电力设计院高层住宅楼工程施工组织设计.doc
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1、 西北电力设计院C幢高层住宅楼工程施工组织设计第一篇 概 述第一章 编 制 说 明一、编制依据 1、西北电力设计院C幢高层住宅楼工程招标文件及工程量清单;2、西北电力设计院C幢高层住宅楼工程施工设计图及图纸答疑纪要;3、中华人民共和国建筑法;4、中华人民共和国环境保护法;5、国务院建设工程质量管理条例;6、质量管理体系标准(ISO9001:2000)、环境管理体系标准(ISO14001:2004)、职业健康安全管理体系标准(GB/T28001-2001)及陕西省第五建筑工程公司三个管理体系程序文件和管理手册;7、施工合同。8、类似工程施工经验。二、工程主要涉及的规程、规范标准1、工程建设标准强
2、制性条文(房屋建筑部分)2、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)3、混凝土质量控制标准(GB 50164-92)4、普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JG 52-92)5、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法(JG 53-92)6、混凝土外加剂应用技术规范(GB50119-2003)7、混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T 10-95)8、地下室工程防水技术规范(GB 50108-2001)9、地下室防水工程施工质量验收规范(GB 50208-2002)10、砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002)11、多孔砖砌体结构技术规程(JGJ 137-2001)1
3、2、屋面工程质量验收规范(GB 50207-2002)13、建筑地面工程施工质量验收规范(GB 50209-2002)14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB 50210-2001)15、建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97)16、工程测量规范(GB50026-93)17、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB 50202-2002)18.高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002);19.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3-91)20.建筑基坑支护技术规程(JGJ 120-99)21、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)22、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ
4、107-2003)23、直螺纹钢筋连接技术规程(Q/YJ16-2001)24、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)25、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)26、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)27、建筑施工安全检查标准(JGJ 59-99)28、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 46-2005)39、建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)31、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001)32、建筑内部装修防火设计规范(GB5022295)第二章 工程概况一、简介工程名称:西北电力
5、设计院C幢高层住宅楼工程工程地点:西安市金花北路20号院内建设单位:中国电力工程顾问集团西北电力设计院设计单位:西北电力设计院工 期:668日历天质 量:国家级优质工程“鲁班奖”。 二、建筑设计概况 C幢高层住宅楼:本工程为西北电力设计院C幢高层住宅楼工程,结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,地下一层,地上二十八层,每层八户,共224户,建筑面积35255平方米,本工程建筑高度为81.20米,建筑物最高点高度为93.70米,室内外高差0.90m。0.000相当于1985年国家高程基准412.50米。地下室为六级人防地下室及设备用房(两个水泵间)。 C幢高层住宅楼建筑物的层高分别为:地下一层:3.6
6、m,地下室顶板距0.000为1.20m(1.20m),一至二十八层层高均为2.9m。二十八层电梯间层高为4.7m,屋面电梯间层高为4.7m,水箱间为4.2m。C幢高层住宅楼建筑物耐火等级为一级。建筑物抗震设防烈度为8度,建筑设计使用年限50年,建筑类别为一类。地下室分为两个防火分区。建筑做法: 1、墙身:本工程砌体材料选用: 0.300以下及楼面以上300采用MU10普通实心砖,M5水泥砂浆砌筑;其余部位砖墙采用KP1烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑。户内轻质隔墙采用中空内膜金属网水泥内隔墙。2、室外台阶及坡道、散水:室外台阶所连平台为毛面花岗岩条石,底层坡道及平台为花岗岩防滑坡道,散水为砼散水,
7、1500宽。3、外墙面:为水溶性丙稀酸外墙弹性涂料,颜色分别为:深兰色、灰兰色、灰色色带、乳白色、橙黄色、浅黄色,局部有氟碳漆,颜色为亮黄色、浅黄色。外墙有外保温保温层,材料为聚苯乙烯泡沫塑料板(30厚),采用胶粘剂,辅以锚栓固定表面,涂刷配套的耐污染弹性涂料。4、内墙面:公共部分(除候梯厅外)混合砂浆找平后刷FPL防火功能性合成乳液(A级),候梯厅为粘贴400600仿石砖,住宅户内为毛墙,混合砂浆找平,厨房、卫生间墙面做12厚水泥砂浆打底扫毛,地下室为水泥砂浆粉刷,面层均为乳胶漆。5、地面:一层公共走廊及候梯厅、门厅为粘贴600600全磁防滑地砖,一层卫生间、厨房做防水层为普拉泰斯(PARA
8、TEX)自闭树脂水泥或厚特艺JS聚合物弹性水泥防水涂料,并做水泥砂浆保护层,地砖用户自理。其它户内的房间做至水泥砂浆找平,面砖用户自理,楼梯间及地下一层为水泥砂浆地面。6、楼面:二层二十八层公共走廊及楼梯厅、门厅为粘贴600600全磁防滑地砖,二层二十八层卫生间、厨房做普拉泰斯(PARATEX)自闭树脂水泥或厚特艺JS聚合物弹性水泥防水涂料防水层,并做防水水泥砂浆保护层,地砖用户自理。其它户内的房间做至水泥砂浆找平层,面砖用户自理。水箱间、地下室水泵间及有地漏的房间为普拉泰斯(PARATEX)自闭树脂水泥或厚特艺JS聚合物弹性水泥防水涂料防水层上做水泥砂浆楼面。楼梯间、电梯机房为水泥砂浆楼面。
9、7、顶棚:地下室为水泥砂浆粉刷,面层为乳胶漆;一二十八层公共部分为不燃性无石棉硅质合成板吊顶,具体做法为:轻钢龙骨安装8mm厚不燃性无石棉硅质合成板,范围包括:各层候梯厅,除地下室外的各层公共走廊,包括电梯机房层及水箱间。户内为混合砂浆找平,面层用户自理。8、屋面:二十八层屋面及电梯机房层、水箱间层均为倒置式屋面,做法如下:找坡层:1:6水泥焦渣,最低处30厚,找2%坡度,振捣密实,表面抹光;防水层:三元乙丙丁基橡胶防水卷材1.5厚二道,3厚聚氨酯防水涂膜;保温层:70厚硬质挤塑板;块料面层(仅用于28层屋面):810厚400400室外地砖干水泥擦缝。9、防水工程:地下室外墙为3厚聚氨酯防水涂
10、膜;卫生间、厨房、水箱间、地下室水泵间及有地漏房间有防水层,防水层为普拉泰斯(PARATEX)自闭树脂水泥或厚特艺JS聚合物弹性水泥防水涂料,屋面采用3厚聚氨酯防水涂膜及1.5厚三元乙丙丁基橡胶防水卷材二道。10、金属面油漆:防锈漆一遍,找腻子调合漆两遍,楼梯栏杆桔黄色,防盗护栏:黑色。11、门窗:木门、塑钢窗、三防门、防盗门、铝合金门、钢制防火窗、铝合金门连窗、钢制防火门、百页窗、防护密闭门、玻璃幕墙、密闭门、防爆波活门。塑钢窗采用5+9a+5中空玻璃。 三、结构设计概况 C幢高层住宅楼: 1、本工程建筑结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。结构设计使用年限为50年,按建筑抗震设防分类为A级丙类建
11、筑,结构安全等级为二级,地基基础设计安全等级为乙级。2、本建筑抗震设防烈度为8度,建筑场地类别为类,剪力墙抗震等级为一级。3、本工程基础处理采用预制钢筋混凝土方桩,沉桩方法采用静压法,桩的型号为JAZHb345111212C。桩径为450450mm,工程桩桩顶标高为6.38m,本工程要求桩基持力层号粘土层,桩底进入持力层约3.2m,单桩竖向极限承载力标准值3440KN。桩总数为579根,桩身砼强度等级为C40,桩顶钢筋伸出顶面200mm,桩顶主筋应锚入底板内900。4、本工程基础:筏板基础,底板厚度为1600mm,筏板面标高为4.830m,筏板下砼垫层100mm。垫层下有0.3m厚碎石垫层,垫
12、层范围到基坑边缘压实系数不小于0.95,干容重不小于21KN/m3。夯填度(夯实后的垫层厚度与虚铺厚度的比值)不得小于0.90。混凝土强度等级为:混凝土基础垫层C10,基础筏板为C30,剪力墙及一层梁板为C40;43.4m以下标高墙、梁、板为C40,43.460.8m标高墙、梁、板为C35,60.8m 以上为C30。 5、地下室基础底板、地下室采用抗渗等级为S6的防水密实砼。6、钢筋:采用HPB235级钢筋,HRB335级钢筋。直径16以上主筋采用焊接,筏板钢筋直径28采用直螺纹连接。当受力钢筋直径小于14时,可采用绑扎连接接头或焊接接头。7、焊条:HPB235级钢筋Q235号钢,HPB235
13、级钢筋与HRB335级钢筋焊接采用E43型焊条,HRB335钢筋采用E50型焊条。8、砼楼层板厚:地下室顶板分别为100、120、180、250mm厚,二层至二十八层分别为160mm、120mm、100mm厚,屋面板及屋面以上各层板厚为120mm;剪力墙墙厚分别为:地下室墙厚分别为200、300、350mm,一层:200、250、300、325mm,二至五层:200、250、300mm,六至十一层:200、250、300mm,十二至二十八层:200、250、275、300厚,81.2m91.9m剪力墙厚分别为200、300,园柱为400。9、地下室外墙及桩四周使用3020BW91型止水条。四、
14、采暖加热站、蓄水池、室外管线管沟设计概况:1、采暖加热站:总建筑面积202m2,为全地下钢筋砼剪力墙结构,设计建筑耐久年限50年,建筑耐火等级二级,抗震设防烈度8度。本建筑物0.000相当于1985年国家高程基准412.50m,层高5.2m,地面覆土500mm。建筑设计:墙身:地下室保护墙等砖墙均用MU10粘土实心砖,M5水泥砂浆砌筑;地面:配电室:600600全瓷防滑地砖,楼梯及平台为水泥砂浆面层地面,采暖加热站地面为水泥砂浆地面带防水层,防水层为3厚聚氨酯涂膜防水;内墙面:采暖加热站墙面为混合砂浆粉刷,乳胶漆面层,配电室、楼梯间内墙面为混合砂浆粉刷,乳胶漆面层;顶棚:采暖加热站、配电室、楼
15、梯间顶棚均为混合砂浆粉刷乳胶漆面层;外墙:竖井出室外地坪部分外墙面为面砖墙面;散水:散水宽900,砼散水;防水:地下室砼均为S6抗渗砼,底板底做2mm厚聚氨酯防水,周边及顶板上为2mm厚聚氨酯防水,采暖加热站地面有防水层,为3mm厚聚氨酯防水;油漆:金属面油漆:防锈漆一遍,调合漆两遍,钢门为墨绿色,栏杆为桔黄色,百页窗为深兰色。结构设计:地基与基础为:开挖到8.6m,基坑开挖至土层,用2:8灰土分层回填至基础底,最小垫层厚度不小于1000mm,压实系数不小于0.97,承载力特征值不小于200MPa,回填至7.6m,做C10砼100厚至7.5m,做500厚钢筋砼有梁式筏板,周边为剪力墙,厚度为3
16、50,内墙为剪力墙,厚度为300,外周剪力墙有附壁柱,柱径为400400,顶板为有梁板,板厚为200。砼强度:基础地梁及筏板砼为C30,剪力墙、柱为C35,顶梁、板为C35,以上砼均为抗渗砼,抗渗等级为S6。钢筋:采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋,施工缝处采用防水止水胶条。2、蓄水池:本蓄水池设计使用年限为50年。水池基底下设2:8灰土垫层2m厚,四周外边缘超宽2.5m,灰土垫层压实系数不小于0.97。消防水池:体积内径为12m8m3.5m(高),砼垫层C10,池体为C25,池体抗渗等级为S6,底板220厚,顶板150厚,池壁为250厚。生活蓄水池:内径体积为5.6m5.6m3.5m
17、(高),砼垫层C10,池体为C25,池体抗渗等级为S6,底板220厚,顶板150厚,池壁为250厚。1#、2#阀门井:内径体积为2m2m2.05m(高),砼垫层C10,池体为C25,池体抗渗等级为S6,底板250厚,池壁为200厚,池顶板为预制盖板150厚,预制砼为C25。蓄水池施工缝处设置止水片,采用0.75mm镀锌铁片,具体位置:A底板与池壁连接的斜托上部,B池壁与顶板连接的斜托下部,水池内壁底板及支柱表面采用水泥砂浆抹面(1:2水泥砂浆内掺5%防水剂,厚20)。池内砂浆应分层连续涂抹,每层接缝需上下左右错开,并和砼接缝错开。水池外壁及顶面用1:2水泥砂浆抹面后再用冷底子油打底,涂抹一层沥
18、青,水池内表面外露铁件需红丹打底,刷防锈漆二度。水池有与之配套的通风道、检修钢梯及检修孔钢盖板,水池顶覆土厚500,自上而下分别为300厚素土和200厚炉渣。3、室外管线管沟:本工程有电缆沟与暖气沟,电缆沟沟断面为800800,12m长;1m1m,59m长。暖气沟沟断面为800800,62m长;砖砌园形检查井,34个,并配轻型铸铁井盖,直埋砼雨水管DN300,140m,直埋砼生活下水管DN300,200m,直埋砼生活下水管DN200,115m长。五、安装设计概况C幢高层住宅楼:(一)电气系统:本系统包括C幢高楼的动力、照明、通信、闭路电视、火灾消防报警的布置和埋管、防雷保护接地系统及电缆敷设。
19、1、导线选择及敷设:1)内筒电缆竖井内照明干线、动力干线采用密集型铜芯封闭式插接母线槽,其余干线采用交联或全塑铜芯电缆沿桥架、电缆竖井、或穿钢管暗敷。2)消防系统设备的线路穿钢管暗敷在混凝土内。3)低压系统出线、弱电系统等的出线均沿电缆沟或电缆桥架或竖井敷设。2、防雷与接地系统1)本楼设公用接地装置,接地体利用基础结构钢筋与桩基钢筋经可靠焊接形成的接地体,其接地电阻小于1欧姆。2)低压配电系统接地采用整个系统中性线(N)与保护接地线(PE)分开的TNS系统。3)本楼属二类防雷建筑物,在屋面女儿墙设避雷带,并在屋面上设置不大于10m10m或12m8m的网格,利用本建筑的八个角结构柱内的四根连续焊
20、接的主筋做防雷引下线。不满足安全距离的外墙金属门窗等较大金属构件及金属管道均必与防雷引下线焊接。4)卫生间及厨房做局部等电位连接。5)为防止雷击电磁脉冲,有线电视系统、电话系统、消防报警系统应加装浪涌保护器。3、电缆防火措施:1)与消防有关的设备电源电缆选用耐火型电缆。2)电缆竖井内的孔洞,电缆沟出配电室处、电缆桥架穿墙处等电缆敷设完毕后用防火堵料封死。4、通信布线:根据院通信要求采用市话总配线方式,每户门口设一只分线合(空合)做为通信线转接合。5、闭路电视布线:共分四个区A、B、C、D,每层每区设有一分配器控制箱,由分配器控制箱直接埋管至住户终端合。(二)消防系统:本工程消防系统包括消火栓和
21、自喷消防系统。1、自喷消防系统报警阀前及消火栓系统管道采用无缝钢管,材质为20号钢;自喷消防系统报警阀后管道采用内外壁热镀锌钢管,材质为Q235B,管径大于等于100mm的管道采用沟槽连接,管径小于100mm的管道采用丝扣连接。2、消防管道、管件及支架除锈后涂IPN87101无色底漆一道,IPN87102C耐候保色面漆三道,干漆膜厚度大于0.18mm,消防水管及管件为红色,管支架为银灰色。3、本工程地下人防设自喷消防系统,地下人防及各层公用走道设消火栓消防系统。4、管道防腐:直埋管道外壁涂环氧煤沥青加强级防腐,厚度不小于0.4mm,明露管道外壁涂环氧煤沥青普通级防腐,厚度不小于0.2mm。(三
22、)采暖:1、本工程采用热水采暖,热源由加热站提供。2、采暖系统竖向分为两个分区,一至十四层为低区采暖系统,十五至二十八层为高区采暖系统。3、供暖方式:1)户外采暖系统为下供下回异程式双管系统,采暖供回水立管设于管井内。2)户内采用双管水平串联散热器供暖系统,上进下出,采暖管道管沿墙敷设在地面垫层内,每组散热器上部设手动跑风一个,每组散热器水平供水管上部设一温控阀。4、管材:1)埋地管采用交联铝塑复合管(XPAP)管材,应保证耐温90以上,耐压1.0MPa,寿命在50年以上。2)采暖总立管及与散热器连接的明装管道采用钢管,DN50的采用无缝钢管,DN50的采用焊接钢管。埋地交联铝塑复合管与钢管采
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