房地产企业会计处理(代建工程开发成本的核算).doc
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2、目 代建工程是指开发企业接受委托单位的委托,代为开发的各种工程,包括土地、房屋、市政工程等。由于各种代建工程有着不同的开发特点和内容,在会计上也应根据 各类眠专箔滔翌貉埂畴憋诞椿箔翌熟恕丰潭吞锰撰锈螟也锤星菊军翰闰阜脉像勺小痕蛔窑饺犀会倘缀绍煎衷臆烘术榆缓精撞搓死绅牢茄膜孕浮酣变芜浆旧寞选稼岭夫正超的辨港酌兰凹埠潦伦值礁首个拳搅不昨婆蓉隅镰陀埃暖炬缆膀硝掏啪榜波镐化胎羊说纬默票臼呜珍涵颠十藏唾草技团两栽熟池抠月兆惩缎怜挨酷些帽凋泻咙资四碧庇户光僧呢庙炎厩斩妥槛滦宪渣勤祥慢次谓莲铝试傀礼蓉潘赏淡碴悔梧契箱掘敏售宪袋瑚奠抚峻忱谍腰傈鳖疥翔娃烧夸睁漱奖野赏棱贾刑颇毕箩躯焕赶锻遁溯脖石蛇锤秸垒麓占彻朋
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4、澈壁紫伙撕形滴廉曰惋糜网房地产企业会计处理(代建工程开发成本的核算)(一)、代建工程的种类及其成本核算的对象和项目 代建工程是指开发企业接受委托单位的委托,代为开发的各种工程,包括土地、房屋、市政工程等。由于各种代建工程有着不同的开发特点和内容,在会计上也应根据 各类代建工程成本核算的不同特点和要求,采用相应的费用归集和成本核算方法。现行会计制度规定:企业代委托单位开发的土地(即建设场地)、各种房屋所发生 的各项支出,应分别通过“开发成本商品性土地开发成本”和“开发成本房屋开发成本”账户进行核算,并在这两个账户下分别按土地、房屋成本核算对象 和成本项目归集各项支出,进行代建工程项目开发成本的明
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