工方面进行全面的技术交底(班组成员的技术交底由乙方负责)。甲方有权监督检查乙方民工工资的支付情况,发现乙方有意克扣民工工资,甲方有权拒绝支付乙方劳务工程款。甲方负责与建设单位、监理单位、设计单位以及政府相关部门的工作联系与协调。甲方负责对乙方在各工序质量自检合格后的质量专检,负责按监理单位提出的监理程序报验,负责按质监单位下达的质量监督大纲和安检站下发的安全监督大纲中规定的验收内容进行质量或安全验收,负责竣工技术资料的编制收集和档案验收,在
12、验收中乙方必须给予充分的配合。3、乙方权利义务乙方有权对因甲方原因而存在的安全隐患区域拒绝施工,但在甲方采取措施消除隐患后应立即恢复施工。乙方应选择有实力的劳务班组或工种,监督所选定的劳务班组不得再次转包。乙方所选定的所有劳务班组成员(包括班组长)应无条件地接受甲方管理人员针对本工程在施工进度、技术、质量、安全文明方面的正当指挥和安排。乙方应服从甲方对施工进度计划的安排,按甲方要求提供配套的工种和足够的劳动力,克服一切困难保证施工进度计划的顺利完成,乙方在施工进度和总工期上对甲方负责,不能拖延推迟。乙方应督促劳务班组做好每道工序的自检和交接检,指定专人(可兼职)负责质检工作,不得漏检,乙方在施
13、工质量上无条件的对甲方负责。乙方应做好进场劳务班组的入场教育,安全交底等工作,指定专人(可兼职)负责质检工作,不得疏忽大意,不得违规作业,乙方在安全上无条件的对甲方负责。乙方在进场的建筑材料使用上应本着节约或不浪费的原则,对于各种材料最终消耗量,若超过规定比例(由甲乙双方按实际确定消耗率进行核量),对超耗部分乙方必须按材料原价赔偿给甲方,并支付甲方30的采保费。乙方应做到工完料尽场清,保持现场清洁有序,做好宿舍及宿舍区域的清洁和防火工作,满足文明施工方面的相关规定,乙方在文明施工方面无条件的对甲方负责。乙方应管理好劳务班组成员,除按时足额发放民工工资外,应采取一切措施防止民工打架闹事、无故停工
14、、无故上访、无故投诉、无理取闹等(其责任由乙方负责),以确保施工正常生产和治安稳定。乙方提供的劳动者必须符合劳动法的相关规定,与劳动者完善劳动合同及相关保险,严禁18岁以下50岁以上或带病人员上岗,禁止乙方有孕妇进入施工现场。施工人员进入施工现场,必须持有四证一卡。4、合同签定后,乙方借故中途退出施工,甲方拒付工程劳务费,其损失由乙方自负。如严重影响甲方施工进度或现场管理,乙方要承担经济责任。5、施工所需一切工具、用具均由乙方自行负责购置。6、甲方为乙方提供宿舍和食堂,乙方按甲方规定缴纳住宿、搭伙管理费和床铺租赁费。财物损坏,照价赔偿。7、乙方必须为所聘工人办理集体保险,每人保险金额不得少于2
15、0万元,并报甲方备案。8、乙方须向甲方缴纳履约保证金壹佰万元整,多层主体完工十五日内退还贰拾伍万元整,多层竣工验收合格十五日内退还贰拾伍万元整,塔楼主体完工十五日内退还贰拾伍万元整,塔楼竣工验收合格十五日内退还贰拾伍万元整,保证金不计息。9、由于甲方已经支付乙方的施工管理费、安全措施费及其他一切费用,所以乙方在施工中发生病、伤、残、亡事故,一切责任和损失由乙方自负。九、工期 、质量要求1、质量:按GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准验收,一次性达到合格标准。2、分包单位内部由乙方负责人,传达公司质量体系相关要求内容,由现场负责人 和质量员 保证予以落实。3、甲方质量责任(1)向
16、乙方进行图纸、轴线、标高、试验等技术交底。(2)随时进行质量检查、监督、评定。(3)负责处理因设计变更、测量放线差错、试验配合比失误、材料质量不合格、施工指挥错误等因素造成的质量事故。4、乙方质量责任(1)必须遵循本公司质量管理体系程序。(2)指定专人负责质量监督,作好自检工作。(3)接受甲方的质量检查评定,质量不合格造成的返工,人工费、材料费超支部分由乙方自理。(4)负责处理因乙方违反设计要求、操作规程、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故并承担经济责任(其质量事故处理方案需经甲方审查同意)。十、安全施工要求贯彻执行中华人民共和国安全生产法、建筑工程安全生产管理条例(国务院第39
17、3号令)、建筑施工安全检查标准(JG59-99)、施工现场临时用电安全技术规程(JHJ46-88)、建筑机械使用安全技术规程(JHJ33-86)中相关规定。十一、文明施工要求按国家颁布的相关政策、法规执行,同时满足当地职能部门和建设方的要求,做到场内道路畅通,保持现场容貌整洁,尽量减少施工灰尘排放,实行现场文明施工标准化。十二、奖罚要求1、施工进度及总工期方面乙方在施工过程中,必须按甲方向建设单位申报的周或月度施工计划要求按时完成。因乙方原因未能按时完成,并且乙方未能采取积极措施,造成甲方受到建设单位批评,甲方按项目部制定的有关规章制度给予乙方相应的经济处罚。乙方若提前完工,甲方奖励1000元
18、/天,若延迟完工,罚款2000元/天。2、质量方面(1)、在施工过程中,未按甲方施工员所做的技术交底认真实施而造成质量缺陷的产生,并且不积极整改或重复发生,乙方除负责质量缺陷处理外(处理的所有费用由乙方承担),甲方按项目部制定的有关规章制度给予乙方相应的经济处罚。(2)、乙方偷工减料或严重违规施工导致发生质量事故或带来结构安全上隐患的,必须按甲方要求立即进行返工处理,发生的一切费用由乙方承担。(3)、工程未能一次性通过交工验收(合格等级),乙方必须无条件地负责返工处理,直至验收合格,并就此向甲方支付违约金20万元。(4)晚上加班时,乙方如无施工管理人员当班,发现一次罚款200元。3、安全、文明
19、施工方面(1)、劳务班组成员进场作业发生不按规定戴安全帽、拴安全带或穿拖鞋作业等违章行为,甲方将按项目部的有关规章制度给予乙方相应的经济处罚。(2)宿舍内设施,损坏照价赔偿。宿舍内务不整洁以及发现使用60W以上灯泡,发现一次罚款50元;地上烟头,每个按510元处罚;宿舍不得男女混居,不得留宿与本工程无关人员,不得在宿舍内私搭小房间,凡是有以上情况之一者,一次罚款200元。乙方人员参与赌博、偷窃、违反国家法律,损坏公私财物和安全防护措施,甲方每次处罚乙方罚款2001000元;施工现场严禁随地大便,如发现,处当事人500元罚款;在宿舍周边随意小便发现一次罚款50元。4、治安管理和劳动纪律方面(1)
20、、乙方必须按时支付所聘工人的工资,若发生工人到甲方索要工资的行为,乙方必须在两天内处理好,否则,甲方每次按500020000元给予处罚。若两天之内乙方不能解决问题,可由乙方向甲方申请预支,其预支总额不得超过已完工程量的30甲方预付款,乙方必须承担预支款项20的管理费,此款在甲方向乙方支付工程款时扣出。(2)、乙方劳务班组成员(包括班组长)在现场内不按甲方要求按时上下班或加班的、随地大小便的、发生故意损坏施工现场内的施工机械设备及消防设施的,现场及临时工棚内乙方劳务班组成员有带小孩的,材料设备(包括甲方供应的材料设备)管理混乱的(乱堆放、不维护、随意割据、内部偷盗等),甲方将按项目部的有关规章制
21、度给予乙方相应的经济处罚。(3)、乙方劳务班组成员现场内打架斗殴导致人员伤亡的,由乙方承担一切责任和费用,出现一次每人罚款1000元。情节严重的,将责任人移送当地司法机关进行处理。(4)、乙方劳务班组成员在现场外打架闹事,由乙方承担由此造成的治安或刑事责任,并将责任人移送当地司法机关进行处理。十三、争议与违约1、甲乙双方在合同执行过程中如有争议,双方应本着互谅互让、友好协商的原则进行协商解决。2、如一方无覆约能力或严重违反本合同约定条款时,另一方可终止本合同。3、其它未尽事宜,双方友好协商解决,协商不成的,提交合同履行地人民法院诉讼处理。十四、安全、治安、防火管理安全、治安、防火由甲、乙双方另
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