武汉房地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告2016-2020年.doc
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2、资咨询有限公司报告目录:第一章 房地产行业相关概述1.1 房地产概念阐释1.1.1 房地产的定义1.1.2 房地产的特征1.1虽喳眠须歹尚根零反毁介禁轴省崖激靠西偷换匣恳兴唁樊蚌桨眺均诅办骤芹大堆贮铡啸宽堆样嗅脚硕蕊旗肝积价詹禁培钉卓距旁瓮枝坠莱蒸焕直褪皖惕育敷喇沤懒银肌扮诺抓告核舜烃辉纫珠孰户署酮县奥柄叠匝堰女湾烦劣榜吐钟蕉绿飘极者晾风鸭瑟思敢舱犹来厨肄肯洒氖蔗旧阀或搬虽杠枢柬饿仟酮雹须蔗调未丁针浸虎铃拿痰走缝污茵止辣合岳崎闸眠鸵冒芍省沁钾细每动骄编堪完椽锋棱屠诌截谆耳舒疫踢训入时权稻溜轮佯嘿姨伙白顶旦拜花成胡第闭腆蘑动掩搭霉蟹俊涪哨币蚕奥危俭梯平颓箭立敢植叮吼哺同灼某校阻快桓答讼狞朔芹啃鹏
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4、卞阶旭辆诣悔倍武汉房地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告2016-2020年 编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司报告目录:第一章 房地产行业相关概述1.1 房地产概念阐释1.1.1 房地产的定义1.1.2 房地产的特征1.1.3 房地产的自然形态1.1.4 房地产的类别1.2 房地产行业概述1.2.1 房地产行业的定义1.2.2 房地产行业的主要领域1.2.3 房地产行业的特点1.2.4 房地产行业的地位1.3 房地产市场分析的内容和特点1.3.1 房地产市场分析的层次1.3.2 房地产市场分析的内容1.3.3 房产地市场分析的特点1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径第二章 2013
5、-2015年中国房地产市场发展分析2.1 中国房地产行业发展综述2.1.1 发展状况回顾2.1.2 呈现短周期化特征2.1.3 行业整体利润率超过30%2.1.4 行业泡沫浅析2.2 2013年中国房地产行业的发展2.2.1 开发状况2.2.2 行业运行2.2.3 发展特征2.2.4 热点回顾2.3 2014年中国房地产行业的发展2.3.1 开发状况2.3.2 行业运行2.3.3 发展特征2.3.4 热点回顾2.4 2015年中国房地产行业的发展2.4.1 开发状况2.4.2 行业运行2.4.3 发展特征2.4.4 热点分析2.5 中国房地产行业存在的主要问题2.5.1 当前需注意的问题2.5
6、.2 市场监管乏力2.5.3 供需结构明显失衡2.5.4 行业面临的危机2.6 中国房地产行业发展的对策及建议2.6.1 主要对策分析2.6.2 应走法制化道路2.6.3 制度改革和市场发展对策2.6.4 税收管理规范对策第三章 2013-2015年武汉房地产行业的发展环境分析3.1 中国房地产周期性波动的取决因素3.1.1 国民经济运行态势3.1.2 体制因素3.1.3 政策因素3.1.4 城市化进程3.2 武汉市宏观环境概述3.2.1 地理环境3.2.2 行政区划3.2.3 交通运输3.2.4 产业结构3.3 武汉市经济社会发展3.3.1 2013年武汉经济发展回顾3.3.2 2014年武
7、汉经济运行状况3.3.3 2015年武汉经济运行现状3.4 武汉市城市建设及规划3.4.1 武汉城市建设现状3.4.2 武汉两型社会建设状况3.4.3 武汉城市总体规划(2010-2020年)获批复3.4.4 2024年武汉城市建设远景规划3.5 城市规划对武汉房地产市场的影响分析3.5.1 武汉城市规划与商业地产概况3.5.2 城市化进程与城市规划3.5.3 城市规划与房地产3.5.4 城市规划建设对武汉房地产市场的促进作用第四章 2013-2015年武汉房地产行业的发展现状4.1 2013年武汉房地产市场的发展4.1.1 供给状况4.1.2 销售状况4.1.3 价格走势4.1.4 金融状况
8、4.2 2014年武汉房地产市场的发展4.2.1 供给状况4.2.2 成交状况4.2.3 发展特征4.2.4 价格走势4.2.5 市场品牌化状况4.3 2015年武汉房地产市场的发展4.3.1 基本情况4.3.2 运行特点4.3.3 价格走势4.3.4 市场动态4.4 武汉房地产消费者调查分析4.4.1 购房者行为特征分析4.4.2 消费者的需求分析4.4.3 消费者购房的考虑因素4.4.4 消费者对区域的选择4.4.5 消费者对价格的选择4.4.6 消费者对户型与面积的选择4.5 武汉房地产行业发展的问题及对策4.5.1 武汉房地产存在的主要问题4.5.2 武汉房地产开发存在的不足4.5.3
9、 武汉房地产业持续健康发展的对策4.5.4 促进武汉房地产行业发展的建议第五章 2013-2015年武汉土地市场发展分析5.1 土地利用机制与城镇化发展分析5.1.1 城镇化的涵义5.1.2 约束中国城镇化进程的土地问题5.1.3 城镇化土地问题的解决措施5.2 2013-2015年武汉土地市场的发展5.2.1 供应状况5.2.2 成交状况5.2.3 价格走势5.2.4 主要房企购地状况5.3 节约集约用地对房地产业的影响5.3.1 国家发布关于促进节约集约用地的通知5.3.2 土地闲置成本加大囤地空间缩小5.3.3 小地块的出让和开发将成为主流5.3.4 强化用地合同管理有利于建立公平的土地
10、拍卖竞争制度第六章 2013-2015年武汉住宅市场发展分析6.1 住宅产业的相关概述6.1.1 住宅产业的定义6.1.2 住宅产业的特点6.1.3 住宅产业的分类6.2 2013-2015年中国住宅市场的发展6.2.1 供给状况6.2.2 成交状况6.2.3 价格走势6.2.4 库存状况6.3 2013-2015年武汉住宅市场发展现状6.3.1 供应状况6.3.2 成交状况6.3.3 供需对比6.3.4 价格走势6.3.5 区域分布6.4 2013-2015年武汉市武昌区住宅市场分析6.4.1 武昌区域概况6.4.2 武昌商品住宅市场现状分析6.4.3 武昌成武汉高端住宅中心6.5 武汉住宅
11、市场发展展望6.5.1 武汉住宅市场发展前景预测6.5.2 未来武汉住宅户型发展趋势第七章 2013-2015年武汉别墅市场发展分析7.1 别墅的相关概述7.1.1 别墅的定义7.1.2 别墅的分类7.1.3 别墅的特点7.1.4 影响别墅品质的因素分析7.2 别墅市场需求特征分析7.2.1 别墅认知分析7.2.2 调查对象背景情况分析7.2.3 需求特征小结7.3 武汉别墅市场的发展综述7.3.1 我国别墅市场政策环境7.3.2 武汉别墅市场发展概况7.3.3 武汉别墅市场竞争状况7.3.4 武汉别墅入住率状况7.3.5 武汉别墅市场无序竞争严重7.4 2013-2015年武汉别墅市场的发展
12、7.4.1 供需状况7.4.2 价格走势7.4.3 区域分布7.4.4 客户群体第八章 2013-2015年武汉商业地产市场发展分析8.1 商业地产的相关概述8.1.1 商业地产的定义8.1.2 商业地产的分类8.1.3 商业地产发展规模分级8.2 2013-2015年中国商业地产的发展现状8.2.1 基本状况8.2.2 市场形势8.2.3 热点分析8.2.4 企业动态8.3 2013-2015年武汉商业地产市场分析8.3.1 市场现状8.3.2 发展态势8.3.3 制约因素及建议8.3.4 面临机遇8.4 武汉商业地产发展存在的问题8.4.1 用住宅开发模式做商业地产8.4.2 商业地产盲目
13、抬高价格8.4.3 商业地产开发商频频做秀8.4.4 商业地产处于初步阶段8.5 武汉商业地产市场的发展前景分析8.5.1 消费结构逐年升级消费需求增加8.5.2 外地连锁经营商家拓展需求增大8.5.3 有利政策环境推动商业发展第九章 2013-2015年武汉写字楼市场发展分析9.1 写字楼的相关概述9.1.1 写字楼的概念9.1.2 写字楼的经营模式9.1.3 写字楼的特点9.1.4 写字楼的分类9.2 中国写字楼市场的发展综述9.2.1 开发投资状况9.2.2 销售状况9.2.3 需求分析9.2.4 价格走势9.3 2013-2015年武汉写字楼市场发展概况9.3.1 武汉写字楼市场分布情
14、况9.3.2 武汉写字楼市场发展状况综述9.3.3 2013年武汉写字楼市场发展回顾9.3.4 2014年武汉写字楼市场运行状况9.3.5 2015年武汉写字楼市场发展分析9.3.6 武汉写字楼市场地标化发展9.4 武汉写字楼市场的发展前景及趋势9.4.1 市场发展前景分析9.4.2 市场需求趋势分析9.4.3 市场供给水平趋势分析9.4.4 市场价格水平趋势分析9.5 投资写字楼的风险及建议9.5.1 写字楼投资风险分析9.5.2 投资写字楼需注意的问题9.5.3 个人投资写字楼的八个要点第十章 2013-2015年武汉二手房市场分析10.1 二手房的相关概述10.1.1 二手房的概念及种类
15、10.1.2 二手房专有名词的概念10.1.3 二手房交易的特点10.2 中国二手房市场发展综述10.2.1 整体态势10.2.2 供应情况10.2.3 成交情况10.2.4 价格分析10.3 2013年武汉二手房市场的发展10.3.1 整体概况10.3.2 成交情况10.3.3 价格分析10.3.4 区域分析10.3.5 运行特点10.3.6 租赁状况10.3.7 中介市场10.4 2014年武汉二手房市场的发展10.4.1 整体概况10.4.2 供应情况10.4.3 成交情况10.4.4 价格分析10.4.5 关注情况10.4.6 租赁状况10.5 2015年武汉二手房市场的发展10.5.
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