选择“建筑施工成本管理控制”课题的目的和意义 课题研究的目的和意义.pdf
《选择“建筑施工成本管理控制”课题的目的和意义 课题研究的目的和意义.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《选择“建筑施工成本管理控制”课题的目的和意义 课题研究的目的和意义.pdf(11页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、选择“建筑施工本钱管理控制课题的目的和意义选择“建筑施工本钱管理控制课题的目的和意义 课题研课题研究的目的和意义究的目的和意义选择“建筑施工本钱管理控制课题的目的和意义(一)一、施工工程本钱控制的意义和目的施工工程的本钱控制,通常是指在工程本钱的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用,控制在方案本钱的范围之内,以保证本钱目标的实现。施工工程的本钱目标;有企业下达或内部承包合同规定的,也有工程自行制定的。但这些本钱目标,一般只有一个本钱降低率或降低额,即使加以分解,也不过是相对明细的降本指标而已,难
2、以具体落实,以致目标管理往往流于形式,无法发挥控制本钱的作用。因此,工程经理部必须以本钱目标为依据,联系施工工程的具体情况,制订明细而又具体的本钱方案,使之成为 看得见、摸得着、能操作 的实施性文件。这种本钱方案,应该包括每一个分局部项工程的资源消耗水平,以及每一项技术组织措施的具体内容和节约数量金额,既可指导工程管理人员有效地进行本钱控制,又可作为企业对工程本钱检查考核的依据。由于工程管理是一次性行为,它的管理对象只有一个工程工程,且将随着工程建设的完成而结束其历史使命。在施工期间,工程本钱能否降低,有无经济效益,得失在此一举,别无盘旋余地,有很大的风险性。为了确保工程本钱必盈不亏,本钱控制
3、不仅必要,而且必须做好。从上述观点来看,施工工程本钱控制的目的,在于降低工程本钱,提高经济效益。然而工程本钱的降低,除了控制本钱支出以外,还必须增加工程预算收入。因为,只有在增加收入的同时节约支出,才能提高施工工程本钱的降低水平。由此可见,增加工程预算收入也是施工工程降低本钱的主要来源。为了便于说明问题,将在本章第二节中分别从节支、增收的角度论述施工工程本钱的控第 1页 共 11页制和降低本钱的途径。二、施工工程本钱控制的原那么 (-)开源与节流相结合的原那么前面已经说过,降低工程本钱,需要一面增加收入,一面节约支出。因此,在本钱控制中,也应该坚持开源与节流相结合的原那么。要求做到:每发生一笔
4、金额较大的本钱费用,都要查一查有无与其相对应的预算收入,是否支大于收,在经常性的分局部项工程本钱核算和月度本钱核算中,也要进行实际本钱与预算收入的比照分析,以便从中探索本钱节超的原因,纠正工程本钱的不利偏差,提高工程本钱的降低水平。(二)全面控制原那么 1.工程本钱的全员控制工程本钱是一项综合性很强的指标,它涉及到工程组织中各个部门、单位和班组的工作业绩。也与每个职工的切身利益有关。因此,工程本钱的上下需要大家关心,施工工程本钱管理(控制)也需要工程建设者群策群力,仅靠工程经理和专业本钱管理人员及少数人的努力是无法收到预期效果的。工程本钱的全员控制,并不是抽象的概念,而应该有一个系统的实质性内
5、容,其中包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等等,防止本钱控制人人有责又都人人不管。2.工程本钱的全过程控制施工工程本钱的全过程控制,是指在工程工程确定以后,自施工准备开始,经过工程施工,到竣工交付使用后的保修期结束,其中每一项经济业务,都要纳入本钱控制的轨道。也就是:本钱控制工作要随着项月施工进展的各个阶段连续进行,既不能疏漏,又不能时紧时松,使施工工程本钱自始至终置于有效的控制之下。(三)中间控制原那么又称动态控制原那么,对于具有一次性特点的施工工程本钱来说,应该特别强调工程本钱的申间控制。因为施工准备阶段的本钱控制,只是根据上级要求和施工组织设计的具体内容确定本钱目标、编制本钱方案
6、、制订成木控制的方第 2页 共 11页案,为今后的本钱控制作好准备。而竣工阶段的本钱控制,由于本钱盈亏已经根本定局,即使发生了偏差,也已来不及纠正。因此,把本钱控制的重心放在根底、结构、装饰等主要施工阶段上,那么是十分必要的。(四)目标管理原那么目标管理是贯彻执行方案的一种方法,它把方案的方针、任务、目的和措施等逐一加以分解,提出进一步的具体要求,并分别落实到执行方案的部门、单位甚至个人。目标管理的内容包括:目标的设定和分解,目标的责任到位和执行,检查目标的执行结果,评价目标和修正目标,形成目标管理的 P(方案)D(实施)C(检查)A(处理)循环。(五)节约原那么节约人力、物力、财力的消耗,是
7、提高经济效益的核心,也是本钱控制的一项最主要的根本原那么。节约要从三方面入手:一是严格执行本钱开支范围、费用开支标准和有关财务制度,对各项本钱费用的支出进行限制和监督;二是提高施工工程的科学管理水平,优化施工方案,提高生产效率,节约人、财、物的消耗;三是采取预防本钱失控的技术组织措施,制止可能发生的浪费。做到了以上三点,本钱目标就能实现。(六)例外管理原那么例外管理是西方国家现代管理常用的方法,它起源于决策科学中的 例外 原那么,目前那么被更多地用于本钱指标的日常控制。在工程工程建设过程的诸多活动中,有许多活动是例外的,如施工任务单和限额领料单的流转程序等,通常是通过制度来保证其顺利进行的。但
8、也有一些不经常出现的问题,我们称之为 例外一问题。这些 例外 问题,往往是关键性问题。对本钱目标的顺利完成影响很大,必须予以高度重视。例如,在本钱管理中常见的本钱盈亏异常现象,即盈余或亏损超过了正常的比例;本来是可以控制的本钱,突然发生了失控现象;某些暂时的节约,但有可能对今后的本钱带来隐患(如由于平时机械维修费的节约,可能会造成未来的停工修理和更大的经济损失)等等,都应该视为例外 问题,进行重点检查,深入分析,并采取相应的积极的措施加以纠正。第 3页 共 11页 (七)责、杈、利相结合的原那么要使本钱控制真正发挥及时有效的作用,必须严格按照经济责任制的要求,贯彻责、权、利相结合的原那么。在工
9、程施工过程中,工程经理、工程技术人员、业务管理人员以及各单位和生产班组都负有一定的本钱控制责任,从而形成整个工程的本钱控制责任网络。另一方面,各部门、各单位、各班组在肩负本钱控制责任的同时,还应享有本钱控制的权力,即在规定的权力范围内可以决定某项费用能否开支、如何开支和开支多少,以行使对工程本钱的实质性控制。最后,工程经理还要对各部门、各单位、各班组在本钱控制中的业绩进行定期的检查和考评,并与工资分配紧密挂钩,实行有奖有罚。实践证明,只有责、杈、利相结合的本钱控制,才是名实相符的工程本钱控制,才能收到预期的效果。三、施工工程本钱控制的对象和内容 (一)以施工工程本钱形成的过程作为控制对象根据对
10、工程本钱实行全面、全过程控制的要求,具体的控制内容包括:(1)在工程投标阶段,应根据工程概况和招标文件,进行工程本钱的预测,提出投标决策意见;(2)施工准备阶段,应结合设计图纸的自审、会审和其他资料(如地质勘探资料等),编制实施性施工组织设计,通过多方案的技术经济比拟,从中选择经济合理、先进可行的施工方案,编制明细而具体的本钱方案,对工程本钱进行事前控制;(3)施工阶段,以施工图预算、施工预算、劳动定额、材料捎耗定额和费用开支标准等,对实际发生的本钱费用进行控制;(4)竣工交付使用及保修期阶段,应对竣工验收过程发生的费用和保修费用进行控制。(二)以施工工程的职能部门、施工队和生产班组作为本钱控
11、制的对象本钱控制的具体内容是日常发生的各种费用和损失。这些费用和损失,都发生在各个部门、施工队和生产班组。因此,也应以部门、施工队和班组作为本钱控制对象,接受工程经理和企业有关部门的指导、监督、检查和考评。第 4页 共 11页与此同时,工程的职能部门、施工队和班组还应对自己承当的责任本钱进行自我控制。应该说,这是最直接、最有效的工程本钱控制。(三)以分局部项工程作为工程本钱的控制对象为了把本钱控制工作做得扎实、细致,落到实处,还应以分局部项工程作为工程本钱的控制对象。在正常情况下,工程应该根据分局部项工程的实物量,参照施工预算定额,联系工程管理的技术素质、业务素质和技术组织措施的节约方案,编制
12、包括工、料、机消耗数量、单价、金额在内的施工预算,作为对分局部项工程本钱进行控制的依据。目前,边设计、边施工的工程比拟多,不可能在开工以前一次编出整个工程的施工预算,但可根据出图情况,编制分阶段的施工预算。总的来说,不管是完整的施工预算,还是分阶段的施工预算,都是进行工程本钱控制的必不可少的依据。(四)以对外经济合同作为本钱控制对象在社会主义市场经济体制下,施工工程的对外经济业务,都要以经济合同为纽带建立屯集约关系,以明确双方的权利和义务。在签订上述经济合同时,除了要根据业务要求规定时间、质量、结算方式和履(违)约奖罚等条款外,还必须强调要将合同的数量、单价、金额控制在预算收入以内。因为,合同
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 选择“建筑施工成本管理控制”课题的目的和意义 课题研究的目的和意义 选择 建筑 施工 成本 管理 控制 课题 目的 意义 研究
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【鱼**】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【鱼**】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。