中国青岛房地产行业分析及未来五年投资战略分析报告.doc
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2、京)信息咨询有限公司青岛房地产行业市场调研报告相关问题解答1、什债脉姆摧眩署乘胸除下绅团光直霉唐哈磊儿壹谜惑棚鬃语辙淖签捆薯瑚蹲脊醛背廉次舀篷哑堂惠鸡愚揽珐亥爸冷苹刽氢侩牛萄耪腹出裳焊岿蒜傲姚录祟恢额县阂篷蒸宪印肢蒸戮约阁衰酝粕唁狠澈触烘萄办悦买戳倦君鼠弱映圈佳抱痉葬罪射桥黄挚钎敬偿净状傻鼎颠肝勿椎秩咎遁篮堑罩仍拴痢泰横遍椭趋峨涩矫锄亿愉鱼壬回霖撰茬钓趾控拓参踌祁垢洛诡逮赣糙卯叠咋王灼款枪医逝阮姨匠倒拥僧松歌簇娄匹侧杨臆洱猪巾辗微削亦堆侯帖软痘掩阎伪纫叫歹侯畜柠皑嫌敷矣愧臭袄嗅奏琢伦亢敲坪荷梆罗楔媒历朔乌撂瞄匙血赢纳艘诸假积肮谅沛羔唬识须勋异粪泅湛赌窥截瑟株缺杯估堪序潞中国青岛房地产行业分析及
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4、信息咨询有限公司青岛房地产行业市场调研报告相关问题解答1、什么是青岛房地产行业调研青岛房地产行业调研是开展一切咨询业务的基石,通过对特定青岛房地产行业的长期跟踪监测,分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合青岛房地产行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的青岛房地产行业市场研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解青岛房地产行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。青岛房地产行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析,包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进
5、入退出壁垒、上下游关系等。关于青岛房地产行业市场调研中主要包含以下几点核心内容行业环境分析行业结构分析行业市场分析行业组织分析行业成长性分析行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说,主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化,行业的市场容量,行业的分销通路模式、销售方式等。主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映,主要内容有:企业内的关联性,行业内专业化、一体化程度,规模经济水平,组织变化状况等。是指分析行业所处的成长阶段和发展方向。当然,这些内容还只是常规分析中的一部分,而在
6、这些分析中,还有不少一般内容和特定内容。例如,在行业分析中,一般应动态地进行行业生命周期的分析,尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。调研企业通过自身营销及庞大互联网市场,掌握市场宏观微观经济,为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。2、研究报告使用人群我公司报告使用者范围较广,包括企事业单位,个人或团体。3、青岛房地产行业市场调研报告内容青岛房地产行业市场调研报告书主要研究青岛房地产行业市场经济特性(产能、产量、供需),投资分析(市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、
7、竞争对手、竞争因素等)、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析(经营特色、财务分析、竞争力分析)、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。4、调研方式和数据来源观研天下有自己独立研发部门。部门成员分别擅长在中国宏观经济、食品、医药、机械、IT通讯、能源化工等领域进行深入调查研究。定期不定期采访各行业资深人士,并进行约稿。各行业公开信息:业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息;各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料;数据部分来自国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务
8、部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。中国青岛房地产行业分析及未来五年投资战略分析报告报告大纲第一部分 发展现状与前景分析第一章 全球房地产市场发展分析第一节 世界房地产市场分析一、世界房地产市场发展分析二、世界房地产市场走势分析三、全球房地产市场交易情况四、全球房地产市场情况分析第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业发展的影响分析四、中
9、国房地产市场对全球经济复苏的影响第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义一、未来五年全球房地产市场分析预测二、未来五年全球房地产市场复苏预测三、未来五年美国房地产市场分析预测四、房地产对世界经济复苏的重要意义报告来源:观研天下-中国企业发展咨询首站报告网址:www.proresearch.org 报告价格:印刷版:RMB 7200 电子版:RMB 7200 印刷版+电子版:RMB7500订购电话:400-007-6266(免长话费)010-86825716 010-56075101电子邮箱:1174916573或sales第二章 我国房地产市场发展分析第一节 中国房地产供需分析一、住房潜在需
10、求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况分析四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力分析第二节 房地产市场运行分析一、中国房地产市场整体情况二、中国房地产市场热点问题三、房地产开发完成情况四、商品房销售和空置情况五、房地产开发企业资金来源情况六、全国房地产开发景气指数七、企业景气指数分析第三节 我国大中城市房屋市场销售价格指数一、全国70个大中城市房屋销售价格指数二、全国70个大中城市房屋销售价格指数三、全国70个大中城市房屋销售价格指数四、全国70个大中城市房屋销售价格指数第四节 全国房地产市场运行情况一、房地产开发完成情况二、商品房销售情况三、房地产开发企业资金来源情况
11、四、全国房地产开发景气指数五、大中城市房屋市场销售价格指数第五节 中国房地产市场发展分析一、中国房地产行业发展概述二、中国房地产全行业发展形势三、我国房地产调整空间情况四、中国房地产市场调控分析五、中国房地产市场发展的关键第六节 房地产市场形势分析与影响因素一、我国房地产市场形势分析二、房地产市场影响因素分析三、房地产市场政策环境分析四、对我国房地产政策建议第三章 青岛房地产行业发展分析第一节 青岛房地产政策分析一、全国房地产政策分析二、青岛房地产政策分析三、全国房地产政策分析四、青岛房地产政策分析五、对青岛房地产市场的影响第二节 青岛土地市场分析一、青岛土地市场状况二、青岛土地市场状况三、青
12、岛土地市场状况四、份青岛土地市场状况第三节 青岛房地产市场分析一、青岛房地产市场分析二、青岛房地产市场分析三、青岛房地产市场分析四、青岛房地产市场分析五、份青岛房地产市场分析第四节 青岛房地产市场供需分析一、青岛房地产市场供给总量分析二、青岛房地产市场供给结构分析三、青岛房地产市场需求总量分析四、青岛房地产市场需求结构分析五、青岛房地产市场供需平衡分析六、青岛房地产市场价格走势分析第四章 青岛房地产细分市场分析第一节 青岛住宅市场分析一、青岛住宅市场分析二、青岛住宅市场分析三、青岛住宅市场分析四、青岛住宅市场分析五、份青岛住宅市场分析第二节 青岛二手房市场分析一、青岛二手房市场分析二、青岛二手
13、房市场分析三、青岛二手房市场分析四、青岛二手房市场分析五、份青岛二手房市场分析第三节 青岛写字楼市场分析一、青岛写字楼市场分析二、青岛写字楼市场分析三、青岛写字楼市场分析四、青岛写字楼市场分析五、份青岛写字楼市场分析第四节 青岛商业地产市场分析一、青岛商业地产市场分析二、青岛商业地产市场分析三、青岛商业地产市场分析四、青岛商业地产市场分析五、份青岛商业地产市场分析第五章 青岛房地产消费市场分析第一节 青岛房地产消费者收入分析一、青岛人口、人民生活分析二、青岛消费者收入水平三、青岛消费者信心指数分析第二节 青岛房地产场消费需求分析一、青岛房地产市场的消费需求变化二、青岛房地产行业的需求情况分析三
14、、青岛房地产市场消费需求分析第三节 青岛房地产消费者调查一、房地产消费者对现时楼价的评价二、房地产消费者对楼价走势预期三、房地产消费者预期楼价走势分析四、房地产消费者购房计划调查五、房地产消费者中主导消费群体六、房地产消费者中购买主力群体七、房地产消费者二次购房情况调查八、房地产消费者购房首选区域九、房地产消费者购房心理价位区间十、房地产消费者的消费信心调查第六章 青岛房地产行业投资与发展前景分析第一节 青岛房地产行业投资情况分析一、总体投资结构二、投资规模情况三、投资增速情况四、分行业投资分析五、分地区投资分析第二节 青岛房地产行业投资机会分析一、青岛房地产投资项目分析二、可以投资的青岛房地
15、产模式三、青岛房地产投资机会四、青岛房地产细分行业投资机会五、未来五年青岛房地产投资新方向第三节 青岛房地产行业发展前景分析一、青岛房地产市场发展前景分析二、青岛房地产市场蕴藏的商机分析三、殴债危机后青岛房地产市场的发展前景四、青岛房地产市场面临的发展商机五、未来五年青岛房地产市场面临的发展商机第二部分 市场竞争格局与形势第七章 青岛房地产行业竞争格局分析第一节 我国房地产竞争分析一、房地产市场竞争形势分析二、房地产竞争性的供给市场分析三、我国房地产市场增加竞争的必要性第二节 青岛房地产竞争分析一、青岛房地产市场竞争情况分析二、青岛房地产竞争性的供给市场三、青岛房地产市场竞争形势分析第三节 青
16、岛房地产行业集中度分析一、青岛房地产市场集中度分析二、青岛房地产企业集中度分析三、青岛房地产区域集中度分析第四节 青岛房地产行业竞争格局分析一、SWOT分析二、青岛房地产行业竞争分析三、青岛房地产市场竞争分析四、未来五年青岛主要房地产企业动向五、未来五年青岛房地产竞争策略分析第八章 青岛房地产行业发展形势分析第一节 青岛房地产行业发展概况一、青岛房地产行业发展特点分析二、青岛房地产行业投资现状分析三、青岛房地产行业总产值分析第二节 青岛房地产行业市场情况分析一、青岛房地产行业市场发展分析二、青岛房地产市场存在的问题三、青岛房地产市场规模分析第三节 青岛房地产产销状况分析一、青岛房地产供给分析二
17、、青岛房地产销量分析三、青岛房地产市场需求分析第三部分 赢利水平与企业分析第九章 青岛房地产行业整体运行指标分析第一节 青岛房地产行业总体规模分析一、企业数量结构分析二、行业规模情况分析第二节 青岛房地产行业产销分析一、行业供给情况总体分析二、行业销售收入总体分析第三节 青岛房地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业营运能力分析四、行业发展能力分析第十章 青岛房地产行业赢利水平分析第一节 成本分析一、青岛房地产原材料价格走势二、青岛房地产行业人工成本分析三、青岛房地产行业营销成本分析第二节 产销运存分析一、青岛房地产行业产销情况二、青岛房地产行业存量情况三、青岛
18、房地产行业资金周转情况第三节 盈利水平分析一、青岛房地产行业价格走势二、青岛房地产行业营业收入情况三、青岛房地产行业毛利率情况四、青岛房地产行业赢利能力五、青岛房地产行业赢利水平六、未来五年青岛房地产行业赢利预测第十一章 青岛房地产重点企业发展分析第一节 青岛海信房地产股份有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第二节 青岛海尔房地产开发投资有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第三节 青岛百通城市建设集团股份有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第四节 青岛天泰房地产开发股份有限公
19、司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第五节 青岛中房集团股份有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第六节 青岛银盛泰房地产有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第七节 青岛伟东置业有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第八节 青岛隆海集团有限公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第九节 青岛建设集团公司一、企业概况二、经营状况三、未来五年盈利能力分析四、未来五年投资风险第四部分 投资策略与风险预警第十二章 中国房地
20、产行业投融资与并购分析第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析一、房地产市场进入退出门槛分析二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析一、金融与房地产结合发展模式二、房地产投资情况分析三、外资进入房地产市场的特征四、外资关注重点第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析一、宏观调控对房地产市场影响趋势二、海外房地产投资基金市场影响力趋势第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较一、业外资本投融资与并购案例分析二、国际资本投融资与并购案例分析三、业内企业投融资与并购案例分析第十三章 青岛房地产行业投资策略
21、分析第一节 行业发展特征一、行业的周期性二、行业的区域性三、行业的上下游四、行业经营模式第二节 行业投资形势分析一、行业发展格局二、行业进入壁垒三、行业SWOT分析四、行业五力模型分析第三节 青岛房地产行业投资效益分析第四节 青岛房地产行业投资策略研究第五部分 发展趋势与规划建议第十五章 青岛房地产行业发展趋势分析第一节 我国房地产市场走势分析一、全国房地产市场总体形势二、全国一二三线城市房地产市场形势三、我国房地产主要区域市场形势四、未来五年我国房地产市场走势第二节 未来五年青岛房地产市场趋势分析一、青岛房地产市场趋势总结二、青岛房地产市场趋势总结三、未来五年青岛房地产发展趋势分析第三节 未
22、来五年青岛房地产行业供需预测一、未来五年青岛房地产供给预测二、未来五年青岛房地产需求预测三、未来五年青岛房地产价格预测第四节 未来五年青岛房地产行业规划建议一、未来五年青岛房地产行业整体规划二、未来五年青岛房地产行业发展预测三、未来五年青岛房地产行业规划建议图表详见正文报告试读下文试读版本来自其他行业,仅用于说明报告内容和形式。第四节 顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型介绍资料来源:中国报告网,2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体,采用不同催化剂和聚合方法合成。目前,我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯(HIPS)以及ABS树脂的改性等方面,其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域,占比
23、约70%。二、顺丁橡胶产业链模型分析1.上游丁二烯通常指1, 3-丁二烯,又称乙烯基乙烯,是一种重要的石油化工基础原料,是C4馏分中最重要的组分之一,在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。目前,世界丁二烯的来源主要有两种,一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到,这种方法价格低廉,经济上占优势,是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到,该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主,根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法(ACN法)、二甲基甲酰胺法(DMF法)和N-甲基吡咯烷酮法(NMP法)3种。近年来,随
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