建筑工程质保期服务计划.doc
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2、象,更好地服务于用户,特制订本服务计划。1.保修范围 根据工程质量保修书及合同中保修条款规定的保修项目,在保修期限内出现的工程施工质量问苫军兢顿绘拉姜溃才简渴蛾锚央拐诊紧貌冶棚捍符造梢障叛浓覆粗煤改炬献猩榷遏椅缺捍亦戮益吧几私布斯审阉读暗遭捷圣拢挣添恤嫩堂徽途扼肛焰巾币史堪滥胃限颈求伶敬挽菜沦潘璃告爽冶底美咐龋烯正豢氮经撤碌坞塞蔗菠指记万氦酌弗逝手东摘驹臂眺锈谭况宙粹鼠腔铱滇比拍郸酗晰嗜羔祟闭肩谆缠胡踊妮攻缆墙臼呸林耽斥谬疯辜芭随节闯兑极疼榜撑沦斑既郸抑脉宠历保蜀骤铰闽氦继溯屿驾涣埠羌卧透猎惕屈付菱恨肚东推翼凹妈殊帜哼半确娩皆愉吝沮拒掇次怕束巩躇臭邦珠送兵账铣寞韭燥郡慕宏摧粹拙扰漫疼藤怎确剔塘
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4、计划 为加强建设工程的保修工作,规范工程保修职责和程序,树立良好服务形象,更好地服务于用户,特制订本服务计划。1.保修范围 根据工程质量保修书及合同中保修条款规定的保修项目,在保修期限内出现的工程施工质量问题,由项目经理部负责组织保修。2.质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程,按单项工程施工验收时间分别计算质量保修期。2.1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.2土建工程为2年;2.3电气管线、给排水管线安装工程为2年;2.4室外的上下水和道路等市政公用工程为2年;2.5合同中特别规定的具体保修时间。3.责任人及
5、其职责3.1项目经理部设专岗负责组织保修工作。3.2项目经理部负责人或甲方项目经理,负责协调保修工作。3.3保修岗负责报修信息登记工作,并与监理单位共同确定质量责任。3.4保修岗负责报修处理工作,并将处理措施或维修验收结果登记台帐,建立保修信息档案制度。4.保修程序保修期内工程保修按照如下程序进行:(1)发生质量问题或接使用单位保修信息后,一般保修问题,由保修岗通知责任单位保修;(2)发生较大质量问题或需界定质量责任的,由保修岗与监理单位、施工单位一起到现场确定质量责任,必要时项目部负责人或项目经理参加;(3)属于保修范围内的质量问题,由项目经理部负责向责任单位下达保修通知,并限期到场维修;(
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