室外装饰装修工程合同.doc
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1、精选资料室外装饰装修工程施工合同 建设单位:铜陵市三元房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 承包单位: (以下简称乙方) 本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务,加强双方的协作保证工程顺利施工,按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的有关规定,结合本工程具体情况,订立本合同。一、 工程名称: 皖韵大市场室外装饰装修工程 二工程地点: 铜陵市天门镇董店 三、工程内容1、皖韵大市场的18栋单体的垂头(约500个),定价为115元/个。2、-1#、-2#、-3#、-4#、-2#、-4#、-1#、-2#、-3#、-4#计10栋单体的阳台栏杆和装饰花格的安装制作。阳台
2、栏杆定价为:210元/米,装饰花格定价为:170元/片,室内不锈钢楼梯扶手定价为:125元/米。3、本工程所有工程量竣工后均按实结算。4、本工程以甲方提供的图纸和确认的封样为准,按甲方要求施工,确保工程质量。四、承包方式1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期、包安全、包质量、包税金的方式总承包。2、本工程不允许乙方进行分包或转包。3、本合同的材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响,为包干单价,不做调整。五、施工工期1、1-8#楼总工期为 120 天,其中单体按工期 15 天,单体 具体开工日期以甲方工程部通知为准。 2、V-2#、V-4#楼总工期为 15 天 ,具体开
3、工日期以甲方发出的开工令为准。六、付款条件及方式本工程按下列办法分期支付工程款(人民币):1、第一期:按工程月进度付款,乙方每月30日前向甲方报工程进度款,7个工作日内甲方确认工程量支付上月工程完成量的 30 ;2、第二期:该工程月进度余款于春节前付至工程总造价的70%;3、第三期:工程交付使用满3个月,验收合格无质量问题,付至总造价的95%;4、第四期:工程经验收合格保修期满二年无质量问题,甲方向乙方支付总造价的5%的尾款。5、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。七、计算和结算方式 1、本工程竣工结算方式:以设计图纸和甲方确认的施工图纸为准,按实结算。2、施工过程中除甲方
4、提出的工程项目变更外,其余不作调整。调整工程造价计算方法为:结算价=合同价 + 双方审定的变更工程造价。八、质量等级及验收标准1、本工程的施工质量要求按照国家建设部最新颁布的建筑工程施工质量标准和规范进行施工并验收。 2、必须严格按照设计图纸和甲方确认的施工图纸及变更通知单和设计要求进行施工,按照有关规范标准的相关要求为质量验收评定标准。必须符合行业的质量合格标准,争创优良标准,如验收不合格,乙方必须返工、必须整改达到质量合格标准。 3、乙方采购的设备及材料必须符合设计要求并有出厂合格证,不能以劣代优,因乙方原因材料设备达不到设计要求的质量标准,乙方必须返工或更换、整改达到约定的质量标准,由此
5、造成的一切经济损失与法律责任均由乙方负责。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5、工程竣工后乙方应提前通知甲方验收,甲方自接到验收通知 7日内组织验收,并办理验收移交手续。 6、严格按照双方已规划的施工图进行施工,如施工与设计方案不一致,导致验收不合格,造成的一切经济损失和工期延误由乙方负责。九、工程变更1、未经甲方同意,乙方不得进行任何工程变更。2、在施工中乙方应及时做好变更记录,在变更通知发出后应及时办理变更手续,便于工程的结算。3、当发生变更时在3天内乙方应要求甲方工程部和经营部负责人签字,及时办理签证。4、依据结算原则,发生工程变更,甲方确认工程量,变更费用
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