何氏眼科施工组织设计.doc
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1、精选资料第一章 编制说明一、编制依据感谢贵单位对我公司的充分信任,能够给予我公司参加葫芦岛何氏眼科内外部装修工程施工项目的投标机会!我们深知本工程的特殊性和重要性,公司上下高度重视,在取得招标文件后,公司迅速组织专业技术人员前往现场进行踏勘,并组织了对该工程的施工图深化工作,同时组织了各个专题会对该工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证,其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽,具有很强的针对性和可操作性。我们以本公司管理的优势,用ISO9001质量管理体系文件和ISO14001环境管理体系文件管理指导施工,确保本工程优质按期完工。我公司通过认真研究招标文件和设计图纸后,深感到本工程意义重
2、大,并着重对以下问题进行认真细致的研究:(1)施工方案;(2)质量保证体系及措施;(3)项目经理班子组成人员素质;(4)施工进度计划及保证措施;(5)文明施工及环保措施;(6)安全施工措施;(7)劳动力计划及主要设备材料用量计划;(8)现场施工平面布置等。我公司为本工程所选派的项目技术管理人员已经全部拟定,其中项目经理和主要的管理人员均承担过大型装饰项目,该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平,这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。我们将与贵单位、监理密切配合,诚意接受和尊重贵单位管理人员及施工监理在全过程中的指导和帮助
3、,我们充分理解业主的心情,为能够把本工程装饰的尽善尽美做出我们应有的贡献。本施工组织设计编制的目的是为了有效地指导本工程施工,使该工程各工序、各种资源在空间与时间上合理搭配与协调,使各项施工准备工作、劳动力和各种资源的供应、现场安装施工等有计划、有条理地顺利进行,以确保按期保质保量完成该装修工程。编制时突出两个方面:一是为整体施工全面展开所需做的必要的准备工作,研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件,采取有效措施,具体指导施工准备工作的实施;二是规划施工活动,研究施工方案及实现方案的有关施工技术、管理方法,制定高效、合理、低耗的施工技术组织措施。适用范围:本施工组织设计仅适用于葫芦
4、岛何氏眼科内外部装修工程施工项目编制依据如下:1、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准;2、本工程招标文件;3、我公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件;4、我公司已竣工的类似项目的优秀经验。二、编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本工程的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。2、实行施工、设计和建设单位三结合,做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织,有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计,质量第一”,在安全生产的原则下,推行ISO9002标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力、物
5、力的综合平衡调配,做好雨季施工安排,力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率;使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料,科学地确定施工方案。三、执行规范、规程及标准1、技术规范、规程建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB20210-2001建筑设计防火规范GBJ16-87(2001年版)建筑内部装修设计防火规范GB50222-95民用建筑照明设计标准GBJ133-90建筑给水排水设计规范(97年修订)GBJ15-88建筑装饰装修工程施工
6、质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20012、材料标准室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量GB18581-2001室内装饰装修内墙涂料中有限物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量GB18583-2001室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量GB18586-2001室内装饰装修材料放射性核素限量GB6566-2001防火材料GB/T20
7、8-2000铝及铝合金加工产品的化学成分GB1T190建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑材料燃烧性能分级方法GB8624-1997建筑材料放射卫生防护标准GB6566-2000装饰石膏板GB9777-88建筑用轻钢龙骨GB11981-893、建筑工程施工质量验收规范建筑装饰工程施工验收规范JBJ73-94建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验
8、收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑工程施工项目管理规范GBT50326-2001建筑工程施工质量验收规范GB50300-20024、建筑施工安全技术规范建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工安全技术统一规范5、其它规范测量规范GBJ50026-93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200
9、1建设工程文件归档整理规范GB/T50382-2001其它国家及地方现行相关规范及标准文件。第二章 工程概况第一节 工程总体概况一、 工程概况1、项目名称:葫芦岛何氏眼科内外部装修工程2、建设地点:葫芦岛市龙港区3、招标范围:葫芦岛何氏眼科内外部装修4、计划工期:2015年9月1日开工至2016年1月27日竣工,总工期150天。5、工程质量:符合国家现行建设工程质量标准的合格工程。6、质保期:一年第二节 工程总体目标1、项目管理目标根据本项目的具体特点及要求,本公司在企业内部优选施工管理人员和施工作业人员,组建项目部,制定项目部各岗位职责,明确岗位责任制。在施工中,我们将根据该工程特点,组织各
10、专业进行流水施工,施工中不仅要做好生产要素的优化组合和动态平衡,更要抓好施工前准备阶段的控制、施工过程中的控制以及施工过程所形成产品的控制,做到严格履约并确保项目目标的实现。2、保证工期目标本工程要求工期为81日历天,我司将依据施工进度计划表,通过分析,合理的组织劳动力,调动全公司资源,投入充足的先进的施工机械设备,确保工期目标的实现。3、保证质量目标 本工程质量要求符合国家现行的质量验收规范,达到合格标准。我公司在施工中将严格按照质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系进行各项施工目标的控制和施工管理,严格按照国家、省、市颁发的有关工程施工及验收规范的要求组织施工,控制好工程质量,确
11、保本工程质量达到国家验收合格标准。4、安全生产、文明施工目标本公司承诺将认真贯彻执行国家安全生产法律、法规、规章和标准,按照现行的安全生产文明施工有关规定和安全管理的有关规定,建立、健全和完善安全管理制度,根据本工程安全生产状况,特别是薄弱环节、重大危险点、危险源,制定防止伤亡、火灾事故和职业危害的防治措施以及施工危险岗位、危险设备的安全操作规程。对检查发现的隐患要“定人、定时、定措施”落实整改。严格遵照建设单位的施工平面布置图指定的位置将施工现场各种物料堆放整齐,周转料随时清理干净,码放整齐,刷好各种标志及面层的保护,保证现场清洁卫生,控制噪音及粉尘污染,做到不干扰附近居民及单位正常生活和工
12、作秩序,保证工程交工后的保洁标准达到窗明几净,符合交付使用要求。5、售后服务目标本工程质保期为一年,工程保修小组在接到建设单位维修要求后,将在12小时内到达故障现场与建设单位商定处理办法,能自行处理的质量问题,保证在当日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司售后部迅速研究解决。在保修期间,保修小组将充分听取建设单位意见。对建设单位提出的质量问题,认真分析、研究、制定维修方案。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作,做到工完场清。公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导,制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工
13、具。保修期满后我公司将严格执行市物价局和我公司维修收费标准,对此项目提供长期服务,如发生使用故障和问题,我公司将在12小时内及时到达事故现场提供维修服务。绝不夸大故障,坚决杜绝乱收费。对容易发生问题的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待,采取“预防为主”的方针,在施工过程中严格按照ISO9001标准、施工验收规范及验评标准施工,严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。第三节 工程项目难点与重点对策1、材料品种多、档次高、组织难度大之应对(1)安排专门材料人员,组成材料采购小组,制定专项材料采购方案和质量控制方案;(2)充分利用我公司广泛的社会资源,确保本工程各种材料的采购供应。2、交叉
14、施工多、工程协调之应对(1)制定交叉施工计划,包括各作业面和工序交叉施工时间和条件,各专业施工提前上报业主,及早协调,搞好各专业配合。(2)严格进行图纸会审,对存在交叉作业的位置绘制综合图纸,及时解决图纸问题,避免施工冲突。(3)各系统专业密集区域,特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位,我公司将科学组织各专业,密切配合、合理安排走向与施工。(4)为保证装饰工程的质量和装饰效果,必须与其他专业密切配合与高度协调,尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高,并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装(喷淋头、灯具、风口等)。(5)在
15、进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护,安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。3、成品保护难度大之应对制定专项成品保护方案和措施,成立成品保护队,安排专人负责成品保护工作。4、质量要求高,专业性能要求高之应对(1)为确保整体标高的精度,我们将安排专业测量人员组成测量组,采用先进测量仪器,负责测量工作,确保整体测量精度满足施工要求。(2)制定专项成品保护方案和细部处理方案,确保装饰细部满足装饰效果和风格。(3)安排专业设计师负责深化设计,实现装饰效果的完美化。5、交叉作业多,安全防护要求严格之应对对主要部位,如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案,安排专人负责安全
16、工作,设专员负责各专业协调。6、节假日期间施工,人员组织困难之应对(1)提前做好劳动力准备工作,选用与我公司合作多年的劳务队伍,制定专项管理措施和保证民工工资发放措施,确保劳动力的投入。(2)假日之前,充分做好现场施工准备工作,为假日后整体抢工期做好铺垫。7、现有图纸不完善、需要二次深化设计之应对运用本公司设计甲级资质的现有资源,认真审核设计文件,明确设计文件存在的问题,进行现场技术交底。制定解决这些问题的措施及方案。施工前组织各单位进行现场技术交底,明确业主的施工标准后,进行二次图纸深化,并保持与原设计者联系与沟通,充分理解原设计风格与意图。第四节 完成本工程的优势1、管理经验:我公司近年来
17、承建了诸多的大型工程,完成了诸多设计和装饰一体化施工,包括办公楼、医院、商场、酒店、政府机关等的工程施工,具有丰富的大型工程的管理经验和组织协调各专业的能力。2、设计优势:我公司设计部门独立完成了多个大型综合性的设计项目,因此能深邃的理解本工程原设计师的设计意图和想法,我公司将派具有丰富经验的设计师驻场进行深化设计,延伸、补充、完善原设计师的设计作品。3、技术优势:我公司在施工中积累了丰富的施工经验,对装修工程的技术难点、质量通病十分了解,积累了良好的实际解决措施,同时总结出了很多宝贵的经验,已形成了行业认可的行业管理条文,因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。4、人力资源优
18、势:在装饰项目中不管使用什么材料,加工(施工)精度对材料使用的理解和认识,交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素,是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证,也是最难把握和最具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才,通过实践的考验,项目管理人员已日趋成熟;同时选用的工人亦是与我方长期合作的合同制员工,在长期的合作中,本着“以人为本”的原则,项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契,保证施工生产中的高效率,这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。5、组织优势:我公司在每次投标期间,都进行有针对性的分析并制定了相关措施,主要目的就是为保证甲方的需要
19、及隐含需求,我们深知这样一个道理:只有使顾客最终满意,企业才能最终受益。因此公司给项目部提供了宽松的环境,增加了项目部的对外联系和协调人员的沟通,使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部作到层层严格管理。项目部管理松懈一分,工人就松懈十分,“求乎其上,取乎其中、求乎其中,取乎其下”正是这样的道理。我们技术管理人员都将作到:做一步、想三步,并以工序倒排的理念从面层反推回到基层进行构想,把可能出现的问题考虑进去及时提出解决办法。化解了施工中的潜在问题,只要能够控制着每一个环节,将所面临的问题和难点考虑周到,并提出解决方案,再通过技术交底的形式传递给施工人员,同步实施检查和监督措施,就完全可以保
20、证技术与质量的指标,达到精益求精的境界,实现组织的优化,管理的再提高。6、信息快速传递优势:公司项目部利用先进设备(计算机互联)建立信息通道,多方面,快速传递信息。7、管理优势:当施工人员的技术水平达到一定的高度时,各公司主要竞争的就是管理手段和技术实力两项。管理手段主要是公司对项目部的管理手段,项目部对施工人员的管理方法。技术实力主要是技术能力的体现和技术交底及质量控制。我公司凭借多年来的经验和上述优势结合良好信息渠道,摸索出的一套科学的项目网络管理办法,完全可以最大限度保证施工的顺利进展,应当说:我公司在本项目施工期间可以做到“轻车熟路、游刃有余”。总之,要保证设计风格得到完美实现,最大限
21、度的保证计划和工期,并使甲方满意。从施工角度上来讲,还大有文章可做。我们将制定详尽完善的施工方案和保证措施,着重抓好材料、工艺和工序安排,使三者的关系协调有序,在良好的质量体系和管理措施控制下,保证施工时有序,交工时有章。做到施工前准备周密、施工中有条不紊、完工后服务到位。第三章 针对本工程的施工部署第一节 施工范围及施工内容施工范围装饰装修工程施工区域一层: 入口门厅、中厅、电梯前室、验光室、硬镜室、眼镜展示区、基础检查室、发电机房、诊室、男女卫生间、候诊区、导诊客服区、贵宾咨询室、特殊检查室、走廊等。二层:办公室、院长办公室、小会议室、加工室、大会议室、男女卫生间、男女更衣间、餐厅、仓库、
22、厨房、走廊等。三层:高间病房、换药室、配药室、检查室、病房、医生办公室、医生值班室、男女卫生间、超市、阳光房、敞开式晾衣平台、走廊等。四层:高间病房、换药室、配药室、检查室、病房、医生办公室、医生值班室、男女卫生间、护士站、走廊等。五层:准分子术后休息/即日休息区、等候区、手术室、洗衣房、机房、走廊等。公共部分:一、二、三、四、五层楼梯间;一、二、三、四、五层医用电梯;一、二、三、四、五层电井。主要施工内容地面玻化砖楼梯花岗岩石材铺装花岗岩石踏步铺装橡胶地板铺装石材穿边墙面墙砖铺贴干挂石材刮大白局部墙壁纸刷乳胶漆棚轻钢龙骨石膏板吊顶软膜天花铝扣板吊顶轻钢龙骨矿棉板吊顶其他工程原室内外拆除室内楼
23、梯浇筑空心砖墙体砌筑室内楼板钢筋混凝土浇筑铝镁隔断套装门及安装灯具开关插座及安装厨房、卫生间防水厨房、卫生间墙面、地面砖粘贴洁具及安装石膏板包管杠红砖砌筑包管杠水路铺设电路铺设第二节 施工部署一、本工程的施工段划分针对本工程的特点,进行施工段的合理划分,可做到均匀流水。根据流水段的划分和施工进度安排,可进行人、机、料的合理投入和配置,以及现场场地的合理安排;施工流水段的划分经建设单位同意后实施。各道工序在安排上要紧密结合,严格按施工进度计划和施工流水节拍进行,实现等节拍的均衡流水。根据本项目特点及施工顺序要求,各施工区域平行施工,以保证工期及质量的实现。在实施过程中,按作业区域以装饰施工为主线
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