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酒店弱电系统管理.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-弱电系统管理目 的:确保弱电系统设备处于良好的工作状态,24小时正常运行,以便随时为客户提供优质服务。适用范围:适用于办公楼、各门店设施的维护工作。一、弱电系统管理规定1. 严格遵守系统各项设备运行管理规程,保证各设备处于良好状态,系统设置放于自动位置;2. 各班将各设备运行情况记录于当值日志;3. 根据保养计划做好各设备的保养;4. 遇故障报警即时处理并记录于运行日志;5. 对外包保养设备的保养单位做好监督;6. 各设备的元件、参数不得随意更改;7. 严禁于系统各计算机上使用自带软件。二、监控中心管理制
2、度1. 监控中心实行24小时值班负责制。2. 监控中心值班人员应熟悉掌握监控系统的操作。在操作过程中如发现问题,及时通知维修人员维修。3. 室内保持良好的通风及干燥环境。4. 值班人员对机房及设备每日清洁一遍。5. 监控中心设备除值班人员外、其他人员一律不得操作,无关人员不得进入监控中心。6. 值班人员应对画面进行录相,录相带应保存不少于1个月,值班人员如在画面上发现可疑情况,及时通知安保班长前去查看。7. 监控设备由弱电工每日检查是否正常并做运行记录,如不正常及时处理,遇重大问题及时上报物业维修部主管。8. 监控设备由物业维修部弱电工负责定期维护、保养,定期做维护保养记录。三、消防控制中心管
3、理制度1. 控制中心实行安保全日值班负责制并填写值班记录存档。2. 每天检查各类信号是否正常并作记录,如不正常应立即查清原因,上报管理处,遇重大问题要迅速上报消防总负责制人。3. 控制中心出现报警信号,立即核查信号真伪情况,如属火灾报警,按灭火方案处理,属误报应消除信号记录。4. 维修人员要掌握公司消防设施知识及具备三熟(熟悉图纸,熟悉操作,熟悉维护),要求负责公司消防设备的维护修理。5. 值班人员按市府要求定时上报消防设施运行状况的各种记录、表格。四、巡视员工作程序1. 巡视员按照弱电每班巡视表定时巡查设备,将设备运行状况和异常问题记录于交接班记录本,并向主管工程部汇报。2. 定期清理消防监
4、控设备、交换机,以及完成弱电设备的例行检查和日常检修工作。3. 严格按照物业维修部主管的指示更改系统设备参数,并做好详细记录,及告之弱电相关人员。4. 按时检查弱电系统的运行情况,确保弱电设备的系统安全,发现问题及时向主管工程部汇报。5. 公用工具,钥匙须妥善保管,接班后发现工具损坏丢失钥匙等问题,由接班人员负责。6. 负责弱电机房相关设施保持干净,整齐。五、弱电系统维修保养规程1. 弱电系统设备由弱电技工负责维修保养;2. 物业维修部主管每年12月前制订下一年度的保养计划并负责实施;3. 工作过程中注意做好防静电措施;4. 对要抽出的部件和拆除的端子做好记录;5. 对于有一主一备的设备不可同
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