电子版工程分包合同(2009)改.doc
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1、 编号:北京XXXX工程有限公司工程(分包)合同工程名称: 分包人名称: 签订日期: 年 月 日第一部分 协 议 书承 包 人: 分 包 人: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人与分包人就本建设工程施工事项协商致,订立本合同。一. 分包工程概况1.1分包工程名称: 1.2分包工程地点: 1.3工程分包方式: 1.4分包项目及范围: 1.5合同工期开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日合同工期总日历天数 天。1.6质量标准
2、: 1.7文明工地标准: 二. 分包合同价款2.1 综合单价: 合同总价: 元;大写金额: 元2.2合同价款的组成:序号分包项目名称工程量单位单价(元)合价(元)1234 5总价合计(元)2.3本合同单价已包含税金,税金由分包人自行缴纳。三组成合同的文件及解释3.1合同文件应能相互解释,互为说明。除另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:3.1.1本合同及相关协议书3.1.2中标通知书3.1.3分包人的报价书3.1.4承包人的招标文件3.1.5除总包合同工程价款之外的总包合同文件条款3.1.6标准、规范及有关技术文件3.1.7合同履行过程中承包人和分包人协商一致的其它书面文件双方有关工
3、程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3.2当合同文件内容与承包内容界定不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由承包人、分包人另备注说明。四本合同中有关词语含义与中华人民共和国建设部及国家工商行政管理局共同制定的建设工程施工专业分包合同 (GF-2003-0213)文本中分别赋予它们的定义相同。五分包人向承包人承诺按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议第一条约定的工程(以下简称分包工程进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。六承包人向分包人承诺按照合同约定的期限和方式支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)以及其他应当支付的款项。七分包人
4、向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。八分包人向承包人承诺,本合同项下债权全部或部分不得转让给第三人。九合同生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同双方约定 后生效。承 包 方:(公章) 分 包 方:(公章)法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:邮政编码 : 邮政编码 :第二部分 通用条款一合同文件:1. 合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由承包人、分包人协商解决。双方协商不成时,按本通用条款33条关于争议的约定处理。
5、2适用法律、标准及规范2.1 除本合同专用条款另有约定,本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款中约定。2.2双方在专用条款内约定适用的工程建设标准的名称;没有具体约定的,应使用总包合同所规定的与分包工程有关的工程建设标准。2.3没有相应标准、规范的,由承包人按专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求,承包按约定的时间和要求提出施工工艺,经承包人确认后执行。3图纸3.1承包人应按专用条款约定的日期和套数,向分包人提供图纸。根据工程需要向分包人提供图纸,需要增加图纸套数的,承包人可代为复制,复制费用由分包人承担;如根据总包合同,承包人对工
6、程图纸负有保密义务的,分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作,分包人的保密义务在分包合同终止后,应当继续履行。3.2分包人应在施工现场保留一套完整图纸,供承包人及有关人员进行工程检查时使用。分包人未经发包方同意,不得将本工程图纸转给第三方。工程质量保修期满后,除分包人自己存档需要的一套图纸外,应将全部图纸退还给承包人。二双方一般权利和义务4总包合同4.1承包人依照总包合同,在工程施工中全面行使总包管理职能,严格履行总包管理程序,承担承包人的相应责任。4.2分包人对有关分包工程的责任分包人不得将其承包的全部工程转包给他人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。除本合同条款
7、另有约定,分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务和责任,同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。因此给承包人造成损失的,分包人赔偿承包人有关损失,承担违约责任,其违约金或罚金应不低于总包合同中承包人对发包人所承诺的相应标准,并在专用条款中约定。4.3分包人与发包人的关系分包人服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师,也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约
8、责任。5. 承包人:5.1承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间,一次或分阶段完成下列工作:(1)组织双方进行图纸会审和设计交底,向分包人提供工程施工总计划及月度、季度施工计划,定期召开工程例会,协调各有关方面与分包人之间的关系。(2)向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地。(3)统筹安排现场平面布置,负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。在条件允许的情况下为分包人提供办公及生活用房、现场材料加工及存放场地。(4)降水、护坡、桩
9、基及土方工程,总包根据建设单位提供的资料向分包人提供施工现场的水文地质和地下管线资料和技术交底。(5)确定基础标高、水准点与坐标控制点,并根据需要与分包人进行现场交验;(6)负责汇总分包人竣工资料,组织单位工程和分部工程的报验及竣工验收,并根据分项工程具体情况确定组织验收的单位,参加分包工程的工程检查及竣工验收。(7)为分包人提供必要的总包服务项目,内容及费用在专用条款中约定。(8)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。5.2承包人未履行前款各项义务,导致工期延误或给分包人造成损失的,承包人赔偿分包人的相应损失,顺延延误的工期。6. 分包人:6.1分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间
10、,完成下列工作:(1)按照承包人总体进度计划编制分包工程项目施工进度、材料设备计划,按时提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。向承包人提供分包项目的技术、质量、统计报量及经济洽商等有关资料。(2)分包人应在专用条款约定的时间内,向承包人提交一份详细的施工组织设计,承包人应在专用条款约定的时间内批准,分包人方可执行。(3)遵守政府有关主管部门对劳动用工、施工场地交通、施工噪音以及环境保护、安全防护、消防保卫等有关建筑工程施工的各项管理规定,负责与此相关的各项工作,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的措施,消除事故隐患。由于分包人措施不力造成事故的责任和因此发生的费用
11、,由分包人承担。(4)在施和已完工的分包工程未交付承包人之前,分包人负责保护工作,保护期间发生损坏,分包人自费予以修复;施工完成后,由业主、监理和承包人共同验收后,由承包人统一接管。(5)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,工期及费用按有关规定办理。对承包人已完成品进行保护,未经总包同意不能随意处理,否则造成损失照价赔偿。(6)在施工过程中,按北京市地方标准市政基础设施工程资料管理规程(DBJ01-71-2003)和公司施工资料管理办法的要求,收集整理所有施工资料。分包工程完工后一个月内,分
12、包人应无偿向承包人移交竣工资料(含竣工图),否则不予办理结算。资料名称及具体套数在专用条款中约定。(7)根据本工程具体情况提供关于对环境、职业安全健康影响因素的控制措施,并在专用条款中明确。(8)分包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。6.2分包人未履行前款各项义务,造成承包人损失的,分包人赔偿承包人有关损失。7. 分包项目经理7.1分包项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2分包人项目经理按承包人认可的施工组织设计(施工方案)组织施工。在情况紧急且无法与承包人联系时,应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后48小时内向承包人送交报告。责任在承包人或第三人,由承包
13、人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在分包人,由分包人承担费用,不顺延工期。三施组设计及工期:8. 施组设计和进度计划8.1分包人应按专用条款约定的日期,将施工组织设计和工程进度计划提交承包人。分包人应根据承包人总体施工组织设计要求编制分包工程的施工方案,按承包人确认的进度计划组织施工,对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责,确保各项指标的实现。8.2群体工程中单位工程分期进行施工的,分包人应按照承包人提供图纸及有关资料的时间,按单位工程编制进度计划,其具体内容双方在专用条款中约定。8.3分包人必须接受承包人对工程进度的检查、监督。工程实际进度与经确认
14、的进度计划不符时,分包人应按承包人的要求提出改进措施,经承包人确认后执行。因分包人的原因导致实际进度与进度计划不符,分包人无权就改进措施提出追加合同价款。因此给承包人造成损失的,分包人承担违约责任。9. 开工及暂停施工9.1分包人应当按照协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前7天,以书面形式向承包人提出延期开工的理由和要求。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。9.2承包人认为确有必要暂停施工时,分包人应当按承包人要求停止施工,并妥善保护已完工程。分包人实施承包人作出的处理意见后,以书面形式提出复工要求。因承包人原因造
15、成停工的,由承包人承担所发生的追加合同价款,赔偿分包人由此造成的损失,相应顺延工期;因分包人原因造成停工的,由分包人承担发生的费用,工期不予顺延。10. 工期延误10.1因以下原因造成工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:(1)承包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;(2)设计变更和工程量增加;(3)一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(4)不可航力;(5)专用条款中约定或承包人同意工期顺延的其他情况。10.2分包人在8.1款情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告,经承包人书面批准后生效,工期顺延,否则视为认同原合同工期。11. 工程竣工11.1
16、分包人必须按照协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。11.2因分包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的,分包人承担违约责任。11.3竣工验收由承包人组织,分包人参加,双方共同负责,签字验收。11.4分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的,分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。 四安全施工12分包人入场时,应与承包人签订安全生产协议书,规定双方在安全生产上的责任与义务。现场严格管理,服从承包人、建设单位、监理等单位的指导、监督与管理。分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必
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