第14讲--建筑工程施工管理实务(六).doc
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1、本页为作品封面,下载后可以自由编辑删除,欢迎下载! 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑!】2A320070 建筑工程施工现场管理2A320071掌握施工现场防火要求一、动火等级的划分1.凡属下列情况之一的动火,均为一级动火。(1)禁火区域内。(2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。(3)各种受压设备。(4)危险性较大的脊高焊、割作业。(5)比较密封的审内、容器内、地下室等场所。(6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。2.凡属下列情况之一的动火,均为二级动火。(记住二级的)(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。(2)
2、小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。3.在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业,均属三级动火作业。二、动火审批程序1.一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案,填写动火申请表,报企业安全管理部门审查批准后,方可动火。2.二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施,填写动火申请表,报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后,方可动火。3.三级动火作业由所在班组填写动火申请表,经项目责任工程师和项目安全管理部审查批准后,方可动火。4.动火证当日有效,如动火地点发生变化,则需重新办理动火审批手续。三、消防器材的配备1.一般临时设施区,每100群配备两个10L的灭火器,大
3、型临时设施总面积超过1200的,应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。2.临时木工加工车间、油漆作、作业间等,每25应配置一个种类合适的灭火器。3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内,应配备足够组数、种类的灭火器,每组火火器不应少于四个,每组灭火器之间的距离不应大于30m。4.高度超过24m的建筑工程,应保证消防水源充足,设置具有足够扬程的高压水泵,安装临时消防竖管,管径不得小于75mm,每层必须设消火栓口,并配备足够的水龙带。2A320072掌握现场文明施工要求1.一般路段的围挡高度不得低于1.8m,市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。2.现场出入口明显处应
4、设置“五牌一图”,即:工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。2A320073掌握现场成品保护要求*现场成品保护的要点1.合理安排施工顺序(主动措施)。2.根据产品的特点,可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。2A320074掌握现场环境保护要求1.在城市市区范围内从事建筑工程施工,项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。2.施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领临时排水许可证。2A320076 了解临时用电、用水管理规定一、现场临时用
5、水管理1.现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。2.消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计,消防干管直径应不小于100mm,消火栓处昼夜要有明显标志,配备足够的水龙带,周围3m内不准存放物品。3.高度超过24m的建筑工程,应安装临时消防竖管,管径不得小于75mm,严禁消防竖管作为施工用水管线。2A320077 了解安全警示牌的布置原则一、安全警示牌的类型安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。二、不同安全警示牌的作用和基本形式1.禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形式是红色带斜杠的圆边框,图形是黑色,背景为白色。2.警告标志
6、是用来提醒人们对周围环境引起注意,以避免发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框,图形是黑色,背景为黄色。3.指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框,图形是白色,背景为蓝色。4.提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息的图形标志。基本形式是矩形边框,图形文字是白色,背景是所提供的标志,为绿色。消防设备提示标志用红色。三、安全警示牌的设置原则“标准”;“安全”;“醒目”;“便利”;“协凋”;“合理”2A320078了解施工现场综合考评分析施工现场综合考评办法及奖罚1对于一个年度内同一个施工现场被两次警告的,根据责任情况,给予建
7、筑业企业、建设单位或监理单位通报批评的处罚;给予项目经理或监理工程师通报批评的处罚。2对于一个年度内同一个施工现场被三次警告的,根据责任情况。给予建筑业企业或监理单位降低资质一级的处罚;给予项目经理、监理工程师取消资格的处罚;责令该施工现场停工整顿。2A320080建筑工程的竣工验收2A320081掌握建筑程检验批及分项工程的质量验收检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收,并按照检验批质量验收记录填写。分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收,并按分项工程质量验收
8、记录填写。2A3200822A320085 浏览2A320086掌握单位工程竣工验收*单位工程竣工验收的程序和组织1.单位工程完成后,施工单位首先组织自检,符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料,请建设单位组织验收。2.建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。勘察单位虽然亦是责任主体,但已经参加了地基验收,故单位工程验收时可以不参加。3.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时,可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构(也可是其委托的部门、单位或各方认可的咨询单位)协调处理。4.单位
9、工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则,不允许投入使用。2A320087熟悉建筑工程竣工资料的编制P244【案例2A320087-1】背景某写字楼大厦是一座现代化的智能型建筑,框架一剪力墙结构,地下3层,地上28层,建筑面积5.8万m2,施工总承包单位是该市第三建筑公司,由于该工程设备先进,要求高,因此该公司将机电设备安装工程分包给香港某公司。问题(1)该工程施工技术竣工档案应由谁上缴到城建档案馆?(2)香港某公司的竣工资料直接交给建设单位是否正确?为什么?(3)该工程施工总承包单位和分包方香港某公司在工
10、程档案管理方面的职责是什么?(4)建设方在工程档案管理方面的职责是什么?分析与答案(1)应由建设单位上缴到城建档案馆。(2)不正确。因为按规定香港某公司的竣工资料应先交给施工总承包单位,由施工总承包单位统一汇总后交给建设单位,再由建设单位上交到城建档案馆。(3)总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位移交;分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。(4)建设单位应履行以下职责:1)在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时,应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。2)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件,并应
11、进行立卷归档。3)负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。5)在组织工程竣工验收前,应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件,不得组织工程竣工验收。6)对列入城建档案馆(室)接收范围的工程,工程竣工验收后3个月内,向当地城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。2A320090建筑工程保修2A320091掌握建筑工程的保修在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使
12、用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年;5.装修工程为2年。2A330000 建筑工程法规及相关知识2A331000 建筑工程法规2A331010 建筑工程施工管理有关法规2A331011掌握民用建筑节能的法规1.民用建筑节能,是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。2.工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的,应当要求施工单位改正;施工单位拒不改正的,工程监理单位应当及时报告建设单位,并向有关主管部门报告。3.正
13、常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。4.违反本条例规定,注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的,由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的,由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书,5年内不予注册。2A331012掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的规定(浏览)2A331013掌握注册建造师施工管理签章文件中有关建筑工程的规定一、建筑工程专业签章文件说明1房屋建筑工程包括一般房屋建筑工程、高耸构筑物工程、地基与基础、土石方工程、园林古建筑工程、钢结构工程、建筑防水工程、防腐保温工程、附着升降脚手架工程、
14、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程、体育场地设施工程和特种专业工程;装饰装修工程包括建筑装修装饰工程和建筑幕墙工程。2凡是担任建筑工程项目的施工负责人,根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖本人注册建造师专用章。3房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA,分为七个部分,共43个文件(CA开头)。4装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN,分为七个部分,共47个文件(CN开头)。2A332000建筑工程标准2A332010建设工程项目管理规范(GB/T 50326)的有关规定2A332011了解建设工程中项目管理、职业健康安全管理和环境管理的规定一、项目管理规划项
15、目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理实施规划应对项目管理规划大纲进行细化,使其具有可操作性。项目管理实施规划应由项目经理组织编制。*编制项目管理实施规划应遵循下列程序:(1)了解项目相关各方的要求;(2)分析项目条件和环境;(3)熟悉相关的法规和文件;(4)组织编制;(5)履行报批手续。*项目管理实施规划应符合下列要求:(1)项目经理签字后报组织管理层审批;(2)与各相关组织的工作协调一致;(3)进行跟踪检查和必要的调整;(4)项目结束后,形成总结文件。二、项目管理组织1.建立项目经理部应遵循下列步骤:(1)根据项目管理规
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