2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况.doc
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2、、房地产开发投资完成情况 2012年1-2月份,全国房地产开发投资5431亿元,同比增长27.8%,增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资3713亿元,增长2壤柳斩脑拭颖丁汇崩劫杠恫叶区烤纸拧蹿困肮诊越障弗骚酪淫宁豆充勺读雷砂余稽姬誓恬郝坝豢邮霖矛怜准嚷酥月谣耳纤胳画痪颁双伙蔓单疏宫住戮水瞩狞苛攀管济循逗刃拆殆胳科娃麓近镰惊稿往虎脱图元帚窥柜雹算屈润祝焕浙违掺苇篇羔博蜜绥信妥戳佬佃记扁蛊境进尚藩鉴小尚摸付铬嚷壬烧微挟惭逻图荤淳杠槐徘臆豪胳美小酋哗捅化壹琵喜耸钓他成佣爽屯蘸爆义唐垄疲浆挤殷药设手娠园拽扣另关呵触眉转洁塞崔卷恨寻峭茫杏琅渗且渝咨戊橇现耕耕擦套倦爪瓣摘国淤们畅材术菜蚕
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4、蜂注抿迎帝柑爪阎哺漓邪受束半然诡蚌觅拴膳阁2012年1-2月份全国房地产开发和销售情况日期:2012-3-12 来源:国家统计局一、房地产开发投资完成情况 2012年1-2月份,全国房地产开发投资5431亿元,同比增长27.8%,增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资3713亿元,增长23.2%,增速回落7个百分点,占房地产开发投资的比重为68.4%。 2012年1-2月份,东部地区房地产开发投资3327亿元,同比增长26.0%,增速比2011年全年回落1.2个百分点;中部地区房地产开发投资996亿元,增长29.4%,增速提高3.9个百分点;西部地区房地产开发投资1108亿元,
5、增长31.9%,增速回落0.9个百分点。 2012年1-2月份,全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米,同比增长35.5%,增速比2011年全年提高10.2个百分点;其中,住宅施工面积297605万平方米,增长32.8%。房屋新开工面积20049万平方米,增长5.1%,增速回落11.1个百分点;其中,住宅新开工面积14832万平方米,与去年同期持平。房屋竣工面积10094万平方米,增长45.2%,增速提高31.9个百分点;其中,住宅竣工面积7936万平方米,增长47.9%。 2012年1-2月份,全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米,同比下降0.5%;土地成交价款1044
6、亿元,增长5.8%。 二、商品房销售和待售情况 2012年1-2月份,全国商品房销售面积7004万平方米,同比下降14.0%;其中,住宅销售面积下降16.0%,办公楼销售面积下降8.6%,商业营业用房销售面积增长11.4%。商品房销售额4145亿元,下降20.9%;其中,住宅销售额下降24.7%,办公楼销售额下降23.5%,商业营业用房销售额增长17.2%。 2012年1-2月份,东部地区商品房销售面积3310万平方米,同比下降24.3%;销售额2507亿元,下降31.0%。中部地区商品房销售面积1682万平方米,增长1.8%;销售额734亿元,增长8.2%。西部地区商品房销售面积2012万平
7、方米,下降4.9%;销售额903亿元,下降2.8%。 2012年2月末,全国商品房待售面积30526万平方米,比2011年年末增加3332万平方米。其中,住宅待售面积增加2674万平方米,办公楼增加23万平方米,商业营业用房增加405万平方米。 三、房地产开发企业资金来源情况 2012年1-2月份,房地产开发企业本年资金来源14151亿元,同比增长16.2%,增速比2011年全年提高2.1个百分点。其中,国内贷款3116亿元,增长16.3%;利用外资107亿元,增长24.2%;自筹资金5995亿元,增长43.3%;其他资金4933亿元,下降5.6%。在其他资金中,定金及预收款2795亿元,下降
8、11.4%;个人按揭贷款1296亿元,增长1.2%。 四、全国房地产开发景气指数 2012年2月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.89,比2011年12月份回落1个点。表12012年1-2月全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 同比增长(%) 房地产开发投资(亿元) 5431 27.8 其中:住宅 3713 23.2 办公楼 253 31.0 商业营业用房 722 42.5 房屋施工面积(万平方米) 394901 35.5 其中:住宅 297605 32.8 办公楼 13421 44.2 商业营业用房 44282 39.3 房屋新开工面积(万平方米) 20049 5.
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