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云来斯堡酒店项目绿化、园建工程施工组织设计.pdf
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1、目录第1章工程概况.11 编制依据.12 编制内容.13 工程简述.1第2章 施工部署及施工方案简述.31 施工部署.32 施工分区及安排.33 施工方案.3第3章 施工准备及施工平面布置.51 技术准备.512 生产准备.53 施工现场的准备.614 施工场地布置原则.65 临时生产、生活设施情况及施工平面布置.6第4章 主要施工方法及工艺.811 园建一结构施工.81.1 模板工程.81.2 钢筋工程.91.3 混凝土工程.91.4 砌体工程.102 装饰工程.112.1 抹灰施工.112.2 墙、柱面石材施工.112.3 游泳池、水池等瓷片粘贴.122.4 石板地面铺设.142.5 特色
2、铺贴.143 防水工程.143.1 防水涂膜施工.14M 给排水工程.174.1 施工准备.174.2 管道安装.174.3 闭水试验.175 电气工程.185.1 电线管敷设.185.2 管内穿线与结线.185.3 灯具安装.1916 绿化工程.206.1 乔木种植.206.2 灌木种植.216.3 栽植花卉地被.226.4 草皮种植.22第5章 劳动力计划及主要施工机械配置.231 拟投入的主要施工机械设备表.232 劳动力计划表.233 施工进度计划.23第6章 进度保证措施.2511 总体控制措施.252 分项工程工期保证措施.26第7章 施工的安全保证措施.271 安全目标.272
3、施工安全检查工作程序.273 安全生产保证体系规范的基本思想.284 施工现场安全生产保证计划.285 建立施工现场安全生产保证体系.286 安全生产保证措施.296.1 安全生产措施.296.2 施工机具使用安全.306.3 防火安全措施.316.4 安全教育和培训.326.5 生产安全事故应急救援机构图.327 生产安全事故应急救援方法.337.1 中毒应急救援方法.337.2 触电应急救援方法.337.3 灭火应急救援方法.347.4 其它生产安全事故应急救援方法.358 施工用电安全.359 安全检查及记录.36第8章文明施工与环境保护措施.371 文明施工.371.1 设置专职文明施
4、工现场管理人员.371.2 整体场容场貌要求.371.3 现场文明施工管理规定.371.4 外来工的管理.371.5 材料管理规定及机械设备管理规定.372 环境保护措施.382.1 施工噪声控制措施.382.2 城市生态保护.382.3 水污染控制.382.4 大气污染控制.382.5 固体废弃物管理.382.6 施工期环境保护责任保证体系.38第9章成品保护措施.401 成品保护管理.40 2 乔木的成品保护措施.403 灌木的成品保护措施.404 花卉地被的成品保护措施.405 草皮的成品保护措施.416 园林建筑成品的保护措施.4117 地下管线保护措施.41第10章 项目管理人员架构
5、.421 本工程项目管理人员架构:.422 本工程项目安全管理架构:.43第11章 雨季、高温季节施工措施.44 1 一、雨季施工措施.442 二、高温施工措施.45第1章工程概况1编制依据1.建设单位提供的云来斯堡酒店项目绿化、园建施工图纸、答疑会会 议纪要;2.本工程施工合同文件;3.企业标准及质量保证体系文件;4.广州市有关法律、法规及标准;5.施工经验、施工技术技能等。6.国家现行技术标准、施工及验收规范,工程质量评定标准及操作及 操作规程;2编制内容本施工组织设计编制时对工程的施工准备,施工工期控制、施工 进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸 多因素,尽可
6、能地作了充分的、综合的考虑,突出其科学性、适用性和针 对性。3工程简述工程名称:云来斯堡酒店项目绿化、园建工程工程地点:广州市珠江新城海业路与黄埔大道西交汇处。建设单位:广州骏发投资有限公司设计单位:广州市尚联园林景观设计有限公司监理单位:广州珠江工程建设监理有限公司承包方式:包工包料,包质量、工期、安全、验收,包文明施工,包 成品保护,包种植物成活、包交付使用,包措施费、规费、税金及有效工 程发票等一切费用。工程范围:云来斯堡酒店绿化、园建工程。工程内容包括:第一部分,办公大堂入口绿化广场、围墙建筑、花园道路铺石(基层 於路面已由市政单位施工)、酒店大堂入口广场、旗座、悦角水池立面水景、南面
7、水景、假山石、建筑小品。第二部分,五层西北游泳池的贴砖、花架、广场铺贴、树池、溢水沟、水景;东北角屋顶花园;五楼西南角屋顶花园;四楼西南角屋顶花园及景 墙、树池、汀步。园建工程、水景工程、植物种植保养三大部分。相关的给、排水、照 明配电系统连管线工程施工。绿化种植要求:(绿化区域的地形整理:绿化区域回填土、绿化堆坡造 型土方、人工水景种植岛全部回填土方由乙方负责;图纸范围内所有乔灌木、地被、花卉、草皮等绿化苗木的供货及种植,含苗木的移植、运输、装卸及过程中的保护工作。种植期间,种植区内土壤肥力改良、完成面以下30 cm厚种植土回填及 1cm厚营养土回填,确保苗木必要的生长环境。保养期间,苗木支
8、撑、灌溉、施肥、除草、防病虫害等各种养护措施。施工质量:必须符合设计要求及国家相关标准规范的规定,达到合格 标准。工程保修期:自通过竣工验收之日起,保修期为十八个月。工期要求:工程总工期为75个日历天;开工日期暂定为2011年9月 20日,全部园建、绿化完工日期:2011年12月03日。第2章施工部署及施工方案简述 1施工部署我司拟在本工程施工过程采用先进的施工技术,投入现代化的施工机 械设备,选择手艺精良的生产班组,编制科学合理的施工方案和优化施工 进度计划,采用检验合格的建筑材料,充分利用平面、空间和时间,进行 分段流水,多工种立体交叉的施工方法。工程施工过程中,拟尽量多投入合理先进的设备
9、,增加工作效率,同 时有效地使用施工机械和主要施工力量。施工时,需遵循先园建和管线施工,后绿化种植施工,确保工程的质 量及工期。2施工分区及安排本工程是在云来斯堡酒店内的园建绿化施工,施工时,拟分酒店的地 下和四、五楼屋顶花园2个施工区。工程进场时,需与总承包单位做好场地的交接及工程的划分工作,并 将各自的施工计划进行核对,确保双方能够配合施工,不互相阻碍。工程开工后,先进行园建施工及管线的埋设,在园建工程结构完成进 入装修的阶段,插入进行苗木的种植及管线拉线、灯具、水具等的安装。由于园建工程的特点是单体工程量小,根据工期安排同时进行。3施工方案1、土方平整工程施JL图纸所包含种植土的回填采用
10、人工整平。2、管线工程给排水、电管线采用人工埋管、穿线。3、园林建筑工程本工程的园建工程主要包括地下的绿化广场、园路、围墙、景墙、旗 座、水池、水景、游泳池铺贴、花架、树池、汀步等。模板支架采用钢门式架(或钢管)+可调支座+扣件。采用100 x80mm 木材+18mm厚建筑夹板。钢筋工程:本工程的钢筋直径均较小,采用绑扎连接和焊接。本工程采用商品混凝土,混凝土浇筑基本采用人工进行。平面采用平 板震动器,养护采用浇水湿养护。木作工程全部采用人工进行,机械配合安装。4、园路的特色铺装等施工卵石路面、块石(石专)路面均采用人工铺砌。5、绿化种植施工较大型的乔木需采用扒杆配合人工进行种植。较小型的乔木
11、、灌木及花卉、地被等均采用人工进行种植,配合剪草 机、修剪机等进行苗木整形等。6、材料运输材料运输基本采用货车运送至现场,现场采用手推车配合。对于楼层上部的材料,可利用总承包单位提供的施工电梯、塔吊进行 运输。必要时我司将请吊车进行楼层垂直运输。第3章施工准备及施工平面布置1技术准备1.为工程施工开展作好充分的资源准备,以充分满足工程需要,按施 工管理架构配备技术人员,建立有施工经验、工作效率高的工地领导机构,确保工程管理质量。2.会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审,听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。3.施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人 员充分熟悉和学
12、习图纸,做好图纸自审和会审的工作,特别要做好各专业 图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾,各专业交叉、搭接 出现的问题,以避免施工中不必要的返工。4.按会审过的施工图,编制工程施工组织设计、预算和材料计划,以 便材料部门组织资源,按时供应。开工前制定材料进场计划,特殊材料进 场和设计指定的材料尽早落实货源,及时组织进场。5.提前进行原材料检验工作和砂浆、碎的试配,把好质量关,以确保 工程质量,同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求,必 须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。6.组织人员进行安全教育和技术交底,确保各分部分项工程的验收准 则,建立现场质量保证体系。制定施
13、工计划和作业细则,保证开工前所有 准备工作,一切准备就绪。7.组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程,进行相应的技术 培训。8.根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部 分项施工技术方案,并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行 逐项措施及技术方案交底。2生产准备1.与总承包单位协商,确定临时施工材料堆场、临时施工进出道路、施工用临水、临电布设等的安排,确保施工的顺利进行。2.根据施工要求,敷设好临时施工用水和用电的线路。3.进一步落实材料供货责任单位、进料日期与技术性能;落实机具需 要量计划。4.落实临时施工办公室、员工宿舍等施工生活临设安排。3施工现场的准备为
14、使现场使用合理,施工平面布置应有条理,同时做到场容整齐清洁,道路畅通,符合防火安全及文明施工的要求。施工过程中避免多个工种在 同一场地、同一区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工平面设专人负 责管理,使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。现场项目领导班子掌握现场动态情况,全面均衡安排,严格按甲方的 要求做好施工总平面布置,确保施工方案贯彻实施。4施工场地布置原则本工程施工场地布置考虑下述设施的合理设置:临时生产设施,材料 堆放场地,施工水电管路,施工场地的水平运输等,具体的布置原则为:(1)适应各个施工段的生产需要,利于施工作业。(2)交通运输畅顺,尽量减少材料及苗木的二次
15、搬运。(3)尽量避免或减少对周围环境及市政交通的干扰与影响。(4)符合安全生产要求,利于防火,利于创造一个文明施工的环境。(5)遵循节约原则,降低生产成本。5临时生产、生活设施情况及施工平面布置临设的布置需听从总包单位及甲方的安排。本工程的钢筋加工量少,拟根据现场的实际情况,利用红线内空地进 行加工。并在现场空地设置一个简单的材料堆场。施工时,我司计划在现场附近租用民房作施工办公室、员工宿舍,并 在工地现场设置临时简便办公室。施工用电已接入场地,施工单位可以总包配电箱中接电。施工用水从总包指定的施工用水接驳口接水。本工程平面布置简图如下:1 入蝌册现场材料堆放点海业踣入口 2施工平面布置简I第
16、4章 主要施工方法及工艺 1园建校结构施工1.1 模板工程1、做好定位基准工作。根据控制轴线用墨斗在结构板面上弹出柱、墙结构尺寸线及梁的中轴 线。在柱墙坚向钢筋上部5 0cm标注高程控制点,用以控制梁板模标高。设置模板定位基准:根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋,点焊在 主筋上(以勿烧主筋断面为准),并按二排主筋的中心位置分档,以保证钢 筋与模板位置的准确。2、按施工需用的模板及配件对其规格、数量逐项清点检查,未经修复 的部件不得使用。3、经检查合格的模板,应按照安装程序进行堆放。重叠平放时,每层 之间加垫木,模板与垫木上下对齐,底层模板离地面大于10cm。4、模板安装前,向施工班组、操作工人
17、进行技术交底;在模板表面涂刷脱模剂,严禁在模板上涂刷废机油。5、做好施工机具及辅助材料的保养及进购等准备工作。模板支设前要 清理干净,进行修整,所有模板均刷好脱模剂。柱、墙、梁的位置必须根 据图纸尺寸平面放线,经有关人员检查无误,墙、柱钢筋经检查合格后,安装墙模和柱模。加固校正垂直度检查模板是否位移,在模板下口设清扫 口,有杂物,能及时清扫出去。梁、板模板施工时,首先用仪器测定墙、柱高和梁的中心线以及梁、板的底标高。先铺设梁底,绑扎钢筋,立梁帮 加固校正、固定,较浅的梁可先支梁模,后绑钢筋。6、池侧壁模板支撑系统为加快工程进度和考虑施工工艺要求,模板及支顶备料数量要充足。为确保结构几何尺寸准确
18、,符合设计和规范要求。模板制作安装要接缝严 密、平整和不漏浆。支撑系统应牢固,具有足够的稳定性、强度和刚度。碎侧壁模板采组合钢模板。在安装模板时,先装外壁模板,扎铁后 再安装内模,内外模板以2nlm扁铁拉结间距500 X 5 00mm,两端头焊接6 14 螺栓收紧固定。考虑防水,对拉扁铁必须加焊止水环。扁铁及螺栓须经过 试验室进行拉伸强度试验,符合规范要求才能使用。内模板为吊脚模板,下端头须设置6 12钢筋铁凳支承固定。模板的安装及拆模,按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范有 关条文执行。1.2 钢筋工程1、钢筋进场需有出厂质量证明和报告单。进场后按规定作钢筋原材复 试。钢筋加工过程中,如发
19、现脆断、焊接性能不良等不合格现象,应将其 退场。钢筋规格要按其设计要求采用。当需要代换时,应征得设计单位的 同意,并应符合设计或规范规定。2、墙体钢筋接头采用搭接,接头应错开,同截面的接头率不大于50%,钢筋搭接处应绑扎三个扣。墙体钢筋网绑扎时,钢筋的弯钩应向碎内。为 控制墙筋断面和保护层厚度,除设计用拉筋和保护垫块外,另用12的钢筋 短料加工成同墙宽,水平点焊在墙筋上,两头伸出保护层所需长度。另外,为保证墙竖向筋间距位置,将墙每层上、下部位二排水平筋与竖筋点焊固 定。3、梁纵向筋采用双层排列时,两排钢筋之间应垫以直径三25 mm的短 钢筋,以保持其设计距离。箍筋接头应交错布置在两根架立钢筋上
20、。梁箍 筋加密范围必须符合设计要求。4、板的钢筋绑扎与基础相同,但应注意板上的负筋,应加密马凳绑牢,以防止被踩下。另外板上负筋必须与梁的两根架立筋扎牢(有梁时),以防 移位。1.3 混凝土工程1、在浇筑混凝土时,采用正确的振捣方法,可以避免蜂窝麻面通病,必须认真对待,精心操作。柱、墙、梁、板均采用HZ50插入式振捣器;在梁相互交叉处钢筋较密,可改用HZ6X-30插入式振动器进行振捣。楼 板浇筑混凝土时,采用插入式振动器斜插,然后再用平板式振动器振一遍,将混凝土整平。2、振动器使用时,振动器距模板不应大于振动器作用半径的0.5倍,又不能紧靠模板,且尽量避开钢筋,预埋件等。3、浇混凝土前应对施工缝
21、进行处理;在浇筑过程中,不可随意挪动钢 筋,并经常检查钢筋保护层厚度。4、浇筑混凝土施工中,应防止混凝土的分层离析。在竖向构件中浇筑 混凝土的高度不能超过3m,否则采用串筒或斜槽送混凝土入模。5、在浇筑竖向结构的混凝土前,对结构底部应先浇以5 0100mm厚 与混凝土成分相同的水泥砂浆,以保证混凝土在施工缝处的密实。6、浇筑混凝土时,应设专人经常观察模板、支撑和预留孔洞等的情况,当发生变形、移位时,应立即停止浇筑进行处理。7、混凝土振捣采用插入式振动器,振动时应快插慢拨,插点沿梅花型 布置进行振捣,逐点移动,按顺序进行,不得遗漏,间距W60cm,振动时 间每点控制在2030秒,直至混凝土表面已
22、呈现浮浆和不再沉落,不冒出 气泡为止。8、为了更好地控制振动器按梅花点位置准确下振,保证振动均匀,操 作人员应用拉线控制振动棒下振点。9、浇筑混凝土应连续进行,如出现间歇时间,则应保证混凝土初凝之 前将接茬混凝土浇筑完毕。若表面出现少量浮浆,则可用人工刮除浮浆至 完成标iWj。1.4 砌体工程1、操作工艺拌制砂浆砂浆采用机械拌合,磅称计量,手推车上料或通过溜槽溜至砂浆泵内,用砂浆泵打到施工层。外用施工电梯和塔吊作辅助垂直运输,人工手推车 作水平运输。根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量,水泥配料精确度控制在 2%以内;砂、石灰膏等配料精度控制在5%以内。砂浆采用机械拌合,投料顺序先投砂、水泥、
23、掺合料,后加水。拌 和时间自投料完毕算起,不得少于砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时 和4小时内使用完毕。砌筑方法砖墙砌筑应上下错缝,内外搭接,灰缝平直,砂浆饱满,水平灰缝厚 度和竖向缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm,石专墙的 转角外和交接处应同时砌筑,均应错缝搭接,所有填充墙互相连接、转角 处及与碎墙连接处均应沿墙高设2根6的钢筋,间距为600。对不能同 时砌筑而又须留置的临时断处应砌成斜搓。如临时断处留斜槎确有困难时,除转角处外,也可留直槎,但必须做成阳槎,并加设拉结筋,拉结筋的数 量按每12 cm墙厚放置二根直径6mm的钢筋,间距沿墙高
24、不得超过5 0cm,埋入长度从墙的留槎处算起,每边均不应小于5 0cm,未端应有90度弯钩。2、质量标准病的品种、强度等级必须符合设计要求。砂浆品种符合设计要求,强度必须符合下列规定:任意一级试块的强度不小于0.75 fm.K。同品种、同强度等级砂浆各级试块的平均强度不小于l.Ofm.Ko砌体砂浆必须密实饱满,烧结页岩砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少 于 80%o2装饰工程 2.1 抹灰施工1、施工顺序找点一基层处理一抹底层粘结剂(界面剂)一抹灰一养护。2、基层处理为避免空鼓,抹灰基层采用界面剂。混凝土墙面采用JCTA-4 00界面齐晨界面处理剂使用方法:界面剂是一种灰色粉末,使用时只要加水调成
25、 厚糊状即可使用。操作步骤:混凝土表面的油污、粉尘必须清理干净,以免影响粘结强度。墙面 较干燥时,首先浇水湿润。用水将界面剂调成厚糊状,水灰比约为1:4,充分搅拌,放置5-10 分钟,界面剂会变稠,此时再少加点水并再次调匀,即可使用。调好的界 面剂应在5-6h内用完。将拌匀后的界面剂用滚筒涂抹(或用泥板涂抹)在混凝土基层上,厚度约为1.52mm,收浆(一般为60min,视温度而定)后,即可抹砂浆 层。界面剂的用量为1.52kg/m2。砌块和混凝土墙体之间的接缝应设置200mm宽的钢丝网,以免抹灰出 现裂缝。钢丝网片在抹灰前采用钉子间隔100mm固定,在混凝土基层上,采用钉子不好钉入,可使用射钉
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