国际大厦公开认筹活动执行方案.doc
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1、精选资料谨呈:福星惠誉房地产有限公司福星惠誉国际大厦认筹活动执行方案2010年6月14日一、 认筹目标:l 认筹目标:70组l 目标分解:认筹时间6月26-27日6.28日7月4日7月5日12日7月1320日认筹目标30组15组15组10组二、 认筹主题 福星惠誉国际大厦全城公开认筹三、 认筹时间/地点1、认购时间2010年6月26日时间为9:0018:002010年6月27日至开盘选房的前一天,每天上午8:30至下午17:30止。2、认购地点武汉市徐东大街28号福星惠誉国际城营销中心四、 认筹范围福星惠誉国际大厦622层,房源306套,具体如下:户型类别面积套数套数比总面积面积比A-1一房一
2、厅35.7220466%7285.0149.96%B-1一房二厅63.873411%2171.5814.67%B-2一房二厅76.143411%2588.7617.49%C-1二房二厅71.22176%1210.748.18%C-2二房二厅84.37176%1434.299.69%合计35-85306100.00%14689.28100.00% 2、组合如下:户型类别面积套数AB2+A114617BA114017CB2+A114617DB1+A113317EC2+A115517FB1+C113417合计133-155102五、客户认筹须知1、认购方式认购人需携带有效身份证件,签署福星惠誉国际大
3、厦选房资格证明书,并自愿缴纳伍万元整认购订金。湖北福星惠誉洪山房地产有限公司(以下简称出卖人)开具认购订金收据及经确认的福星惠誉国际大厦选房资格证明书。2、选房方式大客户优先选房,意向购买商务组合1套的客户,在大客户选房后,按照认筹顺序来选房。具体时间另行通知。意向购买商务组合2套及以上的客户,为大客户。开盘时以同层相邻的总面积大小来确定选房顺序,同层相邻面积相同时按认筹的号码顺序来确定选房的先后顺序。3、根据武汉市城市综合管理办公室的有关规定,认购人请以实名制参加认购人资格确认活动,即认购人的身份证、福星惠誉国际大厦选房资格证明书、武汉市商品房认购书、武汉市商品房买卖合同的姓名应完全一致。六
4、、客户认筹流程1、流程说明A、客户到场后由置业顾问安排客户洽谈区就坐,并发放国际大厦认购登记表及认购资格证明书(无碳复写两联)B、置业顾问指导客户填写登记表及资格证明书C、填写完成后由置业顾问带领客户到销售办公室进行审核D、审核通过后,销售部负责人按顺序标明编号并盖章。最后转交财务E、财务审核完成后,客户交纳认筹金,财务开发票F、销售部收回登记表、资格证明书。客户离场2、认筹流程图置业顾问安排客户洽谈区就坐客户领取认购申请登记表、认购资格证明书责任人张娟、邬馨熳填写福星惠誉国际大厦认购申请登记表置业顾问讲解并指导填写填写福星惠誉国际大厦认购资格证明书按顺序标明编号并盖章责任人张赟认购申请表、资
5、格证明书提交销售部审核责任人冯会计、夏小娟财务收款开发票交纳认筹金,领取发票收回申请登记表核查相关资料,资格证明书、发票等客户离场广场布置拱门、气柱4、场地安排5、认筹优惠:l 登记优惠:在开盘前填写诚意登记表的客户,开盘当天成交可享受3000元/套的优惠.l 认筹优惠:在6月26认筹的客户,可享受10000元/套的优惠;l 老业主优惠:如为福星老业主购买可享受10000元/套优惠(以单套户型为依据)l 老带新优惠:如为福星老业主本人带新客户来访并成交,新客户可享受10000元/套优惠,老业主在新客户签约放款后可根据新客户购买的面积,享受以下奖励。整层可获得8000元新世界购物卡;整层至半层之
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