公园大道(1).ppt
《公园大道(1).ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公园大道(1).ppt(74页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、123美国汉斯(Hines)被称为全球最大的房地产商之一。汉斯公司创立于1957年,总部设在美国德克萨斯州休斯顿市,雇员4000多人。汉斯公司迄今为止已经开发建设了700多个房地产项目,其中包括高层写字楼,跨国公司总部大厦,多用途中心、工业园,整体规划的大规模休闲度假胜地和居民住宅小区。总建筑面积超过2800万平米,目前汉斯公司依然经营管理着超过700万平方米的物业。汉斯集团已经在美国的68个城市以及世界其他17个国家100多个城市完成开发或管理着1100多个项目,开发、管理和收购总面积达2300万平方米的物业,持有的物业总资产超过260亿美元。2013年7月,汉斯集团更是击败SOHO中国,拿
2、下上海市静安区石门二路街道60号街坊地块。4承建商中建国际建设有限公司中建国际建设有限公司(简称“中建国际”,英文:CSCEC International)是中国领先的国际化建造服务提供商,同时迅速发展的地产业务使中建国际正成为成长最快的城市开发商之一。隶属于中国最大的建筑房地产集团-中国建筑股份有限公司。总部位于北京市朝阳区。中国建筑是中国最大的建筑房地产综合企业集团、全球最大的房屋建筑承包商,长期位居中国国际工程承包业务首位,同时也是中国最大的房地产企业集团之一,2006 年中国建筑入选财富杂志“世界500 强”,跻身领先的跨国企业集团行列。5自成立16 年来,中建国际先后服务了北京燕莎中
3、心、中国银行总行大厦、中央电视台新台址、2008 奥运会国家游泳中心(水立方)、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛(Palm Islands)等全国及世界级地标性建筑,并为安万特(Aventis)、巴斯夫(BASF)、拜耳(Bayer)、爱立信(Ericsson)、和记黄埔(Hutchison Whampoa)、汉莎航空(Lufthansa)、诺基亚(Nokia)、西门子(Siemens)、渣打银行(Standard Chartered)、中国银行、中国石油、中国海油、中国航天、中国联通、中国远洋、海尔等在内的世界500强企业提供高品质、职业化的服务,在国内外市场取得了大量的优异业绩,赢得了广泛的社
4、会赞誉!6仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司,拥有大约170个办事处,业务遍及全球60个国家逾700个城市。仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。截止到2014年1月,仲量联行在亚太地区的14个国家拥有80个分公司,员工总数超过26,700人。截止2013年年底仲量联行在大中华区,拥有约1,700名专业人员及12,000名驻厦员工4,所提供的专业房地产顾问及服务领域包括:商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商,以及高档住
5、宅和商业物业的业主。(海晟名苑,国贸大厦,光彩国际,金融街,鸟巢,双子座)7开盘时间:一期(1号楼)2003-6-1 二期(2号楼)2004-4三期(3号楼)2004-9 四期(4、5号楼)2005年2月入住时间:一期2004-12-31 二期2005-9-30三期4、5号楼2006-4-30,3号楼2006-6-1建筑面积:25.00万平方米 占地面积:9.8万平方米绿化率:30.80 容积率:3.9808公园大道的电梯是全球第一电梯品牌OTTS,卫生间是诺贝尔玻化砖,厨房是诺贝尔仿古砖,阳台是佛罗伦斯仿古砖,厅室地面是三层实木复合地板。院落围合运用到现代建筑。栋相互斜向错开的高层公寓楼以小
6、区中央花园呈围合布局。中央花园运用分割、道路铺设、植物配置等手法,针对人的心理和生理需求进行功能分区。公园大道建筑造型充满时尚感和科技感,整个外立面以现代设计风格与元素构成色彩沉稳大气,没有任何的炫亮的色彩和烦琐的线脚外墙采用高档干挂石材,主体墙身采用铝扣板。强调细节及节点。以口碑传诵为营销途径。9 3.99的低容积率整个小区规划的标准是追求一种空间上的舒适感,大开间大面宽,造成了本区域内罕见的3.99低容积率的高尚住宅小区,给住户带来更多的空间感受。半围合的社区本小区地形呈阶梯形状,为了充分合理利用土地,同时可以创造大面积的中央绿地,在小区北面安排了3栋31层的高层板塔结合住宅,南面安排了2
7、栋1713层、1410层的小高层板式住宅,沿东西向交错布置,以满足日照要求。整个小区围而不封,合而不闭,强调社区南北两大城市公园景观和社区内部花园间的内外的视觉交流和情景互通.风水布局,塔板结合 结合用中国传统的风水理念,把周易哲学融入到整个建筑的规划中,特别是塔板模块的结合,既强调了塔楼的安全抗震的特性,又兼顾了板楼南北通风、对景均好的优势,因此这样的布局不仅丰富了户型,同时也增加了景观性价比,使得整个社区风生水起,充满灵动生机。10邻里守望,私密而开放的空间单元与单元之间:强调视线遮挡的私密。楼宇与楼宇之间:强调视角错位的私密南区与北区之间:强调视距极限的私密 3.15米国际标准公寓层高以
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 公园 大道
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。