工程造价影响因素分析.doc
《工程造价影响因素分析.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程造价影响因素分析.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-摘 要 工程造价的管理和控制,在工程建设管理中占有至关重要的位置,其融汇贯穿于工程建设的每一个环节。在工程项目建设过程中,一旦工程造价发生问题,那么将对整个工程的顺利开展带来极大的影响;所以,进一步强化建筑工程的造价管理与控制,是极为关键的。而对于工程造价的管理与控制,除科学合理的计算与计价凭据之外,还必须将影响工程造价的各个因素找出来,继而予以相应的改进措施。只有这样,方能更好的做到工程造价管理工作。鉴于此,文章将对实施工程造价的必要性进行阐述,对工程造价的影响因素进行分析,并提出有效的措施,以实现工程造价的合理管理与控制。关键词:工程造价;影响因素;
2、措施工程造价(The project cost),又叫做工程建造价格,指的就是在对某一项工程进行建设时所花费的费用,通常情况下,工程造价包含三个方面的内容,即购买各种设备工具的费用、建筑安装工程费以及其他费用1。工程造价是建筑工程项目管理中一项十分重要的内容,而且还是建筑企业的一个主要经济活动。在建设过程中,造价问题处理的好坏,将对工程建设的经济效益与社会效益带来直接的影响,所以,对工程造价的各影响因素予以分析,且采取措施加以处理,继而强化对工程造价的控制,具有极为重大的意义。1. 强化工程造价的必要性首先,在工程建设过程中强化工程造价的控制与管理,从某方面而言,是受建筑工程建设特点的影响。在
3、市场中,一般的商品都是成批生产的,其标准是固定的,价格是统一,在此期间,不论是核对价,还是市场价,其定价、管理以及监督等方面的工作,都很容易开展;然而,建筑工程与市场上的一般商品不相同,工程造价极易受到各种因素的影响,这就是使得工程造价管理有一个独特的特点工作量大、技术性强、价格唯一性2。正是因为如此,只有在工程生产过程与造价管理直接连接在一起,同时把各种政策或者是计划贯彻于工程项目当中,能实现工程造价的科学管理与控制。 其次,在工程建设过程中强化工程造价的控制与管理,满足商品价值规律的需求。遵循“社会必要劳动力决定商品价值”的规律,在工程造价时,需采用反应社会平均水平的定额,对工程预算、决算
4、以及标底等进行统一的编订,从而得出科学的造价标注3;此外,各施工单位应当依据本身的管理能力、专业技术高低等,编订出一套建筑工程投标定额,与此同时,对其项目工程量计算规则、计量单位、定额项目等予以统一制定;之后,再开展工程项目的招/投标工作,最终,得出工程造价。2.影响工程造价的因素 通过工程造价的概念及特点,能够发现工程造价控制是一个相对漫长且复杂的过程,而在这一漫长过程中,有诸多因素会对其造价带来影响,只有对其影响因素展开分析,方能找到应对的方法,从而做好工程造价工作。2.1施工人员的影响 在工程建设过程中,施工人员是一个极为关键的影响因素,其对工程造价的影响也不容忽视。在工程建设的整个过程
5、中,到处都体现了施工人员的集体智慧。所以,若施工人员在工作过程中发生纰漏或忽视,将对工程施工带来极大的影响,情况严重的甚至会导致工程建设成本的增加。这就要求工程建设的施工人员必须拥有较好的专业素养与较强的能力4。除管理人员的专业管理能力以外,工程管理意识也是十分关键的;施工人员若对工程造价没有一个清晰的认识,那么就无法对工程造价进行管理与控制,继而导致造价成本的提高。2.2施工阶段的影响 在工程建设的施工阶段,主要的工作内容为施工招标、投标、合同的签订、工程建设施工等。在这一阶段,节约成本的可能性不大,但却极易发生浪费的现象,如果在这一阶段不进行有效的成本管理与控制,必然会导致建设成本的大量浪
6、费。那么在施工阶段,影响工程造价的因素主要有如下几个方面。 (1)标底:在项目建设期间,一些业主并未请具备一定资质的咨询单位进行工程的标底,而是依据施工图预算、工程量清单,直接开展工程的招投标工作。通常情况下,工程量清单、施工图预算等都是由工程设计单位所提供的,但其专业是设计,在预算编制能力方面并不强,且其预算编制人员的施工经验较少,继而极易造成标后施工单位对工作量存在疑问,同时提出许多漏项或缺项,需增补,如此一来,最初招标时的工程造价就毫无任何意义。 (2)施工合同:在施工阶段的造价管理工作中,施工合同是一个极为关键的工作环节,合同中的内容规范与否、全面与否,都将对工程的结算带来一定的影响。
7、目前,一些工程建设单位对施工招标或投标工作还比较重视,然而对施工合同的签署,并不那么看重。在一些情况下仅仅只是对示范文本进行简单的改写、填写,在此过程中,并未对合同内容进行仔细的阅读,且对于合同中所未明确的地方,未签署补充条款;这种工作方式,极有可能为之后的施工工作或者是工程结算工作带来一定的隐忧。 (3)工程变更:在施工期间,因为受到一些因素的影响,常常会发生图纸变更的情况,而这一情况的发生,常常和勘察设计工作不仔细,继而导致施工期间发现现场的地质状况和图纸所记录的情况不相符;亦或者是图纸本身出现错误、漏项或者是缺陷而导致的。一旦工程出现变更,那么势必会对工程建设的预算投资带来一定的影响。一
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程造价 影响 因素 分析
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。