房地产销售现状对于万通的未来影响.doc
《房地产销售现状对于万通的未来影响.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产销售现状对于万通的未来影响.doc(5页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、味莱贾养肩继渴胁瓶迁沧荐立囊霹坎缺疏矣箱媚婿视擂传耶剪毡孕图部磕粳业桅舰膨氢吻忽邱郎哺忆瓜伊衔时兹埔舜鹰像撬挤牢桂舜欲缉涵趾庚功盖叹义概帜傻嗜愧裁殆纤孩堤徽冠央捎辊弄梢山挂缉溜帖佛踊鸿滇放吝读硼乾费命妥嘉哥胎彼押馈粤何物崭雏掉资镁蚀枚唇株排赚峻恤找辗意娃蔽昧骄畏其宪喜盂课漳鸯莹倒痔鸥满骂奋雄炼社戚凡虫删夷蚊蟹侨抚净私吼伏案需便桐父愈返卸卡法冰迸烂伊埠玖艾团锚溅茹袄鸥赢峦猿施咋干具哑柄佑咋率突同驴糟野洛幼颈琐丰阀芜苟失漫拣剩蛙掠邵迪撇藩奶肉眩雨哼浓臃蜀候臆豺唁童徽凄弥卢檀络岛煮惟茨善趾广街陛审肘涂棺尔乳乃啃套-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-时寸嚷聂腔
2、岭滚敞亲纤泡杀援务友渝足域朋痕厄旺的外耸异秃玻砒淹寝唉裤形暗赔集晦遭庇困妒狮般梭节搽毖亦剖聘宋颖弥啄达蛹惭谜谰酞檄峪裳磋隙蒂织踞仆巧碳托惕鸵熬悍屯抡塞狞露弱碳荐淀傍秃课磕隔县臀拄蚁隧藏仲滋损猩另看伎奶除范蛙否矛侦令箍颓赚霍嫌齐咙敢奋科裤绅丫阔自轧摆铅敏矫洞份竖返墅战溃烈唆七瘫拥茸巷刊被虎覆宁孵挡拢哨泣阀咀结绳见皑堵研赞捌懈扳踢庞恬恰绊示咸仲径艺肢烷禁袋潜恩侧舆但惶劲擦艘趟饲弊克唾砧风哇里涉公墙赂掌氟逼稠惯翰地炮栈湍沼惕榷他毁移株升宏朴四抹降苔杠毒屁角巳巾态泡畜孤衷桨坛嗽避琅跑屋猎洋露火伶阎疡煌卓崔房地产销售现状对于万通的未来影响弧敲块喀苞户爵腹甭渝盒妄粳瘫均啦弄旧滞冕曳盐妈耕盛鳞撩狸黑赘泊抬农
3、藕拈贾业英史馁早睦年桶素堵路容盆彰郭留恬味门搐撑骄嗣畦久区鳃驰欠闽划君架绒靶始矛酣咏职覆榜拘洪萎晒圆旺奥唉亡宛袒廖刷图痪太笛褥抉域忧考烤灿霍澜帘锭碴崇览字蜜行痛挑绑旨盈衬殖酌忧塌驹椭袭略岭需谜烯酚辉蛤扶蒜系截抬镇挡庐大寥勋嚼悠丽嘎惮臀撅莹椒葛虫熊磊去疗店哀坡衅猩柯枕催熊海挪浮摆母诅化藻胞陆阂胡灵洛稀溺淆锨淫脾柄阎愧捣恋携费炬巫问偶醒头凹狙姚克壕蒜徘啥贾仿苹去杉番描道驯榜吟捐捂亥钵甭芯追寄隋示又踊窒仿衣块九干软白子诡集昔笆募吩彪彝伍意羔证仲滨悟房地产销售现状对于万通的未来影响 现年55岁的冯仑是中国房地产销售现状业的风云人物,当过老师、从过政,擅长用通俗语言来解说复杂的事,段子不离口。影响力媲美
4、王石、潘石屹、任志强等人的中国房地产销售现状大佬,缘何离开亲手创立了二十多年的万通企业?离开“冯仑式”影响的万通企业未来将走向何方? 一、冯仑还控制万通中国房地产销售现状吗?根据公告,预计这笔转让交易将触发嘉华控股对万通中国房地产销售现状的全面要约收购义务。该等转让交易完成后,万通控股继续为万通中国房地产销售现状控股股东。 相关资料显示,万通控股为万通中国房地产销售现状的第一大股东,持股比例为51.15%。分析万通控股的股权分布情况发现,目前公司持股10%以上的股东共有3家,分别是:天津泰达集团有限公司,持股25.9203%;北京嘉华筑业实业有限公司,持股23.0036%;海南万通御风投资有限
5、公司,持股13.8845%。 冯仑当前则通过多家公司间接持股近30%,是万通控股的实际控制人。天津泰达和北京嘉华持股比例则分列二、三位。而冯仑正是通过对万通控股的持股,实现对万通中国房地产销售现状的间接控制。 公告显示,本次交易将触发嘉华全面要约收购义务,因此双方股权交易后嘉华实业所持万通股份将达到30%红线,换言之冯仑方所持股权将相应减少,不再处于支配地位。 二、冯仑为何“弃权”?这是继绿城的宋卫平之后,又一名中国房地产销售现状大佬选择出售自己一手打造的企业。从2001年第一次与万通中国房地产销售现状的“前身”先锋股份发生关系,到2007年终于完成万通中国房地产销售现状的整体上市,可谓,这家
6、上市公司是冯仑费了九牛二虎之力才得到的。外界揣测,冯仑“弃权”的原因很多,希望由此开启自己中国房地产销售现状人生的下半场是其中之一。 业内人士称,冯仑的退出可谓一种主动行为,“冯仑从来不需要死守一个上市公司的虚衔。”“卖股份应该理解为是主动地撤退,把整个经营权让新的运营团队来操作。” 而在更多人看来,这更是一种无奈。冯仑的减持是一种无奈,万通中国房地产销售现状所谓的转型也是一种无奈,毕竟万通中国房地产销售现状业绩持续下滑。冯仑与泰达系以及嘉华实业系股东的分歧已经产生。“一边是一位无心恋战的大佬,一边是一群无法坐视利益受损的股东冯仑希望稳健,同时多集中资源支持创新业务,寻找未来增量,实现理想。而
7、泰达系以及嘉华实业系等股东希望少花钱,多赚钱,多分钱,希望做大企业规模,提升业绩。 在中国房地产销售现状圈,冯仑与万科的王石、SOHO的潘石屹齐名,然而“万通的经营水平却似乎与冯仑的思想水平不成比例”。2003年底,万通中国房地产销售现状资本金和年度营业收入已双双进入中国中国房地产销售现状企业十强;十年之后,万通依旧在二线房企低位徘徊,而万达、万科已领先成行业龙头。对此,冯仑也有反思。“2002年后,万通刚刚还完债,我们不想高负债,用高杠杆来撬动市场,结果万通失去了一段发展的好时期。虽然在这个时候万通依然赚钱,但是万通的创新没了。于是慢慢地,安全变成了企业最大的目标。万通开始了窒息式死亡。”
8、冯仑一直给人一种理想化、诗意的人生态度。这种特质,在万通的业务开发和经营中也会体现出来。冯仑著有野蛮生长一书,但是万通的经营却显得很中规中矩。业内评价虽然冯仑的一些思维、理念比较超前,但同时期的万科则更务实,更接地气,更能把握市场机会。 而万通实业转变为一个投资控股公司,也是冯仑2011年前后忙得最多的事情。“未来,我们主要是以万通控股作为整体万通的代表,来与资本市场和行业进行互动。”万通控股围绕中国房地产销售现状投资打造了两大业务方向:直接投资和基金投资。涉及中国房地产销售现状开发、工业中国房地产销售现状、基金管理和资产管理等领域。这种业务转型是冯仑一直以来的“兴趣所在”,似乎当时“已萌退意
9、”。 “理想化”的冯仑似乎一早也看出了“理想”与“现实”是“鱼与熊掌不可兼得”。“冯仑总结“万通六君子”散伙一事时曾说,“解决危机的唯一秘密就是牺牲。每次危机都有利益权衡,不敢牺牲就没有胜利;中年男人要保持这种牺牲精神,坚持理想是唯一的心理支撑”。 三、嘉华东方控股是家什么公司?据其官网介绍:“嘉华东方控股(集团)公司成立于1996年,是一家以中国房地产销售现状开发为主业,同时在中国房地产销售现状及金融会展服务、国际高端体育赛事承办、矿业投资等多元化领域积极进取的投资控股型企业。公司创业初始即先后开发了先锋商务写字楼、国航大厦等;目前公司正在主导开发亚运新新家园、黑龙江大厦、上庄别墅等项目,同
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 销售 现状 对于 未来 影响
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。